Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton

A lakásfelújítás komoly erőfeszítés, akár pénzügyileg, akár idő és energia ráfordítás szempontjából. Ráadásul annyira szerteágazó és annyira sok a hibalehetőség, hogy a legtöbben nem is merik bevállalni. Nem csoda, hogy az ingatlanpiacon a lakáskeresők nagy része jó állapotú ingatlant keres. Viszont pont ezért találhatunk lehetőséget egy felújítandó ingatlanban. De ha így döntünk, vajon hogyan álljunk neki? Erről beszélgettünk Mosolygó Róberttel akinek komoly múltja van az épületkarbantartásban és felújításban. Mosolygó Róbertet az alábbi weboldalon éred el: https://www.otthonuzemeltetes.hu Gyere el az Ingatlanbefektetés külföldön konferenciára! https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbefektetes-kulfoldon-konferencia/ Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.hu Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/ Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu Video formátumban itt találod az interjút: https://youtu.be/DU4PmZXGS_A Felújítás miatt keresd fel az alábbi oldalt: https://www.otthonuzemeltetes.hu 00:00 Nyitás 01:38 Ismerd meg a házad! 05:58 Panel-családi ház között különbség 13:34 Felújítás ára 20:55 Hogyan szervezzünk meg egy lakásfelújítást? 28:25 Legnagyobb hibák 35:35 Kivitelező kiválasztása

Hitel ingatlanra, hitelfelvétel lakásvásárlásra... Ezek megosztó gondolatok, hiszen a lakosság egy része előbb tenné tűzbe a kezét, minthogy hitelhez nyúljon. Pedig hitel nélkül a legtöbb embernél manapság nincs ingatlanvásárlás. Pedig a hitel nem ördögtől való dolog. De mint mindent, a hitelfelvételt is lehet okosan csinálni, úgy, hogy profitálj belőle. És el lehet rontani, amivel súlyos gondokat tudsz okozni a saját életedben. Ebben az interjúban Deák Dorka, és Vincze Krisztián hitelszakértők voltak a beszélgetőpartnereim, és arra vállalkoztunk, hogy rendet tegyünk a fejekben hitel témában. Reméljük sikerült és hogy segíteni tudtunk ezzel megérteni a hitelek világát! Ha szeretnél ingyenes, bank független hiteltanácsadást, itt jelentkezz: https://mlinarikmarton.hu/hiteltanacsadas/ Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Gyere el az Ingatlanbefektetés Külföldön konferenciára! https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbefektetes-kulfoldon-konferencia/ Ingatlanpiac 2025 (vendégek: Balogh Laci, Balásy Zsolt) https://mlinarikmarton.hu/ingatlanpiac-2025-online-eloadas/ Próbáld ki az ingatlan kalkulátorokat! https://mlinarikmarton.hu/ingatlan-kalkulatorok/ Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/ Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu

A házépítés egy nagyon költséges, összetett és nehéz feladat. A lehetőségek tárháza, valamint információ dömping pedig sajnos nem segít az építkezés terén. Nem tudom, ki hogy van vele, de nekem inkább a "bőség zavara" jutott eszembe, amikor neki fogtam feldolgozni a témát. Ezért úgy döntöttem, hogy segítséget kérek Várhelyi Tibor építészmérnök személyében, akivel körbe járjuk a CLT, Liapor, polisztirol zsalu és hasonló érthetetlen kifejezések világát. Gyere el az Ingatlanbefektetés Külföldön konferenciára! https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbef... Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Az ingatlan kalkulátoraink segítségével tisztábban láthatsz az ingatlanpiacon: https://mlinarikmarton.hu/ingatlan-ka... Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta... Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu

Az Ingatlanpiaci Lapszemle 2024 novemberi epizódjában mélyre ásunk az elmúlt hónap legnagyobb port kavaró témáiban! 🔍 A támogatások (bejelentések) tömkelege, és a további várható ingatlanár-emelkedés kerülnek terítékre. 📈 A videóban arról beszélünk, hogy a különféle támogatási programok nagy része miért "bullshit cunami," amik nem megoldja a problémákat, hanem inkább tetézi. Emellett kielemezzük, mi áll a drasztikus ingatlanár-növekedés mögött, és milyen hatással van mindez az átlagemberek életére. 🏡💸 Ha érdekel, mi zajlik a háttérben, és hogyan érinthet téged mindez, nézd meg a videót, és maradj naprakész a legfrissebb gazdasági történésekkel kapcsolatban! #mlinarikmarton #ingatlanpiac #ingatlaneladas #ingatlanvásárlás #ingatlanpiacilapszemle #yhome Ha érdekel a meghirdetett marketinges álláslehetőség, itt tudsz jelentkezni: https://mlinarikmarton.hu/dolgozz-velunk/ Gyere el az ingatlanbefektetés külföldön konferenciára! https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbefektetes-kulfoldon-konferencia/ Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.hu Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/ Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu

Egy régebbi Youtube videoban feldolgoztam a Japán Ingatlanbuborek történetét. Bár vannak benne olyan hivatkozások, amik ma már nem akutálisak, de a sztori érdekes, fogadjátok szeretettel 😊Tudtad, hogy a világ eddigi legnagyobb ingatlanpiaci összeomlása Japánban volt? A japán gazdasági buborék kialakulásának és összeomlásának története sokban hasonlít jelen korunk világára. Vajon megismétlődik a katasztrófa, vagy azóta okosabb lett a világ? *** HIBÁK a videóban***Elnézést kérek , de pillanatnyi elmezavar folytán néhány helyen félre beszéltem a videóban.- 7:15 A plaza accord következtében nem a dollár erősödött a yenhez, hanem a yen a dollárhoz. - Illetve a p/e, azaz price / earnings, azaz nem ár/bevétel ,hanem ár/nyereség.Bocsánat!Ingatlanpiac 2025 (vendégek: Balogh Laci, Balásy Zsolt)https://mlinarikmarton.hu/ingatlanpiac-2025-online-eloadas/Ha eladnád a lakásod, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk, én és a kollégáim szívesen segítünk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Ha érdekelnek az "Ingatlanostudás" könyvek, itt tudod őket megrendelni:https://ingatlanostudas.huHa vevő vagy, és szeretnéd hogy segítsünk neked megkeresni álmaid lakását, itt jelentkezz:https://mlinarikmarton.hu/ingatlan-felkutatas/Ha szeretnél ingyenes, bank független hiteltanácsadást, itt jelentkezz:https://mlinarikmarton.hu/hiteltanacsadas/

Mit hozhat 2026 az újépítésű lakások piacán? Kígyósi Andrással, a Metrodom értékesítési igazgatójával beszélgettünk a legújabb projektekről, a zöld otthonok előretöréséről, a jelenlegi keresletről és arról, hogyan változik a vásárlási folyamat a technológiai fejlesztéseknek köszönhetően. Szó lesz a Metrodom Care programról, a garanciákról, a vevőkör alakulásáról és a jövőbeli tervekről is.A videóban választ kapsz:• Milyen új projektek zajlanak jelenleg?• Mitől lesz valóban “zöld” egy otthon, és miért fontos ez 2026-ban?• Hogyan alakul az újépítésű lakások piaca és kereslete?• Milyen a vásárlási folyamat, és hogyan követheted akár otthonról az építkezést?• Kik vásárolnak ma újépítésű lakást – befektetők vagy saját célra vásárlók?• Milyen fejlesztésekkel készül a Metrodom a következő évekre?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!**********Gyűjtést szervezünk a Heim Pál gyermekkórháznak.A két alapítvány, aminek a támogatásokat lehet küldeni:1.)Heim Pál Gyermekkórház Fejlesztéséért AlapítványBankszámla: 10300002-20373229-00003285https://heimalap.hu2.)Gyermekkor Alapítvány Bankszámla: 11713005-20067481 https://www.gyermekkoralapitvany.huA közleménybe írd bele: MM + Adóazonostó jel Így tudják majd beazonosítani, hogy mi érkezett rajtunk keresztül!A cél: 20.000.000 HUF összegyűjtése! Segíts te is! 😊*********https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 00:00 Nyitás01:02 Aktuális projektek02:44 A zöld otthonok05:10 Aktuális piaci helyzet08:45 Újépítésű lakások keresete10:17 Vásárlási folyamat15:35 Metrodom Care program17:08 Garancia18:20 Vevőkör20:54 Jövőbeli tervek

Közkívánatra, íme a második rész, ahol még mélyebben mesélek arról, hogyan építettem fel a két vállalkozásomat, milyen szempontok alapján választottam ki a csapatomat. Őszintén beszélek a motivációmról, a pénz szerepéről az életemben, és arról is, hova szeretnék eljutni emberként és vállalkozóként. Ha érdekel a gondolkodásom, az utam és a céljaim, akkor ez a rész neked szól.A videóból megtudod:• Hogyan hoztam létre a két cégemet, és milyen gondolkodás vezetett oda?• Miért volt kulcsfontosságú számomra a megfelelő csapat kiválasztása?• Bővülnek-e tovább a vállalkozásaim?• Hová szeretnék eljutni az életben és a vállalkozásban?Vedd meg a jegyed! Ingatlanbefektetés Külföldön Konferencia: https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbef...**********Gyűjtést szervezünk a Heim Pál gyermekkórháznak.A két alapítvány, aminek a támogatásokat lehet küldeni:1.)Heim Pál Gyermekkórház Fejlesztéséért Alapítvány10300002-20373229-00003285 https://heimalap.hu2.)Gyermekkor Alapítvány Bankszla: 11713005-20067481https://www.gyermekkoralapitvany.huA közleménybe írd bele: MM + Adóazonostó jel Így tudják majd beazonosítani, hogy mi érkezett rajtunk keresztül!A cél: 20.000.000 HUF összegyűjtése! Segíts te is! 😊*********Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu03:15 Hogyan jött létre a két cég?07:05 A csapat kiválasztása17:29 Bővülnek a cégek?21:56 Mikor hagytam abba az ingatlanértékesítést?26:19 Mi volt a fő motivációm?38:40 A pénz a mozgatórugó?40:41 Hová szeretnék eljutni az életben?

Az Otthon Start volt a 2025-ös év legnagyobb ingatlanpiaci dobása – de most egyre többen beszélnek arról, hogy véget ért a lendület. Ebben a videóban megnézzük, mi történik valójában a piacon, hogyan reagálnak a fiatal vásárlók, és mit hozhat a jövő, ha az Otthon Start program kifullad.A videóban választ kapsz:Kipukkant tényleg az Otthon Start-lufi?Mennyi ma egy panel ára, és mit mutatnak az ártrendek?Mi történhet, ha a program megszűnik?Hogyan érinti mindez a fiatalokat?Lesz ársapka az ingatlanokon?Vedd meg a jegyed az Ingatlanbefektetés külföldön konferenciára: https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbef...Ingatlan 2025 tanfolyam – Mi lesz az ingatlan árakkal 2025-ben?: https://peterjonesmagic.com/kurzus/in...Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu00:00 Nyitás04:30 Fognak még családi házat venni a fiatalok?08:10 Mennyibe kerül ma egy panel?17:55 Sokan lecsúsztak az Otthon Startról21:48 Mi lesz akkor, ha esetleg megszűnik az Otthon Start25:40 Fiatalok helyzete itthon33:33 A hitelpiac 38:10 Lakossági fogyasztás és lakásárak változása42:10 Épülnek az Otthon Start kompatibilis ingatlanok?43:30 Ingyenes lakáshitel?46:55 Otthon Start valódi arca59:13 Ársapka az ingatlanokon?1:00:40 Mi lesz a következmény?

Nem jönnek a vevők, pedig mindenhol hirdeted a lakást? Lehet, hogy nem az ingatlanoddal, hanem a fejben lévő tévhitekkel van a gond.Magyar Ferenc ingatlanspecialistával beszélgettünk arról, hogy mik a leggyakoribb eladásgátló tévhiteket, amik miatt a legtöbb tulajdonos hónapokig nem tud eladni – és azt is, hogyan kerülheted el ezeket.Ha ingatlant adnál el vagy vásárolnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/

Rády Rebeka ingatlanspecialistával beszélgettünk arról, milyen most a helyzet a vevői oldalon. Szóba került, mennyire reális egyedül megtalálni a megfelelő ingatlant, miért érdemes szakértő segítségét kérni a kereséshez és a vásárláshoz, valamint hogyan zajlik nálunk ez a szolgáltatás lépésről lépésre.Ha ingatlant adnál el vagy vásárolnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/

A vételi ajánlat az egyik legfontosabb és legfélreértettebb lépés egy ingatlan adásvétel során. Egy rosszul megfogalmazott vagy elhamarkodott ajánlat akár milliókba is kerülhet – mind eladónak, mind vevőnek.Ebben a videóban részletesen bemutatom, mit jelent a vételi ajánlat, hogyan működik jogilag és gyakorlatban, mire kell figyelni a megfogalmazásánál, és hogyan kerülheted el a leggyakoribb hibákat!A videóban választ kapsz:Mi pontosan a vételi ajánlat, és hogyan működik?Mit jelent az ajánlati kötöttség, és mikor lép életbe?Mit kell tartalmaznia egy jogilag érvényes ajánlatnak?Érdemes-e ajánlati biztosítékot tenni?Mi történik, ha valamelyik fél eláll a vételtől?Hogyan állj hozzá tudatosan, hogy biztonságban legyél vevőként vagy eladóként?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu  00:00 Nyitás02:28 Mi is az a Vételi ajánlat?06:40 Hogyan működik?08:04 Az ajánlati kötöttség10:17 Az ajánlat elfogadása11:50 Mit kell tartalmaznia?14:25 Ajánlati biztosíték szükséges e?18:48 Amikor valamelyik fél eláll a vételtől22:45 Hogyan álljunk a vételi ajánlathoz?31:00 Gyakorlati hibák

Sokan kérdezik tőlem, hogy ki is vagyok valójában, honnan jöttem, és hogyan lettem „az ingatlanspecialista”. Ebben a videóban most őszintén mesélek arról, honnan indultam, milyen kudarcokon és döntéseken mentem keresztül, és hogyan jutottam el oda, ahol ma tartok.Nem egy reklám videó, nem egy sikerpropaganda – hanem az én történetem, minden hibával, tanulsággal és néhány meglepő fordulattal együtt. Ha téged is érdekel, ez a videó neked készült!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

Az ingatlanpiac felpezsdült, és egyre többen gondolkodnak lakásvásárláson. Nyilván mi áll a háttérben? Az Otthon Start program! Átnézzük a legfrissebb híreit, megnézzük, van-e árnövekedés a piacon, van- e már 3% alatt is hitel, és milyen hozamokra számíthatnak a befektetők. Tarts velünk és legyél képben a friss ingatlanpiaci hírekkel!Videóban választ kapsz:Milyen újdonságok vannak az Otthon Start programmal kapcsolatban?Elindult-e már az árak emelkedése?Csúcson van a magyar ingatlanpiac?Hol érdemes befektetni Budapesten?Itt szavazz a konferencia résztvevőire az árkedvezményért cserébe:https://mlinarikmarton.hu/ingatlanbef...Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu  00:00 Nyitás10:50 Törvény a helyi önazonosság védelméről13:15 Ki jár jól az Otthon Startal?17:05 Milyen hozam várható?22:31 Otthon Start30:43 Az áremelkedés elmarad?42:06 Három éves csúcson a magyar lakáspiac46:30 Lakás ár növekedés az EU-ban49:10 Hol érdemes befektetni?

2 évvel ezelőtt jártam először a török riviérán, azon belül Alanyaban. Nekem őszintén szólva nagy kedvencem. Zseniális a panoráma, finomak az ételek, olcsó, és nem utolsó sorban a törökök testvér népként tartanak minket számon.Dobsa Diánával, a török riviéra ingatlanszakértőjével beszélgettünk arról, hogy az orosz-ukrán háború kitörése utáni vásárlói nyomás enyhültével mélyponthoz érkezett az ingatlanpiac.A 2 évvel ezelőtti videót itt találod:https://youtu.be/Ao2a4Y_hO7o?si=p6BUQWqy8RKGQOOnHa ingatlant adnál el vagy vásárolnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/

Sokan félnek a hitelektől, mert adósrabszolgaságnak érzik. De vajon tényleg mindig így van? Ebben a videóban bemutatom, mikor jelent valódi veszélyt a hitel, milyen különbségek vannak attól függően, hogy mire veszed fel a hitelt, és hogyan kerülheted el, hogy a bank csapdájába ess. Megmutatom azt is, hogyan növelheted a termelékenységedet, hogy a hiteled ne terheljen, hanem előnyödre váljon.A videóban választ kapsz:Mikor válik a hitel problémává?Mi a különbség jól és rosszul felhasznált hitel között?Hogyan kerülheted el az adósrabszolgaságot?Hogyan növelheted a termelékenységedet, hogy pénzügyileg szabad maradj?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 00:00 Nyitás02:25 Mikor probléma a hitel?05:58 Hitel és hitel közötti különbség14:16 Hogyan nem leszel adósrabszolga?16:56 Hogyan tudsz a termelékenységeden növelni?

Egy ingatlan vásárlása életünk egyik legnagyobb döntése – de ha nem nézed át alaposan a jogi hátterét, akár milliókat is bukhatunk, vagy évekre pereskedésbe keveredhetünk.Ebben a videóban lépésről lépésre bemutatom, milyen jogi dokumentumokat és buktatókat kell ellenőrizned, mielőtt aláírod az adásvételi szerződést.A videóban választ kapsz:Hogyan olvasd a tulajdoni lapot, és mit érdemes figyelembe venni rajta?Mire figyelj végrehajtás, használati jogok vagy haszonélvezeti jog esetén?Milyen dokumentumok tartoznak társasházakhoz és szövetkezeti házakhoz?Miért fontos a használati megosztási szerződés, a térkép másolat vagy a közművek ellenőrzése?Hogyan előzheted meg a leggyakoribb jogi buktatókat vásárlás előtt?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu  00:00 Nyitás01:27 A tulajdoni lap06:11 Terhek09:23 Végrehajtás11:18 Használati megosztási szerződés13:05 Térkép másolat15:38 Társasházi lakásokhoz kapcsolódó dokumentumok (Alapító okirat, szmsz, házirend)23:37 Szövetkezeti ház25:20 Engedélyek228:22 Használati jogok - Haszonélvezeti jog30:54 Közművek32:55 Mire figyeljünk még? - Összefoglaló

Az Airbnb körüli viták új szintre léptek: Mit jelentene mindez a budapesti turizmusnak, a bérleti piacnak és a befektetőknek? Ebben a videóban áttekintjük, hogyan változott az Airbnb helyzete, milyen hatással van rá az Otthon Start, és mit várhatunk, ha valóban véget ér a rövidtávú lakáskiadás korszaka.A videóban választ kapsz:Mi történik az Airbnb után?Mennyire népszerű Budapest a turisták körében a változások ellenére?Hol tart az engedélyeztetés, és milyen nehézségeket okoz?Hogyan befolyásolja az Otthon Start a bérleti piacot?Valóban közeledik egy ingatlanpiaci buborék?(A 23. percben elment a mikrofon, elnézést kérünk, de a rögzítéskor sajnos nem vettük észre.)A rendezvény linkje: https://peterjonesmagic.com/kurzus/in...Ingyenes webinérium linkje: https://mlinarikmarton.hu/otthon-star...Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu  00:00 Nyitás02:16 Mi van az AIRBNB után?05:30 Továbbra is szeretik a turisták Budapestet?07:10 Airbnb engedélyeztetés helyzete09:55 Otthon Start hatása az Airbnb-piacra - az árak mennek, a bérleti díjak maradnak15:10 Ingatlan Flipping 2025 Tanfolyam20:00 Ingatlan flipping22:38 Mit várunk az Airbnb betiltásától?24:23 Van ingatlanpiaci buborék?

Ez a hanganyag a TrendFM rádióban, az "Ingatlanüzlet" című műsor felvétele. Merthogy mostantól rádióműsort vezetek, minden hétfőn, 15:30-tól. :)Ez a bemutatkozó rész, sok mindenről esett szó, többek között, hogy miért vásárolják a szlovákok és a németek a magyar ingatlanokat, miért van a magyaroknak ingatlanfétisük, és hogy miért mondjuk hogy létezik egy "Ingatlanpiaci vasfüggöny". Jó szórakozást kívánok :)Ha ingatlant vásárolnál vagy eladnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/

Az Otthon Start bevezetése óta folyamatosan a figyelem középpontjában áll, de vajon tényleg akkora hatása van a lakáspiacra, mint sokan gondolják? Ebben a videóban megnézzük, hogyan alakult át a kereslet és a kínálat, mit jelent valójában a 3%-os hitel, és hogy hosszú távon milyen buktatók, lehetőségek és kockázatok rejlenek benne.A videóban választ kapsz:Tényleg berobbant-e az ingatlanpiac az Otthon Start miatt?Hogyan befolyásolja az árakat a kedvezményes hitel?Kik jogosultak rá, és milyen feltételekkel?Mi történhet, ha véget ér a program?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu00:00 Nyitás01:48 Tényleg berobbant a piac?04:40 Kínálati ár - keresleti ár - piaci érték07:49 Ki veheti fel a hitelt?10:49 A 3%-os hitel nem mozdítja az árakat?14:30 Adósságcsapda?15:41 Gazdasági helyzet18:47 Milyen ingatlanos szemmel a hitel?22:00 Hogyan reagáltak a befektetők?23:20 Bérleti díjas piac26:40 Mi lesz az otthon start után?

Az utóbbi években egyre több magyar választja Marbellát új otthonának vagy befektetési célpontnak. Sokan úgy gondolják, hogy Spanyolországban egy panel áráért tengerparti lakást kapnak – de Marbella egészen más liga. Ez a város a mediterrán luxus fellegvára: exkluzív villák, panorámás penthouse-ok, gyönyörű óváros, végtelen napsütés és pálmafás tengerpart.Ebben a videóban Dr. Horváth Zsolt, 15 éve Marbellán élő vállalkozó vezet be minket a helyi ingatlanpiac világába. Megtudjuk, mi változott az elmúlt két évben, miért áramlanak ide a magyarok, milyen buktatókra kell figyelni vásárlásnál, és hogy milyen lehetőségeket tartogat a spanyol ingatlanpiac 2025-ben.A videóban választ kapsz:Mi hajtja fel a marbellai ingatlanárakat?Miben különbözik a magyar és a spanyol piac?Hol érdemes vásárolni: Marbella, Estepona, Mijas?Milyen hibákat követnek el a vevők leggyakrabban?Mire kell figyelni jogi és felújítási szempontból?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 00:00 Nyitás03:37 Mi történt 2023 óta Marbellán? - Miért választják a magyarok Marbellát?17:53 Tengerparti luxuslakás bemutató20:09 Mi a különbség a magyarországi és a marbellai ingatlanpiac között?24:04 Az Óváros és egy kis történelem30:10 Hogyan működik itt az ingatlanpiac?34:40 Estepona Beachfront Penthouse bemutató39:08 Mijas eladó/kiadó lakások, ingatlanárak45:47 Milyen turisztikai, ingatlanvásárlási korlátozások/lehetőségek vannak?52:40 Mi befolyásolja a helyi piacot?59:37 Mijas penthouse bemutató1:03:20 Jogi tekintetben mit ajánlunk a vásárlóknak?1:10:44 Mi a legnagyobb hiba, amit a vevők elkövetnek?1:12:22 Az ingatlanfelújítás1:19:58 Záró gondolatok – Mik a kilátások a jövőre nézve + 3 tipp