談判大叔的躺平學

115年地價稅開徵資訊、多元繳稅方式及納稅者權利保護法相關規定，提升民眾對租稅制度與納稅義務之認識。並藉由宣導如期繳納地價稅的重要性，提醒納稅義務人於期限內完成繳納，以降低逾期繳納所衍生之滯納金及欠稅案件，進而提升整體稅務服務效能與徵收品質 https://fstry.pse.is/9uekb6 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 延續上集 Ep18 聊「如何從0踏入富人朋友圈？」大叔的人脈連結心法，收到大家很熱絡的迴響這集大叔剛從澳門回台讓我們一窺他在澳門，包下私人奢華包廂招待好友，並與 NBA 球星團隊碰面的故事，不藏私分享：「他都如何與不同領域專家，成為好朋友？」吧！本集重點00:33 為什麼大叔會有「招待朋友出國玩樂」的idea03:15 「大方請客 vs. 經營人脈」的關聯性是＿＿08:20 聚集50位超級好友同遊，能力足以買下整間飯店09:57 吃飯有很多種，為什麼大叔選永利皇宮還包場？13:27 再重來一次，有沒有很印象深刻的朋友16:08 「覺得：這個人很有趣！」不帶目的的認識18:01 第一次碰面：動物性直覺，如何拉平位階？22:39 不打折的幫忙原則：要嘛不展示，要嘛全力展示！25:49 剎價學的高手學生，為何還要來上大叔的課？如果你也想跟著大叔，練習成為資本家！這場限時公開的《房產剎價學》線上免費體驗課，不妨來聽聽🎧 https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

本集哈佛來賓｜談判大叔、曦樺資本控股董事長 陳侯勳 你以為的談判買房，要氣勢凌人、據理力爭才會贏？ 「頂尖高手從不說服人，而是學會『如何被說服』！」 曾遭遇創業背叛、負債近千萬的陳侯勳，靠著一套反直覺的「被動談判學」在房地產絕地翻身，本集大叔來跟我們聊聊那些教科書上沒教的「頂級談判心法」！他是如何在每一次看似絕境的局中，反客為主、讓對手自己說服自己？ 本集亮點 🔹負債千萬坐在街頭，竟羨慕起路邊賣烤串的老闆？ 🔹危機入市！金融海嘯如何靠 5% 自備款賺回千萬？ 🔹價值 500 萬的房市金句：災難來時「這件事」必發生 🔹買房如何看穿價格陷阱，拒當冤大頭？ 🔹心理戰的最高境界：讓對方「自己把底牌掀開」 無論你是準備進場的買房族，想在房市中避開陷阱、還是想在商業與職場賽局掌握主導權，這集都將徹底顛覆你對「談判」的傳統認知！ 如果你也想跟著大叔在六都蛋黃區買到自己人生中的好資產，不妨來聽聽大叔限時的《房產剎價學》線上免費體驗課🎧：https://shaprice.tw/podart👉 相關文章請見〈商業談判不敗祕笈：破解零和迷思，三大應用情境教戰〉https://go.hbrtw.com/9plmm3 Powered by Firstory Hosting

上有老 下有小，更要留意肺炎鏈球菌找上門！預防流感已成共識，但多得是你不知道的事你為預防多一步  守護全家健康不讓步！立即了解肺炎鏈球菌相關資訊  https://fstry.pse.is/9rpvlq —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 又要來說說「時事」了上週超熱騰騰的資訊：9/18起，第二屋解禁解凍？央行放寬第二屋，房貸改為7成，大叔怎麼看還有大叔之前常講：「大叔最喜歡的買房時機，是年底！」現在即將來到第四季，年底越來越接近了今年除夕是 2/6 ，如果年底想要買房怎麼抓這個「timing」比較剛好？00:33 第二屋貸款解禁，誰可以受惠？03:59 第四季房市回溫？數據說上個月交易量增加04:52 這幾年來，最佳的買房時間點是 ＿＿05:52 第一次買房的小白，還來的及上車嗎？07:35 新竹前幾年漲翻，還可以考慮嗎09:58 大叔的新竹買房團，有機會嗎11:20 年底除夕前，最佳殺價買房月份拆解12:48 大叔最喜歡的地段，是xx捷運站16:28 拆解大叔的投資模型17:10 危老都更 vs 一般都更如果你也想跟著大叔在六都蛋黃區，一步步買到自己人生中的第1234間好資產，不妨來聽聽這場限時的《房產剎價學》線上免費體驗課🎧：https://shaprice.tw/podart陪你在好的Timing，一起買入好資產！ Powered by Firstory Hosting

這集主持人瓦基從大叔的暢銷書《焦慮，請慢用》切入，帶出了許多大叔的人生觀點，累積超過 126 億房地產談判實戰經驗，完整拆解他的談判心法01:46 為什麼會被自己創的公司踢出去？ 07:03 認識你的人，會怎麼樣形容大叔09:52 為什麼書名會取《焦慮，請慢用》？14:43 有極強的專業，該怎麼跟人合作18:02 主動了解對方需求來談判，是不好的？ 23:32「每一種焦慮，都是一門外語」26:57 為什麼談判時，不要講「雙贏」34:01 個人戶該如何和建商談判38:42 為什麼課程取名《房產剎價學》？ 45:15 開價55萬的物件談到40.8萬？ 48:31 為什麼今年、明年一定要入手房子？ 如果你也想跟著大叔在六都蛋黃區買到自己人生中的好資產，不妨來聽聽大叔限時的《房產剎價學》線上免費體驗課🎧：https://shaprice.tw/podart跟著《房產剎價學》，拿回人生的主導權吧 Powered by Firstory Hosting

六都房市交易量大爆發？新聞數據說：7月房產買賣移轉棟數，爆出近期新高，大家都開始在討論「房市是不是要全面回溫了？」甚至很多人開始猶豫，是不是該趕快進場……大叔怎麼看，數據真的代表行情大好嗎？從央行的態度、股市熱錢的流向，到新北市淡水、新莊、土城交易量暴增的邏輯，為大家拆解這波「成交量新高」背後的真實現狀00:37 六都交易量創新高，房市回溫了？01:35 十年來，股市與房市的關聯03:21 數據寫，六都買賣量大增？05:21 正在補漲的地區，反而是邊陲地帶07:37 「房市燈號」大叔怎麼看09:21 如何集散戶之力，一起買到好房13:44 全台「最實戰」的房地產課程14:58 財富自由後，為什麼大叔想做房產教育？如果你也想跟著大叔在六都蛋黃區，一步步買到自己人生中的第1234間好資產，不妨來聽聽這場限時的《房產剎價學》線上免費體驗課🎧：https://shaprice.tw/podart帶你用「資本家腦袋」看懂房市趨勢，避開買房陷阱！ Powered by Firstory Hosting