Claim OwnershipBopolpodden
Subscribed: 27Played: 2,602
Subscribe
© All rights reserved
Description
Välkommen till Bopolpodden där du får veckans aktuellt inom bostadspolitik och där vi ger fördjupning och analys av ett intressant ämne.
421 Episodes
Reverse
Viktig rapport från SBAB – myndigheterna har haft fel och kreditrestriktionerna bör lättas. Helt oacceptabelt beteende av statliga Allmänna Barnhuset. Som man frågar får man svar – förvånande att någon säger sig vara för marknadshyror när Hyresgästföreningen frågar som de gör, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som även hyllar Stadsmissionens nya projekt i Farsta, är tveksam till efterfrågan på trygghetsboenden och delar med sig av det mest intressanta från vårt event Bopol Live Finansiering. Programledare: Anna Bellman.
Det är svårt att hitta exempel på bra medborgardialoger – men med en medveten strategi med strukturerade processer kan medborgardialoger vara ett bra sätt att både låta boende komma till tals och få fram bättre detaljplaner. I veckans avsnitt av Bopolpodden träffar vi Anna Hrdlicka som precis har skrivit sin doktorsavhandling vid KTH – om medborgardialoger. Kent Persson kommenterar. Programledare: Anna Bellman.
Med låga födslotal, lägre invandring och försämrad ekonomi minskar efterfrågan – så hur djup är bostadsbristen egentligen? Klart är att Boverkets behovsprognoser behöver justeras ner – samtidigt kommer Boverket med byggprognoser som troligen ligger alldeles för högt, tror vår expertkommentator Kent Persson, som dock konstaterar att Stockholm har en enorm bostadsbrist och ett orimligt system som gynnar fel personer. Han kommenterar också vandaliserade ödehus, Finansinspektionens nya riskanalys och det öppna brevet från småhussektorn till Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman.
BOPOLPODDEN | Vad är fult? I Kajsa Cronas ögon handlar det om att inte ha tänkt hela vägen. Och där hamnar vi ofta i Sverige, eftersom arkitekten inte är med genom hela projektet. Möt Tengboms Göteborgschef, som också är professor i boendets arkitektur, i ett samtal om det tuffa marknadsläget för arkitekter, kritiken mot totalentreprenader och synen på arkitekter i Sverige i dag: ”När utländska arkitekter kommer hit och arbetar blir de förskräckta när de märker hur lite vi kan vara med och påverka slutresultatet”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
VECKANS AKTUELLT | EU kan göra mycket nytta kring samordning i arbetslivskriminalitetsfrågorna – men det krävs att politikerna förstår sambanden, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som också avslöjar vem han tänker kryssa i EU-valet om tre veckor. Han kommenterar också byggstatistiken från SCB, Byggfaktas siffror om nyproduktionen, Hyresgästföreningens rapport om Storbritannien – och han håller med Unizon om att de svagaste drabbas alltför hårt när kommunernas ekonomier försämras; det kan vara dags för staten att ta ansvar. Programledare: Anna Bellman.
Var sjunde person i Sverige har inte en riktig vän att anförtro sig åt. Var fjärde besväras på något sätt av ensamhet. Lina Zakrisson arbetar med att fastighetsägare och bostadsutvecklare ska få in arbete mot ensamhet i projekten och vardagen och hon är övertygad om att det finns stora vinster att göra – både för den enskilde, för bolagen och inte minst för samhället. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
VECKANS AKTUELLT | Äntligen sänks räntan – nu börjar ljuset i tunneln att synas. Smart av regeringen att tillsätta rutinerade och kompetente Stefan Attefall som egnahemskommissionär, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar Fastighetsägarnas nya BIDs-rapport och de kompromissovilliga chefsekonomerna – och som ger ett gott råd till Liberalernas nya bostadspolitiska talesperson. Programledare: Anna Bellman.
Finland började för många år sedan forska och utveckla verktyg för att handskas med arbetslivskriminalitet, människohandel och exploatering av utländsk arbetskraft. Bopolpodden gästas av den finländska forskaren Natalia Ollus och svenske Tord af Klintberg för ett samtal om skillnaderna mellan ländernas arbete, varför det går lättare för myndigheterna att samverka i Finland – och risken att oseriösa aktörer väljer att lämna Finland för den ”slappare” svenska marknaden. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Lättade byggregler kommer leda till fler och billigare studentbostäder. Många bra förslag från Produktivitetskommissionen – men viktigt att fokusera rätt; på att förkorta handläggningstider och att inse att finansieringen är grundbulten, menar vår expert Lennart Weiss som även kommenterar machokulturen på byggarbetsplatser, ränteutvecklingen och bostadsbehoven framåt. Han resonerar också kring vad Sverigedemokraterna egentligen vill – och konstaterar att han inte är överens med sin expertkollega Viktor Mandel i en aktuell debatt. Programledare: Anna Bellman.
BOPOLPODDEN | I många år har Maria Wallin sett och varnat för de parallella system som ligger bakom dagens växande gängkriminalitet. Hon har gjort två rapporter kring frågan för Fastighetsägarna och i den senaste konstaterar hon att kriminaliteten sprider sig från de utsatta områdena, i takt med att de kriminella själva har flyttat. Här ger hon sin syn på det förödande samtalsklimatet, där problemen länge var något man ”inte fick prata om”, det vansinniga glorifierandet av den kriminella livsstilen, kraven på politikerna och vad fastighetsägarna bör göra: ”De ska inte bli en aktör som tar hand om konsekvenserna av att den offentliga verksamheten misslyckats.” Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
Hyresnämndens utslag om delningsboende visar att hyreslagstiftningen behöver ändras så att man hittar lösningar för moderna boendeformer. Förslaget om hyrköp av mark är bra; det borde Stockholms stad införa med en gång, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också är positiv till miljözonen i Stockholm men negativ till permitteringsstöd – och han beklagar arkitektbyrån Utopias konkurs: ”De har bidragit mycket till utvecklingen.” Programledare: Anna Bellman.
Hyressättningssystemet är under press – väldigt många förhandlingar avgörs i de olika tvistelösningarna och det kommer kritik från flera håll, inte minst mot den bristande transparensen. I veckans avsnitt möter vi Claes Stråth, en av Sveriges mest rutinerade medlare och en av arkitekterna bakom det nuvarande partssystemet. Som en av tre oberoende ordförande i Hyresmarknadskommittén han en viktig roll. Här berättar han om hur arbetet egentligen går till och ger sin syn på kritiken och användningen av ”märken”. Kent Persson kommenterar och framhåller skillnaden mellan hyresmarknaden och arbetsmarknaden – det är inte jämbördiga parter som förhandlar fram hyrorna och det är en av huvudorsakerna bakom att systemet inte fungerar, menar han. Programledare: Anna Bellman.
Riksrevisionen har fel och regeringen rätt om rot. Men när det gäller uteblivna åtgärder för bostadsbyggandet kan regeringen inte längre skylla på inflationen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även ger sin syn på skiljemännens väldigt olika beslut i hyresfrågan, distansarbetets påverkan på bostadsmarknaden och Liberalernas Jakob Olofsgårds nya uppdrag – som kan föra bostadsfrågan högre upp på den politiska dagordningen. Programledare: Anna Bellman.
Nyligen kom kommunala Mimers vd Mikael Källqvist med kraftig kritik, både mot Hyresgästföreningen, den egna medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta och Hyresmarknadskommittén. I Bopolpodden utvecklar han kritiken: Trepartsöverenskommelsen är i grunden bra, menar han, men sättet den tolkas – eller inte tolkas – på och bristen på transparens gör att förtroendet är allvarligt skadat. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
VECKANS AKTUELLT | Trögare att hyra ut nyproducerade lägenheter – även i Stockholm. Välkommen diskussion om hur byggandet kan göras jämnare över konjunkturcyklerna. Visst är bankerna en bromskloss när det gäller byggandet – men det är Finansinspektionens fel, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även kommenterar avslöjandet om Bravidas misstänkta fakturafusk, S-förslaget om svartlistning och Bostadspolitik.se:s storsatsning tillsammans med branschen i Almedalen. Programledare: Anna Bellman.
BOPOLPODDEN | En av Sveriges mest framgångsrika fastighetsinvesterare genom tiderna gästar Bopolpodden. Balders vd och grundare Erik Selin ger sin syn på den pågående krisen, försiktigheten kring nya investeringar, marknadens stora svängningar – och politikens inbyggda dilemma: ”Vad gör du om du vet att något är bra för samhället men att du förlorar nästa val om du tar beslutet?” Kent Persson kommenterar och önskar att Selin ville ta större plats i det offentliga samtalet.
Regeringens senaste åtgärder är välkomna små delar som kan bygga en bra helhet. Det kommer positiva signaler kring både bostadsbyggandet och prisutvecklingen – vår expertkommentator Kent Persson tror dock att de är något för positiva. Han berättar också om sina förhoppningar inför vårändringsbudgeten – där han hoppas att en förhandlingslösning presenteras. Programledare: Anna Bellman.
#221 Ulf Merlander: Man behöver ha rak rygg – och ett varmt hjärta by Bostadspolitik.se
VECKANS AKTUELLT | Bra förslag – men Boverket är fel avsändare. Nu kan det vara dags för en total översyn av hyressättningssystemet. Timbro har vissa poänger – men det är löjligt att de bara ser en lösning, tycker vår expertkommentator Lennart Weiss som även pekar på systemfelet bakom Örebrobostäders försäljningar och gratulerar Skellefteå till ett kreativt arbete – som samtidigt innebär en genant situation för den svenska regeringen. Och snart kanske Weiss själv demonstrerar utanför riksdagen. Programledare: Anna Bellman.
Det har varit en lång och stormig resa – men nu står Karlatornet, Nordens högsta byggnad på plats. I höst flyttar initiativtagaren Ola Serneke in i en av paradvåningarna, högst upp i det 246 meter höga tornet. Anna Bellman möter Ola Serneke i en av visningslägenheterna, halvvägs upp i tornet i ett samtal om revansch, återköpsgarantier, den kritiserade affären med kommunen, anonyma foruminlägg, utmaningarna med att bygga så här högt – och utmaningen när han ska tävla uppför trapporna i höst. Kent Persson kommenterar.
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States