Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 270. osas on meil külas autoentusiastist ettevõtja ja hobi kinnisvarainvestor Nora Raudsik, kes räägib lahti oma senise kinnisvarateekonna. Kusjuures tundub, et ühtegi sellist rahulikku objekti, kus mitte midagi põnevat, naljakat või hullumeelset poleks juhtunud, tema käest läbi polegi käinud. Väga konkreetse ütlemisega Nora alustas oma kinnisvarateekonda Laagrist ühe minikorteriga, kuhu eelmine elanik otsustas (mingil kujul) sisse jääda. Järgmisel objektil maadles Nora erinevate naljameestest ehitajatega, kui üks soomlane jooksis lõpuks võtmetega minema ning järgmiste tüüpidega läksid asjad konkreetsete ähvardusteni välja. Lisaks kinnisvarale räägime Noraga ka ettevõtlusest, kui lapsest peale autodega ja nende parandamisega kokku puutunud neiu on koos kaaslasega Tartus püsti pannud BMW sõidukite teeninduse Buumer Auto. Saatest üritame välja selgitada, kust tema ettevõtluspisik alguse sai ning kuhu on plaan oma tegemistega erinevatel rinnetel lõpuks välja jõuda. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 269. osas on meil külas väga kogenud kinnisvarahai ehk Uus Maa kinnisvarabüroo juhtiv partner Jaanus Laugus, kelle teekond kinnisvaras sai alguse juba 1990-ndatel aastatel. Räägime Jaanusega nii maakleritöö kui kinnisvabüroode muutumisest aastakümnete jooksul ning uurime, mis on olnud kinnisvarategelaste jaoks viimaste kümnendite kõige ärevamad hetked ning mis aastatel on kõigil olnud näpud püsti ning tuul kiirest sõidust juustes vuhisemas. Lõpuks jõuame jutuga ka soojemasse kliimasse ehk Hispaaniasse, kus Jaanus on flippinud kallimat ja luksuslikumat kinnisvara ehk sealses keeles villasid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 268. osas tulid külalised kohale kingitusega, kui kinnisvarahuvilised Merily ja Merten tõid meile pühendustega padjapüürid. MUUNI kaubamärgi alt inimestele kvaliteetset voodipesu pakkuva paari kinnisvaraseiklused on seejuures nii värvikad, et und meil ei tulnud ja padjapüüre kohe käiku laskma ei pidanud. Merily Ja Merteni kinnisvarateekond algas juba kümmekond aastat tagasi oma kodu renoveerimisest ning varsti saadi käsi valgeks ka "ratastel kinnisvara" ehitamisel ehk tehti valmis esimene autoelamu. Kõrvaltvaatajale täiesti hektiline tegutsemine viis paari ühel hetkel Setomaale pisikesse puuonni ning kohe seejärel autoelamuga maailma avastama. Veel tuleb muuhulgas juttu näiteks Pärnust, üürikorterist Tallinnas, koduhoovi ehitatud päris ratastel majast, Airbnb ambitsiooniga soetatud 20-ruutmeetrisest keldrist, Valingu külas asuvast kolekorterist ning veel ühest ratastel majast, kus ka päriselt Airbnb äri käima läks. NB! Veebilehel MUUNI.ee saavad meie kuulajad sooduskoodiga "kinnisvarajutud" tellides ka allahindlust. Kui suure allahindluse, seda meie ei tea ja peate ise minema järele vaatama. Aga lubati huvitav number panna! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 267. osas on meil külas Kinnisvarakägu Nelli Kerde ja kinnisvarahuviline Klaus Kerde, kes räägivad oma teekonnast... üllatus-üllatus... kinnisvaramaailmas. Koroonapandeemia ajal 2020. aastal hoopis investeerimispisiku saanud paar on tänaseks erinevate Eesti turgude vallutamisele lisaks jõudnud otsapidi juba ka välismaale. Nelli ja Klaus tegid oma esimesed sammud Paldiskis, kuna seal olid korterid alustades neile kättesaadavas hinnaklassis. Sealt edasi mindi edasi Tapale ning iga sammuga tuli julgust juurde ning võeti ette ambitsioonikamaid projekte. Ühel hetkel, kui pikajalise üüri korterid muutusid veidi igavaks ning hing ihkas midagi äkilisemat ja loovamat teha, võeti ette flippimine. Flippimist alustati seejuures oksjonilt ostetud paarismaja renoveerimise ja müümisega. Tänaseks ollakse sisenemas nii Hispaania kui ka Dubali kinnisvaraturgudele, et portfellile anda ka geograafiline mitmekesisus. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 266. osas on meil külas NUMAI müügijuht Eestis Kris Mäekivi, kes räägib lahti Leedust alguse saanud ettevõtte missiooni ja väärtuspakkumise. NUMAI puhul on tegemist teenusepakkujaga, kes pakub meie kinnisvaraturul "üüri, et osta" teenust. Kris räägib saates, kellele NUMAI pakutav teenus tänasel hetkel kõige paremini sobib, millised on põhilised tingimused ja kulud, millega kliendil arvestada tuleb ning kuidas kogu see üürnikust omanikuks saamise protsess tegelikult toimub. Kuna meie saates saladusi ei ole, siis uurime, uudishimulikud nagu me oleme, kust ja kuidas NUMAI üldse alguse sai, kui edukalt neil Eestis on õnnestunud turgu võtta, kes on siin nende koostööpartneriteks ning mis on pikemaajalised plaanid Eesti kinnisvaraturul. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 265. osas tuleb meile külla Suur Raha ehk diivanil istuvad pankade esindajad. Juttu tuleb kodulaenudest ning sel teemal aitavad kuulajaid oma ekspertiisiga LHV panga eraisikute finantseerimise osakonna juht Catlin Vatsel ja Luminori partnersuhete tiimijuht Elar Ollik. Proovime pankade silmade läbi kaardistada esmalt praeguse kinnisvaraturu seisu ning natuke vaadata ka lähitulevikku. Konkreetsemalt kodulaenude teemal tahame teada, kui varmad on pangad praegu kodulaene väljastama, kes neid kodulaene võtavad ning milline on pankade tulevikuvaade. Kuigi meil on saade kodulaenudest, siis puudutame riivamisi ikkagi veidi ka investeerimise teemat ning küsime ära selle kõiki huvitava küsimuse, kuidas pangad suhtuvad kodulaenuga investeerimisvara soetamisse. Samuti palume Catlinil ja Elaril meie kuulajatele selgitada sammhaaval, kuidas teha ennast panga silmis võimalikult laenuvõimekaks ja ahvatlevaks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 264. osas kinnitame üle, et maailmas on kolm täiesti kindlat asja: surm, maksud ja see, et "Kinnisvarajutud" podcastil ilmub igal esmaspäeval uus osa. Sel korral räägime ühest sellest raudkindlast asjast ehk maksudest, kui meil on külas Maksu ja Tolliameti käibemaksuosakonna riskijuht Kristi Veskus. Meie saate ajaloos teistkordselt mikrofoni taga olnud Kristi (eelmine osa oli #153) räägib meile ja meie kuulajatele millal ning kui palju tuleb erinevatelt kinnisvaraga seotud tehingutelt ja tegevustelt maksta kas käibemaksu või tulumaksu. Käibemaks ettevõtete puhul ja tulumaks füüsiliste isikute puhul on kinnisvaras teemad, mille kohta tuleb ikka ja jälle nii juba korduvalt vastatud kui ka uusi küsimusi. Samuti on vahepeal muudetud ka mõningaid maksureegeleid. Kutsusimegi Kristi taas külla selleks, et üle rääkida kõik vanad ja habemega teemad ning selgeks saada ka vahepealsed maksumuudatused. * Saate 46. minutil vastatakse küsimusele pärandiks saadud korteri müügi tulumaksustamise kohta, et see kuulub maksustamisele, mõeldes tol hetkel ainult seda, et pärandiks saamine selle edasimüügil iseenesest maksuvabastust ei anna. Meie poolt on jäetud aga tähelepanuta küsimuses sisalduva info, et ta elab seal sees, mis on aga ju täiesti eraldiseisev maksuvabastuse alus. Seega õige vastus oleks olnud, et pärandiks saamine ei mõjuta selle kinnisasja eluasemena kasutamisega kaasnevat maksuvabastust. Maksuvabastus selle korteri müügil kehtib põhjusel, et see on tema elukoht (tingimusel, et müüakse 2 aasta jooksul vaid üks elukoht), mitte sellepärast, et see korter oli päranduseks saadud. Kuulamise kõrvale lisamaterjali: Lingid MTA poolt 2025.a oma veebilehel avaldatud kinnisvarateemalistele selgitustele ja koolitustele: MTA veebilehel avaldatud selgitusele käibemaksukohustuslasena registreerimise piirmäära muudatustest. https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/kaibemaksukohustuslasena-registreerimine/piirmaara-arvestus-alates-01012025 MTA veebilehel avaldatud selgitustele põhivara sisendkäibemaksu korrigeerimise muutunud reeglitele koos näidetega. https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/kaibemaksu-arvutamine-ja-tagastamine/sisendkaibemaksu-osaline-mahaarvamine#selgitus MTA veebilehel avaldatud selgitustele uusehitise maksustamise muutunud reeglitele koos näidetega. https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/erisatted-ja-kinnisasja-maksustamine/kinnisasja-voorandamine-millele-ei-kohaldu-maksuvabastus#kaibemaks-2025 MTA veebilehel avaldatud selgitustele käibemaksukohustuslasena registreerimata ettevõtja poolt müüdud kinnisvara maksustamisest. https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/erisatted-ja-kinnisasja-maksustamine/kinnisasja-voorandamine-kaibemaksukohustuslasena-registreerimata-ettevotja-poolt MTA veelehel avaldatud tasuta veebikoolituste salvestustele (sh kinnisvara maksustamisest, maksumuudatustest jmt). https://www.emta.ee/ariklient/e-teenused-koolitused/koolitused/kaibemaksukoolitused

“Kinnisvarajutud” podcasti 263. osas on meil külas EMERALDLEGAL advokaat Kristjan Kers, kellega räägime ülimalt tõsist juurajuttu. Teemad on kõik tõsised ja elulised ning vastame ka kõigile meile kuulajate poolt laekunud küsimustele. Üheks põhiteemaks on loomulikult varjatud puudused, mis on teemana viimastel aastatel kerkinud väga jõuliselt esile ning muutnud kinnisvaraturul osalejaid palju ärevamaks. Arutame Kristjaniga, kuidas ennast müüjana kaitsta ning kuidas ostjana enda õigusi kaitsta. Samuti küsime otse, kas see varjatud puuduste asi üle võlli pole keeratud. Veel käime läbi erinevad elulised küsimused, näiteks, kas kohtu kaudu on võimalik seadusi eirav KÜ juhatus tagandada, kuidas saaksid kortermaja elanikud võidelda rõdudel, koridorides või akna peal suitsetajatega ning mis teha siis, kui üürnikuna muutub korter kasutuskõlbmatuks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 262. osas on meil mikrofonide taga vendadest kinnisvarainvestorid Keimo ja Kaivo Reimets, kellega alustame teekonda Pärnu külje alt Pärnu-Jaagupist, kust vendade teekond kinnisvarainvestoritena ühest õnnestunud projektist alguse sai. Igapäevaselt ehitussektoris tegelevas pereettevõttes toimetavad vennad räägivad saates, kuidas neile esimese korteri õnnestunud projekt tuule tiibadesse lükkas ning kui suureks nende üürikorterite protfell tänaseks paisunud on. Viimased uudised on, et pisemad kohad nagu Pärnu-Jaagupi on vendade jaoks liiga väikseks jäämas, kui sel aastal siseneti lõpuks ka Pärnu kinnisvaraturule ning hakati kätt proovima lühiajalise majutuse pakkumisega. Nii see objekt kui ka vendade tulevikuplaanid tulevad saates loomulikult teemaks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 261. osas on meil külas kinnisvarahumoristist aktivist ja #aastainvestor Liina Pulges, kellega räägime maagilisest ja sündmusterohkest Ida-Virumaast ning seal toimuvast. Liina on investorina viimasel ajal hakanud suure hooga Ida-Virumaal kortereid kokku ostma, kuna sealsed üüritootlused on võrreldes Tartuga liiga ahvatlevana tundunud. Liina väga numbriteinimene pole ning seetõttu keskendume temaga pigem kinnisvarainvestori igapäevategevuse humoorikale poolele ning naljakaid lugusid on Liinal mitme saate jagu. Piirkondlikult on selles saates peamiselt esindatud Kohtla-Järve Järve ja Ahtme linnaosad ning Jõhvi. Räägime sellest, miks Liina üldse Ida-Virumaal toimetab, kust ja kuidas ta endale kortereid otsib, kuidas ta nii maruodavalt remondid tehtud saab ning mis naljakaid lugusid üürnikega juhtub. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 260. osas teeb Siimu kõrval oma debüüdi kaassaatejuhina teatud ringkondades kuulus väikeinvestor Elev Eks ning külas on meil sotsiaalministeeriumi perepoliitika juht Gerli Lehe ja Tartu Ülikooli linna- ja rahvastikugeograafia professor Tiit Tammaru. Juttu tuleb Sotsiaalministeeriumi suurest sündimusuuringust, kus palju pühendati aega ja ruumi ka erinevatele kinnisvaraga seotud teemadele. Kuna kinnisvarainvestorite jaoks on rahvastiku- ja iibeküsimused pikas plaanis otsuste tegemiseks üheks väga oluliseks sisendiks, siis võtsimegi selles saates eesmärgiks vaadata nii võimalikult suurt pilti kui keskenduda ka detailidele. Kõige muu hulgas palusime Gerlil ja Tiidul tutvustada uuringu neid tulemusi, mis võiks just kinnisvarainvestori vaatest kõige olulisemad olla. Arutasime ka erinevate lahenduste teemadel ning väga äge diskussioon tekkis näiteks üürituru kontrollimise ja riiklike üürimajade teemal. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 259. osas on meil külas flippija ja sisekujundaja Julia Kangro, kellega räägime... huvitav küll, flippimisest ja sisekujundusest. Julia puhul on kokku saanud väga tugev finantstaust ning loovus, mis aitavad tal edukalt nii flippida enda objekte kui ellu viia erinevaid projekte oma klientidele. Varasemas tööelus finantside juhtimise valdkonnas töötanud Julia otsustas ühel hetkel tavapäraselt palgatöölt ära tulla ning keskenduda oma tegevusele kinnisvaramaailmas ning on seejärel sotsiaalmeedias üles ehitanud võimsa persoonibrändi. Saates räägime, kuidas Julia täpsemalt kinnisvaramaailma jõudis, milline on tema senine teekond flippijana, kus ta toimetab ja kuidas objekte valib, kui hästi või halvasti on tal seni läinud töömeestega, kui suurt kasumit ta ühelt flipiprojektilt ootab, mis on põhilised ohukohad flippimisel jne. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 258. osas oleme taas küla peal laiali, kui salvestame meie järjekordse LIVE-episoodi tänavusel Kinnisvaraseminaril, mis ühtlasi oli ka Everausi 10. sünnipäeva tähistamine. Koos meiega olid laval näitleja ja naljamees Kait Kall ning ettevõtja, ürituste korraldaja, kuulsuste mänedžer ja suunamudija Marjen Võsujalg. Vestluse põhiliseks kujundiks kujunesid aastateks panemata jäänud liistud, mis on olnud paljude inimeste jaoks mitmete asjade lõpuks ning uute asjade alguseks. Aga et mitte jääda mõistujuttu kinni, siis Kait rääkis meile oma kogemustest suvila renoveerimisel ning Marjen jutustas oma flippimistest ning kogemusest Hispaania kinnisvaraga. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 257. osas nihutame taaskord piire, kui esmakordselt meie saate ajaloos asuvad saatejuhid Algis ja Siim erinevates riikides. See väike ebamugavus ei sega aga meil virtuaalselt kokku tulla, et rääkida suvekuude kinnisvaraturust ning avaldada ka, mis viimasel ajal meie enda kinnisvaraportfellides on toimunud. Suvise kinnisvaraturu ülevaates võtame eesmärgiks lahti rääkida kolm erinevat vaadet - väikeinvestori väga piiratud vaade, tippmaakleri veidi laiem vaade ning tunnetus ja siis lõpuks numbrid, mis päriselt toimunud on. Huvitaval kombel kõik kolm arvamust viimastel kuudel kinnisvaraturul toimunu kohta lahknevad üksteisest päris palju. Saate teises pooles vaatame üle, mida Algis ja Siim oma portfellist ära on müünud ning mille Siim värskelt asemele ostis ning mis plaan investeeringute rindel edasiseks on. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 256. osas on meil külas Austraalia kinnisvarahuvilised Liis-Mary ja Raido, kes räägivad, kuidas nad loovad oma kinnisvaraportfelli just meie jaoks maailma kuklapoolel asuvas Austraalias. Raido, kes alustas kinnisvaraga kunagi juba Eestis ning tegi vaid tehinguid stiilis "osta ja duublisse", meenutab kõigepealt oma Eesti tehinguid ning siis selgitatakse meie kuulajatele, kuidas üldse eestlased saavad võimaluse Austraalias kinnisvara osta. Milline investeerimine Austraalias Liis-Mary ja Raido jaoks töötab, milliseid objekte ostetakse, kui palju ise käsi külge pannakse, mis on peamised lahendamist vajavad probleemid, milline on Austraalia ehituskvaliteet ning paljud muud teemad saavad saates kenasti kajastatud. "On kaks asja, mida investorid kahetsevad - objektid, mida ei ostnud ja objektid, mida müüsid," viskab Raido vestluse ajal ka välja enda teekonda ilmestava tarkusetera. Siit edasi kuula juba ise... --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 255. osas on meil külas VAU Halduse haldusjuht Alex Talisainen ja uusarenduste valdkonna juht Alar Toomik, kellega räägime kortermajade haldamisest. Kas seda teenust saab üldse pakkuda nii, et kõik rahul oleksid või on sinna juba eos sisse kirjutatud, et kellelgi on ikka ja alati mingi probleem? Tõenäoliselt on kõik meie kuulajad ühel või teisel moel saanud kogeda erinevat haldusteenuse kvaliteeti, olgu siis korteriühistu juhatuse enda poolt või palgatud haldusfirma korraldatuna. Paljudel on kindlasti ka rääkida mõni õudne, naljakas või vihale ajav lugu, kuidas haldusega latt täiega maha kolistati. Proovimegi VAU Halduse meestelt teada saada, mis neil üldse arus oli, et nad uue tulijana sellisesse valdkonda sisenesid, mida nemad tahavad teistmoodi teha kui teised, mitme korteriga majast alates on üldse mõtet haldusteenuse sisseostmisele mõelda, kuidas hallatava maja inimestega mitte tülli minna ning palju muud põnevat. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 254. osas on meil külas ettevõtjad ja investorid Ats ja Mats Tamme ehk stuudios on ühed äravahetamiseni sarnased kaksikud ning üks niisama dünaamiline duo. Ats ja Mats on nii sarnased, et anname meie kuulajatele andeks, kui meeste hääli on võimatu üksteisest eristada ning ega päris täpselt ei peagi aru saama, kes see parasjagu räägib. Oma isalt kinnisvarapisiku saanud Ats ja Mats toimetavad päris laia haardega, kui nende igapäevaseks tegevuseks on padelikeskuste opereerimine ning arendamine ning selle kõrvalt tuleb juhtida nii puhkekeskust kui tegutseda kinnisvaras. Kui arvestada, et meeste esimeseks kinnisvaraobjektiks, millega tegelema hakati, oli mõis, siis saate vast ehk üks huvitavamaid osasid ongi nende kinnisvara ja ettevõtluse juurde jõudmise lugu, kus tagantjärele tundub olevat tehtud palju starteegilist mõtlemist ja õigeid otsuseid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 253. osas on meil külalissaatejuhina abiks kuulajatele juba kindlasti hästi tuttav Hunt Kriimsilm Vahur Suvi, kellega räägime üüriportfelli haldamise ja majandamise nippidest ja trikkidest. Vahuri ise selle teema letti tõi ning tal on endal pakkuda meie kuulajatele terve hulk väga häid nippe, kuidas üürikorterite haldamist mugavamaks ning lihtsamaks teha. Kui tahad üüriinvestorina oma haldustegevust väikeste sammude haaval mõnusamaks teha, siis see episood on täpselt sulle! Kõik saates kõlanud ja kõlamata jäänud nipid ja trikid lähevad üles meie Patreoni toetajate jaoks mõeldud Discordi serverisse, kus tekib eraldi teema, kuhu siis meie kuulajad saavad omapoolseid haldusnippe lisada. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 252. osas on meil külas kinnisvarainvestor ja maakler Kaija Kullat, kellega räägime maakleritööst, kinnisvarasse investeerimisest, flippimisest ning sellest, kuidas ta 15+ aastat tagasi üldse sellele rajale jõudis. Nagu paljude meie külaliste jaoks, sai ka Kaija teekond alguse "Rikas isa, vaene isa" raamatu lugemisest ning sealt edasi kulgesid asjad eelmise suure finantskriisi ajal ja järel päris suurtel kiirustel. Ühel hetkel sai Kaijast maakler, kes spetsialiseerus peamiselt üüripindadele ning ühel hetkel oli tal korraga hallata umbes 100 erinevat üürituba. Esimese investeerimiskorteri ostis Kaija 2012. aastal Mustamäele, kui 2-toalise korteri sai veel 28 000 euroga. Sealt edasi räägime tema põnevatest flipiprojektidest, teistele investoritele n-ö pangaks olemisest ning ka tema "teisest tulemisest" kinnisvaras vahepealse pausi järel. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 251. osas on meil külas Venture Villas Bali asutaja Karl Urbanik, kes viib meid rännakule Indoneesia saarele Balile, kus tema poolt juhitud tiim arendab aktiivselt kinnisvara. Saate esimeses pooles uurime, kuidas ta ettevõtjaloomus noorena välja lõi, kuidas läks USA-s raamatute müümine ning mis see talle juurde andis ning jõuame ka selleni, kuidas Karl üldse Balile ja kinnisvara arendama jõudis. Episoodi põhiline raskuskese saab aga olema Bali kinnisvaral, sest Venture Villas Bali on selle eksootilise saare Eesti investorite jaoks ühe investeerimisvõimalusena korralikult kaardile toonud. Uurimegi Karlilt muuhulgas, miks just Bali, mis on sealse kinnisvaraturu eripärad, kellele ja mida nad arendavad, milliseid investoreid nad kõnetada soovivad ning millistele riskidele tuleb tähelepanu pöörata. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud