Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

🔥 Et si investir dans l’immobilier avec moins de 150 000 € était possible ?L'investissement locatif n'est pas réservé qu'aux gros budgets, vous le verrez !😎 Julien reçoit Thibaud Aimé, expert financement et investissement locatif chez Artae Immobilier, pour vous dévoiler comment investir dans l'immobilier avec un budget total inférieur à 150 000 €.✅ Vous apprendrez à :Construire une stratégie d’investissement solide, adaptée à votre budgetDéfinir le bon type de bien et le secteur à privilégier Identifier des opportunités rentables sur votre marché localMaximiser votre rentabilité et minimiser les risques📊 Ensemble, ils analysent des cas concrets et mettent en évidence l'importance de l'enrichissement latent VS. le cash flow attendu par de nombreux investisseurs.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔥 Et si investir dans l’immobilier avec moins de 150 000 € était possible ?L'investissement locatif n'est pas réservé qu'aux gros budgets, vous le verrez !😎 Julien reçoit Thibaud Aimé, expert financement et investissement locatif chez Artae Immobilier, pour vous dévoiler comment investir dans l'immobilier avec un budget total inférieur à 150 000 €.✅ Vous apprendrez à :Construire une stratégie d’investissement solide, adaptée à votre budgetDéfinir le bon type de bien et le secteur à privilégier Identifier des opportunités rentables sur votre marché localMaximiser votre rentabilité et minimiser les risques📊 Ensemble, ils analysent des cas concrets et mettent en évidence l'importance de l'enrichissement latent VS. le cash flow attendu par de nombreux investisseurs.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚨 Découvrez les 6 erreurs à éviter lorsque vous voulez investir dans l'immobilier !🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins.Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissementL'analyse et la connaissance de votre marché local.Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme.Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

❌ Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant.🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? 😨 Cet épisode est conçu pour vous ! 💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement : Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins.Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement.L'analyse et la connaissance de votre marché local.Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme.Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie.C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier.🎙️ Julien l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure.🏠 Ensemble, ils évoquent :L’achat “coup de cœur” de l'appartement de MathieuLes charges qui explosent de sa résidence principalePourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décisionLa SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieursL’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

⚠️ Sos ! Ma résidence principale me met dans le rouge pour investir !✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie.C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier.🎙️ Julienl'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure.🏠 Ensemble, ils évoquent : L’achat “coup de cœur” de l'appartement de MathieuLes charges qui explosent de sa résidence principalePourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décisionLa SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieursL’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

❌ Le métier de marchand de biens est un métier mal connu🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens !🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements.🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels.📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien :L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier.Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens.Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières.Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières.L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français.🔁 Ce replay vous permet de redécouvrir un ancien épisode 😇🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On ne devient pas marchand de biens avec une formation d'une heure sur Youtube ❌🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens !🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements.🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels.📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien :L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier.Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens.Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières.Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières.L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien.🔑 Mathieu Chauveau, expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers.🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ?Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚨 Est-ce toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en LMNP ? Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien.🔑 Mathieu Chauveau, expert-comptable et CEO du cabinet Ça Compte Pour Moi, nous explique quels sont les impacts de cette réforme pour les investisseurs immobiliers.🎙️ Avec Julien, ils abordent : Comment les amortissements réduisent la fiscalité ?Quelles sont les différences sur la fiscalité depuis la réforme du LMNP ? 📉 À travers des exemples concrets, ils nous montrent les conséquences de la réintégration de ces amortissements dans le calcul de la plus-value imposable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Les enjeux récents de la TVA avec Mathieu Chauveau 🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, rester informé devient essentiel pour les entrepreneurs et investisseurs. Mathieu Chauveau, CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi, décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes.📉 Parmi les sujets majeurs abordés, la refonte des seuils de TVA à 25 000 euros dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques. Mais ce n’est pas tout : Mathieu éclaire également les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière.💡 Un focus particulier est mis sur l’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, une avancée technologique visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement.🏨 L’enjeu concurrentiel avec le secteur hôtelier et les ajustements stratégiques nécessaires pour optimiser sa fiscalité tout en restant compétitif.🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

⚠️ Beaucoup de micro-entrepreneurs n'ont jamais déclaré la TVA !🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, Mathieu Chauveau, CEO du cabinet d’expertise comptable digital Ça compte pour moi, décrypte les récentes modifications de la TVA et leurs implications concrètes.📉 Parmi les sujets majeurs abordés :La refonte des seuils de TVA à 25 000 € dès juin 2025, une réforme qui impacte directement les micro-entrepreneurs et bien d’autres acteurs économiques.Les nouvelles règles appliquées à la location meublée non professionnelle (LMNP) et au meublé de tourisme, des changements qui pourraient redessiner le paysage de la fiscalité immobilière.L’arrivée imminente de la facture électronique en septembre 2026, visant à renforcer le contrôle fiscal tout en demandant aux entreprises de s’adapter rapidement.🚀 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur l’impact des nouvelles réglementations en matière de TVA, écoutez cet épisode !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Savoir Dire Non🔑 Dans ce nouvel épisode de son podcast, Julien sort de son domaine de prédilection pour explorer un sujet fondamental dans le parcours entrepreneurial.🤔 Faut-il saisir chaque opportunité ou au contraire apprendre à poser des limites ? Comment distinguer les choix stratégiques des distractions inutiles ? À travers des anecdotes marquantes et des expériences personnelles, Julien partage les leçons qu’il a tirées de son propre parcours, notamment les erreurs qui l’ont conduit à repenser son approche du business.🚲 Il revient notamment sur un projet entrepreneurial, un concept store de vélos, où chaque "oui" prononcé sans recul l’a conduit à une gestion chaotique et des difficultés financières. Une expérience qui illustre parfaitement comment un excès d’ouverture peut nuire à la vision et à la stabilité d’une entreprise.🏡 À l’inverse, il raconte comment, avec Artae Immobilier, il a su dire "non" aux opportunités qui ne correspondaient pas à sa philosophie, lui permettant ainsi de bâtir une entreprise plus solide et alignée avec ses objectifs à long terme. Un équilibre subtil entre ambition et discernement, qui peut faire toute la différence.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ L'Art de savoir Dire Non 🔑 Dans ce nouvel épisode de son podcast, Julien sort de son domaine de prédilection pour explorer un sujet fondamental dans le parcours entrepreneurial.🤔 Faut-il saisir chaque opportunité ou au contraire apprendre à poser des limites ? Comment distinguer les choix stratégiques des distractions inutiles ? À travers des anecdotes marquantes et des expériences personnelles, Julien partage les leçons qu’il a tirées de son propre parcours, notamment les erreurs qui l’ont conduit à repenser son approche du business.🚲 Il revient notamment sur un projet entrepreneurial, un concept store de vélos, où chaque "oui" prononcé sans recul l’a conduit à une gestion chaotique et des difficultés financières. Une expérience qui illustre parfaitement comment un excès d’ouverture peut nuire à la vision et à la stabilité d’une entreprise.🏡 À l’inverse, il raconte comment, avec Artae Immobilier, il a su dire "non" aux opportunités qui ne correspondaient pas à sa philosophie, lui permettant ainsi de bâtir une entreprise plus solide et alignée avec ses objectifs à long terme. Un équilibre subtil entre ambition et discernement, qui peut faire toute la différence.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💵 Dépenser une fortune dans les plateformes de diffusion comme Leboncoin, Bien'Ici ou Seloger... pendant qu'ailleurs tout fonctionne autrement pour les transactions immobilières !🔑 Julien vous fait découvrir deux façons très différentes de vendre un bien : celle de la France et celle du Canada.🌎 France ou Canada :Quel pays a le modèle le plus efficace ?🤔 D’un côté, le Canada, où une vente peut se faire en 30 jours grâce à un réseau bien organisé. De l’autre, la France, ralentie par les banques, les mairies et l’administratif.🎙️ Dans cet épisode, Julien vous partage son expérience et répond à plusieurs questions :Pourquoi les transactions sont-elles si rapides au Canada ?Quelles différences entre les agents immobiliers français et les courtiers nord-américains ?Que peut apporter le système MLS pour centraliser les annonces ?Peut-on adapter certaines pratiques canadiennes en France ?💡 Alors, quel modèle est vraiment le plus performant ?🇨🇦 Centris : https://www.centris.ca🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💵 Dépenser une fortune dans les plateformes de diffusion comme Leboncoin, Bien'Ici ou Seloger... pendant qu'ailleurs tout fonctionne autrement pour les transactions immobilières ! 🔑 Julien vous fait découvrir deux façons très différentes de vendre un bien : celle de la France et celle du Canada.🌎 France ou Canada :Quel pays a le modèle le plus efficace ?🤔 D’un côté, le Canada, où une vente peut se faire en 30 jours grâce à un réseau bien organisé. De l’autre, la France, ralentie par les banques, les mairies et l’administratif.🎙️ Dans cet épisode, Julien vous partage son expérience et répond à plusieurs questions :Pourquoi les transactions sont-elles si rapides au Canada ?Quelles différences entre les agents immobiliers français et les courtiers nord-américains ?Que peut apporter le système MLS pour centraliser les annonces ?Peut-on adapter certaines pratiques canadiennes en France ?💡 Alors, quel modèle est vraiment le plus performant ?🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🏠 Vente immobilière : Se lancer seul ou faire appel à un agent immobilier ?🔑 Vendre son bien immobilier, c’est souvent un véritable casse-tête. Julien vous emmène au cœur d’un dilemme auquel sont confrontés de nombreux propriétaires :💵 Faut-il vendre seul ou faire appel à un agent immobilier ?🤔 D'un côté, l'autonomie totale et l'économie sur les frais d'agence attirent ceux qui veulent maximiser leur profit. De l'autre, l'expertise d'un professionnel peut faire toute la différence pour sécuriser et optimiser la transaction. Mais alors, comment trancher entre indépendance et accompagnement ?🎙️ Dans cet épisode, Julien vous aide à peser le pour et le contre, selon son expérience :Quels sont les risques à vendre seul ?Quels avantages peut réellement apporter un agent immobilier ?Et surtout, comment savoir quelle option est la plus adaptée à votre situation ?Pourrait-il exister une solution hybride ?🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🏠 Vente immobilière : Se lancer seul ou faire appel à un agent immobilier ?🔑 Vendre son bien immobilier, c’est souvent un véritable casse-tête. Julien vous emmène au cœur d’un dilemme auquel sont confrontés de nombreux propriétaires : 💵 Faut-il vendre seul ou faire appel à un agent immobilier ?🤔 D'un côté, l'autonomie totale et l'économie sur les frais d'agence attirent ceux qui veulent maximiser leur profit. De l'autre, l'expertise d'un professionnel peut faire toute la différence pour sécuriser et optimiser la transaction. Mais alors, comment trancher entre indépendance et accompagnement ?🎙️ Dans cet épisode, Julien vous aide à peser le pour et le contre, selon son expérience :Quels sont les risques à vendre seul ? Quels avantages peut réellement apporter un agent immobilier ? Et surtout, comment savoir quelle option est la plus adaptée à votre situation ?Pourrait-il exister une solution hybride ?🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💰 Régime micro-BIC vs. régime réel : en location meublée, l'un des deux est beaucoup plus avantageux pour votre fiscalité.💁‍♂️ Romain Levrini, co-fondateur de Nopillo et investisseur immobilier, s'est donné la mission d'aider les propriétaires bailleurs à faire des économies sur leurs impôts locatifs.💡 Nopillo est une solution clé en main vous permettant d’optimiser votre fiscalité pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier, grâce au régime réel LMNP.🎙️ Aux côtés de Julien, Romain vous partage :Son parcours et la genèse de NopilloPourquoi choisir le régime réel pour votre investissement ?Comment Nopillo vous fait économiser environ 2 000 € / an sur votre fiscalité locativeImpact de la loi de Finances 2025 sur votre investissement✔️ Faites le test ! Estimez ici vos économies d'impôts grâce au simulateur en ligne de Nopillo.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faites-vous partie des 75 % d'investisseurs immobiliers à choisir le mauvais régime fiscal ?! ❌💰 Régime micro-BIC vs. régime réel : en location meublée, l'un des deux est beaucoup plus avantageux pour votre fiscalité.💁‍♂️ Romain Levrini, co-fondateur de Nopillo et investisseur immobilier, s'est donné la mission d'aider les propriétaires bailleurs à faire des économies sur leurs impôts locatifs.💡 Nopillo est une solution clé en main vous permettant d’optimiser votre fiscalité pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier, grâce au régime réel LMNP.🎙️ Aux côtés de Julien, Romain vous partage :Son parcours et la genèse de NopilloPourquoi choisir le régime réel pour votre investissement ?Comment Nopillo vous fait économiser environ 2 000 € / an sur votre fiscalité locativeImpact de la loi de Finances 2025 sur votre investissement✔️ Faites le test ! Estimez ici vos économies d'impôts grâce au simulateur en ligne de Nopillo.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.