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Bienvenidos a Radar del Mercado, el programa donde hablamos de las tendencias macroeconómicas más importantes que impactan el sector inmobiliario.
No solo analizamos los movimientos de los precios, la oferta y la demanda, también los factores que influyen en las decisiones de compra, venta y alquiler.
Tanto si buscas oportunidades de inversión, o simplemente quieres entender cómo los cambios económicos influyen en el mercado inmobiliario, este es tu espacio.
No solo analizamos los movimientos de los precios, la oferta y la demanda, también los factores que influyen en las decisiones de compra, venta y alquiler.
Tanto si buscas oportunidades de inversión, o simplemente quieres entender cómo los cambios económicos influyen en el mercado inmobiliario, este es tu espacio.
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En este episodio, Carlos Blanco compara los modelos de gestión inmobiliaria de Madrid y Barcelona frente a la crisis de vivienda.Descubrimos que mientras Barcelona apuesta por la intervención estatal y el control de precios, Madrid incentiva la inversión privada y la creación de oferta, generando mayor seguridad jurídica y atrayendo capital extranjero.El diálogo plantea un debate central: ¿la solución a la crisis pasa por limitar el mercado o por estimular su crecimiento? Una reflexión imprescindible sobre cómo la política y la ideología urbana impactan directamente en la disponibilidad y el valor de la vivienda.
Este episodio analiza el fenómeno inmobiliario del efecto A-6, que explica la creciente demanda de viviendas de lujo en el noroeste de Madrid. Descubre por qué Pozuelo, Majadahonda y Boadilla son tan atractivas para compradores de alto poder adquisitivo: combinan privacidad, naturaleza, servicios exclusivos, seguridad privada y educación internacional, sin perder conectividad con el centro de la ciudad. Una guía esencial para entender cómo ha evolucionado el concepto de lujo postpandemia y qué hace a esta zona un refugio resiliente para la inversión.
Este episodio analiza el preocupante retraso en el acceso a la vivienda en España, donde la edad media del primer comprador ya alcanza los 42 años. Descubre por qué el ahorro inicial se ha convertido en la principal barrera, cómo la evolución de salarios y precios está cambiando las reglas del juego y qué impacto tiene esto en la planificación familiar y la demografía. Además, exploramos soluciones prácticas para dar el salto al mercado inmobiliario antes de lo esperado.
Este episodio explora el auge de la copropiedad vacacional como una alternativa eficiente frente a la segunda residencia tradicional. Francesca Malca nos explica cómo compartir la propiedad permite dividir gastos, mejorar la liquidez y acceder a viviendas de lujo de manera más democrática. Aprende por qué la gestión profesional, los calendarios de uso rotativos y el cumplimiento legal son claves para evitar conflictos y garantizar la seguridad de la inversión.
Descubre por qué el barrio de Ibiza en Madrid se ha convertido en una de las zonas más codiciadas para invertir en restauración, comercio y residencial. Analizamos cómo la escasez de licencias y el auge de los traspasos elevan las barreras de entrada, qué tipos de negocios tienen mayor potencial y por qué la ubicación estratégica es clave en este mercado competitivo. Una guía imprescindible para entender dónde están hoy las oportunidades reales.
Este episodio analiza cómo los locales comerciales prime en España han superado la incertidumbre de la pandemia para alcanzar cifras récord. Alejandro González explica por qué la disponibilidad es mínima en calles emblemáticas como Serrano y Paseo de Gracia, cómo las marcas internacionales dominan gracias a su músculo financiero, y por qué la ubicación estratégica no solo asegura ventas constantes sino también posicionamiento de marca. Descubre también el potencial de crecimiento en otras capitales como Valencia y Málaga.
Este episodio analiza el resurgir de los locales comerciales en las “millas de oro” españolas, donde la demanda supera con creces la oferta. Descubre cómo las marcas internacionales dominan las calles más emblemáticas de Madrid y Barcelona, cómo esto dispara las rentas y por qué estos inmuebles se han convertido en inversiones rentables y seguras. Aprende por qué la ubicación y la visibilidad son la clave del éxito y cómo este fenómeno se expande a otras capitales regionales como Valencia y Málaga.
El sector inmobiliario evoluciona hacia modelos de inversión indirecta que permiten participar en el mercado sin adquirir un inmueble físico. En este episodio, la experta Jennifer Alba analiza opciones como fondos de inversión, SOCIMI y crowdfunding, que democratizan el acceso, reducen la gestión operativa y ofrecen diversificación y liquidez. Descubre cómo los asesores inmobiliarios modernos ayudan a los inversores a entender riesgos, aprovechar oportunidades y navegar un mercado cada vez más digital y profesionalizado.
Las casas a un euro suenan como un sueño, pero la realidad es más compleja. Ingrid Bello nos revela los costes ocultos, compromisos legales y limitaciones de servicios que acompañan estas ofertas. Aprende a evaluar riesgos, descubrir alternativas viables como subvenciones y alquiler social, y planificar una mudanza rural que sea segura, económica y sostenible.
España se consolida como el principal destino europeo para la inversión inmobiliaria en 2026.En este episodio, la experta Paloma Carrión explica cómo la solidez macroeconómica, la escasez de oferta y la calidad de vida atraen capital extranjero, tanto particular en la costa como institucional en Madrid. Analizamos las oportunidades y los riesgos de esta dualidad: mientras la inversión crece, el acceso a la vivienda para la población local se complica por la presión de la demanda y la falta de suelo urbanizable.Una guía imprescindible para entender el mercado y sus implicaciones para residentes e inversores.
La crisis de vivienda no es local, es global.En este episodio de Radar del mercado analizamos por qué el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos en toda Europa. Descubrirás cómo el desfase entre salarios y precios, junto a la escasez de oferta, está bloqueando el mercado y dejando fuera a jóvenes y familias.Además, exploramos modelos internacionales como el caso de Viena, y debatimos qué políticas funcionan realmente y cuáles no. Una conversación imprescindible sobre la necesidad de un pacto de Estado que aporte estabilidad, seguridad jurídica y soluciones a largo plazo.
España da un paso hacia un nuevo modelo de vivienda pública con la creación de Casa 47.En este episodio analizamos cómo funcionará esta entidad, su plan para comprar viviendas a propietarios privados y convertirlas en alquiler asequible, y qué impacto real puede tener en el mercado. También exploramos sus límites actuales, el papel de la seguridad jurídica y por qué este proyecto podría ser solo el inicio de un cambio más profundo.Una mirada clara a una iniciativa que busca acercar a España a los estándares europeos y ofrecer mayor estabilidad a largo plazo a los inquilinos.
¿Está la Ley de Vivienda ayudando o empeorando el problema del alquiler en España?En este episodio analizamos cómo el control de precios en zonas tensionadas está provocando una caída drástica en la oferta de alquiler permanente. Descubrirás por qué muchos propietarios están retirando sus viviendas del mercado, cómo crece el alquiler de temporada y qué consecuencias reales tiene todo esto para familias y jóvenes.Un análisis claro y directo sobre los efectos de la intervención estatal, la inseguridad jurídica y la importancia de generar incentivos reales para equilibrar el mercado inmobiliario.
En este episodio de Radar del mercado, analizamos cómo la creciente presencia de mascotas está transformando el sector inmobiliario en España. Descubre por qué las viviendas pet friendly se han convertido en un valor diferencial, cómo influyen en la estabilidad de los inquilinos y qué oportunidades surgen para propietarios e inversores que sepan adaptarse a esta nueva realidad.
En este episodio, analizamos la normativa de habitabilidad en España y cómo varía según la comunidad autónoma. Descubre por qué los microapartamentos y la reconversión de locales comerciales se están imponiendo en el mercado, y cómo el diseño inteligente y la funcionalidad pueden marcar la diferencia entre una vivienda cómoda y un espacio limitado. Una guía imprescindible para quienes buscan tomar decisiones informadas al comprar o alquilar.
En este episodio se analiza cómo la incertidumbre política y las propuestas electorales de cara a 2026 están impactando directamente al sector inmobiliario en España. A través de la entrevista con un experto, se explican medidas controvertidas como la moratoria de licencias para pisos turísticos o la posible expropiación de activos de fondos de inversión, calificadas como populistas y complicadas de implementar legalmente.El diálogo pone de relieve que el problema real es estructural: una oferta insuficiente, agravada por leyes que desprotegen al propietario, generando un “cuello de botella” que eleva los precios. Además, se debate cómo la vivienda se ha convertido en un tema de confrontación política que impide un gran pacto de Estado, mientras que los incentivos fiscales surgen como alternativas necesarias, pero insuficientes sin una gestión coherente.Un episodio imprescindible para comprender cómo la política, las leyes y los incentivos fiscales influyen en tus decisiones como comprador, propietario o inversor.
El crecimiento de los pisos turísticos está transformando muchos barrios de España y generando un debate cada vez más intenso entre rentabilidad económica y convivencia vecinal.En esta entrevista, una asesora inmobiliaria analiza por qué tantos propietarios optan por el alquiler vacacional: mayor rentabilidad, menor riesgo de impagos y una demanda turística constante. Sin embargo, este fenómeno también tiene consecuencias visibles en los centros urbanos, donde la concentración de viviendas turísticas puede desplazar a los residentes tradicionales y alterar la vida de barrio.El episodio también aborda los conflictos más habituales —ruido, rotación constante de huéspedes o uso intensivo de zonas comunes— y explica qué herramientas legales tienen actualmente las comunidades de propietarios para limitar o prohibir nuevas licencias. Una conversación imprescindible para entender uno de los debates urbanos más importantes del mercado inmobiliario actual.
El mercado inmobiliario de lujo y ultralujo en España está en auge y proyecta un crecimiento sostenido hacia 2026. En este episodio de Inversión y Vivienda, el experto Alejandro González explica cómo el capital extranjero y los compradores jóvenes están impulsando esta tendencia, especialmente en Madrid y zonas costeras como Baleares y Málaga.Descubre por qué este sector es inmune a la inflación, cómo la búsqueda de privacidad y espacios abiertos redefine la oferta y qué hace que España compita a nivel internacional con destinos como Mónaco o Miami. Una guía imprescindible para inversores que buscan entender el lujo inmobiliario y las oportunidades que ofrece.
Los trasteros se han convertido en uno de los activos inmobiliarios más rentables y demandados en las ciudades españolas.En este episodio de Radar del mercado, el experto Alejandro González explica por qué este modelo de inversión está creciendo con tanta fuerza y qué factores lo impulsan: viviendas cada vez más pequeñas, el auge del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento flexible en las grandes urbes.Descubre qué rentabilidad puede ofrecer un trastero, qué inversión inicial requiere y por qué muchos inversores lo consideran una alternativa con menos riesgos operativos que el alquiler residencial tradicional.Una conversación clave para entender por qué el espacio se ha convertido en uno de los nuevos lujos del mercado inmobiliario urbano.
El mercado inmobiliario español se proyecta en tendencia alcista para 2026, impulsado por una demanda constante y la escasez estructural de oferta. Los expertos estiman incrementos de entre un 5% y un 12% en zonas tensionadas, pero descartan una burbuja gracias a la solidez del empleo y un mercado hipotecario estable.En este episodio, analizamos los factores que dificultan la construcción de nuevas viviendas, los retos para los jóvenes y cómo compradores y vendedores pueden actuar de forma estratégica. Aprenderás a tomar decisiones rápidas como comprador y ajustar expectativas como vendedor ante un mercado en constante movimiento.Un episodio imprescindible para quienes buscan entender las dinámicas del mercado y proteger su inversión inmobiliaria.
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