Claim OwnershipPodcast Norte Imobiliário e Business
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© Vania Fernandes
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🎙️ Norte Imobiliário
Onde imóveis, investimentos e grandes ideias se encontram.
Comandado por Vânia Fernandes, este podcast é o ponto de encontro entre o mercado imobiliário premium e o mundo dos negócios estratégicos. Aqui, empresários, investidores e empreendedores compartilham experiências reais, insights valiosos e movimentos que geram resultados.
📍Direto de Portugal para o mundo.
Feito para quem investe com propósito e empreende com visão.
Onde imóveis, investimentos e grandes ideias se encontram.
Comandado por Vânia Fernandes, este podcast é o ponto de encontro entre o mercado imobiliário premium e o mundo dos negócios estratégicos. Aqui, empresários, investidores e empreendedores compartilham experiências reais, insights valiosos e movimentos que geram resultados.
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27 Episodes
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COMO SAIR DE CONSULTOR PARA CEO NO IMOBILIÁRIO | com Raul GomesNeste episódio do Norte Imobiliário & Business, recebemos Raul Gomes — business coach especializado no setor imobiliário — para uma conversa direta, prática e sem filtros sobre crescimento, liderança e escala.Se você ainda precisa vender todos os dias para o seu negócio funcionar, este episódio vai mudar a sua forma de pensar.Falamos sobre o que realmente separa consultores ocupados de empresários que constroem empresas sólidas e escaláveis — e por que tantos profissionais ficam presos no operacional, mesmo faturando bem.Ao longo da conversa, exploramos:• Os principais erros que impedem consultores de crescer• A mudança de mentalidade necessária para assumir o papel de CEO• Como sair da dependência das vendas diárias• A importância de sistemas, processos e previsibilidade• O papel da liderança na construção de equipas de alta performance• Como estruturar um negócio que cresce com consistênciaEste não é um episódio sobre motivação — é sobre estrutura, estratégia e decisões reais de negócio.Se você sente que trabalha muito, mas cresce pouco, este episódio é para você.Convidado:Raul GomesInstagram: https://www.instagram.com/raulgomes.ptWebsite: https://raulgomes.ptPatrocínio:Agência Douro ImobiliáriaInstagram: https://www.instagram.com/agenciadouro.imobiliariaWebsite: https://www.agenciadouro.ptSiga o Norte Imobiliário & Business:YouTube: https://youtube.com/@norteimobiliariobusinessSpotify: https://open.spotify.com/show/3K8jsTPPNt59OKWyubhA71Site: https://norteimobiliariobusiness.pt/ptLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/podcast-norte-imobiliario-business/Parcerias:podcastnorteimobiliario@gmail.com
Neste episódio do Norte Imobiliário & Business, recebemos Rita Branco, criadora do projeto O Porto Encanta e guia certificada pelo Turismo de Portugal.Com mais de 20 anos a viver no Porto, Rita dedica-se a mostrar a cidade através da sua história, cultura, gastronomia e experiências autênticas que conquistam visitantes de todo o mundo.Durante a conversa, falamos sobre:• O que faz o Porto encantar visitantes internacionais• Experiências autênticas no Norte de Portugal• A história dos azulejos e da cidade do Porto• O encanto do Rio Douro• A gastronomia que conquista quem visita a regiãoUma conversa inspiradora sobre turismo, cultura e as histórias que fazem do Porto um dos destinos mais encantadores da Europa.🎙 Norte Imobiliário & BusinessO podcast que conecta você com o Norte de Portugal.
Rafael Parreira, fundador da P&A Legal, explica como estruturar investimentos imobiliários em Portugal com segurança jurídica e proteção contratual.Neste episódio falamos sobre NIF, representação fiscal, cedência de posição, riscos ocultos em contratos e os principais erros cometidos por investidores estrangeiros ao entrar no mercado português.Se você investe ou pretende investir no Norte de Portugal, este episódio é essencial para evitar problemas legais e estruturar seu capital com estratégia.O que é cedência de posição contratual• Riscos jurídicos em compras na planta• Diferença entre promessa de compra e contrato definitivo• Como proteger seu investimento em Portugal• Erros que podem custar milhares de euros🎧 Patrocínio oficial: Agência Douro Imobiliária — referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, com atuação nacional e internacional e avaliação máxima de 5 estrelas no Google.Se você pretende comprar, vender ou investir em Portugal com acompanhamento estratégico, entre em contacto.YouTube: https://youtube.com/@norteimobiliariobusinessLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/podcast-norte-imobiliario-business/📧 podcastnorteimobiliario@gmail.com📞 +351 919 766 324
David Almeida, presidente da ALPN, analisa o cenário atual do Alojamento Local em Portugal, abordando licenças, alterações na legislação e o impacto das novas regras no mercado imobiliário do Norte do país.Neste episódio do Podcast Norte Imobiliário & Business falamos sobre como funciona a licença de Alojamento Local, o que mudou na legislação do AL, restrições municipais, impacto no investimento imobiliário e o futuro do AL em Portugal.Se você investe ou pretende investir em imóveis para Alojamento Local, este episódio é essencial para compreender o enquadramento legal, os riscos e as oportunidades estratégicas.🔔 Siga o podcast aqui no Spotify para acompanhar novos episódios sobre investimento imobiliário, legislação, mercado e oportunidades no Norte de Portugal. Neste episódio você vai entender:• Como funciona a licença de Alojamento Local• O que mudou na legislação do AL• Restrições municipais e novas regras• Impacto no investimento imobiliário• O futuro do Alojamento Local em Portugal🎧 Patrocínio oficial: Agência Douro Imobiliária — referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, reconhecida pela transparência, responsabilidade e compromisso em cada negociação.Se pretende comprar, vender ou investir com acompanhamento estratégico:📧 vaniaf@agenciadouro.pt
Dra. Flávia Cesária, advogada especializada em Direito Internacional, analisa os principais caminhos legais para estrangeiros que desejam viver, investir e estruturar negócios em Portugal com segurança jurídica.Neste episódio do Podcast Norte Imobiliário & Business, abordamos imigração para Portugal, vistos de residência, nacionalidade portuguesa e o enquadramento legal para investimento imobiliário, esclarecendo riscos e decisões estratégicas que exigem acompanhamento jurídico especializado.Com mais de 20 anos de experiência, a Dra. Flávia atua na interseção entre mobilidade internacional, cidadania e investimento imobiliário, apoiando investidores e famílias que buscam previsibilidade e proteção jurídica ao mudar para Portugal.🔔 Siga o podcast no Spotify para acompanhar análises estratégicas sobre mercado imobiliário, legislação e oportunidades no Norte de Portugal.Neste episódio você vai entender:• Vistos e residência legal em Portugal• Processos de nacionalidade portuguesa• Riscos jurídicos enfrentados por estrangeiros• Enquadramento legal do investimento imobiliário• Planeamento estratégico para mobilidade internacional🎧 Patrocínio oficial: Agência Douro Imobiliária — referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, reconhecida pela transparência, responsabilidade e compromisso em cada negociação.Site Oficial:🌐 https://norteimobiliariobusiness.pt/ptConecte-se também no LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/podcast-norte-imobiliario-business/podcastnorteimobiliario@gmail.com
Priscila Ibrahim, CEO da Metal Ballerina, compartilha sua visão sobre liderança feminina, estratégia empresarial e tomada de decisão em ambientes de alta performance.Neste episódio do Podcast Norte Imobiliário & Business, falamos sobre empreendedorismo, crescimento sustentável, disciplina na execução, posicionamento de marca e os desafios reais enfrentados por líderes no mercado atual.Uma conversa direta sobre gestão, mentalidade estratégica e construção de negócios sólidos.🔔 Siga o podcast no Spotify para acompanhar entrevistas com empresários, investidores e líderes que estão a moldar o futuro do mercado no Norte de Portugal.📌 Neste episódio você vai entender:• Como desenvolver liderança estratégica• Tomada de decisão em ambientes empresariais• Crescimento sustentável e posicionamento de marca• Disciplina e execução no empreendedorismo• Mentalidade de alta performance🎧 Patrocínio oficial: Agência Douro Imobiliária — referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal.🌐 Site oficial:https://norteimobiliariobusiness.pt/ptConecte-se também no LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/podcast-norte-imobiliario-business/Fale connosco para sugerir temas, participar do podcast ou conhecer oportunidades no mercado imobiliário do Norte de Portugal.📧 podcastnorteimobiliario@gmail.com
Neste episódio, conversamos com Paulo Sérgio, fundador da Paulo Sérgio Propriedades, uma marca consolidada no setor imobiliário pela gestão exemplar, visão estratégica e compromisso com a valorização do cliente.Uma conversa inspiradora sobre liderança, mercado imobiliário, desafios da mediação e o futuro do setor no Norte de Portugal.Descubra o que está por trás de uma trajetória de sucesso construída com ética, inovação e propósito.Convidado: Paulo Sérgio — Fundador da Paulo Sérgio Propriedades Apresentação: Vânia Fernandes
Reconhecer o diploma em Portugal exige coragem, persistência e visão. No novo episódio do Norte Imobiliário & Business, a Dra. Renata Dias (@drrenatadiass) partilha a sua trajetória e revela os bastidores desse processo — um verdadeiro recomeço do outro lado do oceano.🎧 Norte Imobiliário & Business — o podcast que conecta você com o Norte de Portugal📌 Patrocínio oficial: @agenciadouro#NorteImobiliárioBusiness #Podcast #Portugal #ReconhecimentoDeDiploma #CarreiraInternacional #Coragem #Empreendedorismo #Transformação #MercadoProfissional #DouroImobiliária
com Tiago Ibrain, empresário brasileiro que consolidou uma carreira internacional no setor da reabilitação, passando pelo México e pela Rússia, e que agora estabelece Portugal como o seu novo mercado de atuação.✨ Para investidores atentos às tendências da remodelação e reabilitação, este episódio oferece uma visão estratégica sobre como identificar oportunidades e maximizar retornos neste segmento em ascensão.👉 Um conteúdo exclusivo para quem busca conhecimento de alto valor e perspetiva internacional no mercado português.
No Norte Imobiliário & Business recebo Paula Coutinho – Diretora Comercial da XFIN SOS Crédito, para uma conversa essencial sobre:➡️ Financiamento habitacional e cessão de posiçãoNeste episódio, abordamos:✔️ As novas exigências dos bancos✔️ Como estruturar crédito para comprar casa em Portugal✔️ O que muda em casos de cessão de posição✔️ Oportunidades e desafios para investidores e compradores#NorteImobiliárioBusiness #PodcastImobiliário #FinanciamentoHabitacional #CessãoDePosição #InvestimentoImobiliário
16 anos de obras e remodelações que contam uma história de sucesso.No episódio de estreia da 4ª temporada do Norte Imobiliário & Business, recebemos Filipe Mello, CEO da ENG&COOP.Uma conversa sobre liderança, resiliência e a visão de futuro na construção em Portugal.🎙 Inspiração para líderes, investidores e empreendedores que querem transformar desafios em crescimento.Liderança e visão no futuro da construção.
Neste episódio do Norte Imobiliário & Bunisses, Ruben Marques – cofundador do Querido Condomínio – apresenta números e processos, profissionalizam a operação de edifícios em Portugal.Neste episódio, abordamos:Por que sinistros demoram: falhas contratuais, ausência de SLA e burocracia seguradora.Como estruturar apólices, fundo de reserva e plano de manutenção para evitar perdas financeiras.KPIs essenciais para síndicos e investidores (sinistralidade, inadimplência, ROI de manutenção preventiva).Inscreva-se, ative as notificações e partilhe com quem gere (ou investe em) património condominial.#NorteImobiliário #Bunisses #GestãoCondominial #PropTech #InvestimentoImobiliário #Seguros #Governança #Portugal
No novo episódio do Norte Imobiliário Business, recebemos Rafael Rocha, CEO da Rocha Automóveis, para uma conversa inspiradora.🇧🇷 Brasileiro de origem, Rafael decidiu apostar no Norte de Portugal e construiu do zero o que hoje é reconhecido como a melhor loja de carros usados do Porto e região.🚗 Ele revela:✅ Como começou no mundo dos automóveis.✅ Os desafios e oportunidades de empreender fora do Brasil.✅ A visão estratégica que o levou à fama no setor automóvel português.✅ E os segredos por trás do sucesso da Rocha Automóveis.📌 Uma história de coragem, estratégia e visão empresarial que vai inspirar qualquer empreendedor.
🎙️ Vistos, Direito Internacional e Mobilidade para InvestidoresNo mais recente episódio do Norte Imobiliário Business, conversamos com a Dra. Carolina Carvalho, referência em Direito Internacional e Imigração.🗝️ Principais temas:✔️ Vistos para empresários e investidores estrangeiros✔️ Proteção jurídica de património além-fronteiras✔️ Estratégias legais para mobilidade global💡 Este episódio é essencial para líderes e investidores que desejam atuar com visão estratégica no mercado português.📅 Já disponível no YouTube e Spotify.
Abrimos a nova temporada do Norte Imobiliário & Business com um tema essencial: fiscalidade em Portugal.Recebemos Bruna Fernandes para uma conversa esclarecedora sobre impostos, obrigações legais, oportunidades fiscais e os cuidados que investidores e empresários precisam ter ao operar no país.💼 Neste episódio, você vai entender:✔️ O que todo investidor precisa saber sobre fiscalidade✔️ Quais erros podem custar caro no planejamento tributário✔️ Como se preparar para investir com segurança jurídica e fiscal✔️ Dicas práticas para quem está começando ou expandindo seus negócios em Portugal📍 Um conteúdo direto de quem entende – feito para quem quer investir com inteligência.Assista agora!🔗 Ouça também no Spotify: https://open.spotify.com/show/3K8jsTP...📲 Siga o podcast no Instagram: @norteimobiliariobusiness
No episódio de hoje, recebemos Paula Coutinho, diretora comercial da Xfin, para uma conversa inspiradora sobre o papel das soluções financeiras no mercado imobiliário atual.💼 Com vasta experiência no setor, Paula compartilha insights valiosos sobre crédito, financiamento e estratégias para impulsionar negócios no segmento.🔊 Aperte o play e confira como a Xfin tem transformado desafios em oportunidades no universo imobiliário!#NorteImobiliário #PodcastImobiliário #MercadoImobiliário #Xfin #PaulaCoutinho #PodcastBrasil #SpotifyPodcast
Nesse novo episódio do podcast Norte Imobiliário, recebemos Ofir, um dos CEO da Emanuelle, com uma mente estratégica, está alcançando o seu lugar no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Falamos sobre o início da Emanuelle no país, os desafios de empreender fora da zona de conforto e o que é preciso para construir uma marca sólida num mercado tão competitivo .Uma conversa de visão, coragem e posicionamento — para quem pensa grande e tem um olhar no futuro .Já disponível no Spotify e YouTube.
No Norte Imobiliário & Business, falamos sobre como o vinho faz parte da cultura portuguesa e do modo como as pessoas se encontram, conversam e constroem relações.🎙️ Assista ao episódio completo nos nossos canais:▶️ YouTube: https://youtube.com/@norteimobiliariobusiness?si=O3TMEjuI_tLNZc2V▶️ Spotify: https://open.spotify.com/show/3K8jsTPPNt59OKWyubhA71▶️ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/norte-imobiliario-business▶️ Site: https://norteimobiliariobusiness.pt/pt
Neste episódio do Norte Imobiliário & Business, recebemos Rita Branco, que partilha histórias fascinantes sobre a cidade do Porto — desde a identidade cultural que moldou a região até elementos marcantes da arquitetura portuguesa, como o azulejo, que passou de elemento do cotidiano a um verdadeiro símbolo nacional.Uma conversa rica sobre história, cultura e identidade, que ajuda a compreender melhor o que torna o Norte de Portugal tão especial.🎙️ Assista ou ouça o episódio completo nos nossos canais:▶️ YouTube: https://youtube.com/@norteimobiliariobusiness?si=O3TMEjuI_tLNZc2V▶️ Spotify: https://open.spotify.com/show/3K8jsTPPNt59OKWyubhA71▶️ Site oficial: https://norteimobiliariobusiness.pt/pt▶️ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/norte-imobiliario-businessPatrocínio oficial: Agência Douro Imobiliária
Ele não fala de roupas. Fala de energia.E esse mindset muda tudo — no digital, no posicionamento e no mercado.No novo episódio do Norte Imobiliário & Business, recebo Petrick Vietory, um criador que entende que presença é estratégia, não estética.Falamos sobre influência real, construção de marca e como empresas e profissionais podem elevar o seu valor percebido com narrativas certas.Se você trabalha com público, negócios ou marca — este episódio é obrigatório.Alavancar reputação já não é opcional. É fator crítico de competitividade.Assista agora.Vamos escalar visão.🎧 Disponível no YouTube e Spotify📍 O podcast que conecta você com o Norte de Portugal.#NorteImobiliarioBusiness #PetrickVietory #PodcastPortugal #Branding #Liderança #EstrategiaDigital #Influência #Conteúdo #Posicionamento #AgênciaDouroImobiliária #Investimento #Portugal
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