E aí, Síndico?

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# 38 - Como garantir que a assembleia virtual seja realizada como voto secreto e auditável?

2021-07-1503:40

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a realização das assembleias nos condomínios nessa situação de pandemia.

# 37 - Como o síndico pode se comportar diante desses descumprimentos com relação situação do Covid 19?

2021-06-2503:45

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre os cuidados com a prevenção da saúde dentro dos condomínios e os devidos cumprimentos aos decretos municipais que devem ser respeitados.

#36 - Prorrogação do decreto municipal que proíbe eventos em áreas de lazer dos condomínios

2021-06-2102:07

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto que estende as restrições para os condomínios em relação a utilização do salão de festas, confraternização e eventos que continuam proibidos.

# 35- O novo decreto que impossibilita ações em salões de festas nos condomínios

2021-06-0902:49

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto, que proibi qualquer tipo de eventos nos condomínios.

#34- Muitos moradores de condomínio costumam procurar os síndicos fora do expediente comercial, de noite, madrugada ou de manhã bem cedo. Como estabelecer este horário e comunicar aos moradores?

2021-06-0203:40

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a profissão do síndico.

#33- Estou trabalhando em home office e para respirar novos ares solicitei ao síndico para utilizar o salão de festa, e o mesmo negou alegando que o ambiente não era para trabalho. Ele pode usar este argumento?

2021-05-2602:29

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a utilização dos espaços para fins que não são os adequados.

#32 - Morador foi multado por barulho e na notificação não constava nem data e nem hora, isso é válido?

2021-05-2102:26

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as multas aplicadas sem qualquer tipo de comprovação.

#31 - O condomínio é responsável por pertence de terceiros?

2021-05-2104:23

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as responsabilidades de objetos pessoais dos condôminos.

#30- Prevenção

2021-03-2602:19

Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a monitoração das vistorias.

#29- Locação de espaço nos condomínios para antenas

2021-03-2503:26

Jadson Molina esclarece a dúvida de locação do espaço para a instalação de torres de telecomunicação.

#28 - Regras de convivência de moradores

2021-03-2203:36

Jadson Molina esclarece a dúvida de limites dos condomínios em relação as regras de convivência de moradores.

#27 - O síndico pode cancelar ou dar desconto da dívida dos moradores inadimplentes?

2021-03-1801:44

Jadson Molina esclarece a dúvida da ouvinte Josi.

#26 - Decreto

2021-03-0902:06

Jadson Molina esclarece sobre o decreto que é válido para os condomínios.

#25 - Novo decreto

2021-03-0402:45

Jadson Molina fala sobre o impacto que o novo decreto traz para os condomínios.

#24 - Aumento de combustíveis e gás

2021-03-0202:53

Jadson Molina fala sobre o aumento, mais de 5%, do gás de cozinha.

#23- Importância do cargo do síndico

2020-12-0101:55

Jadson Molina fala sobre o cargo do síndico.

#22 - Segurança

2020-12-0102:24

Jadson Molina fala sobre quadrilhas especializadas no condomínios.

#21- Animais de estimação dentro de condomínios

2020-12-0102:23

Jadson Molina fala sobre a proibição de animais de estimação dentro dos condomínios.

#20- Serviço terceirizado no condomínio

2020-12-0102:22

Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Marcelo.

#21 - Inadimplência nos condomínios.

2020-12-0102:16

Jadson Molina fala sobre o cenário de inadimplência nos condomínios.

#20 - O síndico é funcionário do condomínio?

2020-12-0102:59

Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte.

#19 - Pode instalar tartarugas dentro do condomínio como redutor de velocidade?

2020-12-0101:45

Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Anderson.

#18- Como faz daqui para sempre com o fim das assembleias virtuais?

2020-12-0102:11

Jadson Molina fala sobre o encerramento das assembleias virtuais.

# 17 - Como funciona a portaria remota?

2020-09-1102:15

Jadson Molina fala sobre a portaria remota, uma modalidade tecnológica para os condomínios.

#16 - Como funciona a garantidora?

2020-09-1102:01

Jadson Molina fala sobre a garantidora, uma modalidade de negócio para os condomínios.

# 15 - A liberação da área de lazer em condomínios

2020-09-0302:16

Jadson Molina fala sobre os abusos que estão acontecendo após a liberação em áreas de lazer dos condomínios.

# 14- Fui eleito síndico e agora?

2020-09-0302:35

Jadson Molina tira as dúvidas do ouvinte Marcelo, explicando as funções do síndico e o que fazer quando o síndico é inexperiente.

#13 - Liberação de alguns espaços em condomínios

2020-08-2803:30

Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes: Qual a dificuldade que os síndicos estão tendo com as liberações de alguns espaços nos condomínios?

#12- Benfeitoria no salão de festas

2020-08-0702:52

O síndico pode realizar a benfeitoria sem ter uma consulta via assembléia? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Josi.

#11- Quais os problemas que são das construtoras?

2020-07-3103:10

Se o apartamento está na garantia, como resolver os problemas que são das construtora? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Rosângela.

#10- O síndico tem o direito de não expor o morador que está com Covid?

2020-07-3103:02

O síndico precisa expor a pessoa que está com o Covid e como devem preceder? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Jennifer.

#09- Boleto do condomínio

2020-07-2402:30

Como funciona a composição do boleto do condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#08- Grupos de Whatsapp

2020-07-1702:37

Como funcionam os grupos dos Whatsapp e como lidar com os registros de atritos nesses grupos? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#07 - Segurança nos condomínios

2020-07-1502:24

Existem quadrilhas especializadas em roubos de condomínios? E como estão agindo dentro dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#06 - Monitoramento das vistorias

2020-07-1302:20

Temos que atentar nas vistorias periódicas dos condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#05 - Liberada as áreas comuns dos condomínios?

2020-07-0802:13

Pode liberar as áreas comuns dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#04 - Barulho na vizinhança

2020-07-0101:49

Muito barulho dos vizinhos, posso ligar na portaria? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#03 - Como o condomínio pode amenizar os impactos financeiros aos moradores?

2020-07-0102:02

No podcast de hoje vamos falar um pouco sobre finanças. Como o condomínio pode amenizar os impactos para os moradores nesse período de pandemia? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.

#02 - Inadimplência

2020-07-0102:08

Não estou conseguindo pagar o condomínio, o que devo fazer e como o condomínio pode me ajudar? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre inadimplências.

#01 - Assembleias presenciais e eleições de síndicos

2020-06-2402:25

Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre condomínios. Como ficam as assembleias presenciais e as eleições de síndicos na pandemia?

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E aí, Síndico?