Le Rdv Des Proprios

Plus rentable que le résidentiel… mais aussi plus risqué ? Faut-il vraiment avoir peur de l’immobilier commercial ? Entre vacance locative, financement plus complexe et fiscalité différente, investir dans un commerce peut sembler risqué. Pourtant, certains investisseurs ne jurent que par l’immobilier commercial et les rendements qu’il peut offrir. 👉 Alors, l’immobilier commercial est-il une vraie opportunité d’investissement… ou un risque à éviter ? Dans cet épisode du RDV des Proprios, nos experts confrontent leurs expériences et analysent les avantages, les risques et les réalités à connaître avant d’investir dans l’immobilier commercial. Et vous, vous investiriez dans un commerce ? 👇 🎙️ Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux Cédric Matte - Directeur Retail CBC Banque Atilla Tufekci - Expert achat/revente Eric Spitzer, CEO Immovlan Cyndie Vansteenkiste, Juriste spéc. en fiscalitéProductrice : Marie-Charlotte Capron🤝 Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron.L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jusqu'à plusieurs milliers d'euros d'impôts en plus… La fin de la déduction des intérêts inquiète de nombreux investisseurs immobiliers. La suppression de cette déduction fiscale redistribue les cartes pour de nombreux investisseurs immobiliers. Entre une fiscalité plus lourde et une rentabilité qui peut être revue à la baisse, beaucoup s'interrogent sur l'avenir de leurs investissements. 👉 Faut-il réellement s'inquiéter… ou cette réforme est-elle moins pénalisante qu'elle n'y paraît ? Dans cet épisode du RDV des Proprios, nos experts analysent les conséquences concrètes de cette mesure, expliquent qui sera réellement impacté et partagent leurs conseils pour s'adapter à cette nouvelle réalité. Que vous possédiez un seul bien locatif ou un patrimoine plus important, cette réforme pourrait bien changer votre manière d'investir. 🎙️ Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux Ken Van Peteghem - Agent immobilier Atilla Tufekci - Expert achat/revente Vincent Gérin - CEO Anixton & Prof. ULB Marion Cheffert - Propriétaire & expert Brico Productrice : Marie-Charlotte Capron 🤝 Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron.L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Devenir multi-propriétaire en 2026 : mythe ou réalité accessible ? On connaît tous quelqu’un qui possède 3, 5 ou même 10 biens immobiliers. Sur les réseaux, cela semble facile… mais comment font-ils réellement ? Faut-il être riche, hériter ou connaître des stratégies que le grand public ignore ? Mais derrière les belles histoires, la réalité bancaire et financière est souvent bien plus complexe. - Faut-il un gros salaire pour acheter plusieurs biens immobiliers ? - Refinancement, crédit lombard, crédit bullet : quelles sont les vraies techniques des investisseurs ? - Quel est le regard des banques sur les profils multi-propriétaires ? - Comment investir avec 2.500€/mois et 10.000€ d'apport ? Dans cet épisode, nos experts partagent plusieurs stratégies de financement utilisées par les investisseurs immobiliers. Refinancement, franchise en capital, crédit lombard, crédit bullet, achat en société… des techniques encore méconnues qui peuvent accélérer la construction d'un patrimoine immobilier. 🎙️ Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux Ken Van Peteghem - Agent immobilier Atilla Tufekci - Expert achat/revente Cédric Matte - Directeur Retail CBC Banque Marion Cheffert - Propriétaire & expert Brico Productrice : Marie-Charlotte Capron Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron.L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Acheter un bien immobilier avec sa société : stratégie intelligente… ou erreur que beaucoup d’entrepreneurs découvrent trop tard ? 👀 De plus en plus d’indépendants et dirigeants utilisent leur société pour investir dans l’immobilier. Sur le papier, le montage paraît séduisant : optimiser son cash, développer son patrimoine et faire travailler les bénéfices de son entreprise. 💸 Mais entre fiscalité, usufruit, ATN, revente du bien et récupération en privé… la réalité est souvent bien plus complexe qu’elle n’y paraît. 👉 Alors, acheter en société est-il vraiment avantageux ? 👉 Quels sont les pièges à éviter ? 👉 Et surtout : dans quels cas cette stratégie devient réellement intéressante ? Dans cet épisode, nos experts partagent leurs analyses, leurs conseils et les points essentiels à connaître avant de se lancer. Au programme : • Que faire du cash qui dort dans sa société ? • Acheter en privé ou via sa société : quelles différences ? • Usufruit & nue-propriété expliqués simplement • Les erreurs qui attirent l’attention du fisc • Comment récupérer un bien en privé sans mauvaise surprise • Banque, financement, taxation : ce qu’il faut vraiment comprendre 🎙️ Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux • Eric Spitzer - CEO Immovlan • Ken Van Peteghem - Agent immobilier • Cyndie Vansteenkiste - Directrice Op. Amarris.be Productrice : Marie-Charlotte Capron Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico & Brico Planit et Thomas & Piron.L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pendant des années, Airbnb était l'eldorado de l'investissement immobilier. Aujourd'hui, 9 logements sur 10 à Bruxelles seraient dans l'illégalité. 🚨 Entre contrôles renforcés, suppression des boîtes à clés, réglementation stricte et transmission automatique des revenus au fisc, l’investissement Airbnb à Bruxelles et en Belgique devient-il trop risqué ? Le risque d'une amende à plusieurs milliers d'euros en vaut-il encore la peine face à la rentabilité promise ? Aujourd'hui, nos experts décryptent la nouvelle réalité d'Airbnb en Belgique et vous expliquent comment vous protéger face à cette grande traque. 🏠💸 Au programme : • Pourquoi 90 % des Airbnb à Bruxelles sont illégaux (et comment vérifier votre situation) • Réglementation Airbnb Belgique : permis d’urbanisme et obligations • Comment l’État vous traque (DAC7, voisins, contrôles) • Le bilan financier 2026 : Le modèle Airbnb est-il réservé uniquement aux professionnels ? • Le projet politique qui pourrait tout simplifier : (guichet unique) 💡 Objectif : vous éviter des amendes et comprendre si Airbnb reste rentable en Belgique. 🎙️ Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux • Eric Spitzer - CEO Immovlan • Cristel Moriau - Avocate chez MP-LAW • Ken Van Peteghem - Dir. We Invest Bruxelles Productrice : Marie-Charlotte Capron 🤝 Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico & Brico Planit et Thomas & Piron.L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des PropriosHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.