Podcast do SíndicoNet

Fazer uma boa gestão também significa mostrar essas boas ações para os moradores do condomínio. E como deixar os condôminos realmente encantados, impactados com a sua gestão? É esse o assunto deste episódio do podcast do Síndiconet. A editora-chefe do portal, e síndica do seu condomínio, Catarina Anderáos, conversa com a síndica profissional Tania Goldkorn sobre como fazer uma gestão que, além de eficiente, encha os olhos dos moradores. Fazer uma vistoria fotográfica, por exemplo, é fundamental para registrar o estado de todas as áreas comuns assim que o síndico assume - e é também muito útil para fazer um antes e depois das melhorias implementadas durante a sua gestão. Saiba mais sobre essa e outras dicas no nosso episódio dessa semana! O Síndiconet está também no Youtube, Facebook, LinkedIn e Instagram. Confira!

O Brasil, um ano após o início das medidas de restrição social, está no pior momento da pandemia, com o número de mortos batendo recordes.  Neste episódio, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa com o advogado especializado em condomínios, Diego Basse e com a síndica profisional Taula Armentano, as diferenças entre a primeira e a segunda onda de coronavírus no país. Confira, essa semana, as dicas e orientações desses especialistas sobre como a sua atuação em condomínios pode ser melhor nesta segunda onda.  O SíndicoNet está também no Facebook, Instagram, Youtube e LinkedIn. Confira!

Um dos temas que mais movimentou o setor condominial esse ano foi, sem dúvida, a LGPD. A Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais trouxe uma série de questionamentos e de ajustes necessários para condomínios, e, em especial, seus fornecedores. Neste episódio, Catarina Anderáos, editora-chefe do portal SíndicoNet, conversa com o advogado especializado em condomínios André Luiz Junqueira sobre o tema. Tire suas dúvidas sobre o tema! O SíndicoNet está também no Instagram, Facebook, Youtube e LinkedIn. Confira!

Ruídos noturnos misteriosos na cozinha, gemidão às 4 da tarde, morador gamer berrando de madrugada… estão no último episódio da 3ª temporada da série Causos de Condomínio, uma parceria do SíndicoNet e da Eletromidia. Os síndicos profissionais Anselmo Martins e Rose Brandão, juntamente com a advogada Alethea Meira, também síndica profissional, vão relatar estes e outros causos e soluções daquele que é o MAIOR problema da vida em condomínio: o barulho! Está imperdível!Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/causos-de-condominio-terceira-temporada/░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Sobre a Série "Causos de Condomínio"O que não falta em condomínio é causo pra contar! Preparem-se porque está aberta a temporada de confusões, risadas e surpresas! A terceira temporada de Causos de Condomínio chegou com tudo: são 4 episódios inéditos com histórias hilárias e inacreditáveis sobre tretas de garagem, confusões épicas no WhatsApp do condomínio, dramas de obras e reformas, e aquele clássico barulho que tira qualquer um do sério. É diversão garantida do puro suco de realidade que só quem vive em condomínio entende! Uma produção do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia. Você não pode perder! Apresentado pela editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora Catarina Anderáos, convidamos um time de peso para cada episódio, são eles: ♦️ Ana Carolina Oliveira, advogada e síndica profissional♦️ Alexandre Prandini, síndico profissional♦️ Amanda Accioli, síndica profissional♦️ Fábio Almeida Gomes, síndico profissional♦️ Thiago Badaró, advogado♦️ Jailma Brito, síndico profissional♦️ Brunna de Souza, síndica profissional♦️ Grace Rosa, síndica profissional♦️ Jaques Bushatsky, advogado♦️ Alethea Meira, síndica profissional e advogada♦️ Anselmo Martins, síndico profissional♦️ Rose Brandão, síndica profissionalUm oferecimento Eletromidia, o jeito fácil de fazer comunicação em condomínios residenciais e comerciais. Para dicas e boas práticas, siga o instagram ► https://instagram.com/eletromidia.noseupredio

Reformas no mercadinho do condomínio, vazamento entre unidades, brigaiada entre moradores em home office… Estes e outros causos te aguardam no episódio 3 da terceira temporada da série Causos de Condomínio, uma parceria do SíndicoNet e da Eletromidia. O advogado Jaques Bushatsky, as síndicas profissionais Brunna de Souza e Grace Rosa, além da plateia mais que especial, relatam e debatem situações complexas envolvendo obras em condomínio e o eterno desafio da convivência. É só dar o play.Inscreva-se e ative o sininho para ser notificado quando um novo vídeo for ao ar! Está imperdível!Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/causos-de-condominio-terceira-temporada/░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Sobre a Série "Causos de Condomínio"O que não falta em condomínio é causo pra contar!Preparem-se porque está aberta a temporada de confusões, risadas e surpresas! A terceira temporada de Causos de Condomínio chegou com tudo: são 4 episódios inéditos com histórias hilárias e inacreditáveis sobre tretas de garagem, confusões épicas no WhatsApp do condomínio, dramas de obras e reformas, e aquele clássico barulho que tira qualquer um do sério. É diversão garantida do puro suco de realidade que só quem vive em condomínio entende! Uma produção do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia. Você não pode perder! Apresentado pela editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora Catarina Anderáos, convidamos um time de peso para cada episódio, são eles: ♦️ Ana Carolina Oliveira, advogada e síndica profissional♦️ Alexandre Prandini, síndico profissional♦️ Amanda Accioli, síndica profissional♦️ Fábio Almeida Gomes, síndico profissional♦️ Thiago Badaró, advogado♦️ Jailma Brito, síndico profissional♦️ Brunna de Souza, síndica profissional♦️ Grace Rosa, síndica profissional♦️ Jaques Bushatsky, advogado♦️ Alethea Meira, síndica profissional e advogada♦️ Anselmo Martins, síndico profissional♦️ Rose Brandão, síndica profissionalUm oferecimento Eletromidia, o jeito fácil de fazer comunicação em condomínios residenciais e comerciais. Para dicas e boas práticas, siga o instagram ► https://instagram.com/eletromidia.noseupredio

Torcida de futebol no final de campeonato, alerta de vizinho pelado zanzando pelo condomínio e relatos com áudios intermináveis do fiscal do condomínio… Estes e muitos outros causos no grupo de whatsapp do condomínio te aguardam no segundo episódio da 3ª temporada da série Causos de Condomínio, uma parceria do SíndicoNet e da Eletromidia. Os síndicos profissionais Fábio Almeida Gomes e Jailma Brito, juntamente com o advogado Thiago Badaró, compartilham e comentam suas histórias e soluções para situações inusitadas vividas em condomínio. Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/causos-de-condominio-terceira-temporada/░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Sobre a Série "Causos de Condomínio"O que não falta em condomínio é causo pra contar!Preparem-se porque está aberta a temporada de confusões, risadas e surpresas! A terceira temporada de Causos de Condomínio chegou com tudo: são 4 episódios inéditos com histórias hilárias e inacreditáveis sobre tretas de garagem, confusões épicas no WhatsApp do condomínio, dramas de obras e reformas, e aquele clássico barulho que tira qualquer um do sério. É diversão garantida do puro suco de realidade que só quem vive em condomínio entende! Uma produção do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia. Você não pode perder! Apresentado pela editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora Catarina Anderáos, convidamos um time de peso para cada episódio, são eles: ♦️ Ana Carolina Oliveira, advogada e síndica profissional♦️ Alexandre Prandini, síndico profissional♦️ Amanda Accioli, síndica profissional♦️ Fábio Almeida Gomes, síndico profissional♦️ Thiago Badaró, advogado♦️ Jailma Brito, síndico profissional♦️ Brunna de Souza, síndica profissional♦️ Grace Rosa, síndica profissional♦️ Jaques Bushatsky, advogado♦️ Alethea Meira, síndica profissional e advogada♦️ Anselmo Martins, síndico profissional♦️ Rose Brandão, síndica profissionalUm oferecimento Eletromidia, o jeito fácil de fazer comunicação em condomínios residenciais e comerciais. Para dicas e boas práticas, siga o instagram ► https://instagram.com/eletromidia.noseupredio

Morador que não respeita delimitação da vaga de garagem, carro maior que a vaga, acidente com manobrista, tralhas acumuladas junto com os veículos… Essas e outras tretas de garagem estão no episódio de estreia da 3ª temporada da série Causos de Condomínio, uma parceria do SíndicoNet e da Eletromidia. Os síndicos profissionais Alexandre Prandini e Amanda Accioli, juntamente com a advogada Ana Carolina Oliveira, também síndica profissional, selecionaram os melhores causos na garagem de seus condomínios e como resolveram as confusões pra te ajudar em situações semelhantes. São 4 episódios inéditos. Está imperdível!Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/causos-de-condominio-terceira-temporada/░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Sobre a Série "Causos de Condomínio"O que não falta em condomínio é causo pra contar!Preparem-se porque está aberta a temporada de confusões, risadas e surpresas! A terceira temporada de Causos de Condomínio chegou com tudo: são 4 episódios inéditos com histórias hilárias e inacreditáveis sobre tretas de garagem, confusões épicas no WhatsApp do condomínio, dramas de obras e reformas, e aquele clássico barulho que tira qualquer um do sério. É diversão garantida do puro suco de realidade que só quem vive em condomínio entende! Uma produção do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia. Você não pode perder! Apresentado pela editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora Catarina Anderáos, convidamos um time de peso para cada episódio, são eles: ♦️ Ana Carolina Oliveira, advogada e síndica profissional♦️ Alexandre Prandini, síndico profissional♦️ Amanda Accioli, síndica profissional♦️ Fábio Almeida Gomes, síndico profissional♦️ Thiago Badaró, advogado♦️ Jailma Brito, síndico profissional♦️ Brunna de Souza, síndica profissional♦️ Grace Rosa, síndica profissional♦️ Jaques Bushatsky, advogado♦️ Alethea Meira, síndica profissional e advogada♦️ Anselmo Martins, síndico profissional♦️ Rose Brandão, síndica profissionalUm oferecimento Eletromidia, o jeito fácil de fazer comunicação em condomínios residenciais e comerciais. Para dicas e boas práticas, siga o instagram ► https://instagram.com/eletromidia.noseupredio

Neste quarto e último episódio da 2ª temporada, reservamos um tema beeeem complexo: gestão de conflitos. Qual condomínio nunca foi palco de uma briga, de uma intriga, de uma fofoquinha? Mas calma, não precisa entrar em pânico! Vamos descomplicar esse assunto e te dar as melhores dicas para lidar com essas situações. Bora lá?Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/bussola-do-sindico-segunda-temporada/Um oferecimento Eletromidia ► https://www.instagram.com/eletromidia.noseupredio

Imagine acordar com um vazamento de água na garagem no meio da madrugada? Ou uma briga grave entre moradores? Ou ainda pior: um incêndio em um dos apartamentos? Pois bem: sem um Plano de Gestão de Riscos bem claro e detalhado, e sem o devido treinamento, é um minuto para o caos tomar conta do condomínio. E aí, síndico, o seu empreendimento está preparado? Neste terceiro episódio imperdível da Bússola do Síndico, você vai aprender tudo sobre o tema e será desafiado a montar a primeira versão deste Plano para o seu condomínio! Arregace as mangas e confira!Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/bussola-do-sindico-segunda-temporada/Um oferecimento Eletromidia ► https://www.instagram.com/eletromidia.noseupredio

Para driblar os desafios da rotina de um síndico, nada melhor do que contar com tecnologias e ferramentas que vieram para simplificar, automatizar tarefas e trazer praticidade e otimização à sua gestão. Neste episódio da Bússola do Síndico, fizemos uma curadoria do que já foi testado e vem apresentando ótimos resultados em milhares de condomínios - e você precisa conhecer e experimentar! Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/bussola-do-sindico-segunda-temporada/Um oferecimento Eletromidia ► https://www.instagram.com/eletromidia.noseupredio

No episódio de estreia da segunda temporada da série Bússola do Síndico, a “capitã” Catarina Anderáos, editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora com 10 anos de experiência, dá continuidade à trilha que desbrava os desafios da sindicatura descomplicando a gestão com dicas matadoras e ferramentas de organização, planejamento e produtividade. Vamos nessa?Acompanhe o SíndicoNet TV ► https://tv.sindiconet.com.br/bussola-do-sindico-segunda-temporada/Um oferecimento Eletromidia ► https://www.instagram.com/eletromidia.noseupredio

Você sabe do que se trata a NBR 5674? Ela é conhecida como a norma da manutenção predial. Datada de 2012, a mesma traz um conjunto de boas práticas a serem postas em prática no seu condomínio.  Para conversar sobre o tema, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, recebe, essa semana Laura Mitterer engenheira civil e do trabalho e fundadora da Éleme.  Entenda como a NBR 5674 é importante na gestão do seu condomínio e como você deve aplicá-la em sua integralidade na sua gestão condominial. O SíndicoNet está também no Youtube, Instagram, Facebook e LinkedIn. Confira!!

O final do ano chegou e, com ele, a necessidade de se elaborar uma ótima previsão orçamentária para o próximo período. Em um ano com tantos aumentos - que pesam no bolso dos condôminos e nos custos do condomínio - dimensionar bem o que vai ser feito no empreendimento é fundamental.  No episódio dessa semana, Julio Paim, CEO do SíndicoNet, conversa com Gabriel Karpat, economista e diretor da administradora GK, e com Marlene Arroio de Almeida, administradora de empresas e especialista em administração condominial da administradora Dal Maso.  Veja como seu próximo ano pode ser mais tranquilo com as dicas deste episódio! O SíndicoNet está também no Youtube, Linkedin, Facebook e Instagram. Confira!

Cotar produtos e serviços pode ser algo extremamente absorvente para o síndico ou sua gestão.  Para te mostrar os segredos de como fazer uma ótima cotação de produtos ou serviços, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa com Zeferino Velloso, engenheiro e diretor da VIP (VIstorias e Inspeções Prediais), e Nilton Savieto, síndico profissional.  Veja como otimizar seu tempo ao cotar as necessidades do seu condomínio de forma assertiva, com uma comunicação clara com os fornecedores e, claro, sempre com foco no orçamento que você precisa.  O SíndicoNet está também no Instagram, Facebook, Linkedin e Youtube. Confira!

O mercado condominial pode ser bastante específico, já que conta com diversas particularidades. Por isso, para conseguir chegar bem no seu cliente, é importante saber quais sobre este nicho de mercado. E para dar todas as ferramentas para você chegar na frente da concorrência no mercado condominial, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa, essa semana com Cintia Assunção, especialista em compras e cotações, trabalhando atualmente na administradora Umuarama, e com Alexandre Prandini, síndico profissional. Tire suas dúvidas e aprenda as minúcias sobre como comprar e vender melhor para condomínios! O SíndicoNet está também no Facebook, Instagram, LinkedIn e Youtube. Confira!

As assembleias são a voz e o maior instrumento democrático da vida em condomínio. É nesses encontros que se discute o passado, quando se aprovam contas, o presente, ao se decidir por uma obra, e o futuro, quando são elencadas as prioridades para o próximo ano na previsão orçamentária. E para deixar você preparado para as próximas assembleias, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, trouxe três grandes especialistas no assunto: André Luiz Junqueira e Marcio Rachkorsky advogados especializados em condomínios e Luiz Urra, administrador de empresas com mais de 25 anos de experiência no setor condominial. Não deixe para depois. Dê o play e confira as dicas desses superespecialistas para que as suas assembleias estejam sempre dentro da lei e alcancem seus objetivos. O SíndicoNet está também no Linkedin, Facebook, Instagram e Youtube. Confira!

Um encontro para falar de tudo que pode significar um pesadelo na gestão de condomínios. É sobre isso - e como tentar evitar e contornar essas situações o episódio desta semana. O CEO do SíndicoNet, Julio Paim, recebe o síndico profissional Nilton Savieto e Roberto Pienikarz, sócio proprietário da administradora de condomínios BBZ para conversar sobre assuntos como: obras no condomínio, auditoria financeira, manual de manutenção, seguro, AVCB e muito mais.  Veja como encarar esse tipo de problema - e como evitá-lo - no nosso episódio da semana. O SíndicoNet está também no Youtube, Instagram, LinkedIn e Facebook. Confira!

Gerir um condomínio é um desafio e tanto. São muitos os conhecimentos - e procedimentos - envolvidos. O síndico é o maior responsável, mas é impossível saber de tudo ao cuidar do condomínio. É por isso que é tão fundamental que o síndico se cerque de ótimos parceiros. E, nesse time, a administradora tem um papel essencial no dia a dia da administração condominial.  Para entender melhor o trabalho dessa grande parceira do condomínio que é a administradora, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, recebe Sergio Meira, diretor de condomínios do Secovi-SP, e Moisés Oliveira Santos, síndico profissional e advogado. Entenda como a administradora pode colaborar ainda mais com a sua gestão e com o cotidiano do seu condomínio! O SíndicoNet está também no Youtube, LinkedIn, Facebook e Instagram. Confira!

O tema é abrangente, mas deve estar sempre na cabeça do síndico: a prestação de contas pode ser aquela obrigatória por lei, que deve ser feita uma vez por ano, a mensal, que muitos síndicos mandam, de forma simplificada no boleto, ou a ocasional, que é quando o conselho, ou algum morador, pede. Prestar contas é uma maneira de ser transparente e mostrar que se está gerenciando bem os recursos de toda a comunidade.  Mas como fazer isso da melhor forma? Para tirar todas as suas dúvidas sobre o tema, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa, neste episódio, com Rosely Schwartz, especialista e docente do curso de extensão em administração condominial e síndico profissional da FECAP e Fernando Fornícola, diretor da administradora Habitacional. Venha aprender como fazer esses diferentes tipos de prestação de contas e a colaborar para o melhor entendimento de todos em relação a sua gestão. O SíndicoNet está também no LinkedIn, Youtube, Facebook e Instagram. Confira!

Até onde pode-se dizer que a atuação da oposição em um condomínio é firme, atuante? E quando a mesma passa do ponto e se torna nociva? Esse é o debate do episódio de hoje! Catarina Anderáos, editora-chefe do portal SíndicoNet e síndica do seu condomínio e Marcio Spimpolo, advogado especializado em condomínios, explicam como é possível identificar se a oposição do seu empreendimento está dentro do saudável ou se a mesma já passou do ponto - e, neste caso, quais são as medidas a serem tomadas.  Se você está enfrentando problemas no seu empreendimento com um grupo que coloca defeito em tudo na sua gestão, este episódio é para você. Confira! O SíndicoNet está também no Youtube, Instagram, Facebook e LinkedIn. Confira!