BauMentor - Der Hausbau-Podcast

Die Bauwelt steht vor aufregenden Veränderungen - immer! Daher werfen wir in der 155. Episode einen Blick auf die spannendsten Hausbau-Trends des Jahres 2025. Ihr erfahrt, wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung und flexible Wohnkonzepte das Bauen und Wohnen revolutionieren werden. Von energieeffizienten Fertighäusern, die zur "Energieinsel" werden, bis hin zu klimabewussten Materialien wie Holz - obwohl Holz eigentlich längst kein Trend mehr sein sollte. Auch smarte Technologien stehen im Fokus: Sprachgesteuerte Systeme und künstliche Intelligenz optimieren den Energieverbrauch und sorgen für mehr Wohnkomfort. Flexible Wohnkonzepte, die sich perfekt an eure Bedürfnisse anpassen, sowie gemeinschaftliche Wohnlösungen für Jung und Alt sind weitere Highlights. Finanzielle Aspekte und die Entwicklung der Bauzinsen kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ihr erhaltet spannende Einblicke, wie staatliche Förderprogramme und innovative Bauansätze euch den Traum vom Eigenheim erleichtern könnten. Neugierig? Dann hört rein und lasst euch von den Trends inspirieren, die das Bauen nachhaltiger, smarter und individueller machen. Viel Spaß beim Anhören wünscht euch euer BauMentor-Team!

In der 154. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die Wärmepumpe. Wir zeigen euch, wie sie funktioniert und warum sie eine lohnenswerte Wahl für Bauherren und Sanierer sein kann. Ihr erfahrt, wie Energie aus Luft, Wasser oder Erde genutzt wird und welche Unterschiede zwischen den verschiedenen Typen wie Luft-Wasser-, Sole-Wasser- und Wasser-Wasser-Wärmepumpen bestehen. Doch welche Wärmepumpe erfüllt eure Anforderungen am besten? Was sind die jeweiligen Vor- und Nachteile? Auf diese Fragen gehen wir im Detail ein. Wir erklären euch außerdem die entscheidenden Faktoren, wie Anschaffungs- und Betriebskosten, Effizienz sowie Fördermöglichkeiten. Zudem erläutern wir, wie ihr mit staatlicher Unterstützung die Anfangsinvestitionen spürbar senken könnt. Zusätzlich verraten wir euch, ob Wärmepumpen eher für Neubauten oder bestehende Gebäude geeignet sind. Wir geben euch praktische Tipps, wie sie sich optimal mit anderen Energielösungen kombinieren lassen. Hört jetzt rein und entdeckt, warum Wärmepumpen nicht nur euren Geldbeutel schonen, sondern auch der Umwelt zugutekommen. Viel Spaß beim Zuhören, Euer BauMentor-Team.

Was schenkt man eigentlich angehenden Bauherren zu Weihnachten? Dieser Frage gehen wir in der 153. Episode auf den Grund. Wir haben eine Fülle an kreativen und praktischen Ideen für euch zusammengestellt, die nicht nur Freude bereiten, sondern auch echten Mehrwert bieten. Ob Werkzeug – zum Beispiel Zollstock, Wasserwaage oder Akkuschrauber – spannende Bücher zur Bauplanung und Innenausstattung oder personalisierte Geschenke wie Türschilder oder Bautagebücher – im Podcast ist garantiert die richtige Idee für euch dabei. Auch praktische Gutscheine, stilvolle Dekoration oder Hausschmuck dürfen auf unserer Liste nicht fehlen. Diese Episode steckt voller Inspiration, wie ihr angehenden Eigenheimbesitzern eine besondere Freude machen könnt. Hört rein und findet das perfekte Weihnachtsgeschenk für eure Liebsten. Wir wünschen euch jedenfalls viel Spaß beim Anhören und eine besinnliche Vorweihnachtszeit! Euer BauMentor-Team.

In der 152. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr, wie die DGNB-Zertifizierung euer Bauprojekt nachhaltiger und zukunftssicher macht. Sie hat nicht nur positive Auswirkungen auf die Umwelt, sondern schont auch euren Geldbeutel. Seit 2007 unterstützt die DGNB Bauherren und die Bauindustrie mit einem Zertifizierungssystem, das ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte eines Gebäudes bewertet. Die DGNB-Zertifizierung ist nicht nur ein Qualitätsnachweis, sondern bietet zudem handfeste Vorteile wie niedrigere Energiekosten, erhöhte Wertbeständigkeit und Zugang zu staatlichen Fördermitteln. Zertifizierte Gebäude sind auf eine lange Nutzungsdauer ausgelegt und steigern den Wiederverkaufswert eures Hauses. Damit ihr optimal von den Vorteilen profitieren könnt, ist das Vorzertifikat ein wichtiges Thema, das ebenfalls in dieser Episode behandelt wird. Natürlich dürfen auch zahlreiche Tipps zum Zertifizierungsverfahren nicht fehlen. Unser erster Tipp: Hört am besten direkt einmal rein! Viel Spaß mit der 152. Podcast-Episode, Euer BauMentor-Team.

In der 151. Episode des BauMentor-Podcasts geht es um eine spannende Alternative zum klassischen Keller: den Kellerersatzraum. Wenn ihr ein Haus mit Bodenplatte plant und dennoch auf ausreichend Stauraum nicht verzichten möchtet, könnte diese Episode genau das Richtige für euch sein! Wir erklären, was ein Kellerersatzraum ist, welche Vorteile er gegenüber einem Keller hat und worauf ihr bei der Planung achten müsst. Kostengünstig, flexibel und schnell errichtet – der Kellerersatzraum ist ideal, um Gartengeräte, Fahrräder oder sogar Brennholz sicher zu verstauen. Zudem erfahrt ihr, wie ihr ihn optisch ansprechend gestalten könnt, um ihn perfekt in euer Grundstück zu integrieren. Klingt interessant? Dann hört rein und entscheidet selbst, ob diese smarte Alternative auch für euer Bauprojekt in Frage kommt!

Wow, 150 Episoden! Höchste Zeit, um einmal DANKE zu sagen. Danke, dass ihr in den vergangenen Jahren immer dabei gewesen seid, den Podcast fleißig bewertet habt und dass wir regelmäßig hilfreiches Feedback von euch erhalten haben. Für die Jubiläumsfolge haben wir uns ein ganz besonderes Thema ausgedacht. Diesmal dreht sich alles um die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen, denn diese sollte euch durchaus zufrieden stimmen. Warum die Bauzinsen kürzlich wieder gesunken sind, wie sich diese in den nächsten Monaten entwickeln könnten und ob gerade jetzt der ideale Zeitpunkt ist, erfahrt ihr ebenso wie weitere Tipps zur Baufinanzierung. Einen Tipp haben wir bereits vorab: Hört am besten direkt einmal rein! Wir wünschen euch viel Spaß mit der aktuellen Episode und freuen uns, wenn ihr auch bei den nächsten 150 Podcast-Folgen mit dabei seid. Beste Grüße, euer BauMentor-Team.

In der 149. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr alles Wissenswerte über den Bungalow – das eingeschossige Wohnhaus, das durch seine moderne und praktische Bauweise überzeugt. Der Bungalow bietet zahlreiche Vorteile, darunter Barrierefreiheit, Energieeffizienz und eine flexible Raumgestaltung, die sich individuell an eure Bedürfnisse anpassen lässt. Besonders interessant: Ihr spart nicht nur Baukosten, sondern könnt durch clevere Planung auch die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich optimal nutzen. Egal, ob ihr auf der Suche nach einem altersgerechten Zuhause seid oder ein modernes Wohnkonzept bevorzugt – der Bungalow ist eine zukunftssichere Wahl. Aber: Mit dem Bau gehen auch einige Herausforderungen einher. Und genau auf diese gehen wir in der 149. Episode im Detail ein. Natürlich dürfen auch die passenden Tipps zum Bungalow nicht fehlen. Unser erster Tipp: Hört am besten direkt einmal rein! Viel Spaß beim Anhören, euer BauMentor-Team!

In der 148. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die Rolle des Energieberaters beim Neubau, denn oftmals ist er der Schlüssel zu Fördergeldern. Ihr erfahrt, wie ein Energieberater nicht nur die Energieeffizienz eures Hauses optimiert, sondern wie er euch auch bei der Beantragung von Fördermitteln unterstützt. Wir erklären euch außerdem, welche Aufgaben der Energieberater übernimmt, wie er sicherstellt, dass alle energetischen Maßnahmen korrekt umgesetzt werden und warum seine Expertise unverzichtbar ist, um hohe Baukosten zu vermeiden. Zudem bekommt ihr wertvolle Tipps, wie ihr den passenden Energieberater für euer künftiges Eigenheim findet. Natürlich verraten wir euch auch, welche Qualifikationen ein Energieberater überhaupt mitbringen sollte. Interessiert ihr euch für einen effizienten und kostengünstigen Hausbau? Dann solltet ihr diese Episode nicht verpassen. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören, euer BauMentor-Team.

In der 147. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die faszinierende Welt der Dachbegrünung. Gründächer bieten nicht nur ästhetische und ökologische Vorteile, sondern tragen auch zur Energieeffizienz, zur Verbesserung der Luftqualität und zur Regenwasserrückhaltung bei. Im Podcast erfahrt ihr, wie sich verschiedene Dachtypen, zum Beispiel Warm- und Kaltdächer, für intensive oder extensive Begrünungen eignen und welche Pflanzen dort gedeihen können. Außerdem erläutern wir euch die entscheidenden Faktoren bei der Wahl eurer Dachbegrünung, von der Tragfähigkeit des Dachs über euer Budget bis hin zu euren ökologischen Zielen. Auch Herausforderungen wie die höheren Anschaffungskosten und der Wartungsaufwand werden in unserer Episode über Dachbegrünung thematisiert. Es lohnt sich also, reinzuhören, besonders wenn ihr plant, ein Haus zu bauen oder eurem Eigenheim einen neuen Touch verleihen möchtet. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören, euer BauMentor-Team!

In der 146. Episode unseres Hausbau-Podcasts geht es darum, wie ihr Regenwasser sinnvoll nutzen und dadurch eure Haushaltskosten deutlich senken könnt. Andreas führt euch in die Welt der Zisternen ein, die als unter- oder oberirdische Tanks das Regenwasser sammeln und speichern. Das Regenwasser kann somit für die Gartenbewässerung, die Toilettenspülung und sogar für Haushaltsgeräte wie Waschmaschinen genutzt werden. Besonders spannend ist, dass ihr dadurch nicht nur euer Trinkwasser spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag für die Umwelt leistet. Wir erklären euch ausführlich, welche unterschiedlichen Zisternenarten es gibt – von Kunststoff über Beton bis hin zu Edelstahl und Blähton – und welche Vor- und Nachteile sie bieten. Ihr erfahrt, worauf bei der Installation zu achten ist, welche Größe für euren Bedarf optimal ist und wie ihr die Zisterne am besten in euer Eigenheim integriert. Zudem durchleuchten wir die finanziellen Vorteile: Durch die Nutzung von Regenwasser könnt ihr die Ausgaben für Trinkwasser erheblich reduzieren, was sich besonders in Regionen mit hohen Wasserpreisen auszahlt. Diese Episode ist ein Muss für alle, die beim Hausbau auf Nachhaltigkeit setzen und gleichzeitig langfristig Kosten sparen möchten. Hört rein und lasst euch inspirieren, wie eine Zisterne zu einer lohnenden Investition werden kann. Viel Spaß beim Anhören wünscht, euer BauMentor-Team.

In der 145. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr, wie ein Bausachverständiger euch beim Hausbau oder -kauf unterstützen kann. Er hilft euch, teure Fehler zu vermeiden und fundierte Entscheidungen zu treffen. Ein Bausachverständiger überwacht die Bauqualität durch regelmäßige Baustellenbesuche, erkennt frühzeitig Mängel und stellt sicher, dass Baupläne und Normen eingehalten werden. Zudem erstellt er Gutachten, die den Zustand eures Bauwerks bewerten und detaillierte Empfehlungen zur Mängelbehebung geben. Besonders wichtig ist seine Unterstützung bei der Bauabnahme. Hier stellt er sicher, dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt wurden und dokumentiert eventuelle Mängel. Auch bei der Prüfung von Bauverträgen hilft er euch, Risiken und Vertragsfallen zu vermeiden. Die aktuelle Episode dreht sich auch um die Beratung bei Sanierungen, die Dokumentation von Schäden und die Energieberatung. Hört am besten direkt einmal rein und erfahrt, wie ihr von einem Bausachverständigen profitieren könnt, um euer Bauprojekt sicher und erfolgreich zu realisieren. Viel Spaß beim Anhören wünscht euch euer BauMentor-Team.

Immer mehr zukünftige Eigenheimbesitzer erwägen den Einbau einer Photovoltaikanlage, um umweltfreundlicher zu leben und gleichzeitig Kosten zu sparen. Geht es euch ähnlich? Aber ab wann lohnt sich die Investition in eine PV-Anlage tatsächlich? In unserer neuen Episode haben wir die passende Antwort für euch darauf. Außerdem erklären wir euch, wie Photovoltaikanlagen überhaupt funktionieren, von der Umwandlung von Sonnenlicht in Strom bis zur Integration in das heimische Stromnetz. Zudem beleuchten wir die finanziellen Vorteile, darunter Einsparungen bei den Stromkosten und mögliche Einspeisevergütungen. Natürlich kommen auch die Förderungen nicht zu kurz. Darüber hinaus diskutieren wir die langfristigen ökologischen und ökonomischen Vorteile einer Photovoltaikanlage und geben euch praktische Tipps zur Planung und Installation. Hört am besten direkt einmal rein. Dabei wünschen wir euch viel Spaß, euer BauMentor-Team.

Wie wäre es mit einem Kühlschrank, der selbst einkauft, einer automatischen Beleuchtung oder einem System, das, ohne dass man selbst tätig werden muss, für mehr Sicherheit vor Einbrechern sorgt? Mit dem Smart Home ist all das möglich. Und das Beste daran: Es entwickelt sich ständig weiter. Einige solcher Innovationen zum intelligenten Zuhause nehmen wir in der 143. Episode unseres Hausbau-Podcasts etwas genauer unter die Lupe. Ihr erfahrt zum Beispiel, was es mit der Technologie Matter auf sich hat und warum sie so wichtig für die Vernetzung einzelner Komponenten ist. Außerdem werfen wir einen Blick auf den Einfluss von Künstlicher Intelligenz auf das Smart Home. Denn genau die KI ist es, die viele neue Möglichkeiten mit sich bringt, um für noch mehr Komfort, Sicherheit und Kosteneffizienz zu sorgen. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören, euer BauMentor-Team.

Der Bau eures Traumhauses ist beschlossene Sache und ihr steckt bereits mitten in der Planung? Dann solltet ihr die anfallenden Kosten nicht unterschätzen, denn wahrscheinlich habt ihr nicht alle davon auf dem Schirm. Ein Kostenfaktor, der beim Hausbau oftmals vergessen wird, ist die Grunderwerbsteuer. Sie wird immer dann fällig, wenn ein Grundstück seinen Eigentümer wechselt. Das Problem: In Deutschland gibt es keinen einheitlichen Wert dafür. Jedes Bundesland bestimmt die Höhe der Grunderwerbsteuer selbst. Daher verraten wir euch in der 142. Episode unseres Hausbau-Podcasts, welche Kosten beim Erwerb eines Grundstücks auf euch zukommen, wie die Grunderwerbsteuer überhaupt berechnet wird und in welchen Fällen ihr von der Steuer befreit werdet. Hört am besten direkt einmal rein! Wir wünschen euch jedenfalls viel Spaß dabei, euer BauMentor-Team.

Der Traum vom Eigenheim ist mit hohen Kosten verbunden. Umso wichtiger ist es, bei der Planung auch die versteckten Kosten im Blick zu haben. Nur so könnt ihr böse Überraschungen vermeiden. In der 141. Episode unseres Podcasts erfahrt ihr, worauf ihr bei der Finanzierung achten solltet und wo Gefahren bei den einzelnen Darlehen lauern. Außerdem bekommt ihr einen Überblick über die Baunebenkosten. Versteckte Kosten können allerdings auch durch die falsche Wahl des Baupartners entstehen. Ein Schnäppchen ist oftmals nur zu Beginn ein wirklich gutes Angebot, denn notwendige Extraleistungen müsst ihr teuer bezahlen. Es gibt noch eine Reihe weiterer Kostenfallen, die wir in den zwölf Minuten der aktuellen Folge im Detail untersuchen. Natürlich haben wir auch wieder zahlreiche Tipps für euch parat, um unnötige Kosten zu vermeiden. Tipp Nummer 1: Hört am besten direkt einmal rein! Viel Spaß beim Anhören wünscht euch euer BauMentor-Team.

In der 140. Episode unseres Hausbau-Podcasts beschäftigen wir uns mit dem Doppelhaus, einem Haustyp, der nicht nur viele Vorteile bietet, sondern auch immer beliebter wird – und dafür gibt es gute Gründe. 20 dieser Gründe stellen wir euch in dieser Episode genauer vor. Wir erläutern euch, warum der Bau eines Doppelhauses nicht nur die Energieeffizienz erhöht und eure Baukosten senkt, sondern auch, welche Auswirkungen es auf die Gartenfläche, den Schallschutz und die Privatsphäre hat. Neugierig? Dann hört einfach mal rein und erfahrt alles, was ihr über den Bau eines Doppelhauses wissen müsst. Viel Spaß dabei wünscht euch euer BauMentor-Team.

Die Finanzierung eures Traumhauses ist die wahrscheinlich größte Hürde beim Hausbau. Dies liegt nicht nur an den Kosten für Grundstück und Haus, sondern auch an den oft undurchsichtigen Baunebenkosten. Habt ihr zum Beispiel an die Erschließungskosten eures Grundstücks gedacht? Falls nicht, ist unsere heutige Podcast-Episode genau das Richtige für euch. In den exakt neun Minuten verraten wir euch nicht nur, welche Erschließungskosten es gibt, sondern auch, wie ihr diese im Idealfall vermeiden könnt. Außerdem beleuchten wir die wichtigsten Einflussfaktoren und erklären, warum Gemeinden und Ämter oft entscheidende Kontrollfunktionen innehaben. Neugierig? Dann hört doch am besten direkt einmal rein! Viel Vergnügen mit unserer Episode zum Thema Erschließungskosten beim Hausbau!

Wollt ihr ein Haus bauen, benötigt ihr das passende Grundstück dafür. Oftmals sind diese rar gesät, sodass die Grundstückssuche alles andere als ein Kinderspiel ist. Mit der Erbpacht gibt es jedoch die Möglichkeit auf fremdem Grundstück zu bauen. Im Klartext bedeutet dies, dass ihr euch zum Beispiel den Baugrund für 50 bis 99 Jahre leiht. Danach wird die Pacht entweder verlängert oder das Grundstück geht an den Eigentümer zurück. Natürlich müssen die Rahmenbedingungen für den Erbbaunehmer sowie den Erbbaugeber stimmen. Dafür wurden 1919 mit dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG) die passenden Regelungen bestimmt. Ob das Bauen auf fremdem Grund auch für euch relevant ist, welche Gefahren bei der Erbpacht lauern und was ihr sonst noch wissen solltet, verraten wir euch in der 138. Episode unseres Podcasts. Seid ihr noch verzweifelt auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Dann hört unbedingt mal rein. Wir wünschen euch jedenfalls viel Spaß dabei, euer BauMentor-Team.

Mit dem Bau eines Ausbauhauses könnt ihr eine Menge Geld sparen. Allerdings trifft dies nur dann zu, wenn ihr genügend Zeit zum Fertigstellen eures Traumhauses habt und ihr über gute handwerkliche Fähigkeiten verfügt. Zur Erklärung: Ein Ausbauhaus ist ein Haus, das bis zu einem gewissen Grad, also bis zu einer bestimmten Ausbaustufe gefertigt wird. Insgesamt gibt es, je nach Anbieter, vier solcher Stufen - vom Ausbauhaus über das technikfertige und fast fertige Haus bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Was es mit den einzelnen Ausbaustufen auf sich hat, verraten wir euch ausführlich bei uns im Podcast. Zudem erfahrt ihr, was die Vorteile von einem Ausbauhaus sind und wo Gefahren lauern. Nachdem ihr die Folge über die Ausbaustufen beim Fertighaus angehört habt, wisst ihr, ob ein Ausbauhaus für euch relevant ist oder ob es nicht doch sinnvoller wäre, ein schlüsselfertiges Haus bauen zu lassen. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören der 137. Episode, euer BauMentor-Team.

Das Kubushaus verkörpert die Architektur des Bauhausstils, aber was kennzeichnet eigentlich einen Kubus? Mit dieser und vielen weiteren Fragen beschäftigen wir uns in der 136. Episode unseres Hausbau-Podcasts. Dabei beleuchten wir nicht nur die charakteristischen Merkmale des Kubus, sondern auch die Vorteile, die der moderne, würfelförmige Haustyp mit sich bringt. Hierzu zählen zum Beispiel die effiziente Raumnutzung, das minimalistische Design, eine hohe Energieeffizienz sowie jede Menge Tageslicht. Aber auch die Nachteile kommen nicht zu kurz, wozu unter anderem die geringe Privatsphäre sowie die eingeschränkte Dachauswahl zählen. Ihr erfahrt außerdem, ob der Kubus der ideale Bautyp für euch ist und wie ihr die Planung eures eigenen "Würfels" in Angriff nehmt. Hört am besten direkt einmal rein! Viel Spaß dabei wünscht euch euer BauMentor-Team.