Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

Beim Kauf oder Bau eines Hauses ist die Hausbesichtigung ein entscheidender Schritt. Es ist ratsam, diese Besichtigungen mit professioneller Hilfe durchzuführen, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Hauses gründlich geprüft werden.

In einer bahnbrechenden Entscheidung hat der Bundesfinanzhof (BFH) die Rechtslage bezüglich der Besteuerung von Spekulationsgewinnen bei geerbten Immobilien verändert. Das Urteil (Az.: IX R 13/22) vom 26. September 2023 stellt einen bedeutenden Präzedenzfall dar, der die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen nach einer Erbschaft neu definiert.

Ein Nutzgarten im Eigenheim bietet zahlreiche Vorteile: von der Selbstversorgung mit frischen, gesunden Lebensmitteln bis hin zur Förderung der Nachhaltigkeit und des Umweltschutzes. Die Anlage eines Nutzgartens erfordert zwar etwas Planung und Arbeit, doch die Ergebnisse sind oft lohnenswert und bereichern das Leben der Bewohner auf vielfältige Weise.

Willkommen zur neuesten Folge von "Bauherr werden" mit dem spannenden Interview zwischen Maxim Winkler und den Gästen Manfred und Kris Vaillant! Diskutiert werden typische Sorgen und Mythen rund um Wärmepumpen, z.B. Vorlauftemperaturen, Stromverbrauch und die Integration in alte Gebäude wie Manfreds Fertighaus von 1974. Erfahre, wie eine sorgfältige Planung mit Energieberatern und die richtige Platzierung von Innen- und Außengeräten zur optimalen Nutzung beitragen können. Verpass nicht die wertvollen Tipps zur energieeffizienten Sanierung und die Zukunftsaussichten für CO2-neutrale Heizlösungen. Tune in und bleib informiert über moderne Heiztechnologien und nachhaltige Lösungen!

Tauchen Sie ein in die neueste Folge von "Bauherr werden" mit dem Titel "234 - Tür und Tor auf für Wissen: ELEMENTARES über Innen- und Außentüren"! Gemeinsam mit Olga von der Firma Stober und Host Maxim Winkler beleuchten wir die wichtigsten Aspekte rund um moderne und sichere Haustüren. Erfahren Sie alles über die RC2-Zertifizierung, Einbruchsicherheit, und moderne Türtrends, die Ihr Zuhause nicht nur sicher, sondern auch stylisch machen. Lassen Sie sich inspirieren und erhalten Sie wertvolle Insider-Tipps zur fachgerechten Installation und zukünftigen technologischen Upgrades. Jetzt reinhören und Ihr Bauprojekt auf das nächste Level heben!

Barrierefreies Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, sowohl im Eigenheim als auch in Mietwohnungen. Diese Wohnform bietet nicht nur Menschen mit körperlichen Einschränkungen mehr Selbstständigkeit und Lebensqualität, sondern auch Familien mit kleinen Kindern und älteren Menschen. Die Schaffung eines barrierefreien Wohnraums erfordert sorgfältige Planung und Anpassungen, die den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Bewohner erhöhen.

"Maxim Winkler diskutiert bidirektionales Laden, Tesla-Batterien als Heimspeicher und Entwicklungen im Bereich nachhaltige Energienutzung und Autarkie."

Entdecken Sie in dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" die Welt der intelligenten Gebäudetechnik und Smart Home-Lösungen mit unserem Gast, Michael Möller von Voltus. Erfahren Sie, wie Sie durch Smart Home-Systeme, die auf Technologien wie KNX, DALI und dem neuen Funkstandard Matter über Thread basieren, nicht nur Komfort und Sicherheit erhöhen, sondern auch Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen fördern können. Diskutieren Sie mit uns die Herausforderungen bei der Installation und die Bedeutung einer fachgerechten Beratung. Hören Sie, wie Voltus seinen Kunden mit einem umfassenden Bauherrenprogramm unterstützt, welches maßgeschneiderte Lösungen von der Schaltschrankplanung bis zur vollständigen Gebäudeautomation bietet. Tauchen Sie ein in die Welt der zukunftsfähigen Technologien und erfahren Sie, wie Sie Ihr Heim smart und effizient gestalten können!

Die Ausrichtung der Terrasse spielt eine entscheidende Rolle bei der Auswahl eines Grundstücks und der Gestaltung des Wohnraums im Freien. Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Bau eines Hauses ist es wichtig, die Ausrichtung der Terrasse sorgfältig zu berücksichtigen, um eine maximale Sonneneinstrahlung und eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich zu gewährleisten.

Die Entscheidung, mit dem Bauen einer Immobilie zu beginnen, ist eine bedeutende Lebensentscheidung, die sorgfältige Überlegung und Planung erfordert. Es gibt jedoch keine festgelegte Altersgrenze oder Zeitpunkt, um mit dem Bau einer Immobilie zu beginnen, da dies von verschiedenen individuellen Faktoren abhängt.

Heute präsentiere ich euch die FHRK. An Bord sind Artur, Thomas & selbstverständlich euer Architekt des Vertrauens (ich). Lasst euch überraschen und wir wünschen euch viel Spaß :)

Ein Garten, ein Stückchen Erde, das Leben trägt, ein Ort der Ruhe, wo die Natur uns lehrt und fragt. Was kostet es, diesen Raum zu schaffen, wo Blumen blühen, Bienen summen, Herzen lachen?

Bei der Planung eines Hauses oder einer Wohnung stellt sich oft die Frage: Sollte man ein Gästebad oder lediglich ein Gäste-WC einrichten? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, und die Wahl hängt oft von den individuellen Bedürfnissen und den verfügbaren Platzverhältnissen ab.

Die Vorbereitung Ihrer Photovoltaikanlage auf die kommende Saison ist entscheidend, um ihre Leistungsfähigkeit zu maximieren und potenzielle Probleme zu vermeiden. Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, jede Jahreszeit bringt ihre eigenen Herausforderungen mit sich.

Die Lichtplanung wird oft vernachlässigt oder gar nicht erst gemacht. In meinen Augen ist es aber sehr wichtig für einen gelungenen Hausbau! Was sollte also besonders beachtet werden und was sind die großen Fallstricke? Das alles erklärt uns Fabian.

Die Integration von Smart Home-Technologien in unsere Häuser hat in den letzten Jahren stark zugenommen, und die Heizungssteuerung ist dabei keine Ausnahme. Die Möglichkeit, die Heizkörper über eine App zu steuern und zu automatisieren, wirft jedoch die Frage auf: Ist Smart Home für Heizkörper sinnvoll? Lassen Sie uns diese Frage genauer betrachten. Vorteile von Smart Home für Heizkörper: Energieeffizienz: Die Möglichkeit, die Heizkörper ferngesteuert zu steuern, ermöglicht eine präzisere Kontrolle über die Raumtemperatur. Dies kann dazu beitragen, Energie zu sparen, indem die Heizung nur dann eingeschaltet wird, wenn sie benötigt wird, und durch die Anpassung der Temperatur entsprechend den individuellen Bedürfnissen in verschiedenen Räumen. Komfort: Mit Smart Home-Technologien können Sie die Temperatur in Ihrem Zuhause bequem von Ihrem Smartphone aus steuern. Sie können die Heizung einschalten, bevor Sie nach Hause kommen, oder die Temperatur im Schlafzimmer erhöhen, bevor Sie ins Bett gehen, ohne aufzustehen. Flexibilität: Durch die Automatisierung können Sie Heizpläne erstellen, die sich an Ihren Lebensstil anpassen. Sie können Zeitpläne für das Aufheizen oder Absenken der Temperatur festlegen und diese automatisch an Wochenend- oder Urlaubstage anpassen. Fernüberwachung: Mit Smart Home-Heizungssteuerungen können Sie den Energieverbrauch Ihres Hauses überwachen und bei Bedarf Anpassungen vornehmen, um die Effizienz zu verbessern und Kosten zu senken. Überlegungen beim Einsatz von Smart Home für Heizkörper: Kompatibilität: Stellen Sie sicher, dass die Smart Home-Heizungssteuerung mit Ihrem bestehenden Heizungssystem kompatibel ist. Einige ältere Heizungssysteme sind möglicherweise nicht für die Integration von Smart Home-Technologien ausgelegt. Sicherheit: Überprüfen Sie die Sicherheitsfunktionen der Smart Home-Heizungssteuerung, insbesondere wenn sie über das Internet verbunden ist. Stellen Sie sicher, dass Ihre Daten geschützt sind und dass das System gegen Hackerangriffe gesichert ist. Kosten: Berücksichtigen Sie die Anschaffungs- und Installationskosten sowie die laufenden Kosten für den Betrieb und die Wartung der Smart Home-Heizungssteuerung. Stellen Sie sicher, dass sich die Investition langfristig auszahlt und die erwarteten Einsparungen erzielt werden können. Fazit: Die Entscheidung, Smart Home-Technologien für Heizkörper einzusetzen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre persönlichen Bedürfnisse, Ihr Budget und die Kompatibilität mit Ihrem bestehenden Heizungssystem. Wenn Sie Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Flexibilität legen, kann Smart Home für Heizkörper eine sinnvolle Investition sein, die dazu beiträgt, Ihren Wohnkomfort zu verbessern und gleichzeitig Kosten zu senken.

Der hydraulische Abgleich ist ein wichtiger Schritt im Heizungs- und Kühlsystemdesign, sowohl für Bestandsgebäude als auch für Neubauten. Vereinfacht ausgedrückt, handelt es sich beim hydraulischen Abgleich um die Anpassung des Wasserdurchflusses in einem Heizungs- oder Kühlsystem, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Organisation von Bauherren im Baubereich ist entscheidend für den Erfolg eines Bauprojekts. Ein effizientes Projektmanagement stellt sicher, dass alle Aspekte des Bauprozesses koordiniert und kontrolliert werden, um die Zeit- und Kostenziele zu erreichen und die Qualität zu gewährleisten. Hier sind einige wichtige Punkte, die bei der Organisation von Bauherren berücksichtigt werden sollten: