Libertad Inmobiliaria

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast115 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Toni era camionero y estaba cansado de trabajar 14 horas al día. En 2020 vio que el camino no era trabajar más horas sino empezar a comprar pisos rentables. Empezó por el primero, vio que funcionaba y siguió con su modelo, paso a paso, hasta llegar a 8 pisos en 3 años.  Después dejó su trabajo una vez que consiguió la libertad financiera. MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:00]: Cómo empezó a invertir en inmuebles [00:01:39]: Qué buscaba invirtiendo  [00:04:57]: Cómo fue el primer piso que compró [00:08:20]: Lo que te aporta el primer inmueble [00:10:24]: Cómo vivió la época COVID invirtiendo [00:12:42]: Cómo es el primer inmueble que compra con formación [00:14:12]: ¿La gente llega tarde a invertir? [00:17:44]: Siguientes inversiones y experiencias [00:24:45]: Cómo ha ido financiando los inmuebles siendo autónomo [00:33:08]: Siguientes inmuebles [00:36:17]: Cuántos pisos se planteaba comprar  [00:40:39]: Cómo es el primer día en el que no tiene que ir a trabajar [00:45:09]: ¿Invertirá más? [00:47:02]: Errores en el camino [00:48:05]: Opinión de su entorno [00:50:37]: Qué creencias ha cambiado [00:54:40]: Libros favoritos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast114 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Hoy se pasa por el podcast Andrés Millán, abogado y creador de Lawtips, uno de los divulgadores jurídicos más conocidos de España. Vamos a hablar de impuestos, inversión inmobiliaria, alquileres, herencias, sociedades y de los errores legales que más dinero hacen perder a la gente. Un episodio muy práctico, con consejos que cualquier inversor o propietario debería conocer.   Instagram: https://www.instagram.com/lawtips/?hl=es Libro de Andrés: https://amzn.to/4pYEjRJ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:31]: ¿Qué ley relacionada con el mercado de la vivienda cambiaría? [00:01:46]: ¿Cómo ahorrar impuestos al comprar una vivienda? [00:04:42]: ¿Merece la pena invertir desde una sociedad? [00:10:49]: Condiciones de financiación para la primera vivienda [00:12:10]: ¿Casarse en gananciales, o separación de bienes? [00:15:42]: ¿Cómo llega hasta aquí Andrés? [00:17:39]: ¿En qué invierte Andrés? [00:22:20]: Opinión sobre la inversión inmobiliaria para alquilar [00:24:20]: Patrimonio de la mayoría de las personas  [00:31:03]: Ayuda de la Comunidad de Madrid para la compra de 1ª vivienda [00:35:01]: Cláusulas a incluir en el contrato de alquiler de un inmueble [00:39:29]: Cómo funciona cuando quieren aprobar una ley [00:44:59]: Qué puede hacer un trabajador para ahorrar impuestos [00:53:15]: Planes de pensiones [00:57:20]: Reducción por rendimientos irregulares y exención por despido [01:02:20]: Típicos errores en las herencias Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast113   ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:   En esta entrevista con Montse hablamos de cómo decide un banco si concede una hipoteca y qué mira realmente el departamento de riesgos (mitos, rechazos y "red flags" típicas). También repasamos cómo mejorar tu perfil para que te presten más: alquileres, tarjetas, estabilidad laboral, autónomos y estrategia de entrada. Entramos en tipos de hipoteca (fija/variable/mixta), amortización y cambios de banco, y cerramos con visión de inversión inmobiliaria (qué activos financian mejor, límites de endeudamiento, casos reales y errores comunes).    Youtube: https://www.youtube.com/@montsecespedosa Instagram: https://www.instagram.com/montse_cespedosa/?hl=es MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:33]: En qué momento económico nos encontramos  [00:02:20]: Similitudes y diferencias a la crisis del 2008 [00:06:03]: Cómo funciona la impresión de dinero por parte del BCE [00:09:30]: Errores comunes a la hora de pedir financiación [00:13:12]: ¿Qué bancos dan mejores condiciones? [00:15:20]: Cómo funciona la banca desde dentro [00:19:22]: Cómo funciona el algoritmo informático [00:25:01]: Cómo funciona la tasa de esfuerzo [00:27:40]: Cómo computan los ingresos para el banco [00:29:17]: Cómo hacer para que no pase por riesgos la hipoteca [00:31:07]: Qué podemos esperar del Euribor [00:33:08]: ¿Hipoteca fija, mixta o variable? [00:35:16]: Cómo ve el banco a los autónomos [00:36:57]: Cómo debemos prepararnos antes de pedir una hipoteca [00:39:40]: ¿Qué porcentaje de hipotecas se conceden? [00:40:45]: Errores en la burbuja de 2008 [00:44:40]: Consejos para inversores para solicitar hipoteca [00:49:07]: Cómo está la mora actualmente [00:49:49]: ¿Quién analiza los movimientos bancarios? [00:51:43]: ¿Conviene amortizar la hipoteca? [00:54:06]: ¿Existe límite de hipoteca? [00:54:39]: Hábitos que tienen las personas que invierten Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast112 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:   En este episodio me siento con mi madre y mi hermana para tener una de las conversaciones más personales que hemos grabado nunca. Hablamos sin filtros sobre herencias, inversión inmobiliaria, fondos indexados, errores con el dinero, préstamos a amigos y cómo ha evolucionado nuestra forma de entender las finanzas en familia. Una charla llena de anécdotas, aprendizajes y consejos que ojalá hubiéramos conocido hace años. Espero que te haga reflexionar y que sirva para abrir conversaciones similares en tu propia familia.   Contacto de Sofía: https://sofiagalanarquitectura.com/ https://www.instagram.com/sofiagalan.arq? Estudio donde hemos grabado el podcast en Zaragoza (Stereocuda): https://maps.app.goo.gl/6sbJR2tJZM79zsc68?g_st=ic MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:29]: Cómo se vivía la relación con el dinero durante nuestra infancia [00:05:52]: La visión de mi padre sobre la gestión del dinero [00:06:45]: La compra de nuestros primeros inmuebles [00:08:39]: Qué pensó la familia cuando empecé a invertir en pisos económicos [00:10:47]: Cómo afrontamos la herencia familiar  [00:13:43]: Dos inmuebles con características muy diferentes [00:17:13]: La trayectoria de inversión de Sofía [00:20:12]: Realizar un balance anual del patrimonio [00:25:40]: Cómo está distribuido el patrimonio familiar entre la herencia, Carlos, Pilar y Sofía [00:26:50]: Consejos para gestionar una herencia  [00:32:46]: ¿Conviene mantener una segunda residencia? [00:37:30]: Los principales errores de inversión que hemos cometido [00:47:31]: Inversión inmobiliaria de Sofía [00:52:26]: ¿Es recomendable ayudar económicamente a los hijos? ¿Debe hacerse por igual? [00:55:16]: ¿Es mejor adelantar la herencia en vida? [01:01:12]: La venta del inmueble de mi abuelo [01:08:03]: Los miedos económicos que todavía nos acompañan [01:10:57]: ¿Qué creen que hago mal con el dinero? [01:13:19]: La historia de cuando me compraron una moto [01:17:59]: ¿Por qué tarda tanto mi madre en llevarse los fondos de un banco tradicional? [01:20:50]: ¿Es Zaragoza una buena ciudad para invertir? [01:24:56]: Nuestra mejor inversión Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋    

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast111 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: En este episodio entrevisto a Salva, que es creador de contenido y emprendedor. En este episodio hablamos sobre algunas de las inversiones internacionales que ha hecho en Andorra, Marruecos y Dubái, analizando por qué decidió apostar por estos mercados, cómo encontró las oportunidades, qué rentabilidades está obteniendo y cuáles son las ventajas, riesgos y particularidades de invertir en cada uno de ellos.  Youtube: https://www.youtube.com/@salvilla8622 Instagram: https://www.instagram.com/salvaavf/ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:23]: Cómo llega a la inversión inmobiliaria Salva [00:04:15]: Mercado inmobiliario en Andorra [00:09:38]: Primer inmueble que compró [00:11:30]: Siguientes inmuebles [00:13:30]: Financiación en Andorra [00:16:28]: Alquiler vacacional [00:21:13]: Cómo son los pisos de alquiler  [00:26:29]: Cómo gestiona los pisos [00:33:10]: Cuándo comprar tu vivienda habitual [00:34:20]: Inversión para no residentes [00:36:19]: Invertir en Marruecos, ¿por qué? [00:47:30]: En qué moneda se paga y cómo se cobra el alquiler [00:53:12]: Inversión en Dubai [00:57:56]: Cómo es la fiscalidad [00:59:30]: Rentabilidades en Dubai Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋