Mon Podcast Immo

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Baptiste Capron, nouveau directeur général du groupe SeLoger, expose sa vision au micro d’Ariane Artinian. Son objectif ? Renforcer l’approche terrain de SeLoger et maximiser la valeur apportée aux professionnels. Avec une expérience solide dans les entreprises technologiques orientées services, il se fixe comme priorité de répondre aux attentes des agents immobiliers, souvent critiques sur le coût des portails. Pour Baptiste Capron, l’enjeu est clair : « Si un client estime ne pas avoir un ROI positif, il faut en discuter honnêtement. » . Sa mission ? Faire de SeLoger une plateforme intégrant toute l’offre immobilière pour attirer le plus grand nombre d’utilisateurs. Et ce, tout en gardant un modèle exclusivement dédié aux professionnels de l’immobilier.Cet interview a été enregistrée en live du salon RENT .Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La crise de l’immobilier est-elle derrière nous ? Yannick Borde répond dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Après une chute d'activité de 40% en 18 mois, le président du réseau Procivis tempère les attentes d’une reprise rapide. « La baisse a été brutale, mais la reprise sera plus lente, plus progressive", explique t-il au micro d'Ariane Artinian. Bien que les taux d’intérêt montrent enfin des signes de détente, le marché reste bloqué, notamment dans le neuf où les projets peinent à émerger face à un manque d’offres criant. Le retour à l’équilibre prendra du temps, et nécessitera, selon lui, des ajustements dans le financement des ménages, comme la pérennisation du Prêt à Taux Zéro. Yannick Borde se veut néanmoins rassurant : le désir de propriété reste intact en France, surtout chez les jeunes familles. Mais pour éviter que le marché ne s’enlise, il appelle les banques et les politiques à accompagner cette reprise en soutenant les capacités d'achat des ménages. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Denis Moscovici, Senior Advisor à l’Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF), est l’invité de ce nouvel épisode Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, fondatrice de MySweetImmo, il dévoile les résultats de la sixième étude de l’IEIF sur le financement de l’immobilier professionnel, un marché estimé à 200 milliards d'euros. « C’est un secteur vital pour l'économie, indispensable à l’investissement et à la promotion immobilière », souligne Denis Moscovici. Paradoxalement, Denis Moscovici affirme qu'il n’y a pas de crise du financement immobilier, les banques continuant de soutenir les bonnes opérations en accordant des délais de refinancement. Un épisode essentiel pour comprendre les nouveaux défis du secteur.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Denis Moscovici, Senior Advisor à l’Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF), est l’invité de Mon Podcast Immo, présenté par Ariane Artinian pour MySweetImmo. Il dévoile les résultats de la sixième étude de l’IEIF sur le financement de l’immobilier professionnel, un marché estimé à 200 milliards d'euros. « C’est un secteur vital pour l'économie, indispensable à l’investissement et à la promotion immobilière », souligne Denis Moscovici.Face à la hausse des taux, les bureaux en périphérie et obsolètes sont particulièrement touchés, notamment en raison de l'essor du télétravail et des nouvelles exigences ESG. Paradoxalement, Denis Moscovici affirme qu'il n’y a pas de crise du financement immobilier, les banques continuant de soutenir les bonnes opérations en accordant des délais de refinancement. Un épisode essentiel pour comprendre les nouveaux défis du secteur.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Théo Guivarc'h, directeur de l’offre immobilière chez Little Worker, la start-up pionnière du "reconditionnement immobilier". Leur promesse ? Offrir aux particuliers un accompagnement clé en main, de la recherche de biens à rénover jusqu’à la remise des clés, en passant par la conception et la gestion des travaux.Alors que le marché de l’investissement locatif connaît un ralentissement, Théo Guivarc'h y voit au contraire des opportunités : "Les prix sont négociables, même à Paris, ce qui était impensable auparavant." Avec une croissance record de 120 % en 2023, Little Worker prouve que le reconditionnement immobilier répond aux besoins d’un marché en pleine mutation. Un épisode à écouter pour tout savoir sur cette approche innovante !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Yann Jehanno, Président du réseau Laforêt, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur l'état du marché immobilier : « On a passé un point dur, mais le marché est loin d’être sorti d'affaire. » Malgré la baisse des taux et des prix en recul de 4,5 % au niveau national, le pouvoir d’achat immobilier reste limité. En Île-de-France, par exemple, les prix des maisons continuent de fléchir.Yann Jehanno évoque également l’engagement RSE de Laforêt : « Si on n’est pas labellisé, on aura de plus en plus de mal à recruter et à faire du business. » . Un épisode à ne pas manquer pour mieux comprendre les tendances et les stratégies du secteur immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Frédéric Kopp, CEO et cofondateur de Béa Immo, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente cette application inédite qui permet aux propriétaires d’échanger leurs biens de façon définitive, en réalisant jusqu’à 60 % d’économies sur les frais de notaire. « C’est un acte notarié unique qui remplace deux actes d’achat-vente, » explique-t-il. Découvrez cette alternative innovante qui bouscule les codes du marché immobilier !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Laurent Nataf, président d’Homelior, est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il présente un simulateur intelligent qui permet, en quelques minutes, d’estimer les travaux de rénovation énergétique et les aides disponibles. "En trois minutes, on obtient un pré-audit et un budget de travaux," explique-t-il. Isolation, changement de chauffage, financement : Homelior accompagne ses clients de A à Z pour améliorer leur DPE. Un épisode à ne pas manquer !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Samy Santamarina est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Après 4 années passées chez iad, il vient de lancer son propre réseau de mandataires. " Trudaines c'est une épicerie fine basée sur l'IA, l'implantation prédictive des agents et le marketing de réseau", explique son fondateur. Écoutez son interview au micro d' Ariane Artinian et vous saurez tout sur l'ADN du jeune réseau. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous vous demandez comment vendre un bien tout en continuant à y vivre ? Vincent Illouz, directeur de la nue-propriété et du viager chez Vaneau, explique au micro d’Ariane Artinian comment la nue-propriété permet de garder l’usage et les loyers de son bien, tout en récupérant une partie de sa valeur. « Le vendeur conserve l’usufruit et optimise son patrimoine », souligne-t-il. Côté acheteur, c’est une opportunité d’investissement à moindre coût.Vincent Illouz partage un exemple concret : un couple parisien a vendu en nue-propriété, réalisé des donations à leurs enfants et optimisé leur succession, sans quitter leur domicile. Une solution idéale pour les seniors !Écoutez cet épisode pour découvrir comment la nue-propriété peut transformer votre stratégie patrimoniale.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Stéphane Scarella est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrit comment le salon RENT est devenu "l'agora de l'innovation immobilière", un lieu où professionnels et startups se rencontrent pour transformer le secteur. Avec plus de 100 startups à découvrir cette année, RENT 2024 met à l’honneur l’intelligence artificielle dans tous ses états. Vous vous demandez comment l'immobilier s’adapte aux crises ? Stéphane Scarella souligne que chaque difficulté amène son lot d’innovations : "À chaque crise, il y a de l’innovation pour accompagner l’industrie et en sortir plus fort".Entre conférences pointues et rencontres stratégiques, la 12ème édition du Salon RENT qui se tient les 6 et 7 novembre Porte de Versailles à Paris se présente comme un véritable carrefour pour tous ceux qui veulent anticiper l'avenir de l'immobilier. Retrouvez MySweetImmo au Salon RENT.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quentin Saczewski, directeur des partenariats chez Mata Capital, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente Osmo Énergie, la première SCPI de Mata Capital, qui combine diversification immobilière et engagement environnemental. Classée article 9 SFDR, cette SCPI vise une performance cible de 6%, revue à 7% pour 2024. Accessible dès 300 €, elle s'adresse à un large public via une plateforme 100% digitale. "Chaque euro collecté, c'est de la performance pour les années à venir," explique Quentin Sakzevski. Attention toutefois, cette performance n’est pas garantie et l’horizon de placement recommandé est de 10 ans.Attention : Les objectifs de performance des SCPI ne sont pas garantis. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte de capital, d’illiquidité et liés aux marchés de l’immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Florian Didier, directeur commercial de Danim, est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur la croissance fulgurante de cette solution dédiée aux professionnels de l’immobilier. Vous êtes agent immobilier et cherchez à dynamiser votre communication ? Danim révolutionne la création de vidéos avec l’IA, générant des contenus à partir d’une simple URL d’annonce. "En quelques clics, vous obtenez une vidéo esthétique et prête à être diffusée", explique Florian Didier. Avec 3000 clients et un million d’euros de CA, Danim se prépare à une expansion internationale en 2025. Un outil à suivre de près !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Ella Intini, directrice commerciale de PraxiFinance, pour explorer la vente en nue propriété. Besoin de liquidités sans quitter votre logement ? Ce dispositif vous permet de vendre les murs de votre bien tout en conservant l'usufruit, c'est-à-dire le droit de l'occuper ou de le louer. « Vous vendez la nue propriété, vous conservez l'usufruit pour la durée de votre choix », précise Ella. En moyenne, entre 40 et 65% de la valeur du bien peuvent être obtenus en seulement 45 jours, sans conditions de revenus ni d'âge. Une solution rapide et flexible pour ceux qui veulent transformer leur patrimoine sans renoncer à leur cadre de vie.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Régis Sebille, responsable des études chez Bien'Ici est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile les dernières tendances du marché immobilier au 3ème trimestre 2024 à travers l'observatoire Statici. Vous vous demandez si c'est le bon moment pour acheter ? Écoutez et vous comprendrez pourquoi les prix baissent dans certaines villes et pourquoi il est crucial de bien se positionner. "Les prix ne vont pas remonter tout de suite, mais il faut anticiper avant une éventuelle hausse," précise-t-il.Paris, Tourcoing, Arles, Reims... découvrez quelles villes voient leurs prix baisser et où il est stratégiquement avantageux d'investir. Régis Sebille aborde aussi le marché locatif en pleine tension, en particulier dans les villes étudiantes où la demande explose. "Chaque année, on constate une pénurie de biens à louer, surtout pour les étudiants." Si vous êtes acquéreur ou locataire, il livre des conseils essentiels pour réussir vos projets. Un épisode à ne pas manquer pour mieux comprendre l’évolution du marché immobilier !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.