Claim OwnershipLa conciergerie - Le podcast des conciergeries
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© Vanessa Guérin
Description
En 2022 il existe + de 3 000 conciergeries en France.
Ce métier d'avenir à fait un bond depuis la pandémie du Covid-19 et ce n'est pas prêt de s'arrêter !
UPDATE mi 2024 c'est + de 6 000 conciergeries !
La conciergerie est un podcast qui s’adresse aux créateurs de conciergeries qui veulent vivre pleinement de leur activité sans sacrifier leur temps.
Location courte durée et management n'auront plus de secret pour vous !
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
168 Episodes
Reverse
Code promo Mr Sherlock : CAST30https://mrsherlock.ai/ Marre de répondre à toute heure aux voyageurs ? Dans cet épisode, Audrey & Anthony (Mr Sherlock) montrent comment passer de 4h/jour de messages à 0h, tout en améliorant la satisfaction voyageurs et le temps de réponse. Au programme:Pourquoi la messagerie voyageurs te vole ta charge mentale (et comment l’éliminer) IA 24/7 : réponses instantanées + détection des urgencesIntégrations channel managers (Airbnb/Booking/Abritel + direct)Mode manuel → auto pour prendre confiance (validation avant envoi)Bonus productivité : génération complète d’annonce Airbnb (titre, descriptifs, quartier, déplacements) + légendesRéponses aux avis (positifs/négatifs) personnalisées avec le contexte de réservationCas réels : porte bloquée à 23h, code boîte à clés, plaques de cuisson, Wi-Fi, etc. L’offre du podcast 🎁 -50% le 1er mois sur Mr Sherlock avec le code CAST30 (-30% supplémentaires sur le 1er mois en plus des -20% bienvenue) Sans engagement : active/désactive par logement, teste sur un sous-portefeuille avant de déployer ⸻ 💬 Question du jour : quelle est TA plus grosse galère de messagerie voyageurs ? 👇 Ressources🤝 Le Club des Conciergeries (communauté gratuite) : https://www.skool.com/le-club-des-conciergeries-8448 👍 Abonne-toi, like la vidéo et partage à un/une concierge qui fait des nuits blanches. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
🎙️ De 6 à 41 logements : comment Anaïs a explosé sa conciergerie en quelques mois !Tu galères à trouver tes premiers propriétaires ou à développer ta conciergerie Airbnb ? Dans cet épisode, Anaïs partage son parcours inspirant : de ses débuts difficiles pour décrocher ses premiers biens… à une croissance fulgurante qui l’a menée de 6 à 41 logements gérés en un temps record.👉 Tu vas découvrir : • Ses galères des débuts (et comment elle a rebondi 💪) • Les stratégies concrètes qui lui ont permis de tripler son chiffre d’affaires en 5 mois • Ses erreurs à éviter absolument si tu veux aller plus vite • Comment elle a transformé un coup dur en véritable opportunitéSi toi aussi tu rêves de vivre de ta conciergerie et d’atteindre la liberté grâce à la location courte durée, cet épisode va te booster 🔥⸻📌 Ressources utiles :Masterclass 100% gratuite : 90 jours pour dire adieu à ton job et vivre d'une activité qui te passionne : https://bit.ly/conference-conciergerieRejoins le Club des conciergeries : La communauté des concierges qui veuelent passer au niveau supérieur : https://www.skool.com/le-club-des-conciergeries-8448🙏 Si cet épisode t’aide, pense à :T’abonner (ça m’encourage à te partager encore plus de valeur 💡)Liker et commenter : quelle est TA plus grande difficulté aujourd’hui dans ta conciergerie ?Partager cet épisode à une personne qui se lance.⚡️ Ton futur dans la conciergerie commence ici.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieUn épisode spécial exclusivement pour les auditeurs du podcast audio 🔥22 interviewés et une seule question :“Qu’est-ce qui te plaît le plus dans ton activité de conciergerie ?”Et toi qu’aurais-tu répondu ?Viens me le dire sur Spotify en commentaireHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Et si la conciergerie Airbnb devenait ton tremplin vers une vie plus libre et alignée avec tes valeurs ? Dans cet épisode inspirant, tu vas découvrir l’histoire de Sandra, maman solo qui a quitté sa carrière en comptabilité pour se lancer dans l’aventure entrepreneuriale. En quelques mois seulement, elle gère déjà 7 logements et construit pas à pas une activité qui lui permet d’offrir plus de temps et de liberté à ses enfants.On parle de : • Comment elle a trouvé ses premiers clients • Les défis à surmonter quand on démarre seule • Ses astuces pour s’organiser et rester sereine • La réalité du métier loin des clichés du “revenu passif” • L’impact concret de sa nouvelle vie sur sa santé et sa familleQue tu sois déjà dans le milieu ou que tu rêves de te lancer, cet épisode te donnera un vrai coup de boost et des conseils concrets pour avancer.Et toi, envisages-tu de créer ta conciergerie ?Abonne-toi au podcast pour ne rien manquer 🔔00:00 Introduction02:15 Son parcours avant la conciergerie05:40 Trouver ses premiers clients11:20 Les défis du métier18:50 L’impact sur sa vie de maman solo#ConciergerieAirbnb #EntrepreneuriatFéminin #LocationCourteDurée #SuccessStory #MamanSoloHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎙 Ils ont tout quitté pour monter leur conciergerie en Grèce 🇬🇷Dans cet épisode, je reçois Jessie & Théo, fondateurs de Xenia Paros Conciergerie, qui ont tout quitté – Paris, leur vie, leur restaurant – pour s’installer à Paros, une petite île grecque. Sans réseau, sans plan B, ils ont réussi à bâtir une conciergerie rentable… dans un pays qu’ils ne connaissaient (presque) pas !🌍 On parle de :Comment se lancer à l’étranger sans repèreLes vrais défis pour s’intégrer et créer du lien localementLancer une activité avec peu de budgetLe quotidien d’une conciergerie en haute et basse saisonL’importance d’aligner son entreprise avec ses valeursUn épisode ultra inspirant si toi aussi tu rêves d’expatriation, de liberté et d’entrepreneuriat. 🎧👇 Dis-nous en commentaire ce que tu retiens de leur parcours !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerie🚀 Comment ouvrir sa conciergerie étape par étape 🚀 Tu rêves de lancer ta propre conciergerie, mais tu ne sais pas par où commencer ? Dans cet épisode, je te donne toutes les étapes concrètes pour créer ta conciergerie, même si tu pars de zéro. On parle de : ✅ Le choix du bon statut juridique ✅ L’étude de marché qui te fera gagner (ou perdre) du temps ✅ Les outils et astuces pour trouver tes premiers clients 🎯 Si ton objectif est de démarrer dans les jours, semaines ou mois qui viennent, c’est l’épisode qu’il te faut écouter jusqu’au bout. 📍 Ressources mentionnées : 📌 Trouver une conciergerie n’existe plus, cet épisode est une rediffusion car il fait partis des meilleurs épisodes du podcast 💬 Dis-moi en commentaire : tu te lances quand ? #BusinessAirbnb #LocationCourteDurée #investissementlocatif #conciergerie2025 #formationconciergerie #revenuslocatifsHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎯 10 ANS DANS LA CONCIERGERIE EN 30 MINUTES : CE QUE PERSONNE NE VOUS DIRA !Imaginez gérer 40 logements en location courte durée… maintenant imaginez le faire sans équipe au début, en faisant les ménages vous-même et en galérant à chaque étape. C’est ce qu’a vécu Nicolas, fondateur de la conciergerie Marie Poppins, depuis 2015. Dans cet épisode, il balance tout : les galères, les erreurs, les hacks qui l’ont fait exploser, et les vérités qu’on n’ose pas dire dans ce business. 😱🔥🚀 Ce que tu vas découvrir :Pourquoi le ménage est LE VRAI défi du métier 🧼Comment il est passé de 0 à 40 biens… sans pub !L’erreur qui lui a presque coûté son business 😨Et sa vision de la conciergerie en 2025 👀💥 Spoiler : Ce n’est pas qu’une histoire de Airbnb, c’est une masterclass sur comment construire un business solide avec zéro budget, zéro réseau, mais 100% détermination.👇 Si tu veux percer dans la conciergerie, cet épisode est une pépite 💎📌 Chapitrage :00:00 – Son tout premier business… par SMS 😅03:00 – Les débuts avec Welkeys et la rupture conventionnelle06:20 – Le déclic qui l’a poussé à professionnaliser12:40 – L’erreur critique à éviter absolument18:10 – Son avis sur l’évolution du métier jusqu’en 2025🔔 Abonne-toi, mets un like, et surtout partage à un(e) pote qui veut se lancer 🔁#Conciergerie #Entrepreneuriat #Airbnb #Business2025 #LocationCourteDuréeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieComment percer dans un marché ultra-concurrentiel sans pub, sans site optimisé… mais avec Instagram ? 🤯Dans cet épisode, Sophie, fondatrice de Conciergerie 4 You, nous partage comment elle a utilisé les réseaux sociaux, et notamment Instagram, comme levier principal de visibilité et de confiance pour lancer son activité en Île-de-France.💬 On parle de : • Sa stratégie (simple mais redoutablement efficace) sur Instagram • Comment ses clients l’ont trouvée uniquement grâce à ses contenus • Ses débuts dans la conciergerie, ses doutes, ses choix • Les erreurs à éviter quand on communique sur les réseaux🔥 Si tu veux développer ta conciergerie en partant de zéro, sans budget pub, mais avec une vraie stratégie de contenu : écoute cet épisode.00:00 – Qui est Sophie et comment elle a lancé sa conciergerie 01:32 – Les formules qu’elle propose à ses clients 03:00 – Les défis de la conciergerie en Île-de-France 04:40 – Comment Instagram lui a permis d’avoir ses premiers clients 06:05 – Sa stratégie de contenu et ses retours clients 09:00 – Ses conseils pour se lancer sans pub ni site webHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieDans cet épisode, je reçois Karyn, fondatrice de la conciergerie Maison Bonheur, implantée sur la côte Sud-Landaise 🌊. Elle nous partage sans filtre son parcours, ses débuts dans la conciergerie, les galères, ses victoires… et surtout, ce fameux déclic qui lui a permis de passer de quelques logements à une conciergerie rentable avec 24 biens en gestion 🏡.🚀 Karyn nous dévoile :Son évolution depuis ses débuts sans site ni réseauComment elle a construit une image haut de gamme dès le départCe qu’elle a mis en place pour déléguer intelligemmentLes vraies coulisses de son activité et ce qu’elle aurait aimé savoir avant de se lancer👉 Que tu sois déjà lancé·e ou que tu hésites encore à te lancer, cet épisode va te booster ! 💥📌 Dis-nous en commentaire ce que tu retiens de cet échange, et si tu veux toi aussi construire ta liberté grâce à la conciergerie.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎙 Dans cet épisode inspirant du podcast La Conciergerie, Guillaume, fondateur de Hoosteez, nous dévoile les coulisses de sa conciergerie à succès. Avec 70 logements à gérer, il nous partage ses outils, ses process et surtout, sa vision pour maintenir un service 5 étoiles… et le badge Superhost !Tu découvriras : ✨ Son parcours (sans diplôme immobilier) ⚙️ Comment il a automatisé son suivi pour rester ultra réactif 📈 Les leçons clés pour scaler sans sacrifier la qualitéUn épisode à ne pas manquer si tu veux : ✅ Comprendre comment grandir sans te noyer ✅ T’inspirer d’un modèle qui fonctionne sur le terrain ✅ Prendre confiance dans ta capacité à professionnaliser ton activité👇 Tu veux aller plus loin et échanger avec d’autres conciergeries ? 💬 Rejoins gratuitement Le Club des Conciergeries : la communauté n°1 pour progresser, poser tes questions et trouver du soutien à chaque étape ➡️ https://bit.ly/le-club-des-conciergeries🔔 Pense à t’abonner, liker et partager si l’épisode t’a plu !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎥 De croupière à cheffe d’entreprise dans la conciergerie : mon vrai parcoursTu crois qu’il faut un capital, un réseau ou un CV parfait pour se lancer ? Détrompe-toi. Dans cette vidéo, je te partage les coulisses sans filtre de mon parcours : comment je suis passée d’un job de nuit dans un casino à la création d’une conciergerie rentable, en pleine crise du COVID.Je te raconte tout :✨ Mes débuts chaotiques💥 Les erreurs qui m’ont coûté cher📈 Les apprentissages qui ont tout changé🔥 Et comment j’ai réussi à construire un business solide… en partant de zéro.Que tu sois en pleine reconversion ou en quête d’inspiration, cet épisode va te booster 💪📲 Pense à t’abonner, liker et partager à un(e) ami(e) qui veut se lancer dans l’entrepreneuriat !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieCette semaine, j’accueille Kévin Corbier, fondateur d’une conciergerie en Lorraine-Alsace, pour un échange sans filtre autour d’un thème crucial : la résilience entrepreneuriale.🎯 Ancien banquier devenu chef d’entreprise, Kévin gère près de 100 lots en location courte durée… seul à la barre, mais entouré d’une équipe solide. Il partage avec sincérité les coulisses de son parcours :Les hauts et les bas d’un métier loin d’être passifLa vérité sur l’automatisation en conciergerieLes défis RH, les erreurs, les moments de douteEt surtout : comment tenir bon quand tout vacille.🔥 Un témoignage cash, pragmatique et profondément motivant pour tous ceux qui veulent construire une conciergerie durable, même loin des zones ultra-touristiques.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieProfite de l’offre spéciale Unlocker x La conciergerie → https://unlocker.io/unlocker-chez-la-conciergerie-podcast/🚨 Marre d’avancer les frais pour tes propriétaires ? Tu galères avec les impayés ou les trous de trésorerie dans ta conciergerie ? Cet épisode est fait pour toi.🎙 Dans cet épisode, j’accueille Enzo Bortone, cofondateur d’Unlocker, une solution tech (et surtout ultra concrète) qui permet aux conciergeries de professionnaliser leur gestion financière… sans avoir besoin de la fameuse carte G ! Split de paiement, délégation sécurisée, automatisation : on te dévoile les coulisses d’un modèle qui change la donne.💡 Tu vas découvrir :Pourquoi le split de paiement est LA solution pour ne plus courir après les virements.Comment déléguer tes paiements sans perdre le contrôle (même sans carte de gestion).Les outils simples à mettre en place pour sécuriser ta trésorerie et scaler plus sereinement.🔥 Si tu veux faire passer ta conciergerie à un autre niveau, en arrêtant de subir les galères de cashflow, écoute bien jusqu’au bout.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les liens ici : https://bit.ly/la-conciergerieL’intelligence artificielle n’est pas un gadget, c’est une révolution silencieuse… surtout dans la location courte durée. Dans cet épisode, on plonge avec Bassel Abedi dans les coulisses de son activité et on explore comment l’IA va bousculer nos façons de gérer, rentabiliser et automatiser nos biens.🚀 Tu gères ou tu veux lancer une conciergerie ? Cet épisode est une masterclass.🔍 Au programme :Le parcours de Bassel et son déclic immobilierPourquoi il est passé à la location courte duréeComment il optimise ses logements sans travauxLes usages concrets de l’IA pour gagner du temps et booster sa rentabilitéLes erreurs à éviter quand on débuteCe qu’il ferait si c’était à refaire aujourd’hui💬 “Avec l’IA, on va pouvoir gérer plus de biens avec moins de charge mentale.”🔗 Le simulateur d’annonce Airbnb : https://urlr.me/kTQApnHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎧 Quand le plan part en vrille… c’est là que ton vrai job commenceAujourd’hui, je te raconte ce qui n’aurait jamais dû être un épisode…Un invité qui ne se présente pas, un créneau perdu, une frustration… et finalement une prise de conscience.Dans cet épisode solo, on parle :✅ de l’art de gérer les galères du quotidien en conciergerie,✅ de mindset face à l’imprévu,✅ et surtout, de comment transformer chaque bug en opportunité.💡 Que faire quand un client ne part pas à l’heure ?💡 Quand un propriétaire annule un rdv à la dernière minute ?💡 Quand ton planning part en vrille et que tu dois rebondir ?Je te partage des cas concrets, des solutions et des astuces pour reprendre le contrôle, même quand tout déraille.🔔 Abonne-toi pour ne rien manquer : chaque semaine, un nouvel épisode pour t’aider à faire grandir ta conciergerie.👍 Pense à liker, commenter, et partager à un(e) ami(e) qui galère avec les imprévus !👇 Dis-moi en commentaire : toi aussi, c’est quoi ton plus gros imprévu de terrain ?Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerie🔥 Tu crois que la haute saison va juste te rapporter du cash ? 🏖️ Tu risques d’être surpris(e)… Dans cet épisode, je te dévoile les 5 pires galères qui peuvent te tomber dessus en plein rush estival : ménage oublié, prestataire qui disparaît, client ultra relou, double check-in… et comment t’en sortir sans burn-out. 🎯 Tu veux éviter les sueurs froides à 18h un samedi ? Alors cet épisode est pour toi. 👉 Je t’y partage mes parades testées en conditions réelles, les erreurs que j’ai faites (pour que tu ne les fasses pas), et surtout comment te blinder dès maintenant pour passer l’été sans stress. 🎁 BONUS : je te parle du Kit Haute Saison, mon accompagnement spécial pour t’aider à anticiper, organiser et ne jamais être seul(e) pendant les moments critiques. 1:01 : Galère 1 1:37 : Galère 2 2:08 : Galère 3 2:57 : Galère 4 3:18 : Galère 5Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerie🔥 De footballeur pro à boss de 55 apparts à Disney – Le parcours de Nicolas va te retourner le cerveau.Nicolas Suchet a tout plaqué après 10 ans dans le foot. Zéro plaisir, trop de contraintes. Résultat ? Il monte NC Conciergerie en partant de zéro et gère aujourd’hui 55 logements à Marne-la-Vallée.Dans cet épisode :⚽ Ce que le sport de haut niveau lui a appris pour cartonner dans l’immobilier📍 Pourquoi il a misé sur la zone Disney (et pourquoi c’est un méga bon plan)🧱 Les galères du début : fêtards, voisins en panique, clés dans la mauvaise serrure…💼 Comment il est passé de solo à une vraie boîte qui tourne👉 Si tu veux changer de vie, que t’en as marre de bosser pour les autres ou que t’es déjà dans la conciergerie, ce témoignage va te parler.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerie🎧 Dans cet épisode, on parle d’un détail qui change tout.Tu veux plus de réservations sans bosser plus ? Il te suffit peut-être… d’activer un simple bouton.Aujourd’hui, je te révèle pourquoi la réservation instantanée est l’un des leviers les plus puissants sur Airbnb — et pourquoi 60% des voyageurs l’utilisent sans même regarder les autres annonces.✅ Tu vas découvrir :Ce qu’est exactement la réservation instantanéeLes 4 bénéfices concrets que tu peux en tirerLes peurs fréquentes… et comment les dépasserMes conseils pour sécuriser tes réservations sans perdre en visibilitéTu hésites encore ?Refuser d’activer la réservation instantanée, c’est comme avoir une boutique fermée à clé. On t’explique comment l’ouvrir au bon moment — sans stress, sans mauvaise surprise.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerieGérer 60 logements sans stress ? Il a trouvé la solution.👉 Dans cet épisode, Benjamin, fondateur de Dodo à Cassis, nous dévoile comment il a automatisé toute sa conciergerie pour gagner du temps, éviter les impayés, et dire adieu à la charge mentale des appels clients à toute heure.💡 Ce que tu vas découvrir :Comment il prélève automatiquement 60 propriétaires en une seule opérationSa solution maison pour gérer les cautions sans frais (et mieux que Swikly !)L’envoi d’instructions par SMS en masse pour ne plus jamais avoir un voyageur perduSon astuce pour ouvrir les portails à distance… sans interagir !Et plein d’outils simples et malins qu’il a créés lui-même (et qu’il revend pour 2-5€/mois 😱)🎯 Tu veux scaler ta conciergerie sans exploser ta charge mentale ? Cet épisode est fait pour toi.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
⭐️ Retrouvez toutes les infos ici : https://bit.ly/la-conciergerieIls sont étudiants en journée… et entrepreneurs en soirée ! Découvre l’histoire inspirante de Quentin et ses deux associés, qui ont lancé Qelio Conciergerie en parallèle de leurs études, sans aucune expérience préalable dans l’immobilier. Comment ont-ils trouvé leurs premiers propriétaires ? Quels défis inattendus ont-ils rencontrés ? Leur rêve d’indépendance financière est-il à portée de main ? Plonge dans les coulisses de leur quotidien rythmé entre cours, prospection, et gestion d’une conciergerie en pleine expansion !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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