Claim OwnershipCBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky
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Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.
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Márcio Rachkorsky fala sobre o valor do imóvel residencial, que subiu 6,52% em 2025. Ouça!
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Uma ouvinte pergunta se a construtora pode atrasar a entrega do imóvel sem ter nenhum tipo de penalidade. Saiba mais!
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Um ouvinte conta que foi multado por conta de barulho sem receber uma advertência antes. Ele pergunta se pode pedir o cancelamento da penalidade. Saiba a resposta!
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Uma ouvinte conta que tinha se programado para fazer obra no apartamento nos primeiros dias úteis de 2026, mas foi proibida pelo síndico. Ela pergunta se ele pode fazer isto. Saiba a resposta!
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Uma ouvinte contou que o síndico do prédio onde mora trocou arranjos de flores que ficavam na portaria por plantas artificiais. Ela pergunta se ele pode decidir isto sem consultar os moradores. Saiba a resposta!
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Com a chegada das festas, condomínios entram em clima especial e precisam de bom senso e convivência. Marcio Rachkorsky destaca cinco cuidados. Ouça.
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Marcio Rachkorsky explica que a responsabilidade é do síndico, que deve advertir e multar o condômino até que a regra seja cumprida. Ouça.
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Marcio Rachkorsky explica que, apesar do boom imobiliário em São Paulo, os condomínios devem subir mais de 10% no próximo ano, puxados por reajuste salarial de funcionários, mais gastos com segurança e maior exigência dos moradores por “experiência de morar”.
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Mais de 150 mil apartamentos foram lançados em São Paulo até outubro deste ano. Os dados são de um levantamento da consultoria Brain Inteligência Estratégica. Marcio Rachkorsky fala sobre o assunto.
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Marcio Rachkorsky fala sobre o vendaval que atingiu São Paulo na semana passada deixou milhares de moradores sem energia elétrica por dias, causando prejuízos em residências e condomínios.
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Um ouvinte conta que utiliza diariamente o carro da empresa e que, sempre que tenta entrar no condomínio, é impedido por não ter o veículo cadastrado. Ele comenta que isso se tornou um incômodo e pergunta se o condomínio pode exigir esse cadastro. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.
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Uma ouvinte conta que está prestes a pegar a chave do apartamento novo e descobriu que não poderá ter fogão a gás, apenas o modelo por indução. Por isso, ela pergunta como deve proceder. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.
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Uma ouvinte conta que, em assembleia, os moradores do condomínio dela escolheram uma empresa para pintar o prédio. O síndico, no entanto, se negou a assinar o contrato. Ouça a explicação de Márcio Raschkovsky!
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Marcio Rachkorsky fala sobre o projeto "Condomínio do Bem", criado em parceria com o padre Júlio Lancelotti. A iniciativa tem como objetivo mobilizar moradores de condomínios, empresas e a comunidade em ações contínuas de solidariedade. Por meio de doações mensais, o projeto oferece apoio em três áreas principais para pessoas em situação de rua: saúde, educação e espiritualidade.
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Marcio Rachkorsky afirma que não é obrigatório ter gerador de energia nos prédios. No entanto, para colocar o equipamento no condomínio, é necessário passar por assembleia. Saiba mais!
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Um ouvinte pergunta se a responsabilidade é do morador ou do condomínio quando um funcionário se machuca. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.
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Uma ouvinte conta que usa um varal coletivo no condomínio onde mora, mas algumas roupas dela sumiram. Ela pergunta o que pode fazer. Saiba mais!
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Marcio Rachkorsky explica que alguns prédios comerciais modernos não têm poltronas na recepção justamente para evitar que empresas transformem a área comum em sala de espera. Ouça e saiba mais.
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Marcio Rachkorsky explica que, mesmo alguém “com o nome sujo”, se fizer boa campanha e conquistar os moradores, pode ser eleito síndico — por isso é essencial votar bem e com consciência, começando pelo local onde se vive. Ouça.
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Uma ouvinte conta que o síndico do prédio onde mora convocou uma assembleia para rever a regra que autoriza convidar visitas para a piscina do condomínio. Ela pergunta se esta mudança tem base jurídica. Saiba a resposta de Marcio Rachkorsky.
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bom dia! meu nome é Adilson gostaria de saber se o condomínio pode obrigar o morador a usar máscara ameaçando de multa
como posso enviar perguntas ao Marcio Rachkorsky ?
Mas a porta nem sempre é externa