INEAF Hablando

¿Eres inversor inmobiliario y ya no encuentras rentabilidades interesantes en el mercado tradicional? ¿Te atraen las subastas, las cesiones de remate o la compra de créditos, pero te preocupa la seguridad jurídica y las cargas ocultas? En este nuevo episodio de INEAF Hablando, Andreas Ruigómez —abogado especializado en subastas inmobiliarias, socio de Bufete Ruigómez y fundador de Hub Inversor— te guía por las claves jurídicas para operar fuera del mercado tradicional: subastas, cesiones de remate, compra de créditos con garantía hipotecaria y viviendas ocupadas. Aprenderás a protegerte legalmente, minimizar riesgos y estructurar operaciones rentables con seguridad. En este vídeo aprenderás:Cómo analizar subastas inmobiliarias y cesiones de remate con un marco legal claro.Qué tener en cuenta en compras de créditos con garantía hipotecaria y cómo documentarlas.Estrategias para maximizar la rentabilidad en escenarios complejos (p. ej., viviendas ocupadas).Cómo prevenir riesgos legales, cargas y gravámenes, y reforzar tu due diligence.Claves de estructura de la operación, compliance inmobiliario y gestión de procedimientos judiciales.Errores frecuentes que cuestan dinero y tiempo… y cómo evitarlos.Sigue a INEAF Hablando para más contenido jurídico práctico:✔ Instagram: https://www.instagram.com/ineaf_business_school✔ LinkedIn: https://www.linkedin.com/school/ineaf-business-school✔ Facebook: https://www.facebook.com/ineaf.business.school#OperacionesInmobiliarias #InvertirConSeguridad #SubastasInmobiliarias #CesiónDeRemate #CompraDeCréditos #GarantíaHipotecaria #ViviendasOcupadas #CargasOcultas #DueDiligence #SeguridadJurídica #InversiónInmobiliaria #INEAFHablando #HubInversor #AndreasRuigómez

Conciliar trabajo, familia y vida personal sigue siendo uno de los mayores retos sociales. En este episodio de INEAF Hablando, analizamos el reto de conciliar: qué derechos existen, cuáles son los obstáculos reales para ejercerlos y qué vacíos legales siguen dificultando la igualdad efectiva. Con una mirada jurídica y social, abordamos el marco legal de la conciliación en España, los derechos reconocidos en el Estatuto de los Trabajadores, las políticas de igualdad y las recientes reformas legislativas. También exploramos la brecha entre la ley y la práctica, la penalización profesional de quienes concilian y las desigualdades territoriales y de género que aún persisten.⚖️ Además, hablamos de las zonas grises del sistema: cuidadores sin protección, conciliación en trabajos precarios o autónomos y el debate pendiente sobre el derecho a cuidar como pilar del Estado del bienestar.✨ Si te interesa entender cómo el derecho laboral puede cambiar la vida de las personas, suscríbete y comparte. Porque conciliar no debería ser un privilegio, sino un derecho real y efectivo. Y si quieres seguir formándote en derecho penal, usa el código IH042 para obtener un descuento exclusivo en estas especializaciones:https://www.ineaf.es/Master-Resolucion-Alternativa-Conflictos-Arbitraje-Conciliacion-Especialidades-Mediacionhttps://www.ineaf.es/Curso-Practico-Conciliacion-Forma-Solucion-Conflictos Suscríbete al canal INEAF Hablando y síguenos en redes para más contenido sobre práctica jurídica, derecho penal y formación legal de calidad:✔ Instagram: https://www.instagram.com/ineaf_business_school✔ LinkedIn: https://www.linkedin.com/school/ineaf-business-school✔ Facebook: https://www.facebook.com/ineaf.business.school#ElRetoDeConciliar #INEAFHablando #ConciliaciónLaboral #IgualdadDeGénero #DerechosLaborales #ConciliaciónFamiliar #TrabajoYVida #DerechoAlCuidado #INEAF

El rol del abogado desde el primer minuto es una pieza fundamental en el puzzle de la defensa de los derechos de una persona. Y es que, para forjar una correcta defensa, sin contradicciones, verosímil, y clara, es necesario contar con un abogado especializado en la materia que pueda proporcionar al investigado las pautas necesarias para realizar una brillante defensa.  Como hemos visto en multitud de casos mediáticos, la línea de defensa es importante desde el primer momento, dando pasos firmes, puesto que si inicialmente comienzas con una línea de defensa errónea es probable que la defensa se trunque conforme avanza el procedimiento penal, o si bien inicialmente contratas a un abogado que sigue una línea de defensa personal y posteriormente cambias a otro es posible que la línea de defensa no se ajuste y por tanto existan contradicciones y errores que pueden desencadenar en un resultado no deseado para el cliente.  Es por ello, por lo que es esencial tener clara la manera de proceder desde que el propio investigado o la familia se ponen en contacto con el letrado, hasta que finaliza el procedimiento penal en cuestión, ya que de esto dependerá un mejor o peor resultado, y por ende un cliente más o menos satisfecho.  A veces, erróneamente cuando empezamos en la profesión, creemos que un caso de éxito es cuando un cliente es puesto inmediatamente en libertad, o cuando queda absuelto, y no solo es así, sino que debemos comprender que también es un caso de éxito cuando consigues el resultado más favorable posible dentro de las circunstancias que manejamos, aún que no se trate de una inmediata puesta en libertad o una absolución.  El principal objetivo de este Seminario es mostraros cómo comienza el contacto inicial del investigado o de su familia con el letrado, los pasos esenciales y básicos a seguir para manejar la situación de la mejor forma posible, en concreto en la frase extraprocesal cuando detienen a nuestro patrocinado, pues la práctica a mi parecer es la mayor herramienta de la que disponemos junto con los manuales, legislación, jurisprudencia, entre otros, para aprender a gestionar este tipo de situaciones, y yo estoy aquí para intentar mostraros de la manera más práctica posible como dar vuestros primeros pasos ante una detención, pues de esto dependerá el resto de vuestra defensa.  

En este seminario abordaremos el papel de los menores en los procedimientos judiciales de familia, analizando los principios fundamentales que rigen su protección, como el interés superior del menor y su derecho a ser oído. Explicaremos cómo se desarrolla su participación, así como el impacto que tienen las resoluciones judiciales en su bienestar. También reflexionaremos sobre los retos actuales y la necesidad de una intervención judicial especializada y respetuosa con los derechos de los niños y adolescentes. 

En este seminario exploraremos cómo la privacidad y el cumplimiento normativo pueden ser un valor estratégico para las empresas, reforzando su reputación y confianza, sirviendo como motor de buenas prácticas para ir más allá del cumplimiento legal. También discutimos los retos actuales derivados de tecnologías emergentes como la inteligencia artificial.

En este seminario analizaremos de forma simple y práctica qué implica casarse en régimen de separación de bienes. Explicaremos sus ventajas, sus posibles riesgos y en qué casos puede ser la mejor opción. A través de ejemplos reales veremos cómo proteger el patrimonio sin perder de vista el equilibrio y la confianza en la pareja. Una sesión pensada para resolver dudas, y tomar decisiones informadas con seguridad.  

¿Sabías que tienes derecho a ausentarte del trabajo sin perder nada de salario en determinadas situaciones personales o familiares? En este seminario analizaremos en profundidad los 10 permisos retribuidos reconocidos por el artículo 37 del Estatuto de los Trabajadores, a los que tienen derecho todas las personas trabajadoras por cuenta ajena. Aprenderás cuándo puedes disfrutar de estos permisos, cómo se computan (¿días naturales o laborables?), y qué requisitos o documentación pueden exigirte. También resolveremos dudas frecuentes sobre el momento de inicio del permiso y generales sobre como aplicar correctamente la norma. 

Explorar cómo los inversores pueden proteger y hacer crecer su dinero en medio de un entorno económico lleno de incertidumbre. Analizar estrategias prácticas y herramientas clave para invertir de manera inteligente y gestionar el riesgo, incluso cuando los mercados están volátiles. Descubrir cómo mantener la calma, diversificar tu cartera y aprovechar las oportunidades en tiempos difíciles.

Este episodio aborda las claves para optimizar el ahorro en un entorno económico desafiante. Exploraremos estrategias prácticas, herramientas y consejos que pueden ayudar a cualquier persona a gestionar sus finanzas personales y empezar a ahorrar de manera efectiva, incluso en tiempos de inflación y incertidumbre económica. 

Este seminario mostrará algunos de los procesos más importantes por los que debe pasar un ciudadano extranjero que se encuentra en España.  Para ello debemos tratar el derecho de extranjería, el cual, resulta de aplicación a tod@s l@s ciudadan@s extranjeros que se encuentran en España, de ahí la importancia de su conocimiento. En este seminario, nos vamos a centrar en el nuevo reglamento de extranjería, el cual, entrará en vigor el próximo 20 de mayo del presente año y que afectará a ciudadan@s de origen extra comunitario, es decir, ciudadan@s con nacionalidades no europeas.  Descubriréis las principales novedades introducidas en esté régimen general de extranjería, donde conoceréis las mejoras que serán de aplicación. 

Este episodio aborda las claves para optimizar el ahorro en un entorno económico desafiante. Exploraremos estrategias prácticas, herramientas y consejos que pueden ayudar a cualquier persona a gestionar sus finanzas personales y empezar a ahorrar de manera efectiva, incluso en tiempos de inflación y incertidumbre económica. 

En este webinar descubrirás que la propiedad intelectual y los derechos de autor en el entorno digital representan uno de los mayores desafíos jurídicos de nuestra era. En este contexto, estos derechos adquieren una dimensión especialmente compleja cuando hablamos de inteligencia artificial, por lo que en este seminario hablaremos el funcionamiento, protección de los derechos de autor en el entorno web así como de los riesgos y consecuencias de la vulneración del correspondiente régimen legal.  

En este seminario, aprenderás concienciación, planificación e implementación del uso de la IA en las organizaciones, sean públicas o privadas. Además, la guía de IA en el ADN de la organización y sincronización de la RPT (Relación de puestos de trabajo) y de los stake-holder (socios de negocio) con el uso de la IA en una organización.

Vamos a explorar cómo el derecho se adapta a los avances tecnológicos, regulando aspectos como la protección de datos, la ciberseguridad, el comercio electrónico, los contratos inteligentes y la propiedad intelectual.

En este webinar descubrirás cómo proteger tu derecho al trabajo frente a decisiones arbitrarias, asegurando tu estabilidad laboral y personal. Abordaremos temas clave como la protección contra despidos arbitrarios y discriminatorios, la libertad sindical, la reincorporación al puesto de trabajo, la indemnización tarifada, y la carga probatoria dinámica, entre otros. Aprende cómo defender tus derechos, evitar situaciones injustas y obtener la compensación que te corresponde. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tus derechos laborales y cómo garantizar tu seguridad en el trabajo!

En este webinar, exploraremos cómo las herramientas de inteligencia artificial gratuitas pueden ser utilizadas por estudiantes, becarios, paralegales y letrados para optimizar su trabajo y aumentar su eficiencia. Hablaremos sobre la importancia de la adopción de cautelas frente a las “alucinaciones” de la IA y cómo obtener resultados más precisos a través de técnicas efectivas de búsqueda y procesamiento de datos. No se trata de que la IA te reemplace, sino de cómo los abogados que dominan estas tecnologías pueden marcar la diferencia. Como se dice en el ámbito legal: “La IA no te va a quitar trabajo, te lo va a quitar el abogado que sepa usar la IA mejor que tú”. ¡No te pierdas esta oportunidad de actualizarte y fortalecer tu perfil profesional en el mundo digital del derecho!

Los y las autoras de las creaciones audiovisuales desconocen qué derechos tienen reconocidos por la Ley de Propiedad Intelectual, incluso se desconoce quién es el AUTOR/A o AUTORES de una obra audiovisual. En esta entrevista definiremos los conceptos de OBRA y AUTOR según la LPI y descubriremos cuales son los derechos morales y de explotación recogidos en la ley y cómo cederlos para poder divulgar nuestra obra audiovisual o cinematográfica.

Solo hay dos certezas en esta vida: que la tortilla está más rica con cebolla y la muerte. Y si hay un sitio donde nos hartamos de ver muertes (aunque no tortillas con cebolla) es en Juego de Tronos. Vamos, que un abogado de herencias en los Siete Reinos sería más rico que los Lannister. Por eso, esta mítica serie es un escenario ideal para que te hable de herencias, de cómo se distribuyen los bienes y quién hereda, pero aquí, en España, que los inviernos son más cortos y no tenemos. Caminantes Blancos… por ahora.

La evidencia digital tiene una serie de problemas específicos de ella, que no comparte con otros tipos de pruebas: puede ser creada en cualquier momento de la nada. Eso no significa necesariamente que sea una evidencia más difícil de analizar; sino que tiene sus peculiaridades a la hora de gestionar una cadena de custodia. La ventaja que tiene la evidencia digital es que, por otro lado, si la cadena de custodia está bien realizada, se pueda asegurar independientemente de la fiabilidad de los actores por lo que haya pasado la evidencia después de haber comenzado la cadena de custodia; las pruebas realizadas sobre las evidencias serán siempre repetibles -porque serán pruebas no destructivas-, y además se podrá reproducir la evidencia todas las veces que sea necesario para que todo el que sea procesalmente pertinente tenga acceso a la evidencia sin que por ello se degrade esta. 

España es un destino cada vez más atractivo para los negocios. La combinación de su clima, su rica historia, su cultura y la creciente infraestructura digital la han convertido en una opción más que viable para aquellos que buscan un equilibrio entre trabajo y calidad de vida. Pero, ¿resulta su normativa igual de atractiva para los teletrabajadores y nómadas digitales? En este seminario, nos sumergiremos en la fiscalidad española con el fin de evaluar su impacto en el teletrabajo. Exploraremos bajo qué condiciones un ciudadano es considerado residente fiscal en España, abordaremos las obligaciones formales que esto implica y analizaremos las ventajas y desventajas actuales de establecer la residencia fiscal en este territorio. Abordaremos los temas esenciales que inciden en aquellos que buscan flexibilidad en su vida laboral y discutiremos estrategias efectivas para optimizar la carga impositiva y garantizar el cumplimiento de las obligaciones tributarias.