Dom według Ciebie

Ostatni odcinek w temacie wyboru działki.Dobry projekt domu jest wynikiem analizy działki. Każda działka w jakimś stopniu ma uwarunkowania, które ograniczają jej zabudowę - czyli ograniczają możliwości dowolnego kształtowania budynku. Układu funkcjonalnego Twojego domu. To jest normalne. Ale czasem może się okazać, że nie będziesz w stanie na danej działce wybudować takiego domu, na jakim Ci zależy, bo ograniczenia są zbyt duże.Przed takimi i podobnymi problemami być może ustrzeże Cię wysłuchanie tego odcinka. :)Zapraszam!MBPS Poniżej zamieszczam paragrafy z warunków technicznych, o których wspominam w odcinku, no i linki do odcinków związanych z tematem wyboru działki.§ 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań doty-czących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może być mniejsza niż 3 m.2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod wa-runkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warun-kiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.4. Dojścia i dojazdy do budynków, z wyjątkiem jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej, powinny mieć zainstalowane oświetlenie elektryczne, zapewniające bezpieczne ich użytkowanie po zapadnięciu zmroku.§ 12. 1. Jeżeli z przepisów § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy tej działki w odległości nie mniejszej niż:1) 4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy;2) 3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy.2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli plan miejscowy przewiduje taką możliwość.3. Dopuszcza się, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, sytuowanie bu-dynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, jeżeli będzie on przylegał swoją ścianą do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce oraz jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.4. W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, dopuszcza się:1) budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej;2) nadbudowę budynku istniejącego, usytuowanego w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 od granicy tej działki budowlanej, o nie więcej niż jedną kondygnację, przy czym w nadbudowanej ścianie, zlokalizowanej w odległości mniejszej niż 4 m od granicy, nie może być okien i drzwi;3) budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bez-pośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.5. Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób, o którym mowa w ust. 2–4, powoduje objęcie sąsiedniej działki obszarem oddziaływania obiektu w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.6. Odległość od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:1) 1,5 m do okapu lub gzymsu zwróconego w stronę tej granicy, a także do balkonu, daszku nad wejściem, galerii, tarasu, schodów zewnętrznych, rampy lub pochylni – z wyjątkiem pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;2) 4 m do okna umieszczonego w dachu zwróconego w stronę tej granicy.7. W przypadkach, o których mowa w ust. 2 i 4, dopuszcza się zmniejszenie odległości okapu zwróconego w stronę granicy działki budowlanej do 1 m.8. Budynek inwentarski lub budynek gospodarczy, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271–273, nie może być sytuowany ścianą z oknami lub drzwiami w odległości mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego na sąsiedniej działce budowlanej budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej, lub takiego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 3.9. Odległości podziemnej części budynku, a także budowli podziemnej spełniającej funkcje użytkowe budynku, znaj-dujących się całkowicie poniżej poziomu otaczającego terenu, od granicy działki budowlanej nie ustala się.10. Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1–9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową.§ 271. 8a. Najmniejsza odległość budynków wymienionych w § 213, wykonanych z elementów nierozprzestrzeniających ognia, niezawierających pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz posiadających klasę odporności pożarowej wyższą niż wymagana zgodnie z § 212, od granicy (konturu) lasu zlokalizowanej na:1) sąsiedniej działce – wynosi 4 m,2) działce, na której sytuuje się budynek – nie określa się– jeżeli teren, na którym znajduje się granica (kontur) lasu, przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę niezwiązaną z produkcją leśną, a w przypadku braku planu miejscowego – grunty leśne są objęte zgodą na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które utraciły moc na podstawie art. 1 lit. a ustawy z dnia 21 grudnia 2001 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. poz. 1804) oraz art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503).LINKI:43: Wybór działki - co (i czy) pozwolą Ci zbudować? Czyli o przepisach i działce budowlanej. LINK: https://pod.fo/e/23e0bd42: Wybór działki - niech cena działki Cię nie zwiedzie LINK: https://pod.fo/e/23b3ab37: Koncepcja domu - dom vs. działka - 3 wskazówki (cz. 2) LINK: https://pod.fo/e/22e8f236: Koncepcja domu - wykorzystaj "ograniczenia" działki (cz. 1) LINK: https://pod.fo/e/22c50b6: Dom a słońce - jak lokalizować pomieszczenia względem stron świata? Konkretne wskazówki. LINK: https://pod.fo/e/2282d45: Słońce a dom - czyli ile możesz stracić lub ZYSKAĆ za darmo! LINK: https://pod.fo/e/2282d5Rozdziały:(0:00) Intro(0:54) Wstęp(2:44) Co po kolei w odcinku?(3:50) 1: Problemy z kształtem działki(4:53) 2: Przykład problemu z kształtem działki(7:44) 3: Nie ufaj, sprawdzaj(8:50) 4: Kształt działki(11:50) 5: Wąska działka(14:11) 6: Sąsiedztwo działki - droga(15:19) 7: Sąsiedztwo działki - las(17:32) 8: Sąsiedztwo działki - infrastruktura(19:24) 9: Media doprowadzone do działki(22:47) Podsumowanie(25:26) Zakończenie

Dzisiaj odcinek o przepisach związanych z działką budowlaną.Temat, który może wiele namieszać. Ale nie chciałam opowiadać Wam, że przepisy się zmieniają i potrafią nieźle namieszać. To już wiemy. Chciałam w tym odcinku Wam to uporządkować. Mam nadzieję, że się udało.Odcinek jest o wyborze działki budowlanej: o tym, skąd wiedzieć, że na działce można budować.*Uwaga. Prawo w Polsce jest zawiłe i treści w tym odcinku są uproszczone, tak żeby było możliwie praktycznie. Jeżeli masz pytania, daj znać.Zapraszam!MBPS A tutaj linki do odcinków o przepisach miejscowych:24: Plan miejscowy, warunki zabudowy - 3 rzeczy o przepisach, które musisz wiedzieć LINK: https://pod.fo/e/2117d225: Plan miejscowy, warunki zabudowy - jak czytać? przepisy wyjaśnione LINK: https://pod.fo/e/214192(0:00) Intro(0:39) Wstęp(2:50) Co po kolei w odcinku?(3:15) 1: Przepisy miejscowe - jaki to ma sens? (6:10) 2: Przepisy miejscowe - MPZP i WZ(7:41) 3: Wady i zalety MPZP(8:52) 4: Wady i zalety braku MPZP(10:44) 5: Plan miejscowy - informacje o planach na okolicę(11:33) 6: Jak przepisy mogą namieszać?(13:50) 7: Działka rolna a budowlana(14:11) 8: Działka rolna a budowlana - klasyfikacja użytków gruntowych(15:44) 9: Działka rolna a budowlana - przepisy miejscowe(18:41) 10: Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej(21:43) 11: Jak sprawdzić pochodzenie gleby?(23:25) 12: Jakiej działki bym nie kupiła?(25:30) Podsumowanie(26:08) Zakończenie

Wybór działki, to wybór miejsca, w którym będziesz żyć zapewne przez kilkadziesiąt następnych lat... dlatego warto wybrać jak najlepiej.To jest odcinek o tym, w jaki sposób naturalne cechy działki - czyli te ukształtowane przez naturę - wpłyną na Twój projekt i tym samym na dom. Na co uważać, a kiedy nie trzeba się zbytnio przejmować.Zapraszam!MBPS A tutaj linki do wspomnianych odcinków:5: Słońce a dom - czyli ile możesz stracić lub ZYSKAĆ za darmo! LINK: https://pod.fo/e/2282d56: Dom a słońce - jak lokalizować pomieszczenia względem stron świata? Konkretne wskazówki. LINK: https://pod.fo/e/2282d431: Dom energooszczędny - skuteczny sposób na niskie rachunki (5 wskazówek) LINK: https://pod.fo/e/22111d34: Koncepcja domu - weź swój budżet serio LINK: https://pod.fo/e/2281c036: Koncepcja domu - wykorzystaj "ograniczenia" działki (cz. 1) LINK: https://pod.fo/e/22c50b37: Koncepcja domu - dom vs. działka - 3 wskazówki (cz. 2) LINK: https://pod.fo/e/22e8f238: Koncepcja domu - strefowanie, czyli podstawa funkcjonalnego domu LINK: https://pod.fo/e/231462(0:00) Intro(0:44) Uwaga techniczna - rozdziały(1:15) Wstęp(2:53) Jak architekt patrzy na działkę?(7:04) Cena działki(8:21) Nie szukaj działki pod projekt(13:14) Od czego zacząć szukanie działki?(14:06) Jak znaleźć działkę? 2 aspekty(14:40) 1: Nasłonecznienie i zacienienie(17:47) 2: Widok i sąsiedztwo(20:14) 3: Ukształtowanie terenu(23:00) 4: Zadrzewienie(23:48) 5: Warunki gruntowo-wodne(28:48) Zakończenie

Wielu inwestorów wspomina swoją budowę jako trudne doświadczenie. Stresujące. Mało kto mieści się w założonym budżecie...Czy to musi być Twoim udziałem?Nie musi. Ale to, jak będzie, zależy tylko od Ciebie.Zapraszam!MBA tu załączam linki do odcinków o kosztach:10: Tani dom - jak nie przepłacić? (cz. 1 - projekt) LINK: https://pod.fo/e/2091ad11: Tani dom - jak nie popłynąć finansowo? (cz. 2 - Twoje nastawienie) LINK: https://pod.fo/e/2091ab12: Tani dom - co warto, a czego nie warto w projekcie? (cz. 3 - projekt) LINK: https://pod.fo/e/2091a913: Tani dom - jak zaplanować, jak dopilnować (cz. 4 - strategia) LINK: https://pod.fo/e/2091a7(0:00) Intro(1:39) Uwaga techniczna - rozdziały :)(2:20) Wstęp(3:55) Budowa profesjonalna a budowa domu(9:08) 1: Jaką masz rolę?(12:36) 2: Jaką masz wiedzę?(16:21) 3: Jaki masz cel?(17:47) Jak zdefiniować cel?(21:25) Koszty budowy - odcinki podcastu(21:54) Podsumowanie i zakończenie

To jest odcinek o przestrzeni. A przestrzeń, to powierzchnia plus wysokość.Projektując dom, projektujemy jego przestrzeń trójwymiarową. Wyposażenie domu, aranżacja wnętrz bardzo wpływa na to, jak odbieramy przestrzeń. Ale to projekt budynku jest tutaj kluczowy. Lokalizacja ścian, wysokości stropów. To, w jaki sposób zaprojektowane są poszczególne pomieszczenia - i pod względem układu funkcjonalnego, i pod względem wysokości.Dom to przestrzeń 3D. A to jest odcinek o tym, jak nie popełnić błędów i na co zwrócić uwagę.Zapraszam!MBPS A tutaj są linki do odcinków, o których mowa. :)17: Schody - myślisz, że wiesz, gdzie powinny być? LINK https://pod.fo/e/2091a318: Schody - jakie wybrać? (rodzaje, materiał, wymiary) LINK https://pod.fo/e/2091a229: Dach - nie lekceważ go, tylko wykorzystaj LINK https://pod.fo/e/21d66830: Dach - jaki wybrać? LINK https://pod.fo/e/21ec75(0:00) Intro(0:30) Wstęp(2:07) Co po kolei w odcinku?(2:37) 1: Wysokości pomieszczeń(6:40) Co to znaczy optymalna przestrzeń?(7:23) 2: Wysoki salon(11:05) 3: Klatka schodowa(16:47) 4: Antresola(22:20) 5: Poddasze(26:14) Podsumowanie(26:49) Zakończenie

Czy jest tu ktoś, kto nie chciałby, żeby jego dom był funkcjonalny? ;)A tymczasem to jest rzecz, którą widzę bardzo często - błędy w układzie funkcjonalnym, i to podstawowe...Dlatego dzisiejszy odcinek jest o tych podstawach funkcjonalności, które jeżeli będą przestrzegane, masz duże szanse, że Twój plan na funkcjonalny dom się powiedzie!Zapraszam!MBPS Poniżej linki do odcinków, o których wspomniałam w podcaście.36: Koncepcja domu - wykorzystaj "ograniczenia" działki (cz. 1) LINK: https://pod.fo/e/22c50b37: Koncepcja domu - dom vs. działka - 3 wskazówki (cz. 2) LINK: https://pod.fo/e/22e8f238: Koncepcja domu - strefowanie, czyli podstawa funkcjonalnego domu LINK: https://pod.fo/e/2314625: Słońce a dom - czyli ile możesz stracić lub ZYSKAĆ za darmo! LINK: https://pod.fo/e/2282d56: Dom a słońce - jak lokalizować pomieszczenia względem stron świata? Konkretne wskazówki. LINK: https://pod.fo/e/2282d416: Komunikacja - źle zaprojektowana zepsuje cały dom? LINK: https://pod.fo/e/2091a4(0:00) Intro(00:46) Wstęp(01:13) Pułapka, w którą możesz wpaść(04:47) O czym jeszcze warto posłuchać?(06:31) Co po kolei w odcinku?(06:59) Problemy z funkcjonalnością(08:56) 1: Układ pomieszczeń względem siebie(11:49) Inne problemy z funkcjonalnością(12:54) 2: Wielkość pomieszczeń i wymiary wewnątrz(15:53) 3: Planowanie aranżacji pomieszczeń(17:30) Sposób funkcjonowania pomieszczenia(18:38) Aranżacja a komunikacja(19:19) Aranżacja a słońce(21:03) Podsumowanie(22:00) Zakończenie

Kto by nie chciał, żeby jego dom był funkcjonalny?Każdy inwestor planujący dom zakłada, że będzie funkcjonalnie! A potem... potem jest chaos decyzyjny. Wiele pomysłów, wątpliwości, marzeń i oczekiwań. Do tego tak dużo opcji, że można się pogubić.Spieszę z pomocą! Na początek zacznij od podstaw: czy strefowanie w Twoim domu jest poprawne? Bo już tutaj mogą pojawić się problemy...Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:34) Wstęp(3:47) Co po kolei w odcinku?(4:08) Po co jest strefowanie?(6:11) Jakie strefy mamy w domu?(12:46) Błędy w strefowaniu(16:48) Na co zwracać uwagę?(20:23) Podsumowanie i zakończenie

Słuchając tego odcinka możesz powiedzieć, że.. to wszystko jest takie oczywiste. Chcemy mieć piękny widok z salonu, chcemy mieć dobrze oświetlony salon i słoneczny taras.Ale uważaj...Bo widziałam już wiele projektów i wiele gotowych domów, w których te pozorne oczywistości jakoś nie zostały zastosowane. Dlaczego? Czy to jednak nie jest takie oczywiste?No właśnie. Bo to jest tak, że te "proste" rzeczy, często są najtrudniejsze. Często inwestorzy, którzy mają cały ogrom decyzji do podjęcia po prostu nie są w stanie przypilnować wszystkiego. Skutek jest taki, że kończą z budynkiem źle dopasowanym do działki.Mam nadzieję, że ten odcinek pomoże Ci w uniknięciu tych błędów!Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:42) Wstęp(2:52) O czym jest odcinek?(3:48) "Ograniczenia" działki - o co chodzi?(5:42) Jakie są ograniczenia działki?(8:34) Dom a działka - jak łączyć?(10:57) Wskazówka 1: ogród(17:35) Wskazówka 2: nasłonecznienie(21:30) Wskazówka 3: widok(25:07) Podsumowanie i zakończenie

Jesteśmy w temacie koncepcji.Zaczynamy temat ukształtowania układu funkcjonalnego. I zaczynamy go tam, gdzie trzeba go zacząć, czyli od DZIAŁKI! Dobry projekt to projekt wynikający z działki.Z Waszych potrzeb, marzeń - i koniecznie z działki. To jest kluczowa rzecz, żeby te potrzeby i marzenia spełnić.Działka ogranicza projekt. Ogranicza przestrzeń, którą zaprojektujecie. Ale tę przestrzeń buduje się przez ograniczenia. Masło maślane? Mam nadzieję, że po wysłuchaniu tego i następnego odcinka ten temat się rozjaśni. :)Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:42) Wstęp(4:01) Co ogranicza Twój projekt?(6:06) Ograniczenia działki(7:23) Nasłonecznienie(13:05) Relacja wnętrze - zewnętrze(15:21) Narzędzie 1: bryła domu(16:49) Narzędzie 2: otwarcia(17:55) Narzędzie 3: taras(18:18) Podsumowanie(19:55) Zakończenie

Jesteśmy w temacie koncepcji domu i to jest drugi odcinek, który dotyczy tego tematu.Jest o... kontekście miejsca, autentyczności i nowoczesności architektury.I o tym, że te ogólne pojęcia to w rzeczywistości konkrety.Jest też o modzie w architekturze, a nawet o tym, dlaczego ludzie są w stanie zapłacić setki tysięcy złotych za dobry projekt... i o tym, że taki projekt nie jest zarezerwowany dla niewielkiej grupy. Ty też możesz taki mieć.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:42) Wstęp(2:57) O czym będzie po kolei?(4:41) Kontekst miejsca - po co?(6:58) A Twój projekt?(8:40) Autentyczna architektura(11:56) A Twój projekt?(15:12) Nowoczesna architektura(21:18) A Twój projekt?(24:20) Zakończenie

Dom to inwestycja. Czy ktokolwiek inwestuje bez planu?Pewnie tak. ;) Tylko, że wtedy może liczyć tylko na szczęście - uda się, albo sie nie uda. Plan jest po to, żeby nie musieć polegać na szczęściu. Jeżeli zaplanujesz jakąkolwiek inwestycję umiejętnie i świadomie, będziesz mieć potrzebną wiedzę - ona się zwróci. Jeżeli zrobisz cokolwiek pochopnie - możesz stracić swoją szansę...Koncepcja jest planem Twojej inwestycji. Dlatego ten odcinek jest właśnie o niej. Jeżeli zależy Ci na tym, żeby Twój dom był funkcjonalny, wygodny i zdrowy, to jest odcinek dla Ciebie. :)Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:40) Wstęp(1:54) O architekturze(6:05) O koncepcji(8:38) 3 elementy koncepcji(9:19) 1: Układ funkcjonalny domu(10:54) 2: Przestrzeń domu(15:09) 3: Wygląd budynku z zewnątrz(19:03) Podsumowanie i zakończenie

Jakość powietrza w Twoim domu będzie miała ogromny wpływ na zdrowie Twoje i wszystkich domowników. W poprzednim odcinku opowiadałam o tym, jakie problemy ze zdrowiem powoduje złe, zanieczyszczone powietrze w domu. Dzisiaj będzie o jakości tego powietrza pod kątem technicznym - czyli, co jest źródłem problemów z powietrzem.Siłą rzeczy jest to odcinek o wentylacji. :) Więc wykorzystałam go, żeby i ten temat trochę Ci przybliżyć.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:40) Wstęp(2:26) Złe planowanie domu(3:50) Problemy z powietrzem w domu(5:03) Przyczyna problemów - błędy wykonawcze(6:14) Przyczyna problemów - wentylacja(8:16) Rodzaje wentylacji(9:09) Problemy z wentylacją grawitacyjną(13:20) Wentylacja mechaniczna - zasada działania(14:53) Problemy z wentylacją mechaniczną(16:37) Wentylacja hybrydowa - zasada działania(18:36) Zakończenie

Dla większości osób budujących swój dom, zdrowie to nie jest pierwsza rzecz, o której myślą, mimo że jesteśmy coraz bardziej świadomi.A Ty? Pewnie zakładasz, że po prostu będzie dobrze?Niestety, żeby było dobrze, trzeba właściwie zaplanować dom. To jest odcinek o tym, w jakich aspektach dom wpływa na nasze zdrowie. Jeżeli zwrócisz na nie uwagę, Twój dom będzie wspierał Twoje zdrowie, a nie je zabierał.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:44) Wstęp(3:51) Światło naturalne(5:09) Światło a rytm dobowy(5:47) Światło a hormony(9:52) Powietrze(13:00) Temperatura(15:57) Zakończenie

Jeżeli chcesz wybudować energooszczędny dom, nie możesz myśleć tylko o ogrzewaniu. Grubość ocieplenia to łatwe rozwiązanie, ale to nie wszystko.Jedyna opcja, żeby zapewnić sobie dom, który będzie generował niskie rachunki za ogrzewanie, to projektowanie domu kompleksowo. Żeby dom był energooszczędny, a więc nie potrzebował dużo energii do ogrzewania, trzeba myśleć o tym od początku projektowania.I o tym jest ten odcinek. Zawiera 5 rzeczy, o które musisz zadbać, jeżeli chcesz:1) skutecznej ochrony przed stratami ciepła,2) ograniczyć ilość potrzebnej energii do ogrzania domu, zyskując ją w inny, bezpłatny sposób.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:54) Wstęp(3:46) Dlaczego ogrzewanie?(5:26) Działka(8:21) Kształt bryły domu(9:50) Zwarta bryła domu(11:50) Powłoka termiczna budynku(13:56) Lokalizacja okien w ścianie(15:39) Zakończenie

Dach jest jednym z ważniejszych elementów, które kształtują dom. Ma kluczowe znaczenie dla wyglądu budynku - ale też dla przestrzeni wewnątrz budynku.Dlatego istnieje kilka rodzajów dachów, które można dodatkowo modyfikować do swoich potrzeb. Każdy rodzaj dachu ma inne cechy i po coś innego Ci się przyda.Dlatego warto zapoznać się z tymi rodzajami jak najszybciej, żeby wiedzieć, jakie masz opcje - w Twoim przypadku. Dach to nie tylko wygląd zewnętrzny domu, ale przede wszystkim przestrzeń wewnątrz, która będzie wpływała na Twoje codzienne życie. Dlatego warto dobrze go przemyśleć!Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:34) Wstęp(2:38) Rodzaje dachów(3:40) 1: Dach dwuspadowy(8:31) 2: Dach wielospadowy(12:46) 3: Dach mansardowy(14:31) 4: Dach pulpitowy(17:06) Podsumowanie(18:45) Zakończenie

Dach kojarzy nam się z... zadaszeniem ścian. Że potrzebujemy go, żeby deszcz nie kapał nam na głowę...Tymczasem dach w domu tworzy przestrzeń, w której żyjesz. Dlatego to bardzo ważne, żeby podejść do jego projektu poważnie.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:45) Wstęp(3:00) Rodzaje dachów(4:36) Dach a przepisy miejscowe(6:14) Co jest najważniejsze w dachu?(9:46) Błędy w projektowaniu dachu(12:41) Jak projektować dach(19:34) Możliwości, jakie daje dach(23:14) Podsumowanie(23:33) Zakończenie

Jeżeli wybierasz budowę swojego domu w technologii tradycyjnej, czyli murowanej, to staniesz przed wyborem materiału, z którego murować.Jest tyle rad i opinii w Internecie, że łatwo się pogubić.W takim razie ja też dorzucam swoje 3 grosze. :) Ale nie, żeby zamieszać, tylko żeby uporządkować. Z tego odcinka dowiesz się:1) Czy warto, żeby ściany oddychały?2) Jakie właściwości materiałów budowlanych do murowania mają znaczenie?3) Z czego murować?Zapraszam :)MB(0:00) Intro(0:45) Wstęp(2:40) Oddychanie ścian - na to uważaj(9:05) Wybór materiału murowego(9:43) Termika(10:24) Trzymanie ciepła(11:18) Nasiąkliwość(12:47) Akustyka(14:21) Konstrukcja(16:28) Z czego murować?(20:22) Podsumowanie(22:19) Zakończenie

W tym odcinku znajdziesz tyle informacji o podpiwniczeniu budynku, ile byłam w stanie "upchnąć" w 25-minutowym odcinku podcastu.Dowiesz się, kiedy warto podpiwniczyć swój dom jednorodzinny, ile kosztuje podpiwniczenie, czy i jak doświetlić piwnicę, jaką powinna mieć wysokość, kiedy koniecznie trzeba podpiwniczyć dom, i skąd wiedzieć, czy w Twoim przypadku częściowe podpiwniczenie się sprawdzi.Sporo wiedzy. :)Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:34) Wstep(2:41) Czy piwnica się opłaca? Twój cel(5:28) Koszty piwnicy(7:11) Wpływ piwnicy na budynek(8:31) Doświetlenie piwnicy(13:03) Wysokość pomieszczeń piwnicy(15:28) Kiedy polecam piwnicę(16:28) Ile kosztuje podpiwniczenie? Przykład(22:51) Częściowe podpiwniczenie domu(24:14) Podsumowanie i zakończenie

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji, żeby stał się projektem, który może dostać pozwolenie na budowę, czyli projektem budowlanym.Odcinek jest o tym, czym ta adaptacja jest, co jest do niej potrzebne (dokumenty formalne), jak powinna wyglądać i kto ją robi.Jest to też odcinek trochę o tym, jak wygląda rzeczywistość inwestora, który buduje dom w Polsce. Według mnie - ta rzeczywistość mogłaby być lepsza.Zapraszam!MB(0:00) Intro(0:42) Wstęp(1:53) Adaptacja a przepisy budowlane(4:11) Dlaczego projekt gotowy?(6:12) Po co adaptacja?(8:46) Co jest potrzebne do adaptacji?(12:21) Adaptacja - co naprawdę jest potrzebne?(17:01) Rzeczywistość budowlana w Polsce(22:01) Podsumowanie(24:09) Zakończenie, zapowiedź odcinka

Odcinek o tym, jak czytać przepisy miejscowe.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy, to podobne dokumenty i podobnie się je czyta.Podpowiadam Ci, na co zwrócić uwagę czytając przepisy, mówię jak zacząć czytanie planu miejscowego, skąd go wziąć i jakie są pułapki we wskaźnikach zabudowy podanych w miejscowym planie lub w decyzji o warunkach zabudowy.Zapraszam!MBMPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoWZ - decyzja o ustaleniiu warunków zabudowy(0:00) Intro(0:41) Wstęp(1:29) Ogólne informacje(2:39) MPZP i WZ można zmienić(4:22) Jak czytać MPZP(5:45) System Informacji Przestrzennej(7:44) Po co jest mapa?(9:04) MPZP - jak czytać część ogólną - 2 wskazówki(12:09) MPZP i WZ: Jak czytać przepisy dla działki?(13:46) MPZP i WZ: 5 wskaźników, które mogą utrudnić projekt(20:59) Podsumowanie(21:32) Zakończenie