Es gibt ein paar Stellschrauben, an denen du drehen kannst, wenn du den Cashflow optimieren möchtest. Eine davon ist die Tilgungsrate. Aber wie geht das und welche Vor- bzw. Nachteile hat das? 🧐
Was macht Stuttgart zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält Stuttgart bereit? 🤔
Markus Kreuter ist CEO von zinsbaustein.de und hat vielfältige Erfahrungen in der Finanzbranche. Bei uns hat er über seine privaten Immobilieninvestments gesprochen, verraten, worauf es aus seiner Sicht ankommt und welche Entwicklung am Immobilienmarkt er in den nächsten Monaten erwartet. 👌🎧
Du bist Eigentümer:in mehrer Immobilien und weißt nicht genau, ob es günstiger ist, die privat oder in einer vermögensverwaltenden GmbH zu halten? Wie unterscheiden sich die Modelle und was lohnt sich für wen? 🎧
Du beschäftigst dich mit dem Immobilienkauf und bist über den Begriff Auflassungsvormerkung gestolpert, hast aber keine Ahnung, was das ist? Kein Problem: zurücklehnen und zuhören! 🎧
Einen Bausparvertrag haben viele. Doch die meisten haben ihn nicht selbst abgeschlossen und wissen nicht so richtig, was damit anzufangen ist. Aber was bedeiten Begriffe wie zuteilungsreif oder Bewertungszahl? 🧐🎧
Was macht Karlsruhe zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält Karlsruhe bereit? 🤔
Einmal Jahr steht die Nebenkostenabrechnung an und dann entscheidet sich, ob dein:e Mieter:in Geld zurückbekommt oder nachzahlen muss. Kann man bei einer Nachforderung dann auch gleich die Nebenkostenvorauszhalung erhöhen? 🧐
Vor der Frage mieten oder kaufen stehen die meisten irgendwann. Aber was ist denn jetzt günstiger und sinnvoller für dich und wie findest du es raus? 🤔
Wie schaut man sich das Zahlenwerk zu einem Immobilienangebot genauer an? Wie kalkuliert man den Cashflow und was muss man noch beachten, wenn du man das Finanzierungsangebot daneben legt? 🧐
Was macht Bremen zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält die Hansestadt bereit? 🤔
Als CEO von ohne-makler.net hat Hendrik Richter natürlich einen guten Einblick in die Immobilienbranche und weiß deshalb genau, wieso Immobilien eine spannende Anageklasse sind, worauf es beim investieren ankommt und kann aus eigener Erfahrung sogar über den Kauf mit urbyo sprechen. 🚀🎧
In der Welt der Immobiliensuche lauern viele Fragen und Unsicherheiten, gerade wenn es um die rechtlichen Aspekte geht. Eine der ersten Fragen, die auftauchen, wenn man sich für eine Immobilie interessiert und Kontakt mit einem Makler aufnimmt, betrifft die sogenannte Widerrufsbelehrung. Warum flattert die einem so schnell ins Haus, oft noch bevor man überhaupt das Exposé in den Händen hält? Diese und weitere Fragen werde ich mal im Gespräch mit Philipp klären. Der ist nur nur Makler, sondern spricht auch mit dutzenden von Kaufinteressenten pro Woche.
Der Nominalzins ist ein zentraler Begriff bei der Finanzierung von Immobilien und der Kapitalanlage im Allgemeinen. Aber wieso ist das so, was bedeutet der Begriff genau und wieso ist er bei deinem Immo-Investment so wichtig? 🎧
Tobias Claessens gibt seinen Follower:innen Tipps rund um Immobilien und Geldanlage im Allgemeinen. Aber wie fing bei ihm die Leidenschaft für Immobilien an? Wann startete er und welchen Fokus hat er heute? 🚀
Im letzten Jahr sind die Immobilienpreise gesunken. Aktuell haben sie sich dank stagnierender Zinsen wieder stabilisiert. Aber was sind Gründe, wieso der Wert deiner Immobilien auch in den kommenden Jahren sinken könnte?
Dir hat jemand geraten, dein Geld in Immobilien zu investieren und in einem Zinshaus anzulegen? Was bedeutet das und wann wird ein Mehrfamilienhaus zu einem Zinshaus? 🎧
Wenn du eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufst oder gleich das ganze Objekt, dann solltest du dir die Teilungserklärung der Immobilie anschauen. Aber was ist das und was steht drin? 🧐
Du bist über den begriff Aufteilungsplan im Kontext von Immobilien gestolpert und weißt nicht, was das genau ist? Welche drei wesentlichen Funktionen der hat, erfährst du in dieser Folge. 🎧
Du vermietest eine Wohnung neu und hast eine: Interessent:in, die aber nicht ganz die passende Bonität hat? Dann könntest du um eine Mietbürgschaft bitten. So funktioniert's! 🎧