Senden Sie uns eine Nachricht In dieser Episode nehmen wir das komplexe Thema der Erbschaft von Immobilien in Erbengemeinschaften unter die Lupe. Wir diskutieren die steuerlichen Vergünstigungen, die Erben in Anspruch nehmen können, und befassen uns mit den Herausforderungen, die häufig auftreten. • Steuerfreistellungen für das Familienheim und dessen Anforderungen • Wichtige steuerliche Vorteile bei vermieteten Immobilien • Vorgehen bei der Veräußerung von Immobilien...
Senden Sie uns eine Nachricht Erfahren Sie, wie Sie steuerliche Fallstricke in Erbengemeinschaften vermeiden können, und sichern Sie sich wertvolle Einblicke in die komplexe Welt der Erbschafts- und Einkommenssteuerpflichten. Steuerberater Uli Reitz, Fachberater für Unternehmensnachfolge, begleitet Sie durch die Herausforderungen, die auf Erbengemeinschaften zukommen können. Wir beleuchten die steuerlichen Verpflichtungen der Erben als Gesamtrechtsnachfolger, von der Einreichung der letzten S...
Senden Sie uns eine Nachricht Der Fokus dieser Episode liegt auf den steuerlichen Herausforderungen von Erbengemeinschaften. Es werden konkrete Beispiele vorgestellt, die zeigen, wie wichtig die richtige Testamentsgestaltung ist, um Steuerfallen zu vermeiden, und es werden Lösungen zur Reduzierung der Steuerlast vorgeschlagen. • Herausforderungen von Erbengemeinschaften und häufige Konflikte • Beispiel einer Familie mit Unternehmen und Depot als Erbschaft • Erklärung der ste...
Senden Sie uns eine Nachricht Unser Podcast thematisiert die komplexe Welt der Erbengemeinschaften und zeigt auf, wie Erben Konflikte vermeiden können. Wir geben einen umfassenden Überblick über die Verwaltung des Nachlasses und beleuchten häufige Probleme, die in Erbengemeinschaften auftreten. • Entstehung der Erbengemeinschaft durch Erbfolge oder Testament • Herausforderungen bei unklaren testamentarischen Anordnungen • Entscheidungsarten in der Verwaltung des Nachlasses • Notwendigke...
Senden Sie uns eine Nachricht Wenn es um Steuern geht, suchen viele Menschen nach legalen Wegen, ihre Belastung zu reduzieren. Eine vermeintlich einfache Lösung liegt im Wegzug ins Ausland – etwa nach Österreich, wo die Erbschaftssteuer abgeschafft wurde, oder in die Schweiz, wo viele Kantone keine Steuer auf Erbschaften zwischen nahen Verwandten erheben. Doch funktioniert diese Strategie wirklich? In diesem aufschlussreichen Beitrag entlarvt Steuerberater und Fachberater für Unternehmensnac...
Senden Sie uns eine Nachricht Der Tod eines Familienmitglieds bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern oft auch unerwartete steuerliche Belastungen. Steuerberater Uli Reitz enthüllt eine überraschende Lösung für ein klassisches Problem des Berliner Testaments: den Verlust wertvoller Steuerfreibeträge. Wenn Ehepartner sich gegenseitig zu Alleinerben einsetzen, gehen die 400.000 Euro Freibetrag pro Kind zum erstversterbenen Elternteil verloren. Doch es gibt einen elegant...
Senden Sie uns eine Nachricht Die Episode behandelt die anstehenden Änderungen der Erbschaftssteuer ab 2025, die für Erben von großer Bedeutung sind. Die Erhöhung des Erbfallkostenpauschbetrags sowie neue Regelungen zur Steuerstundung und Verbindlichkeiten beeinflussen, wie Erben zukünftig mit ihren Verpflichtungen umgehen müssen. • Erhöhung des Erbfallkostenpauschbetrags von 10.300 Euro auf 15.000 Euro • Zinslose Steuerstundung bei Wohnimmobilien für bis zu zehn Jahre • 10 ...
Senden Sie uns eine Nachricht Die Episode behandelt die häufigsten Fehler bei der Immobilienbewertung im Rahmen von Erbschafts- und Schenkungssteuer. Es werden die Bewertungsmethoden, die Rolle des Gutachterausschusses und Möglichkeiten zur Anfechtung von Finanzamtswerten erläutert. • Die Bedeutung der Immobilienbewertung in Erbschaftsangelegenheiten • Fünf häufige Fehler bei der Wertansetzung • Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren erklärt • Rolle und Bedeutu...
Senden Sie uns eine Nachricht Erben eines Hauses kann schnell zur finanziellen Herausforderung werden. Welche versteckten Kosten und Verpflichtungen bringt das neue Gebäude-Energie-Gesetz ab 2024 für Immobilienerben mit sich? Uli Reitz, erfahrener Steuerberater aus dem Norden von München, gibt einen Überblick über die energetischen Sanierungspflichten, die Erben treffen können. Er erklärt, wie das neue Gesetz Erben dazu zwingt, teure Renovierungsmaßnahmen vorzunehmen und welche finanzie...
Senden Sie uns eine Nachricht Patchwork-Familien stehen häufig vor unerwarteten Herausforderungen im Erbrecht, da Stiefkinder im Falle des Todes eines Stiefelternteils keine gesetzlichen Ansprüche haben. Ein Testament ist unerlässlich, um die Vermögensverteilung zu regeln und Konflikte zu vermeiden. • Bedeutung der Patchwork-Familien im rechtlichen Kontext • Unterschiede zwischen Erbrecht und Erbschaftssteuerrecht • Stiefkinder haben keine gesetzlichen Erbansprüche • N...
Senden Sie uns eine Nachricht Sie haben geerbt oder etwas geschenkt bekommen? Muß ich das dem Finanzamt melden?
Senden Sie uns eine Nachricht Erbe ich eine Wohnimmobilie, kann die Erbschaftsteuer darauf zinslos für maximal 10 Jahre gestundet werden. Voraussetzung ist, das die Erbschaftsteuer nur aus dem Verkauf der Immobilie bezahlt werden kann.
Senden Sie uns eine Nachricht Sie möchten Ihre Vermögensnachfolge regeln und haben z.B. eine Immobilie, welche sie auf ihr Kind übertragen wollen. Unter anderem auch um die steuerlichen Freibeträge zu nutzen. Ist es dann aus steuerlicher Sicht sinnvoller eine Immobilie an seine Kinder zu verkaufen, statt Ihnen diese Immobilie zu schenken? Im Folgenden zeige ich Ihnen 5 Fehler, welche beim Verkauf einer Immobilie an die Kinder meist zuverlässig begangen werden. Und zum Schluss des Podcasts zei...
Senden Sie uns eine Nachricht Die Episode beleuchtet die steuerlichen Fallstricke und Möglichkeiten bei der Übertragung des Familienheims innerhalb der Familie. Sie zeigt auf, wie wichtig Testamente sind und welche Rolle lebzeitige Schenkungen spielen können. • Diskussion über die steuerliche Regelung des Familienheims • Bedeutung eines Testaments zur Vermeidung von Erbengemeinschaften • Vorteile der lebzeitigen Schenkung an den Ehepartner • Herausforderungen der zehnjährig...