DiscoverOstan Asuntoja Podcast
Ostan Asuntoja Podcast
Claim Ownership

Ostan Asuntoja Podcast

Author: Harri Huru

Subscribed: 199Played: 5,393
Share

Description

Näkemyksiä ja kokemuksia asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta

Vieraina asuntosijoittajia ja vuokranantajia erilaisilla strategioilla, kokemuksilla ja näkemyksillä, joista voit saada uusia ajatuksia ja oppeja. Isäntänä Harri Huru.
118 Episodes
Reverse
Muistan, kun ensimmäisen kerran kuulin Sannan puhuvan vuokranantajuudesta, ajattelin, että hän on toiminut aiheen parissa 10 vuotta. Tässä haastattelussa Sanna kertoo, että hieman lyhyemmästä ajasta oli kysymys mutta totesi omaavansa pitkän esiintymiskokemuksen, josta oli varmaan apua. Editointiluurit päässä tajusin, että yksi Sannan huikeista ominaisuuksista on erittäin selkokielisesti sujuva puhe, jossa ei turhia täytesanoja ole. Yli 50 Ostan Asuntoja Podcastin vieraasta Sannan haastattelun editointi oli kaikista helpointa. Pääsin kysymään kaikki lapsekkaat tai yleissivistyksen vajetta osoittavat kysymykseni sekä purkamaan asuntopoliittista sydäntäni ja Sanna kuunteli ja vastaili kaikkeen kärsivällisesti. Sanna kertoo myös omasta asuntosijoittajan urastaan ja siihen liittyvistä tavoitteista ja ajatuksista.  Suomen Vuokranantajien Strategiassa on 2 unelmaa ja 5 strategista elementtiä. Strategia on laadittu siten, että se soveltuu sekä järjestölle että järjestön yksittäiselle jäsenelle, joka tavoittelee hyvää vuokranantajuutta. Linkki strategiaan löytyy alta. Sitä voi käyttää hyvänä pohjana pohdinnassaan oman yksityisen vuokranantajan unelmista ja päämääristä. Sanna selittää strategian elementtejä järjestön kannalta ja minä pohdin, mitä ne tuovat mieleeni yksittäisenä vuokranantajana, jota Sanna vielä täydentää ja kommentoi.  Suomen Vuokranantajiin on liittynyt paljon uusia jäseniä, joista monet ovat nuoria. Jäseneksi voi liittyä, vaikka ei vielä edes omistaisi yhtään sijoitusasuntoa vaan vasta suunnittelee aloittamista ja haluaa lisää tietoa aiheesta. Käy Vuokranantajien sivustolla tutustumassa. Sieltä löytyy myös paljon tietoa, joka ei edellytä jäseneksi liittymistä. Loppuvuoden 2020 hyvä sijoitus on 48 euroa, josta verovähennyksen jälkeen asuntosijoittajalle jää maksettavaa 33,60 euroa* *Kyseessä on ei-kaupallinen suositusyhteistyö Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat Strategia Sanna Hughes LinkedIn, Twitter, Instagram Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:     Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla. Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä. Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu. Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille. Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808 Asuntopehtoorin Blogista: Näin hankit uuden auton, jonka arvo nousee Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä Osta ja pidä -asuntosijoittajan pahimmat virheet 9 – verovähennysten ja verosuunnittelun laiminlyönti – YouTube #132 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoittajan kassavirta- vai arvonnousuvarallisuus? – Blogi #220 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217
Lari Lehto aloitti yrittämisen koulussa 17-vuotiaana Nuori yrittäjä -kurssilla, jonka jälkeen hän valmistui merkonomiksi. Nyt 22-vuotiaana hän on mukana neljässä yrityksessä, joista yksi on hänen perustamansa ja johtamansa Idea Markkinointi Oy. Mikäli Osa 1 on kuuntelematta, aloita siitä Lari “Ylös ja yritä” Lehto Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #115. Osassa 2 käydään tarkemmin reilusti alle markkinahinnan ostetun sijoitusasunnon rahoittaminen läpi. Ota kynä ja paperi esille ja yritä pysyä mukana, paljonko jälleenrahoitettavaa vapaata vakuusarvoa on Larin sijoitusasunnossa remontin valmistuttua. Käymme läpi myös remonttia ja oman ajan hinnoittelua sen yhteydessä. Juttelemme, miksi kimppasijoittamisessa pitäisi miettiä exit-käytännöt jo ennen aloittamista.  Mukana tarinassa ovat myös Idea Markkinointi Oy, Taito Rakentajat Oy ja se, miten Lari jakaa aikaansa eri yritysten ja liiketoimintojen kesken. Juttelemme myös, mitä vaikutuksia sillä oli Larin kaveri- ja ystäväpiirille, kun yrittäminen ja sijoittaminen kiinnosti häntä muita enemmän.  Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Udemy Tai Lopez Idea Markkinointi Lari Lehto nettisivut, LinkedIn, Instagram, Facebook Ylös ja yritä! -podcast Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *  Taito Rakentajat Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106 Grant Cardone - The 10X Rule; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja, Audible Polku Digital Parturi Kampaamo Erika / Minna Kiuru Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen?" Poliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu Takala – Ostan Asuntoja Podcast #45 Miksi en vielä osaa ennustaa asuntomarkkinoiden kehitystä? – YouTube #131 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Siitäkin opittiin, kun hamsteri löytyi asunnosta – Blogi #219 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217 Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Lari Lehto aloitti yrittämisen koulussa 17-vuotiaana Nuori yrittäjä -kurssilla, jonka jälkeen hän valmistui merkonomiksi. Nyt 22-vuotiaana hän on mukana neljässä yrityksessä, joista yksi on hänen perustamansa ja johtamansa Idea Markkinointi Oy. Tämän jakson kuuntelijoille ei ole yläikärajaa sillä Larin yrittäjäjutut sopivat 15-, 25-, 35-, 45- ja varmuudella 55-vuotiaalle yrittäjäinspiraation lisäämiseksi. Lari kertoo ensin, kuinka hyödyllinen merkonomin koulutus oli hänelle ensimmäisen yrityksen perustamisessa ja miten hän sen jälkeen hankki uudet taidot seuraavan, eri alalla toimivan yrityksen perustamiseksi. Ostan Asuntoja Podcastin isännälle Larin asuntosijoittajauran alkutaival on mieleistä kuunneltavaa. Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta- ja rahoituskokemukset ovat mielenkiintoista kuunneltavaa kaikille, jotka haluavat ostaa alle markkinahintaisen sijoitusasunnon mutta luulevat sen olevan mahdotonta. Napit korville ja kuuntelemaan, kumpi oli vaikeampaa erinomaisen asuntosijoitusdiilin vai sen ymmärtävän pankin tuulikaapin oven avaavan pankkiirin löytäminen. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Udemy Tai Lopez Idea Markkinointi Oy Lari Lehto nettisivut, LinkedIn, Instagram Ylös ja yritä! -podcast Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Pirjo Timonen vuokravälitystä 2:lla vuosituhannella Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #112 Miten pärjätä parhaiten vuokranantajana yli suhdanteiden? – YouTube #129 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoitustavoitteeni 2020 – välitilinpäätös – Blogi #218 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217
Orava ei ole enää REIT ja eikä Oravaa sellaisenaan enää ole. Monien vaiheiden kautta pörssistä löytyy Ovaro Kiinteistösijoitusyhtiö. Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen kertoi myös tästä muutoksesta jaksossa Yrittäjä Petri Roininen osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #39. Nyt palataan loppuvuoteen 2014, jossa Jenni Witikkala haastattelee silloisen Orava Asuinkiinteistörahaston toimitusjohtajaa Pekka Peiposta. Älä missään tapauksessa kuvittele, että kyseessä on joku "mikä meni pieleen" -jälkiviisastelujakso.  Päinvastoin, Jenni kysyy todella hyviä "jalat maassa" -kysymyksiä ja saa niihin avoimia vastauksia, joita kaikki asuntosijoittajat pystyvät sulattelemaan. Tästä voit myös oppia lisää, mikä on REIT, jos sellaiseen haluaa vaikka USA:ssa sijoittaa tai kun sellainen jonain päivänä taas Suomeen tulee. Ajatukset soveltuvat myös osin asuntorahastoihin sijoittamista harkitseville tai niistä suoraan "osta ja pidä" -asuntosijoittamiseen siirtymistä miettiville. Axel “REIT” Aminoff Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #92 Lisäksi mukana on oikeasti hyvää keskustelua, josta voi poimia ideoita myös aloitteleva asuntosijoittaja. Kokenut sijoittaja voi miettiä, kuuleeko jossain rivien välissä syitä, miksi Oravasta ei tullutkaan menestystarinaa. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1 Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista "Vuokrattavuuden parantaminen asunnon yleisilmettä kohentamalla" Miten pärjätä parhaiten vuokranantajana yli suhdanteiden? – YouTube #129 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217 Anttoni Kerkkonen ja Waltteri Hiljanen ovat kirjoittaneet muistilistaa vuokraustoiminnan kokemuksistaan. Nämä kokemukset on nyt koottu “82 vinkkiä asunnon vuokraukseen” -oppaaseen. Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106 Sijoitusasunnot.com myy vuosittain suuren määrän valmiiksi vuokrattuja asuntoja. Tämä opas ei kuitenkaan ole myynnissä vaan sen saa ladattua ilmaiseksi osoitteesta sijoitusasunnot.com. Sain mahdollisuuden lukea oppaan läpi ennen sen julkaisua ja löysin täydennettäväksi yhden pilkkuvirheen ja puuttuvan i-kirjaimen. Jos oma vuokraustoiminta tökkii, ota tämä laadukas opas esille ja katso sieltä ratkaisevat vinkit asunnon vuokraamiseksi.
Pirjo Timonen kävi pari viikkoa sitten esittelemässä ensimmäisen vuokranantaja-asiakkaansa asuntoa vuokralaiskandidaatille. Tämä asiakassuhde alkoi viime vuosituhannen puolella. Mikäli Osa 1 on vielä kuuntelematta, aloita siitä. Tässä Osassa 2 käydään syvällisemmin käsiksi vuokraustoiminnan käytäntöihin. Pääsin kysymään vuokraustoiminnan osaprosessien muutoksista vuosien varrella sekä erityisesti asioista, jotka eivät ole muuttuneet vaan pätevät yhä. Pirjo Timonen: “Entistä tärkeämpää on, että sitä asuntoa markkinoidaan” Osassa 2 juttelimme annetaan vuokralle -ilmoituksen tekemisestä näyttöjen järjestämisestä vuokralaisvalintapäätöksessä huomioitavista asioista luottotietonsa menettäneestä vuokralaiskandidaatista miksi huojari kiertää vuokravälittäjän miksi hyvä vuokranantaja on paremmassa asemassa vuokralaisen kohdatessa ongelmatilanteen omassa elämässään voiko vuokralaiskandidaatti olla liian maksukykyinen vuokrasuhteen aikana tuleviin valituksiin suhtautuminen vakuuden palauttamisesta, normaalista kulumisesta ja siivousohjeesta sekä vuokravälittäjän kielitaitovaatimuksesta Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat OVV Kuopio OVV nettisivut Vuokrakas.com Pirjo Timonen LinkedIn 7000 vuokrattua asuntoa – Marita Polvi-Lohikoski osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #43 Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Haluatko miljonääriksi asuntosijoittamisella – miten se onnistuu parhaiten? – YouTube #128 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Kerrostalo Helsinkiyksiön hoitovastikkeella – asuntosijoittajalle jälleenrahoituksen onnistuminen tärkeää – Blogi #216 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
Pirjo Timonen kävi pari viikkoa sitten esittelemässä ensimmäisen vuokranantaja-asiakkaansa asuntoa vuokralaiskandidaatille. Tämä asiakassuhde alkoi viime vuosituhannen puolella.  Meikäläisen kaltaiselle vuokraustoiminnan oman asuntosijoittamisensa ytimessä näkevälle intohimoiselle vuokranantajalle oli upea kokemus päästä juttelemaan vuokraustoiminnasta melkein kaksi tuntia yhteen putkeen. Jokaiselle vuokravälittäjän käyttöä harkitsevalle jakso on myös erinomainen matka siihen, mitä kaikkea vuokravälittäjä voi sekä aloittelevalle että kokeneelle tai sekä matkustavalle että kiireiselle asuntosijoittajalle tarjota. Pirjo Timonen: “Nauroinkin työkavereille tässä, että joka päivä opin uuden asian” Osassa 1 juttelimme miten mummot aloittivat Airbnb:n Suomessa viime vuosituhannen puolella mitkä ovat olleet isoja virstanpylväitä Pirjon uran aikana miten vuokravälittäjän tarpeellisuus on muuttunut parissa vuosikymmenessä vai onko perustarve muuttunut mihinkään miten Kuopion OVV:ssä reagoitiin koronan tuloon mistä elementeistä kesäkuun 2020 ennätysvolyymi tuli mihin tekijöihin vuokra-asumisen suosion kasvu perustuu mitä käytännössä ovat vuokravälittäjän tarjoamat palvelut tänä päivänä minkälaisia ovat vuokravälittäjää käyttävät vuokranantajasegmentit Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat OVV Kuopio OVV nettisivut Vuokrakas.com Pirjo Timonen LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen?" Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #24 Kuinka paljon kassavirtaa per sijoitusasunto olisi hyvä? – YouTube #127 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Suomen paras asuntosijoituskaup… miten luen “Tuottotutkimus 2020” -julkaisua – Blogi #215 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Kaupallinen varoitus * Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Ville Vähäkosken asuntosijoitussalkussa on yhä ensimmäinen vuonna 2003 omaksi kodiksi hankittu asunto, jossa hän ehti asua 3 kuukautta ennen kuin työ vei toiselle paikkakunnalle ja vuokranantajan ura alkoi. Osassa 1 käytiin Villen tarinan vaiheiden kautta sitä, kuinka pitkään vuokranantajana toimimisen aloittamisesta asuntosijoittamisen ansaintalogiikka alkoi aueta, mikä on Villen ja hänen vaimonsa työnjako ja miksi vaimo on parempi tekemään tarjouksia ja miksi tarjoukset kannattaa perustella. Ville kertoi, että heidän asuntosijoitusstrategiansa on "valtavirrasta erottuvia vuokrakoteja pyritään tarjoamaan". Tässä osassa 2 selviää, että kyseessä on osta, remontoi, vuokraa, jälleenrahoita, toista -strategia eli ulkomaan kielellä BRRRR-strategia. "Tässon tehty kodin näkönen asunto, missä asukas mahdollisimman pitkään viihtys" Osassa 2 käydään villen periaatteita ja ajatuksia miksi laadukas remontti kannattaa ja miten sillä voi erottautua miten remontti vaikuttaa vuokrattavuuteen, vuokralaiskandidaatteihin ja vuokratasoon voiko luottotietonsa menettäneelle vuokrata juuri remontoidun asunnon miksi flippaus ei innosta miten Ville löysin vaimonsa kanssa mentorin oman asuntosijoittamisajattelunsa kirkastamiseen miten suhtautua pankkeihin, mikä on tärkeää mikä ratkaisi hyvän diilin kotiin, kun tarjouksia oli toistakymmentä Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Villeä vieraaksi suositteli Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106 Sijoitusasunnot.comin vuokratuottolaskuri Gary Keller, Jay Papasan - The One Thing; Adlibris Pokkari, Adlibris Sidottu, Audible * Robert Kiyosaki - Rich Dad's Cashflow Quodrant; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Grant Cardone - The 10X Rule; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja, Audible BiggerPockets Podcast Napoleon Hill - Think And Grow Ritch; Adlibris Pokkari, Adlibris E-kirja, Audible, Suomeksi Adlibris * Ville Vähäkoski Instagram, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla. Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä. Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu. Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille. Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808 Asuntopehtoorin Blogista: Mitä tarkoittaa asunnon arvonnousu? Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Asunto on esittelykelvoton – mikä on motivoitunut myyjä? Osa 8 – YouTube #126 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoittajan perusperusansaintaperiaatteet – Blogi #214 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
Ville Vähäkosken asuntosijoitussalkussa on yhä ensimmäinen vuonna 2003 omaksi kodiksi hankittu asunto, jossa hän ehti asua 3 kuukautta ennen kuin työ vei toiselle paikkakunnalle ja vuokranantajan ura alkoi. Osassa 1 käydään Villen tarinan vaiheiden kautta sitä kuinka pitkään vuokranantajana toimimisen aloittamisesta asuntosijoittamisen ansaintalogiikka alkoi aueta mikä on Villen ja hänen vaimonsa työnjako ja miksi vaimo on parempi tekemään tarjouksia miksi tarjoukset kannattaa perustella Jakson lopussa saadaan esimakua Osasta 2, kun Ville kertoo, että heidän asuntosijoitusstrategiansa on "valtavirrasta erottuvia vuokrakoteja pyritään tarjoamaan". Lisää esimakua saa, kun käy katsomassa kuvia muutamasta kohteesta Villen IG-profiilista. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Villeä vieraaksi suositteli Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106 Sijoitusasunnot.comin vuokratuottolaskuri Ville Vähäkoski Instagram Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Käy opiskelemassa Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista uusi "Sijoitusasunto-opas" Poliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu Takala – Ostan Asuntoja Podcast #45 Onko osta ja pidä -asuntosijoittaminen helppoa? – YouTube #125 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Vuokranantajan perusperusperiaatteet – Blogi #213 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
Jaksossa #102 vieraana ollut varallisuusvalmentaja Minna Nikula saattoi Janan ja Huru-ukon yhteen Ostan Asuntoja Podcastin studioon. Otsikosta voi toki päätellä, että Jana on todennäköisesti pitkälle vievän asuntosijoittajauransa alkupuolella. Siitä ei kannata kuitenkaan hätiköiden todeta, että jakso on vain aloittelijoille. Jos et vielä kuunnellut Osaa 1, aloita siitä. Janan tarinassa on inspiroiva yhdistelmä työntekoa nuoresta alkaen, opiskelun kautta hankittujen perustaitojen soveltamista käytäntöön ja käytännön tekemisen kautta perustaitojen hiomista osaamiseksi. Monista aloittelevista asuntosijoittajista Jana eroaa sillä, että hän ei ole hypännyt suoraan syvään päähän muttei ole myöskään jäänyt kahluualtaaseen kellukkeiden kanssa ikuiseksi harjoittelijaksi, joka ei koskaan etene isoon altaaseen. Itse tykkään kovasti tästä Janan etenemismallista vaihe vaiheelta. Tässä osassa 2 juttelemme ainakin miksi kannattaa käydä pankeissa keskustelemassa hyvissä ajoin jo ennen kuin saa lainaa kauppakorkeakoulusta ei valmistu ammattiin - mitä hyviä puolia siitä on miten omarahoitusosuuden kokoamisen aloittaminen onnistuu jo opiskeluvaiheessa miten asunnon remontti on edennyt ja onko tullut oppeja mikä on lunastuslauseke mitä Jana toivoo ja tavoittelee seuraavaksi asuntosijoittamisen saralla Janan haastattelun Osa 1 on ollut koko viikon Apple Podcastsin Business -kategorian kuunnelluin podcast. Jos tunnet jonkun nuoren, joka voisi jaksosta hyötyä, tee hyvä teko ja pistä jakoon. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Nordnet, #rahapodi ASP-tili-jakso Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu * Jana Jakimtchouk LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Mikä on ”turvamarginaali” ja mitä se tarkoittaa asuntosijoittamisessa? – YouTube #124 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Miksi EI sijoittaa vieraalle paikkakunnalle? 3 syytä – Blogi #212 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
Jaksossa #102 vieraana ollut varallisuusvalmentaja Minna Nikula saattoi Janan ja huru-ukon yhteen Ostan Asuntoja Podscastin studioon. Otsikosta voi toki päätellä, että Jana on todennäköisesti pitkälle vievän asuntosijoittajauransa alkupuolella. Siitä ei kannata kuitenkaan hätiköiden todeta, että jakso on vain aloittelijoille.  Janan tarinassa on inspiroiva yhdistelmä työntekoa nuoresta alkaen, opiskelun kautta hankittujen perustaitojen soveltamista käytäntöön ja käytännön tekemisen kautta perustaitojen hiomista osaamiseksi. Monista aloittelevista asuntosijoittajista Jana eroaa sillä, että hän ei ole hypännyt suoraan syvään päähän muttei ole myöskään jäänyt kahluualtaaseen kellukkeiden kanssa ikuiseksi harjoittelijaksi, joka ei koskaan etene isoon altaaseen. Itse tykkään kovasti tästä Janan etenemismallista vaihe vaiheelta.  Tässä osassa 1 juttelimme ainakin millä tekniikalla Jana sai töitä nuoresta iästään huolimatta mitä puhelinmyyntityö, jossa vastaus on melkein aina tyly "EI", voi opettaa tarjouksia tekevälle asuntosijoittajalle mitä yhden pörssiosakkeen ostaminen Nordnetistä opetti miten Jana määritteli omat sijoituskriteerinsä mikä on "kahden exitin strategia" kuinka monella näytöllä Jana kävi mitä tarjousten tekeminen ja näytöillä käyminen opettivat miksi Jana luopui ASP-tilistään ja käytti tavallista asuntolainaa Pistä tämä jakso jakoon kaikille lähipiirissäsi, jotka kaipaavat pientä tökkäystä taloustaitojen oppimisessa liikkeelle pääsemiseksi.  Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Nordnet, #rahapodi ASP-tili-jakso  Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Jana Jakimtchouk LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla. Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä. Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu. Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille. Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808 Asuntopehtoorin Blogista: Mitä tarkoittaa asunnon arvonnousu? Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Mitä tarkoittaa myyjän rahoitus käytännössä? – 5 case-esimerkkiä – YouTube #123 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Rahamedian Niina Huhtalan viimeisin asuntosijoitusdiili Englannissa – Blogi #211 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Olipa mielenkiintoinen kokemus, kun omalla podcastjuontajan urallani pääsin kokeilemaan ensimmäistä kertaa kahden henkilön haastattelua samanaikaisesti. Vieraat olivat sen verran hyviä, että tuskin onnistuin sanomaa pilaamaan. Tsekkaa Osa 1 ennen tämän osan kuuntelua. Anttoni 27, kuvassa hieman partaisempi, ja Waltteri 25, partaansa 2 vuotta vähemmän kasvattaneena, kertovat tarinoitansa ja niiden liittymäkohtia, jotka johtivat lopulta siihen, että molempien pomona on Henri Neuvonen ja työnantajana Sijoitusasunnot.com. Waltteri on nuoremmasta parrankasvatusiästään huolimatta vuokrannut yli 400 500 asuntoa, joista monet ovat tehneet kauppaansa Anttonin markkinointisormien kautta. Tässä Osassa 2 juteltiin seuraavia mikä Anttonin mielestä on motivoitunut myyjä ja mistä niitä useimmin löytää voiko Sijoitusasunnot.com:in työntekijät ostaa kuormasta asuntoja ja miksi minkälaisia sijoitusasuntoja Artturi ja Waltteri hankkivat yhdessä miksi Anttoni ei saa koskea maalipensseliin Sijoitusasunnot.com lupaa asuntoja alle markkinahintojen - miten selvitetään, mikä se markkinahinta on miksiköhän välittäjät jättävät kohteet happamoitumaan tarjoamatta niitä sijoittajille miten herrojen rahoituksen saaminen on helpottunut ja miksi miten voi selvittää, onko luottotietonsa menettänyt kenties hyvä vuokralaiskandidaatti miksi luottotiedot pitää aina 100 %:sti tarkastaa Anttoni ja Waltteri ovat kirjoittaneet muistilistaa vuokraustoiminnan kokemuksistaan. Nämä kokemukset on nyt koottu “82 vinkkiä asunnon vuokraukseen” -oppaaseen. Sijoitusasunnot.com myy vuosittain suuren määrän valmiiksi vuokrattuja asuntoja. Tämä opas ei kuitenkaan ole myynnissä vaan sen saa ladattua ilmaiseksi osoitteesta sijoitusasunnot.com. Sain mahdollisuuden lukea oppaan läpi ennen sen julkaisua ja löysin täydennettäväksi yhden pilkkuvirheen ja puuttuvan i-kirjaimen. Jos oma vuokraustoiminta tökkii, ota tämä laadukas opas esille ja katso sieltä ratkaisevat vinkit asunnon vuokraamiseksi. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Sijoitusasunnot.com Instagram, YouTube Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja * "82 vinkkiä asunnon vuokraukseen" -opas Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * BiggerPockets Podcast https://www.biggerpockets.com/podcast Waltteri Hiljanen Instagram, LinkedIn Anttoni Kerkkonen Instagram, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1 Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista kattava tietopaketti: Sijoitusasunnon verotus Osta ja pidä -asuntosijoittajan pahimmat virheet 8 – eteneminen ilman fokusta – YouTube #122 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Hyvä vuokranantaja auttaa uutta vuokralaistaan jo sopimuksen tekovaiheessa – Blogi #209 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Olipa mielenkiintoinen kokemus, kun omalla podcastjuontajan urallani pääsin kokeilemaan ensimmäistä kertaa kahden henkilön haastattelua samanaikaisesti. Vieraat olivat sen verran hyviä, että tuskin onnistuin sanomaa pilaamaan. Anttoni 27, kuvassa hieman partaisempi, ja Waltteri 25, partaansa 2 vuotta vähemmän kasvattaneena, kertovat tarinoitansa ja niiden liittymäkohtia, jotka johtivat lopulta siihen, että molempien pomona on Henri Neuvonen ja työnantajana Sijoitusasunnot.com. Waltteri on nuoremmasta parrankasvatusiästään huolimatta vuokrannut yli 400 asuntoa, joista monet ovat tehneet kauppaansa Anttonin markkinointisormien kautta. Tässä Osassa 1 juteltiin seuraavia kannattaako koulutus vai ei ja miten sitä voi hankkia, jos pulpetti ei innosta mitkä opit jäivät Osta, vuokraa, vaurastu -kirjasta päällimmäisinä mieleen miten omarahoitusosuus ensimmäisiin sijoitusasuntoihin järjestyi miten molempien rekrytointi sijoitusasunnot.com:lle tapahtui mitä asioihin Waltteri kiinnitti huomiota, kun piti saada alhainen vuokrausaste ylös nopeasti paljonko olisi sopiva alkupalkkapyyntö, jos on innostunut oppimaan alaa kokeneempien seurassa töitä tehden mitä mieltä Ostan Asuntoja -koira Nalle on siitä, että Anttoni ja Waltteri saavat harjoittaa asuntosijoittamista työn ohessa miksi edullinen ostohinta on paras turva asuntosijoittajalle Anttoni ja Waltteri ovat kirjoittaneet muistilistaa vuokraustoiminnan kokemuksistaan. Nämä kokemukset on nyt koottu “82 vinkkiä asunnon vuokraukseen” -oppaaseen. Sijoitusasunnot.com myy vuosittain suuren määrän valmiiksi vuokrattuja asuntoja. Tämä opas ei kuitenkaan ole myynnissä vaan sen saa ladattua ilmaiseksi osoitteesta sijoitusasunnot.com. Sain mahdollisuuden lukea oppaan läpi ennen sen julkaisua ja löysin täydennettäväksi yhden pilkkuvirheen ja puuttuvan i-kirjaimen. Jos oma vuokraustoiminta tökkii, ota tämä laadukas opas esille ja katso sieltä ratkaisevat vinkit asunnon vuokraamiseksi. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Sijoitusasunnot.com Instagram, YouTube Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *  "82 vinkkiä asunnon vuokraukseen" -opas Waltteri Hiljanen Instagram, LinkedIn Anttoni Kerkkonen Instagram, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Käy opiskelemassa Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista uusi "Sijoitusasunto-opas" Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1 Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä Miten pidentää vuokrasuhteen kestoa? 7 keinoa – YouTube #121 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Hyvä vuokranantaja auttaa uutta vuokralaistaan jo sopimuksen tekovaiheessa – Blogi #209 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169
“Jos jotain tapahtuu, niin sä et menetä kaikkee. Sillee mä yritän järjestää mun elämän” sanoo Jenny Nyman, kun kyselin rahoituksesta ja "Plan B:n" merkityksestä. Jos tykkäsit Osasta 1, tuskin petyt tähänkään osaan, jossa Jenny jakaa toisen tunnin verran pala palalta tosi arvokkaita vinkkejä ja ajatuksia miten hän järjestää rahoituksen ja varmistaa, että kaikki ei mene, vaikka joku yllättävä virus romuttaisi hetkessä koko maan talouden kumpi seuraavaksi; 2 kohdetta samaan aikaan vai isompi omarahoitusosuus miten voi tehdä yhden asunnon flippaamisella 5-numeroisen summan voittoa, mihin kaikkeen se perustuu miksi välittäjä tykkää flippaajasta milloin Jenny tekee remonttitöitä itse ja milloin käyttää muita miten ja mistä oppii tekemään miksi Jenny ei osta asuntoja tai tee remontteja, joissa vesijohdot ja viemärit siirtyy pitääkö tarjouksia kenties tehdä paljon ja kuinka paljon mitä ajatuksia markkinatilannemuutokset ovat Jennyssä herättäneet minkä alan lääkäri on Neliötohtori jos bisnekset tuottaa voittoa, miten ne sijoitetaan Jenny Nymanin haastattelun Osa 1 on ollut kaikista Ostan Asuntoja Podcastin vieraista eniten kuuntelukertoja 1. viikon aikana kerännyt jakso. Se on pysynyt Apple Podcastin Business -kategoriassa Top 3 -sijoilla koko kuluneen viikon. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Instagram Maria Friström marialovesrealestate (Maria “jos minä pystyn, muutkin pystyy” Friström osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #20) BiggerPockets Podcast Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *  Tim Ferriss - 4 tunnin työviikko; Adlibris Pokkari, Adlibris Nidottu * Jenny Nyman Instagram sisujasijoitus Neliötohtori nettisivut Henkilöstöpalvelut Työntekijät HTP Oy nettisivut Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä #120 Miten verkostoitua asuntosijoittajana? – 6 neuvoa – YouTube #120 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoitustavoitteeni 2020 – Blogi #208 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
"Jos on yrittäjäainesta, täytyy yksinkertaisesti vaan yrittää. En mä muuta osaa neuvoa" sanoo Jenny Nyman ja jakaa vaikka kuinka monta kullan arvoista neuvoa yrittämisestä. Jennyn kuva kuvastaa hyvin tilannetta, kun pääsin häntä haastattelemaan. Naurua oli paljon. Jos luulee, että sisältökin on kevyttä tavaraa, erehtyy pahasti. Jennyä kuuntelemalla opin itse paljon ja tämä on haastattelu, jonka oma tyttärenikin saa kuunnella. Juttelimme Jennyn yrittäjän aivoista miten Jennyn valmis yritysidea kaatui ja millä periaatteilla uusi syntyi tilalle mitä koulussa oppii tutkinnosta riippumatta, joka hyödyttää myös yrittämisessä onko flippaus asuntosijoittamista ja mistä siinä tulee sijoituksen tuotto miten synnyttää ja tehdä asuntokauppaa samanaikaisesti miten Jenny käytti Airbnb:tä, kun remontoitu asunto ei mennyt kaupaksi miksi Jenny päätti lopettaa kannattavan Airbnb -vuokrauksen missä vaiheessa kypsyi päätös flippaajaksi ryhtymisestä miten 6 asunnon fliappuksen aikana ajatukset kriteeresitä kehittyneet miksi pienet keskustayksiöt eivät ole Jennyn kriteerien mukaan kiinnostavia miten pärjätä kilpailussa vai onko sitä miten Oikotieltä löytää kohteita miten tarjouksia tehdään  Hyvää juhannusta! Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Jenny Nyman Instagram sisujasijoitus Neliötohtori nettisivut Henkilöstöpalvelut Työntekijät HTP Oy nettisivut Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1 Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista kattava tietopaketti: Sijoitusasunnon verotus Mitkä ovat aloittelevan ”osta ja pidä” -asuntosijoittajan Top 4 virhettä? – YouTube #119 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä 5 vinkkiä aloittelevalle vuokranantajalle – Blogi #207 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
"Jos haluaa saada taloutensa tasapainoon eli että tulot riittävät kattamaan menot ja jää jotain säästöön ja sijoitettavaksikin, siihen on 2 vaihtoehtoa; karsia menoja tai lisätä tuloja. Menoja ei voi karsia loputtomiin mutta tuloja voi kasvattaa" - Minna Nikula Minna Nikula on varallisuusvalmentaja, joka on käynyt sekä käytännön että teoriakurssit valmentamaansa aiheeseen liittyen. Tässä osassa 2 käydään Minnan tarinaa asuntosijoittajana ja sijoittajana sekä pureudutaan syvemmin tavoitteiden asettamisen ja saavuttamisen maailmaan. Vakiokysymykset -osiossa tulee Ostan Asuntoja Podcastin laajin pohdinta valmentautumisesta ja Minnan suositukset ja omat suosikit. Osassa 1 käytiin keskustelua Minnan oman tarinan ympäriltä, miten ja miksi eletään vähävaraisesti laitetaan oma talous kuralle luottokortit tappiin asti kuluttamalla tasapainotetaan oma talous kasvatetaan puskuria aloitetaan säästäminen ja edetään sijoittamiseen Jos sijoitusasunnon omarahoitusosuuden kokoon säästäminen tuntuu haasteelliselta, tästä löytyy ohjeita ja perusteluja, miten polulla edetään fyysisesti mutta erityisesti henkisesti. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Minna Nikula Varallisuusvalmentaja Terhi "opiskelukaveri" Majasalmi: Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1 Marja-Leena Haapanen Naisten Oma Pörssiklubi Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *  Merja Mähkä, Unna Lehtipuu - Sijoittajaksi 7 päivässä; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja * Seppo Saario - Miten sijoitan pörssiosakkeisiin; Adlibris Nidottu, E-Kirja * Tony Robbins Podcast Rich Dad Radio Podcast Peppiina Meronen Dream Talk Podcast Mimmit sijoittaa Podi Tony Robbins valmennukset T. Harv Eker valmennukset Varapuu valmennukset Vauran Nainen valmennukset Minnu Nikula Instagram, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla. Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä. Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu. Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille. Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808 Asuntopehtoorin Blogista: Miksi ja minkälaisia tavoitteita asuntosijoittajalla voi olla? Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Mikä on vuokraustoimintasi tilanne kesäkuun 2020 alkupuolella? – YouTube #118 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Menestyvän asuntosijoittajan 8 käytöstapaa – Blogi #206 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
"Jos haluaa saada taloutensa tasapainoon eli että tulot riittävät kattamaan menot ja jää jotain säästöön ja sijoitettavaksikin, siihen on 2 vaihtoehtoa; karsia menoja tai lisätä tuloja. Menoja ei voi karsia loputtomiin mutta tuloja voi kasvattaa" - Minna Nikula Minna Nikula on varallisuusvalmentaja, joka on käynyt sekä käytännön että teoriakurssit valmentamaansa aiheeseen liittyen. Tässä Osassa 1 käydään keskustelua Minnan oman tarinan ympäriltä, miten ja miksi eletään vähävaraisesti laitetaan oma talous kuralle luottokortit tappiin asti kuluttamalla tasapainotetaan oma talous kasvatetaan puskuria aloitetaan säästäminen ja edetään sijoittamiseen Jos sijoitusasunnon omarahoitusosuuden kokoon säästäminen tuntuu haasteelliselta, tästä löytyy ohjeiya ja perusteluja, miten polulla edetään fyysisesti mutta erityisesti henkisesti. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Minna Nikula Varallisuusvalmentaja Terhi "opiskelukaveri" Majasalmi: Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1 Marja-Leena Haapanen Naisten Oma Pörssiklubi Minnu Nikula Instagram, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista kirjoitus: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen" Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1 Kannattaako autopaikka ostaa sijoitusasunnon oston yhteydessä? – YouTube #117 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoittamisen tavoitteet ja uudet riskit 2020 – Blogi #205 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
Jos et ole vielä kuunnellut Osaa 1, aloita sillä. Et tule katumaan. Palaute on ollut erinomaista. Normaalisti kirjoitan tähän esittelyyn kohokohtia, mistä kaikista mielenkiintoisista aiheista vieraan kanssa jutellaan. Matias Savolaisen jutuista löytyy kultajyviä niin lukematon määrä, että olisi tullut ennätyspitkä lista. Vaikka olisi asuntosijoittajana ihan aloittelija, myös Osa 2 kannattaa kuunnella, sillä Matias osaa selittää asioita tavalla, jossa tulee oppeja koko ajan kaiken tasoisille asuntosijoittajille. Nyt tulee niitä näkemyksiä, joista moni voi hyötyä nykyisessä markkinatilanteessa. Ja seuraavaan vastaavaan valmistautuessa. ' Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1 Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Retire Young Retire Rich; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Who Took My Money; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Timo Metsola Vuokraturva Jaakko "Velipoika" Savolainen Blogi Tony Robbins Wealth Mastery Dold de Roos - Real Estate Riches; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja * Robert Kiyosaki - Rich Dad's Guide to Investing; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Rich Dad's Before You Quit Your Job; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Audible * Keith Gunningham - The Road Less Stupid; Amazon Hard Cover, Audible * Audible *, Bookbeat, Supla Matias Savolainen Blogi, Instagram, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com 7000 vuokrattua asuntoa – Marita Polvi-Lohikoski osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #43 Toimiiko asuntosijoittajan BRRRR-strategia enää korona-aikana – YouTube #116 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoittajan 7 ennusmerkkiä lähestyvästä suhdannekäänteestä – Blogi #203 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Kaupallinen varoitus * Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä. Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Tämän jakson alussa on Ostan Asuntoja Podcastin jaksossa #1 ensimmäisenä vieraana olleen Markus Grahnin tervehdys, joka nosti palan kurkkuun, kun se tuli yht'äkkiä yllättäen. Paljon on sen jakson jälkeen tapahtunut Ostan Asuntoja Podcastin 100 jakson kehityspolulla, eikä vähiten äänenlaadussa. Toivottavasti tästäkin on jollekin inspiraatiota, että podcastin voi aloittaa ihan jokainen, vaikka taustalla ei olisi studion tarjoavaa työnantajaa eikä itsellä mitään IT-taitoja.  Normaalisti kirjoitan tähän esittelyyn kohokohtia, mistä kaikista mielenkiintoisista aiheista vieraan kanssa jutellaan. Matias Savolaisen jutuista löytyy kultajyviä niin lukematon määrä, että olisi tullut ennätyspitkä lista. Vaikka olisi asuntosijoittajana ihan aloittelija, tätä jaksoa ei kannata hypätä yli, sillä Matias osaa selittää asioita tavalla, jossa tulee oppeja koko ajan kaiken tasoisille asuntosijoittajille. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1 Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Retire Young Retire Rich; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Who Took My Money; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Timo Metsola Vuokraturva Jaakko "Velipoika" Savolainen Blogi Tony Robbins Wealth Mastery Dold de Roos - Real Estate Riches; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja Matias Savolainen Blogi, Instagram, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla. Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä. Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu. Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille. Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808 Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Osta ja pidä -asuntosijoittajan pahimmat virheet 7- vuokralaisvalintatyön laiminlyönti – YouTube #115 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Unohda valtamedia hetkeksi ”osta ja pidä” -asuntosijoittaja – Blogi #202 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
Jaksoissa #61-#67 vieraana oli Simo Paanala, joka kertoi harjoittavansa asuntosijoittamista toisen kaverin kanssa ”Äly ja Väläys” -tiimissä. Simo kuvasi olevansa parivaljakon ”Väläys” ja sanoi, että mistään ei tulisi mitään ilman Äly-puoliskoa. Vihdoinkin saadaan parivaljakko kokonaiseksi, sillä Janne Cederberg on tämä Äly-puolisko. Mikäli et vielä ole kuunnellut Janne Cederbergin Osaa 1, aloita siitä. Tässä 2-osassa jatkamme juttua Jannen kanssa ainakin siitä miten remontoida nelikoista kaksi erillistä asuntoa ja vuokrata niitä korkealla vuokrausasteella mitä puuttuu, kun ostaa kohteen rakennusluvalla ja teknisillä piirustuksilla miten Kuopion projektin johtaminen onnistui Jyväskylästä käsin vuokralaisvalinnastakin juttelemme mutta mitä on osakasvalina kun on ostanut ison kerrostalon tai kymmenien asuntojen nipun, ostaako vielä yksittäisiä asuntoja miten korona on vaikuttanut Jannen tekemiseen ja ajatteluun miten vuokralaisvalinta ja asuntojen näyttö toimivat Jannen toimintamallissa kumpi tuo enemmän tyydytystä IT-yrittäjyys vai asuntosijoittaminen ja miksi teknologiavinkit, joita kukaan ei ole esittänyt mutta kaikki voivat oppia ja hyötyä  mikä oli rankempaa; masennus vai yrittäjäksi ja asuntosijoittajaksi lähteminen   Siis mukana tarinaa yksittäisistä omiin nimiin ostettavista asunnoista kokonaisiin sijoitusyhtiön nimiin ostettaviin kerrostaloihin siirtymisestä. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Janne Cederberg nettisivut Janne Cederberg LinkedIn, Instagram Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible * Robert Kiyosaki - Why "A" Students Work for "C" Students and Why "B" Students Work for the Government; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Audible * Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *  Suomen Vuokranantajat Näppistaituri Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista tuorein kirjoitus: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen" Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1 Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä Rakennusliikkeen myymättömät asunnot – Mikä on motivoitunut myyjä? Osa 7 – YouTube #114 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Unohda valtamedia hetkeksi ”osta ja pidä” -asuntosijoittaja – Blogi #202 VEROILMOITUSBLOGIT PÄIVITETTY 2019 VEROILMOITUSTA VARTEN Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2020 – Blogi #197 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2019 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #196 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
Jaksoissa #96-#97 käytiin juurta jaksaen Isännöintiliiton Mia Koro-Kanervan kanssa asioita läpi. Tässä ja seuraavassa jaksossa palataan taas asuntosijoittamisen pariin Jyväskylään ja Kuopioon, kun vieraaksi sain vihdoin Janne Cederbergin. Jaksoissa #61-#67 vieraana oli Simo Paanala, joka kertoi harjoittavansa asuntosijoittamista toisen kaverin kanssa ”Äly ja Väläys” -tiimissä. Simo kuvasi olevansa parivaljakon ”Väläys” ja sanoi, että mistään ei tulisi mitään ilman Äly-puoliskoa. Vihdoinkin saadaan parivaljakko kokonaiseksi, sillä Janne Cederberg on tämä Äly-puolisko. Juttelemme Jannen kanssa ainakin siitä miten hän älysi olevansa lahjakas matematiikassa miten taival eteni ammattikoripalloilijaunelmasta matikan opeksi ja yrittäjäksi miten Janne oppi taloyhtiöasioita käytännön kautta miten Ostan Asuntoja YouTube -kanavalla on yli 100 kertaa vähemmän katselukertoja kuin Jannen videoilla miten asuntosijoittaminen eteni 3 sijoitusasunnon jälkeen mikä oli Jannen ykkössijoituskriteeri asuntosijoittamisen alkutaipaleella miten kaksiot ja kolmiot ovat toimineet sijoitusasuntoina miten kasvuloikka kahden kerrostaloyhtiön ostamiseen kerralla tehtiin miten Simo "Väläys" Paanalan ja Jannen polut yhtyivät mikä on parivaljakon työnjako miltä tilanne näytti, kun kassavirta oli 10 000 euroa miinuksella kuukaudessa Siis mukana tarinaa yksittäisistä omiin nimiin ostettavista asunnoista kokonaisiin sijoitusyhtiön nimiin ostettaviin kerrostaloihin siirtymisestä. Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Janne Cederberg nettisivut Janne Cederberg LinkedIn, Instagram,  Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1 Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista kattava tietopaketti: Sijoitusasunnon verotus Miksi puhut jatkuvasti positiivisen kassavirran merkityksestä? – YouTube #112 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä VEROILMOITUSBLOGIT PÄIVITETTY 2019 VEROILMOITUSTA VARTEN Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2020 – Blogi #197 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2019 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #196 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198 * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
loading
Comments 
Download from Google Play
Download from App Store