Claim OwnershipLibertad Inmobiliaria
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Description
Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias.
Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre.
En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/
El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria. Es el podcast que faltaba en España (Bigger Pockets en español).
Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre.
En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/
El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria. Es el podcast que faltaba en España (Bigger Pockets en español).
59 Episodes
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En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020. Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/
En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo. Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal. También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización. Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/
En este episodio te cuento la revisión que he tenido de Hacienda por los alquileres de 2019. Te cuento cómo funciona una revisión, lo que me han pedido, cómo he respondido y consejos por si te toca a ti. Lo hago de la mano de Miguel Arribas, asesor fiscal. Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/
En este episodio entrevisto a Adam, un ex-profesor que vio el nicho de dividir pisos y casas en apartamentos más pequeños para tener más rentabilidad, adaptándose a lo que necesita la sociedad en este momento: viviendas más pequeñas para personas solas o parejas sin hijos. En la entrevista hablamos de cómo funciona a nivel legal, cómo hacer el alquiler, cómo hacer el reparto de suministros etc. También cuenta qué tipo de piso, distribución y superficie son los mejores para dividir pisos en apartamentos.
En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero. Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía. Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas. También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso. - Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics - Web de Tristán: https://subastanomics.com/
En este episodio entrevisto a Javier Medina (Libre a los 30 en Youtube). Javier es un valenciano con un negocio de flores desde joven y después de trabajar muy duro y tener algún susto de salud, viendo todo el tiempo que dedicaba, decidió empezar a invertir en inmuebles para ser más libre. Además, se propuso ir documentando su camino y convertirlo en un reto público para comprometerse con el objetivo: ser libre antes de los 30 años. En la entrevista hablamos sobre su primera inversión en Andorra y por qué la ha vendido, su primera inversión de 41.000 euros, el primer rent to rentque ha hecho con una rentabilidad del 70% y el piso por habitaciones que ha comprado y que le da un cashflow de 1.700 euros mensuales y le hace conseguir su objetivo de ser libre a los 30. - Canal de Youtube de Javi: https://www.youtube.com/@librealos30 - Web de Javi: https://librealos30.com/
Descarga aquí la Calculadora de Rentabilidad: https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-kit-inversor?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=Inversiones-2023&utm_content= En este episodio te cuento las inversiones que he hecho en este 2023 y también las ventas y anécdotas del año.
Directo con Pablo Gil Trader donde vemos dónde invertir en 2024: ¿oro, bolsa, inmuebles? Web de Pablo: https://pablogiltrader.com/ Mis Libros: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk
En este episodio entrevisto a Sam Garrido, madrileña pero residiendo en Francia, que hace 7 años, a pesar de su buen trabajo en una multinacional, decidió empezar a invertir en inmuebles (tanto en Francia como en España) para tener sus propios ingresos e ir construyendo su negocio inmobiliario. Lo distinto de su enfoque es que se centra en alquilar habitaciones premium, en pisos mejor situados y a un inquilino que paga más, en ciudades secundarias. En la entrevista da consejos para filtrar y gestionar inquilinos, para financiar, para tener un mejor aprovechamiento de las habitaciones y para poder delegar. De hecho, Sam gestiona sus inmuebles a distancia, automatizando todo lo posible. También hablamos de su otro modelo: el turístico y el alquiler de corta estancia (a partir de un mes). Web de Sam: https://clubrentable.com/ Instagram: https://www.instagram.com/sam_clubrentable/
1Descarga aquí la Calculadora: https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-kit-inversor?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=como-comprar-primer-inmueble&utm_content= En este episodio diferente, en modo tertulia, vemos cómo comprar tu primer inmueble para alquilar en 9 pasos.
En este episodio entrevisto a Sergio Fernández (de Instituto Pensamiento Positivo). Es una auténtica masterclass sobre mentalidad y sobre la actitud correcta a la hora de querer mejorar económicamente. Sergio explica por qué no existe desarrollo económico sin desarrollo personal y viceversa. Explica también los poderosos conceptos de termostato financiero, de "Escasez FM vs Abundancia FM", de contarte verdad, de la dieta hipoinformativa o de sitiar tu cerebro. Y nos da sus consejos, simples pero coherentes y potentes, para generar más ingresos y para ser más abundantes. Web de Pensamiento Positivo: https://www.ippformacion.com/ Libros de Sergio: - Vivir con Abundancia: https://amzn.to/3ZlYxqY - Libertad Financiera: https://amzn.to/3ZpHxQO Algunos libros mencionados: - El Código de la Manifestación (Raimón Samsó): https://amzn.to/3rsDq9U - Un Curso de Milagros: https://amzn.to/45RNiZU - Los Secretos de la Mente Millonaria: https://amzn.to/3EGxRIa
En este episodio entrevisto a Carlos, que se dedica a la inversión en relojes. Es un tipo de inversión, cercana al coleccionismo, muy particular. La entrevista está llena de curiosidades sobre cómo funciona la compraventa de relojes. Por ejemplo, nos cuenta que no podemos ir a comprar un Rolexdirectamente a la tienda porque no nos lo van a vender. También explica la revalorización que se puede conseguir con los relojes y distintos trucos para conseguir rentabilidad y que no nos timen. Libro "Invest in watches": https://amzn.to/3PB075a Web de Carlos: https://www.invertirenrelojes.com/ Instagram de Carlos: watch4collector
En este episodio entrevisto a Caro Tovar de Paraguay. Ella pensaba que la inversión en inmuebles para alquilar NO era posible en Latinoamérica ni en su país, Paraguay, por la financiación o por la regulación y cómo funciona el mercado allí. En la entrevista Caro cuenta cómo fue cambiando su punto de vista y cómo ha hecho el proceso de búsqueda, negociación, compra y alquiler junto a su hijo Fabricio de 17 años. Más allá de la primera inversión que ha hecho, ha podido vivir esta experiencia junto a su hijo y enseñarle. Ahora su hijo tiene el objetivo de invertir en un piso cada año y crear, como él dice, su "imperio inmobiliario".
Adrián y Eva tienen 7 hijos. Sí, has leído bien. 7 hijos. Y en su búsqueda de más ingresos para la familia llegaron hace unos años a la inversión inmobiliaria. Compraron para ellos y viendo que era posible, algunos conocidos les pidieron ayuda. Decidieron ofrecer el servicio de personal shopper de forma más profesional y organizada, ayudando a otras personas/inversores a invertir, delegando la búsqueda, negociación, selección y también reforma. 7 meses después han conseguido 15 clientes y esto les está dando unos buenos ingresos que les sirven para depender menos de su nómina y también les da liquidez para invertir en sus próximos pisos (además de ingresos extra para demostrar al banco y tener más capacidad de endeudamiento). Y, sobre todo, me parece muy chula la historia porque lo hacen en pareja y se complementan muy bien. Como ellos dicen, es un proyecto común que los ha unido más como matrimonio y familia :) Contacto de Adrián/Eva y el resto de personal shoppers de la comunidad: https://libertadinmobiliaria.es/personal-shopper-inmobiliario/
Fran estuvo viviendo en Turín (Italia) en 2012-2013 mientras daba clases de español e italiano a extranjeros y estudiantes Erasmus. Como tenía mucho contacto con muchos estudiantes que necesitaban alojamiento para unos meses, le pedían ayuda para encontrar habitaciones. Inicialmente lo hizo de forma desinteresada y por casualidad. Y viendo el volumen, empezó a verlo como un negocio interesante. Poco a poco lo fue escalando. Y cuando volvió a España, decidió mantener el negocio a distancia. De hecho, ahora gestiona 15 pisos en Turín, Salamanca y Valladolid, a pesar de que vive en Canarias, a muchos kilómetros de distancia. Contacto de Fran: Wantherer@hotmail.com
Javier empezó en 2020 a comprar su primer piso después de heredar dos tras la muerte de su madre. Empezó con miedos y como él cuenta en la entrevista, con algunos errores. Sin embargo, pudo corregirlos, cogió carrerilla y ha escalado en muy poco tiempo. Lo que me encanta de Javier es que tuvo claro el camino, le apasiona el mundo inmobiliario y por eso apostó de lleno por él, dejando su trabajo como informático para dedicarse por completo. Además de invertir para él, también se ha implicado en las reformas, hace de broker hipotecario y de personal shopper. Correo electrónico de Javier: javierarmero@urbatia.com Web: https://urbatia.com/ Cómo ganar amigos e influir sobre las personas - Dale Carnegie
Roberto montó hace ocho años junto a su mujer, Marta, la primera casa rural en un pueblo cerca del Monasterio de Piedra (Zaragoza). Empezó siendo un proyecto familiar más bien romántico y se ha convertido en un negocio y su principal fuente de ingresos. Tanto que se han mudado a vivir al pueblo. Conforme el negocio avanzaba, han ido ampliando y ahora tienen ya tres casas rurales allí, con una capacidad de 60 personas. Es un tema que me habíais pedido y en la entrevista Roberto explica en detalle cómo lo hicieron, qué inversión requiere y también qué rentabilidad consiguen. Casa Rural Principal de Roberto: https://www.mundobriga.com/ La nueva casa rural de Roberto: https://www.escapadarural.com/casa-rural/zaragoza/el-villar-de-mundobriga Padre Rico Padre Pobre: https://amzn.to/3kedXxD
En este episodio especial analizo la ley de vivienda. Quiero darte mi opinión, cómo lo veo, repasaremos las medidas y por último te diré algunas soluciones y lo que voy a hacer yo. Te dejo también lo que comento en el episodio: 1) El artículo de Germán sobre las experiencias regulando precios 2) El directo del otro día donde participamos Javier de la Rosa, Javi Medina (Libre a los 30), Sergio Iranzo (Invernomics), Germán Jover (VivirdeRentas) y yo (Carlos, Libertad Inmobiliaria).
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Muchas gracias por compartir tu opinión, muy interesante reflexión!
estupendo podcast! gracias
I like, good podcast
Muchas gracias por compartir todo tu conocimiento y hacerlo de esta forma tan amena y didáctica. La verdad es que se aprende muchísimo de las experiencias reales. Enhorabuena por el podcast.
Hola Carlos, acabo de escuchar tu entrevista a Miguel Arribas y me ha encantado, quería agradeceros el trabajo y la información que nos aportáis, un cordial saludo