Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

353. [Rentrée #3] Quelle stratégie choisir pour quel objectif ?

2026-09-1418:23

🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit)On passe toutes les stratégies d'investissement (immobilier/financier) en revue dans cet épisode !Bourse, location longue durée, location courte durée, logements atypiques, atypique, sous-location professionnelle, parking, locaux commerciaux, laverie, car-wash, résidence principale, marchand de bien / achat-revente, immeubles de rapport, ETF, Crypto, etc.Et j'explique pour chacune de ces stratégies, à quelle catégorie d'objectif financier elle répond.Certaines stratégies répondent à un seul objectif, d'autre, à plusieurs à la fois.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

352. [Rentrée #2] Les 4 catégories d'objectifs financiers

2026-09-1011:05

🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit)Quand on a un objectif financier, c'est qu'on veut de l'argent, tout simplement.Et il y a plusieurs catégories de "gains d'argent".Soit on veut de l'argent "tout de suite". Soit on veut de l'argent "pour plus tard".Soit on veut de l'argent "régulièrement - tous les mois". Soit on veut de l'argent "en masse".Et avec ces deux axes, ça nous fait donc 4 catégories d'objectif financier.L'argent "régulièrement - tous les mois" - "tout de suite". - en gros les fameux compléments de revenus immédiats, i.e. le cash-flow.L'argent "régulièrement - tous les mois" - "pour plus tard". - une rente pour la retraite.L'argent "en masse" - "tout de suite". - gagner au loto, faire un "coup".L'argent "en masse" - "pour plus tard". - construire un patrimoine qui sera remboursé quand on sera à la retraite.Dans cet épisode, on va donc approfondir le concept derrière chacune de ces catégories.Et vous allez pouvoir réfléchir à quelles catégories vous devez vous atteler.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

351. [Rentrée #1] Le point de départ : mettre en place son tableau de bord

2026-09-0712:53

🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit)Le tableau de bord "fiche bilan financier" à télécharger (offert) : 👉 https://les-investisseurs-sereins.fr/bilanComment mettre toutes les chances de son côté, pour enfin avancer comme on le souhaite dans ses investissements ?Je vous embarque dans une série spéciale rentrée, pour démarrer l'année sur les chapeaux de roue, mais en douceur quand même.C'est une série de 7 épisodes, qui va vous permettre de faire une petite action à chaque épisode, et voir quel est la bonne stratégie pour vous.Car l'erreur que font trop souvent les gens, c'est qu'ils ne prennent pas le temps de se poser intelligemment avant de se lancer.C'est pour cela qu'est fait cette série.Car vous êtes certainement débordés par la rentrée, et en même temps vous avez dans le coin de votre tête de vouloir avancer dans vos investissements.Je vous propose donc de vous préparer en sous-marin pour qu'une fois disposés, vous soyez bel et bien prêts à vous lancer de façon efficace,Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

350. Apport, durée de prêt et différé : c'est la même chose !

2026-08-3109:46

🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit)Le taux est bien l'une des dernières choses que l'on va regarder quand on est investisseur immobilier ambitieux.Car ce qui joue dans le parcours de l'investisseur sur le long terme, ça va être le cash, c'est-à-dire la trésorerie.Or le taux a en réalité un faible impact, surtout quand on parle de 0,1% en plus ou en moins.Alors que l'apport, la durée du prêt, et la qualité du différé vont eux changer complètement la donne pour enchaîner les prochaines acquisitions.Dans cet épisode, je vous montre avec une démonstration chiffrée (certes approximative, mais c'est pour l'exemple), qu'en réalité, ces trois facteurs sont tout simplement un calcul d'optimisation de trésorerie.L'apport c'est de la trésorerie à l'instant T quand c'est lors de l'achat qu'elle doit être injectée. L'apport peut également être injecté à la fin des travaux.La durée de prêt c'est de la trésorerie tout au long de la vie de l'investissement.Et le différé c'est de la trésorerie sur les premiers mois voire jusqu'à 3 premières années du projet, ce qui est en réalité très proche d'un point de vue temporel de l'apport.Bref, je vous explique cela en détail dans cet épisode,Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

349. Les 3 FACTEURS pour devenir VRAIMENT RICHE en immobilier

2026-08-2410:39

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