Boligkvarteret

Det danske boligmarked i 2025 buldrer afsted. Frem til uge 45 er der allerede gennemført omkring 87.500 handler - et niveau, der overgår hele året i både 2022, 2023 og 2024 og nærmer sig de vilde coronaår, hvor der blev sat rekord i både omsætning og aktivitetsniveau.Samtidig er udbuddet af boliger faldet 20 uger i træk, og det kan mærkes. De boliger, der kommer til salg, bliver hurtigere solgt, og mængden af valgmuligheder skrumper. For sælgerne er det en gunstig situation - for køberne kræver det både forberedelse, overblik og en klar idé om økonomi og risikovillighed.Gæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden Vært og produktion:Martin Andersen Koncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold

Udbuddet falder, handlerne stiger — og samtidig stiger presset fra vandet. I denne udgave af Boligkvarteret starter vi med en skarp status på markedet: hvorfor der bliver sat for få boliger til salg, hvor priserne rykker mest, og hvordan salgstiderne holder sig nede. Dernæst tager vi de praktiske skridt til klimasikring: fra de hurtige fixes til de større investeringer, der kan spare store beløb senere.Hør bl.a. om:• Hvilke boligtyper der trækker læsset netop nu, og hvorfor aktiviteten er usædvanligt høj for årstiden.• Hvorfor omkring 600.000 boliger er i risiko for vand — og hvad det betyder for værdier og forsikring.• De fem vigtigste ting at gøre allerede i dag (vedligehold først, smartere afvanding og kloge opgraderinger).• Hvad regningen kan blive, hvis vi venter — og hvorfor målrettet forebyggelse kan betale sig.Gæster:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, BoligsidenCarsten Hvass-Nielsen, skadedirektør, TrygVært og produktion:Martin AndersenKoncept:Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold

Lejlighedsmarkedet i hovedstaden kører stærkt: 51 % af de solgte ejerlejligheder i august i København lå på 5 mio. kr. eller derover, mens udbuddet er presset. Samtidig er interessen for bolig på små øer vokset, med 15 % flere handler i 1. halvår 2025.Hvad sker der – og hvad skal man som køber og sælger holde øje med?Vi taler med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden om:• Udbud vs. efterspørgsel – og hvorfor tempoet er højt netop nu. • Nybyggeri og projektsalg som prisdriver i områder som Nordhavn. • Hvem køber? Fra friværdi-stærke til tilbagetrækkere. • Ø-livet: fleksbolig, transport og hverdagslogistik. • Perspektivet for efteråret: Hvad kan bremse – og hvad kan holde gryden i kog? Vært/produktion: Martin Andersen Koncept: Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold.

Efter en kort sommerpause er vi tilbage med en kompakt status på markedet – og en praktisk guide til efterårets sommerhusjagt. Vi gennemgår, hvorfor både udbud og handelstempo ligger højt ind i sensommeren, og hvorfor ejerlejlighederne i især de største byer har medvind lige nu. Du får også en håndgribelig tjekliste til sommerhus: hvornår på året du typisk finder bedre priser, hvad du skal tænke over ift. afstand og brug, og hvordan en simpel aftale kan redde venskabet, hvis I køber sammen (fordeling, booking, vedligehold, exit). Du hører bl.a.:Hvad der holder gang i salget af huse, lejligheder og sommerhuse netop nu.De hurtige tal for ejerlejligheder i 2025 og hvad de betyder for førstegangskøbere i byerne. Hvorfor efteråret er et fornuftigt tidspunkt at gå på sommerhusjagtGæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos BoligsidenVært & produktion:Martin AndersenKoncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold.

Hjælper det på Københavns boligpriser, hvis vi bygger mere i forstæderne? Ikke nødvendigvis.I dette afsnit af Boligkvarteret taler vi om de mekanismer, der driver priserne op på boligmarkedet – og hvad der faktisk skal til for at skabe balance. Birgit Daetz fra Boligsiden.dk fortæller om de aktuelle prisrekorder og efterspørgslen i både by og opland, mens Jakob Kjær fra Nordanö stiller spørgsmålstegn ved, om forstæderne overhovedet kan løse hovedstadens udfordringer.Hør bl.a. om:Demografi og urbanisering som stærke drivkræfterHvorfor 25%-kravet til almene boliger kan få den modsatte effektHvordan København og forstæderne hænger uløseligt sammenBehovet for både fysisk og social infrastrukturFremtidens boligtyper og hvem de skal bygges tilGæster:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dkJakob Kjær, partner, Nordanö Vært/produktion:Martin Andersen Koncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold

Boligmarkedet overrasker igen. På trods af geopolitiske usikkerheder og en skattereform, der kunne have dæmpet optimismen, buldrer både køb og salg af boliger derudad. I dette afsnit af Boligkvarteret har vi besøg af vores faste ekspert, Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk, der forklarer, hvorfor salgsaktiviteten er så høj netop nu – og hvad det betyder for købere og sælgere. Vi taler blandt andet om:Hvorfor villaer og rækkehuse trækker statistikken opHvorfor ejerlejligheder i hovedstaden har rekordfart påPsykologien bag boligkøbernes optimismeHvorfor man skal være ekstra velforberedt som førstegangskøberPrisdynamikker på tværs af landet – fra København til SønderjyllandBirgit Daetz vurderer også, hvad vi kan forvente af resten af 2025 – og hvorfor boligdrømme stadig bliver realiseret, selv med høje priser. Gæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden.dk Vært:Martin Andersen Produktion:Martin Andersen Koncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold.

I dette afsnit af Boligkvarteret har vi besøg af vores faste ekspert, Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden, som guider os igennem de helt aktuelle boligtrends.Aktiviteten er overraskende høj – selv gennem vinteren – og priserne har sat rekordniveauer flere steder i landet.Vi ser nærmere på den store kontrast mellem boligmarkedet på Sjælland og i Jylland, undersøger hvorfor sommerhusene nu gennemsnitligt koster over 2,5 mio. kroner, og får svar på, hvordan markedet i hovedstadsområdet har udviklet sig eksplosivt over det seneste årti.Birgit giver også en række gode, praktiske råd til både købere og sælgere. Så lyt med og bliv klogere på, hvordan du bedst navigerer på boligmarkedet i 2025!Podcasten har sponsoreret indhold

Er du på boligjagt? I denne episode af Boligkvarteret fokuserer vi på køberrådgivning og boligmarkedet anno 2025. Hvad skal du være opmærksom på, før du forelsker dig i en bolig? Og hvordan sikrer du dig den bedste pris? Rudolph de Klauman Indehaver, de Klauman og kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra Boligsiden deler deres bedste råd, så du kan navigere sikkert gennem boligkøbsprocessen.🎙️🏡Perfekt til alle, der vil undgå dyre fejl og gøre en tryg bolighandel!Podcasten har sponsoreret indhold.Gæster:Rudolph de Klauman, indehaver, de KlaumanBirgit Daetz, kommunikationsdirektør, BoligsidenVært/Produktion:Martin AndersenKoncept:Julie Brix

Velkommen til en ny sæson af Boligkvarteret!I dette afsnit ser vi på, hvad der har præget det danske boligmarked i 2024. Hvordan har boligpriser, salgstider og forskellige boligtyper udviklet sig? Og hvad kan vi egentlig forvente af 2025?Vi har inviteret Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, til en snak om de vigtigste tendenser.  Hun giver os et spændende indblik i alt fra regionale forskelle til, hvordan politiske beslutninger og økonomiske forhold påvirker markedet.Vi taler også om trends som energirigtige boliger og ændringer i køber- og sælgeradfærd.Lyt med, bliv opdateret på udviklingen, og få brugbare råd – uanset om du overvejer at købe eller sælge.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der kan være mange millioner kroner til forskel, hvis du køber hus i enten Danmarks billigste eller dyreste kommune. I dette afsnit taler vi om denne opgørelse samt om den seneste udvikling i boligmarkedet.Gæster:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dkKoncept: Julie BrixVært/produktion: Martin Andersenwww.partnermedier.dk

I dette afsnit af "Boligkvarteret" dykker vi ned i de nye ejendomsvurderinger, som boligejerne i Danmark har ventet på i næsten 10 år.Med indførelsen af et nyt boligskattesystem fra 1. januar 2024 er de nye ejendomsvurderinger afgørende for, hvor meget hver boligejer vil ende med at betale i boligskat.Vi ser nærmere på hvilken indvirkning disse ændringer vil have på boligmarkedet. Samtidig kan du også høre om det smarte værktøj, vurderingspris.dk, hvor du nemt kan sammenligne vurderingspriser i dit område.Gæster:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dkBo Overgaard, direktør, SeptimaKoncept: Julie BrixVært/produktion: Martin Andersenwww.partnermedier.dk

Boligskattereformen træder i kraft den 1. januar 2024.I denne måneds afsnit dykker vi ned i det spændende spørgsmål om, hvordan de nye boligskatter vil påvirke boligpriserne. Vi går i detaljer om, hvordan de nye boligskatter vil forme boligpriserne i forskellige sektorer.Mathias Dollerup Sproegel, seniorøkonom i Sydbank, vil fortæller om den forventede indvirkning på parcelhuse og ejerlejligheder. Parcelhuse vil sandsynligvis opleve lavere boligskatter, mens ejerlejligheder generelt forventes at se stigende skatter.Mathias vil analysere, hvordan disse ændringer kan påvirke de to boligtyper forskelligt og potentielt påvirke markedets dynamik.Birgit Daetz giver os som sædvanligt et aktuelt indblik i boligmarkedet. Med hendes omfattende viden om aktuelle tendenser vil Birgit fortælle os om, hvordan markedet opfører sig i lyset af de forventede ændringer i boligskatterne. Hvordan reagerer købere og sælgere på de kommende skift? Hvordan kan man bedst muligt navigere i denne usikre tid?Koncept: Julie BrixVært/produktion: Martin Andersenwww.partnermedier.dk

Velkommen til en udvidet udgave af Boligkvarteret, her inden sommerferien.Hvilket lån skal man vælge? Hvilke fordele er der ved fast vs. variabel rente? Hvor meget påvirker inflationen på renten?Vi giver os tid til at give dig de seneste økonomiske tendenser omkring boligmarkedet sammen med Morten Hansen, uvildig økonomisk rådgiver fra BoFinans, samt en aktuel her og nu status inden sommerferien med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dk.Koncept: Julie BrixVært/produktion: Martin Andersen

Midt i den romantiske drøm om den nye bolig, kan det virke lidt kedeligt og dyrt at tænke på forsikringerne. Især ejerskifteforsikringen. Dog kan det vise sig at være noget af det vigtigste.I denne udgave af Boligkvarteret taler vi om forsikringer på boligen sammen med Rasmus Brandt Jensen, Dansk Boligforsikring A/S og så tager vi selvfølgelig også pulsen på det aktuelle boligmarked sammen med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dkBoligkvarteret har i denne udgave 1 års jubilæum. Tak til alle jer der lytter med!Vært: Martin AndersenKoncept: Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold.Produceret af:Partner Medierwww.partnermedier.dk

Denne gang kommer vi hele vejen rundt om vurdering og boligfinansiering. Få masser af gode råd til boligkøbet og bolighandlen, når vi har besøg af direktør og indehaver af Pengeraadgivning, Nicolaj Christensen.Herudover er vores faste ekspert, Birgit Daetz fra Boligsiden.dk, også med i studiet.Vært & produktion: Martin AndersenPodcasten har sponsoreret indhold.

Man har sat sin bolig til salg... og nu må der egentlig bare gerne ske noget. Men hvis man gerne vil fremskynde processen, kan det være at man lige skal tage et ekstra kig rundt og se hvor salgsklar boligen egentlig fremstår.Kan man gøre noget for at de boligfotos man får taget, ser endnu mere indbydende ud? I denne specialudgave af Boligkvarteret ser vi nærmere på begrebet salgsstyling, sammen med Louise Holm, der er indehaver af firmaet SalesStyling.Koncept: Julie BrixProduktion: Martin AndersenPodcasten har sponsoreret indhold

Vi hører meget om at priserne er drastisk på vej ned i boligmarkedet. Men står det virkelig så slemt til? Og hvordan opfører boligmarkedet sig hhv. i Silkeborg og København. I hovedstaden har priserne været på himmelflugt og er måske nu bare på vej ned på et normalt niveau, mens tingene ser anderledes ud længere væk fra hovedstaden.I denne udgave af Boligkvarteret har vi besøg af Simon Freund Jensen, indehaver af Danbolig Silkeborg, som også har afdelinger i Aalborg og Ebeltoft.Herudover vores faste ekspert, Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.Koncept: Julie BrixVært/Produktion: Martin AndersenPodcasten har sponsoreret indhold.

Når man går med tanker om at omlægge lånet i sin bolig, er der mange overvejelser der skal gøres. Er det den rette tid, hvordan får jeg mest mulig ud af det, og hvordan overskuer jeg udgifterne? Herudover kan man spørge sig selv om det overhovedet er en god idé, afhængig af hvor længe man har tænkt sig at blive boende.Gæster i denne udgave af BoligKvarteret er Nicolaj Christensen. Finansrådgiver og indehaver hos Pengerådgivning.dk samt Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.Vært: Martin AndersenKoncept: Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold.

At være ny på boligmarkedet kan være svært. Hvor skal jeg slå mig ned henne, hvad koster det både på den korte og lange bane og får jeg gevinst ud af det når jeg skal sælge igen?I denne podcast taler vi om at være førstegangskøber på boligmarkedet. Gæster i studiet er Birgit Daetz, kommunikationsdirektør Boligsiden.dk samt Mikkel Høegh, boligøkonom i Jyske Realkredit.Podcasten har sponsoreret indhold.

I denne specialudgave af Boligkvarteret sætter vi fokus på boligens indretning. Få masser af gode tips fra ekspert og influencer, Christina Palm Svaneeng Mertz der står bag Swanfield Living.Podcasten har sponsoreret indhold.