Le marchand de biens en Belgique : un acteur clé de l'immobilier En Belgique, le marchand de biens n'est pas un simple intermédiaire. C'est un véritable entrepreneur qui achète des biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles commerciaux...), souvent anciens ou vétustes, pour les rénover et les revendre à un prix plus élevé. Son objectif ? Créer de la valeur immobilière en redonnant vie à des bâtiments parfois délaissés. Son rôle est essentiel pour dynamiser le marché immobilier belge et contribuer à l'embellissement du paysage urbain. Contrairement à l'agent immobilier qui joue un rôle de liaison entre acheteurs et vendeurs, le marchand de biens met son argent sur la table. Il assume les risques liés à l'achat, à la rénovation et à la vente du bien immobilier.
Aujourd’hui, en partenariat avec le logement Bruxellois, on va s’intéresser à un sujet essentiel pour beaucoup de Bruxellois : le logement social. Plus précisément, nous allons explorer le rôle et les actions du Logement Bruxellois, une société de logement public qui joue un rôle central pour garantir à chacun un accès à un logement décent dans la région de Bruxelles-Capitale. Pourquoi un tel service existe-t-il ? Comment fonctionne-t-il ? Et comment contribue-t-il à améliorer la qualité de vie des Bruxellois ? C’est ce que nous allons voir dans cet épisode. Lien : https://logementbruxellois.be/
🎒 Monsieur Immo prend sa valise et vous emmène à la découverte de Marche-en-Famenne, une ville charmante située en plein cœur de la Wallonie ! 🌳✨ Découvrez les secrets de cette destination belge mêlant patrimoine, détente et gourmandise. 👉 Dans cette vidéo : ✅ Visite de lieux incontournables de Marche-en-Famenne ✅ Une expérience unique dans un hôtel d’exception, le Quartier Latin ! ✅ Découverte de la ville avec l'office du Tourisme et Atypik Games ✅ Conseils pour un séjour parfait dans cette ville pleine de surprises 📍 Pourquoi visiter Marche-en-Famenne ? Marche-en-Famenne est le parfait mélange entre histoire, modernité et nature. Que vous soyez passionné d’architecture, amoureux de la gastronomie ou simplement en quête d’une escapade relaxante, cette ville a tout pour plaire ! 🚗 Planifiez votre prochaine escapade : Ne manquez pas nos recommandations pour profiter pleinement de votre visite. Liens utiles : - Hôtel - Restaurant - Spa "Le Quartier Latin" : https://www.quartier-latin.be - Atypik Games : http://www.atypikgames.com - Office Communal du Tourisme de Marche : https://www.visitmarche.be 🔔 Abonnez-vous à la chaîne pour suivre toutes nos découvertes à travers la Belgique !
Bonjour à toutes et à tous, bienvenue dans Monsieur Immo, le podcast qui vous accompagne dans vos projets immobiliers en Belgique. Aujourd’hui, nous allons parler d’une réforme majeure en Wallonie : la réduction des droits d’enregistrement à 3 %, une mesure qui entrera en vigueur dès le 1er janvier 2025.
Dans cet épisode captivant de Monsieur Immo, nous accueillons Pierre Jacobs, le master franchise de Raison Home en Belgique. Découvrez comment il a su développer ce concept innovant de conception de cuisines, rangements et aménagements sur mesure à domicile. Pierre partage son parcours, les défis auxquels il a fait face et sa vision pour l'avenir de Raison Home dans le marché belge.
Dans cet épisode de Monsieur Immo, découvrez comment réagir si votre bien immobilier est squatté. Nous vous expliquons les droits des propriétaires en Belgique, les étapes pour récupérer votre logement et des conseils pratiques pour éviter cette situation. Écoutez les astuces d’experts pour protéger votre bien immobilier ! Abonnez-vous pour plus de conseils sur l’achat, la location, et la gestion de biens immobiliers.
Dans cet épisode, nous accueillons Nathalie, responsable des franchises Happy Cash et Happy Troc en Belgique, ainsi que Benoît, propriétaire de plusieurs franchises dans le pays. Ensemble, ils nous dévoilent les coulisses du marché de la seconde main en Belgique, les défis de la gestion de franchises, et l'importance de la consommation responsable. Un échange passionnant sur l'économie circulaire et les opportunités que représente la seconde main, tant pour les consommateurs que pour les entrepreneurs. Ne manquez pas cette immersion dans un secteur en pleine croissance ! Merci à Nathalie et Benoît d'être passés nous voir chez Monsieur Immo. Merci à Alice d'avoir rendu cette interview possible. Devenir franchisé Happy-group : https://www.happycash-group.com/fr/ Pour toutes demandes de partenariats : Monsieurimmo.officiel@gmail.com
Dans cet épisode de "Monsieur Immo", nous avons le plaisir d'accueillir Colin Marique, un agent immobilier passionné et stagiaire IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers). Colin partage avec nous son parcours unique dans le secteur de l'immobilier, ses motivations et les défis auxquels il a été confronté en tant que stagiaire. Nous discutons de ses premières expériences sur le terrain, de ses objectifs de carrière, et des compétences essentielles pour réussir dans ce domaine compétitif. Colin nous dévoile également ses astuces pour naviguer dans le marché immobilier actuel et ses conseils pour les futurs agents immobiliers. Que vous soyez un professionnel du secteur ou simplement intéressé par l'immobilier, cet épisode est rempli de précieuses informations et d'inspiration! Ne manquez pas cette conversation enrichissante avec un jeune professionnel prometteur de l'immobilier !
Aujourd'hui, nous allons vous emmener ensoleiller vos rêves d'investissement immobilier en vous parlant d'un pays qui attire de nombreux Belges : l'Espagne ! Soleil, plages paradisiaques, gastronomie savoureuse, culture riche... L'Espagne a tout pour plaire, et ce n'est pas un hasard si nos compatriotes sont de plus en plus nombreux à y succomber. Mais qu'en est-il de l'investissement immobilier en Espagne ? Est-ce une bonne affaire ? Quelles sont les étapes à suivre ? #monsieurimmo #investirenespagne #achatmaison #achatappartement
Dans cet épisode de "Monsieur Immo", nous recevons Benoit Thouvenin, le tout premier franchisé de la marque Repar’Stores en Belgique. Benoît a récemment lancé son aventure entrepreneuriale avec cette franchise spécialisée dans la réparation et la motorisation de volets roulants. Il nous raconte son parcours depuis le démarrage de cette nouvelle entreprise il y a quelques mois et partage ses expériences, ses défis, ainsi que les succès qu’il a rencontrés sur le chemin. Au cours de cette conversation, Benoît nous dévoile ce qui l’a motivé à choisir Repar’Stores, les étapes qu’il a franchies pour lancer son activité et les stratégies qu’il utilise pour se développer sur le marché belge. Cet épisode est une mine d’or d’informations pour tous ceux qui s’intéressent à l’entrepreneuriat, aux franchises, ou qui envisagent de se lancer dans un projet similaire. Découvrez l’histoire inspirante de Benoît et apprenez comment il est en train de bâtir une nouvelle réussite dans le monde de la franchise! Liens : https://www.reparstores.be/
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous décryptons un élément clé de toute transaction immobilière : le compromis de vente. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien, vous entendrez forcément parler de ce document essentiel, mais savez-vous vraiment ce qu'il implique ? Nous allons répondre à toutes vos questions : Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? Quelle est sa valeur juridique ? Quelles sont les étapes à suivre après sa signature ? Quels sont les droits et obligations des parties concernées ? Que vous soyez acheteur, vendeur, ou simplement curieux de comprendre ce processus, cet épisode vous apportera des éclaircissements concrets pour aborder votre projet immobilier en toute sérénité. Bonne écoute !
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous examinons en détail la rentabilité de l'investissement Airbnb en Belgique en 2024. Avec les changements récents du marché immobilier, les nouvelles réglementations et l'évolution des habitudes de voyage, est-ce toujours une bonne idée d'investir dans la location courte durée ? ✅ Au programme : Analyse du marché Airbnb en Belgique aujourd'hui Impact des nouvelles lois et réglementations sur les locations saisonnières Conseils pour optimiser la rentabilité de vos biens en 2024 Perspectives pour les investisseurs immobiliers belges Que vous soyez déjà propriétaire ou que vous envisagiez d'investir dans Airbnb, cet épisode vous apportera des informations précieuses pour prendre les meilleures décisions. 🎧 N'oubliez pas de vous abonner pour rester informé de toutes les actualités et conseils en immobilier avec Monsieur Immo !
Aujourd'hui, nous faisons escale à Ottignies-Louvain-la-Neuve, une ville pleine de vie et de culture nichée au cœur du Brabant wallon en Belgique. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un logement, l'investissement dans un kot étudiant, ou simplement curieux d'en apprendre plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous plongerons dans le marché immobilier de la région, explorerons ses styles architecturaux, et mettrons en lumière les incontournables à visiter. Prenez place, l'aventure commence maintenant !
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", le podcast où l'on explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui en collaboration avec Visit Brussels, nous mettons le cap, sur Bruxelles, la capitale de la Belgique et de l'Union européenne. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville cosmopolite et vibrante, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous discuterons du marché immobilier de Bruxelles, de son architecture riche et variée, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablement, c'est parti ! Je pose ma valise à l’hôtel Harmon, chaussée de Charleroi. Je me rappel qu’il y a quelques années ce batiment abritait un club branché de la capital. L'Hôtel Harmon à Bruxelles est une véritable pépite au cœur de la capitale belge, un coup de cœur qui séduira les voyageurs à la recherche d'élégance et de confort. Situé dans un quartier charmant et central, cet hôtel incarne l'hospitalité bruxelloise avec une touche contemporaine.
Commençons par le marché immobilier d'Arlon. Cette ville, bien que plus petite et plus tranquille que les grandes métropoles belges, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier attractif. Concernant L'attractivité économique d'Arlon Arlon, chef-lieu de la province du Luxembourg en Belgique, bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de l'Europe, à proximité de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette position privilégiée, couplée à un cadre de vie agréable et à un riche patrimoine culturel, fait d'Arlon un pôle économique dynamique et attractif pour les entreprises et les investisseurs.
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", durant l'été, je prends ma valise et j' explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui,en collaboration avec l'office de tourisme de Namur, nous allons découvrir la charmante ville de Namur, située en Belgique. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville historique, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous parlerons du marché immobilier de Namur, de son architecture unique et de son histoire, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablement, c'est parti ! Mes coups de coeur à Namur : Restaurant l'Espièglerie : https://www.tanneurs.com/fr/restaurant-lespieglerie.php Téléphérique de Namur : https://www.telepheriquedenamur.be 📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / https://www.instagram.com/monsieurimmo.officiel/ 🚀 Actualités: https://monsieurimmo.be Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo prend sa valise", Nouveau concept durant le mois d’Aout ce podcast dédié à l'exploration des villes et de leurs marchés immobiliers durant l'été. Aujourd'hui, nous partons à la découverte de Waterloo, une ville emblématique de Belgique, connue mondialement pour sa bataille historique. Que vous envisagiez de vous y installer ou que vous soyez simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous allons passer en revue le marché immobilier de Waterloo, son architecture, ainsi que les principales attractions et activités que cette ville a à offrir. Plongeons ensemble dans l'univers de cette ville, en collaboration avec l'office du Tourisme de Waterloo.
Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?Le compromis de vente, est un accord écrit entre le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier. Il constitue un engagement réciproque des deux parties à conclure la vente aux conditions définies dans le document. Pourquoi est-il important ?Le compromis de vente est essentiel car il scelle officiellement l'accord entre les deux parties et fixe les conditions de la vente. Une fois signé, il a une valeur juridique contraignante. En cas de non-respect des termes, des pénalités peuvent être appliquées.
C'est le grand jour ! Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves ? Avant de signer un compromis de vente, il existe plusieurs manières de vous engager vis-à-vis du vendeur : formuler une offre d’achat ou demander une option sur le bien. En Belgique, l’offre d’achat est la méthode la plus courante. Décortiquons cette procédure.
Lors de l’acquisition d’un bien, une des principales préoccupations est l’état du bien vendu ou acheté. En général, le vendeur n'est pas tenu de garantir l'état du bien à l'acheteur. Cependant, il reste responsable des défauts qu'il connaissait au moment de la vente, même si ces derniers ne sont pas mentionnés dans le contrat.