Mon Podcast Immo

Mon Podcast Immo, votre rendez-vous quotidien avec l'immobilier. Tendances, stratégies, état des marchés, business, conseils d'investissements... Tous les jours, la journaliste Ariane Artinian reçoit celles et ceux qui font l'actualité de l'immobilier. 🦋 Mon Podcast Immo est produit par le Studio MySweetimmo (https://www.mysweetimmo.com/) 📩 hello@mysweetimmo.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Laurent Nataf (Homelior) : " Un simulateur pour chiffrer les travaux de rénovation énergétique"

Laurent Nataf, président d’Homelior, est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il présente un simulateur intelligent qui permet, en quelques minutes, d’estimer les travaux de rénovation énergétique et les aides disponibles. "En trois minutes, on obtient un pré-audit et un budget de travaux," explique-t-il. Isolation, changement de chauffage, financement : Homelior accompagne ses clients de A à Z pour améliorer leur DPE. Un épisode à ne pas manquer !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-29
07:35

Samy Santamarina (Trudaines) : "Aider les mandataires immobiliers à s'implanter au bon endroit"

Samy Santamarina est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Après 4 années passées chez iad, il vient de lancer son propre réseau de mandataires. " Trudaines c'est une épicerie fine basée sur l'IA, l'implantation prédictive des agents et le marketing de réseau", explique son fondateur. Écoutez son interview au micro d' Ariane Artinian et vous saurez tout sur l'ADN du jeune réseau. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-27
09:20

Vincent Illouz (Vaneau) : "La nue propriété, c'est du viager 2.0" #908

Vous vous demandez comment vendre un bien tout en continuant à y vivre ? Vincent Illouz, directeur de la nue-propriété et du viager chez Vaneau, explique au micro d’Ariane Artinian comment la nue-propriété permet de garder l’usage et les loyers de son bien, tout en récupérant une partie de sa valeur. « Le vendeur conserve l’usufruit et optimise son patrimoine », souligne-t-il. Côté acheteur, c’est une opportunité d’investissement à moindre coût.Vincent Illouz partage un exemple concret : un couple parisien a vendu en nue-propriété, réalisé des donations à leurs enfants et optimisé leur succession, sans quitter leur domicile. Une solution idéale pour les seniors !Écoutez cet épisode pour découvrir comment la nue-propriété peut transformer votre stratégie patrimoniale.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-25
08:23

Stéphane Scarella (RENT) : "RENT, c'est l'agora de l'innovation immobilière ! " #907

Stéphane Scarella est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrit comment le salon RENT est devenu "l'agora de l'innovation immobilière", un lieu où professionnels et startups se rencontrent pour transformer le secteur. Avec plus de 100 startups à découvrir cette année, RENT 2024 met à l’honneur l’intelligence artificielle dans tous ses états. Vous vous demandez comment l'immobilier s’adapte aux crises ? Stéphane Scarella souligne que chaque difficulté amène son lot d’innovations : "À chaque crise, il y a de l’innovation pour accompagner l’industrie et en sortir plus fort".Entre conférences pointues et rencontres stratégiques, la 12ème édition du Salon RENT qui se tient les 6 et 7 novembre Porte de Versailles à Paris se présente comme un véritable carrefour pour tous ceux qui veulent anticiper l'avenir de l'immobilier. Retrouvez MySweetImmo au Salon RENT.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-23
09:07

Quentin Sackzewski (Mata Capital IS) : "Osmo Énergie, une SCPI accessible et durable" #906

Quentin Saczewski, directeur des partenariats chez Mata Capital, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente Osmo Énergie, la première SCPI de Mata Capital, qui combine diversification immobilière et engagement environnemental. Classée article 9 SFDR, cette SCPI vise une performance cible de 6%, revue à 7% pour 2024. Accessible dès 300 €, elle s'adresse à un large public via une plateforme 100% digitale. "Chaque euro collecté, c'est de la performance pour les années à venir," explique Quentin Sakzevski. Attention toutefois, cette performance n’est pas garantie et l’horizon de placement recommandé est de 10 ans.Attention : Les objectifs de performance des SCPI ne sont pas garantis. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte de capital, d’illiquidité et liés aux marchés de l’immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-22
09:54

Florian Didier (Danim) : " 3000 clients en 2 ans, et ce n'est qu'un début ! " #905

Florian Didier, directeur commercial de Danim, est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur la croissance fulgurante de cette solution dédiée aux professionnels de l’immobilier. Vous êtes agent immobilier et cherchez à dynamiser votre communication ? Danim révolutionne la création de vidéos avec l’IA, générant des contenus à partir d’une simple URL d’annonce. "En quelques clics, vous obtenez une vidéo esthétique et prête à être diffusée", explique Florian Didier. Avec 3000 clients et un million d’euros de CA, Danim se prépare à une expansion internationale en 2025. Un outil à suivre de près !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-20
05:24

Ella intini (PraxiFinance) : "La vente en nue propriété, une solution pour monétiser votre bien sans quitter votre logement" #904

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Ella Intini, directrice commerciale de PraxiFinance, pour explorer la vente en nue propriété. Besoin de liquidités sans quitter votre logement ? Ce dispositif vous permet de vendre les murs de votre bien tout en conservant l'usufruit, c'est-à-dire le droit de l'occuper ou de le louer. « Vous vendez la nue propriété, vous conservez l'usufruit pour la durée de votre choix », précise Ella. En moyenne, entre 40 et 65% de la valeur du bien peuvent être obtenus en seulement 45 jours, sans conditions de revenus ni d'âge. Une solution rapide et flexible pour ceux qui veulent transformer leur patrimoine sans renoncer à leur cadre de vie.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-18
07:57

Regis Sebille (Bien'Ici) : " Les prix ne vont pas remonter tout de suite, profitez-en ! " #903

Régis Sebille, responsable des études chez Bien'Ici est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile les dernières tendances du marché immobilier au 3ème trimestre 2024 à travers l'observatoire Statici. Vous vous demandez si c'est le bon moment pour acheter ? Écoutez et vous comprendrez pourquoi les prix baissent dans certaines villes et pourquoi il est crucial de bien se positionner. "Les prix ne vont pas remonter tout de suite, mais il faut anticiper avant une éventuelle hausse," précise-t-il.Paris, Tourcoing, Arles, Reims... découvrez quelles villes voient leurs prix baisser et où il est stratégiquement avantageux d'investir. Régis Sebille aborde aussi le marché locatif en pleine tension, en particulier dans les villes étudiantes où la demande explose. "Chaque année, on constate une pénurie de biens à louer, surtout pour les étudiants." Si vous êtes acquéreur ou locataire, il livre des conseils essentiels pour réussir vos projets. Un épisode à ne pas manquer pour mieux comprendre l’évolution du marché immobilier !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-16
08:39

Pierre Chapon (Pretto) : "Lever 14 millions en pleine crise du crédit immobilier, c'est possible ! " #902

Pierre Chapon, cofondateur de Pretto, est l’invité de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il explique comment il vient de réussir à lever 14 millions d'euros malgré la crise du marché du crédit immobilier. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-15
07:40

Olivier Bugette (La Boite Immo) : "L'alignement des planètes est enfin là pour l'immobilier !" #901

Olivier Bugette, fondateur et CEO de La Boîte Immo, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrypte les dernières tendances du marché immobilier grâce au baromètre Intercab. Pourquoi les acheteurs sont-ils de retour malgré une conjoncture difficile ? "Les prix baissent enfin, et l'inflation atterrit", explique Olivier. Il évoque aussi la baisse des taux et les annonces politiques de Michel Barnier qui pourraient enfin libérer le marché. Son conseil aux agents immobiliers ? Diversifiez vos activités avec la gestion locative et collaborez via l'intercabinet. "L'alignement des planètes est là pour les projets immobiliers des Français."Curieux d'en savoir plus sur ce réalignement du marché ? Écoutez maintenant !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-08
08:39

Sébastien Kuperfis (Maison Junot) : "Rentrée post JO ultra dynamique pour le marché de l'immobilier de luxe à Paris" #900

Sébastien Kuperfis, directeur général de Maison Junot, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur l'impact des JO sur l'immobilier de luxe à Paris. Après un été calme, la rentrée a connu une reprise spectaculaire, avec une hausse des ventes et des demandes d'estimation. « Jamais nous n'avons connu une rentrée aussi dynamique », confie-t-il. Entre redémarrage du marché et nouvelles tendances, découvrez l’analyse d’un expert incontournable de l’immobilier parisien.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-05
11:59

Alexis Rouëssé (Arrago) : " Emprunter après 60 ans, c'est possible ! " #899

Alexis Rouëssé, CEO d'Arrago, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il explique comment les propriétaires de plus de 60 ans peuvent emprunter à un âge où les banques se montrent souvent frileuses..Écoutez cet épisode de Mon Podcast Immo et découvrez comment le Prêt 60 peut transformer vos projets et votre quotidien.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-03
09:46

Jérôme Drunat (APAGL) : " Visale, une solution au logement des saisonniers" #898

Pas facile pour les travailleurs saisonnier de louer un logement. Jérôme Drunat, directeur général de l'APAGL est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur les dernières évolutions du dispositif Visale, cette garantie de loyer gratuite proposée par Action Logement, qui sécurise autant les locataires que les bailleurs. Au programme aussi de l'interview, l'extension de Visale aux travailleurs saisonniers.Si vous êtes bailleur ou travailleur saisonnier, n’attendez plus : rendez-vous sur Visale.fr pour voir si vous êtes éligible !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10-01
08:27

Hugo Baillet (PraxiFinance) : "Il n'y a pas de reprise de l'immobilier malgrè ce que l'on entend ici et là" #897

Hugo Baillet est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur marketing et communication de Praxi Finance dresse un constat clair : malgré les discours optimistes de certains acteurs, il n’y a pas de véritable reprise du marché immobilier. Vous vous demandez pourquoi les transactions peinent à décoller alors que les taux d'intérêt semblent s'assouplir ? Pourquoi certains biens ne trouvent plus preneur, même dans des régions prisées comme la Côte d'Azur ou les Hauts-de-Seine ? Hugo Baillet vous éclaire sur une réalité bien différente de celle relayée par les médias.« Le marché est complètement faussé, seuls les vendeurs qui n'ont pas le choix sont encore actifs », constate-t-il. En effet, avec des prix en chute libre et des acheteurs qui préfèrent attendre de meilleures opportunités, la dynamique de l'immobilier semble bloquée. Les rares transactions concernent des propriétaires contraints de vendre rapidement, souvent pour des raisons personnelles comme un divorce ou une succession.Dans ce contexte, la solution de vente avec complément de prix proposée par Praxi Finance permet aux vendeurs de toucher jusqu'à 60 % de la valeur de leur bien en avance, tout en leur laissant le temps de finaliser la transaction. « Cela permet de maintenir une relation de confiance entre les agents immobiliers et leurs clients », souligne Hugo Baillet, tout en rappelant que cette solution est particulièrement adaptée aux défis actuels du marché.Que faire lorsque le marché est au ralenti ? Comment éviter de vendre à perte ? Cet épisode animé par Ariane Artinian apporte des éléments de réponse cruciaux pour les propriétaires et les professionnels de l'immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

09-17
07:25

Thomas Lefevbre (SeLoger Meilleurs Agents) : "Le pire est derrière nous... mais la reprise prendra du temps" #896

Thomas Lefebvre, vice-président du groupe SeLoger-Meilleurs Agents est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, fondatrice de MySweetImmo, il dresse un état des lieux du marché immobilier en cette rentrée 2024.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

09-12
07:24

Sabrina Robles Lebailly (Adapt Immo) : "En période de crise, il faut s'adapter en permanence " #895

Sabrina Robles-Lebailly est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, fondatrice de MySweetImmo, elle partage son parcours à la tête d’Adapt Immo, éditeur de logiciels pour agences immobilières, et les défis qu’elle a dû relever face à la crise qui frappe le marché immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

09-11
08:11

Sara Himmich et Frédéric Gueguen (Immoprivé) : "Boostez votre pouvoir d'achat immobilier avec la vente privée !" #894

Frédéric Gueguen et Sara Himmich sont les invités de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, ces deux cofondateurs d’Immoprivé nous dévoilent le concept de leur plateforme novatrice, dédiée à la vente privée d’appartements neufs. Vous vous demandez comment ils comptent offrir des prix réduits aux acheteurs sans pour autant pénaliser les promoteurs ? C’est justement la promesse audacieuse d’Immoprivé : un rabais moyen de 10 % sur le prix des logements tout en garantissant aux promoteurs un nouveau canal de commercialisation efficace.“On redonne du pouvoir d’achat aux particuliers sans impacter le bilan des promoteurs,” explique Frédéric Gueguen, soulignant l'originalité de leur modèle. Pour les acheteurs, l’expérience est simple et rapide : trois semaines pour saisir une opportunité sur des lots exclusifs et à prix réduits, le tout accessible via une interface intuitive et soutenue par une IA qui simplifie le processus de sélection des dossiers.Pourquoi avoir lancé cette plateforme en pleine crise de l’immobilier ? Frédéric et Sara ont une réponse claire : c’est en période de tension que les solutions innovantes trouvent leur place. “En période de crise, les innovations les plus utiles sont adoptées,” affirme Sara Himmich, confiante dans la capacité d’Immoprivé à démocratiser l’accès à la propriété.Que vous soyez promoteur ou particulier, Immoprivé pourrait bien changer la donne du marché immobilier. Curieux de découvrir comment cela fonctionne pour vous ? Ne manquez pas cet épisode où le duo de choc décortique tous les aspects de cette aventure ambitieuse.Mon Podcast Immo, présenté par Ariane Artinian, est à retrouver tous les jours sur MySweetImmo.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

09-04
11:19

Boris Intini et Hugo Baillet (PraxiFinance) : "La vente à réméré, une solution sécurisée pour monétiser son bien immobilier" #893

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous avez besoin de liquidités ? Écoutez vite ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo avec Boris Intini, directeur général de PraxiFinance et Hugo Baillet, directeur marketing et communication et vous saurez tout sur la vente a réméré. "La vente à réméré permet à un propriétaire ayant besoin de liquidités de vendre temporairement son bien à un investisseur, avec la possibilité de le racheter dans un délai de cinq ans au même prix, explique Boris Intini. Ce montage est bénéfique, il est encadré par la loi, signé devant notaire, et permet de libérer des liquidités rapidement ».Et si les choses ne se passent pas comme prévu ? « Le propriétaire a toujours la possibilité de vendre le bien sur le marché à un tiers acquéreur à 100% de sa valeur et de rembourser l'investisseur. Il n'est pas pieds et poings liés ». Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

07-16
08:11

Sylvain Lefèvre (Synergiec) : " Redonner de la valeur aux biens immobiliers grâce à la rénovation énergétique" #892

Sylvain Lefèvre, président fondateur de Synergiec, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, l'ancien patron de La Centrale de Financement, devenu expert en rénovation énergétique, nous dévoile comment il accompagne désormais les ménages, les copropriétés, les syndics et les administrateurs de biens dans leurs projets de rénovation énergétique.Sylvain Lefèvre souligne l'importance de la rénovation énergétique pour préserver et augmenter la valeur des biens.Grâce à Synergiec, il offre une solution globale, optimisant les aides disponibles et structurant les financements pour que chaque projet de rénovation soit non seulement viable mais aussi profitable. "Notre rôle est de redonner de la valeur aux biens immobiliers grâce à la rénovation énergétique," affirme-l'ex courtier en crédit immobilier aujourd'hui chef d'orchestre de la rénovation énergétique.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

07-15
09:59

Yann Jéhanno (Laforêt ) : "Les indicateurs du marché immobilier passent progressivent au vert" #891

Yann Jéhanno est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président du réseau d'agences immobilières Laforêt revient sur le frémissement du marché au cours du premier semestre de l'année 2024. Yann Jéhanno explique que ce regain d'activité a été provoqué par une baisse significative des taux d'intérêt, de 4,20% en novembre à 3,70% en mai. "Ce qui se traduit concrètement par à peu près 5% de pouvoir d'achat immobilier gagné," précise-t-il. Les ventes ont-elles repris pour autant ? "On est à plus 0,9%. C'est symbolique, mais on voit que le marché se redresse progressivement," souligne-t-il. Cependant, il rappelle que l'accès à la propriété et au parc locatif reste un défi majeur pour de nombreux Français. La dissolution récente de certains avantages fiscaux et réglementations a aussi provoqué une pause chez certains acheteurs et vendeurs.Pour les futurs acquéreurs, Yann Jéhanno conseille de ne pas laisser passer le logement de leurs rêves sous prétexte d'attendre une baisse supplémentaire des prix. "Le logement c'est un achat de long terme, on ne va pas se lever un matin et vendre son logement parce que les prix ont pris 1%," dit-il. Il encourage également les acheteurs à être flexibles, renoncer parfois à quelques mètres carrés ou à la zone de prédilection, et envisager des travaux pour concrétiser leur projet.Est-ce le moment de se lancer dans l'immobilier, il assure que c'est toujours un métier noble et humainement riche. Il conclut : "La carrière, on peut vraiment la construire, et il est peut-être mieux d'arriver en bas de cycle parce qu'on apprend tout de suite la rigueur."Ne manquez pas cet épisode passionnant et instructif de Mon Podcast Immo, présenté par Ariane Artinian, sur MySweetImmo et toutes les plateformes de podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

07-14
10:16

Edna Leal

impossible d'entendre l'invité

05-31 Reply

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