V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici.Kdo je Marko Janjanin?Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja.Njegova druga strast je navtika.Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje.O čem govoriva v epizodi?00:00 Uvod01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 1702:50 Zakaj odvetnik je nujen04:17 Kako začeti gradnjo05:43 Kako izbrati pravo parcelo08:24 Urbanist vs. arhitekt12:20 BIM15:14 Dober nadzornik prihrani16:40 Komunikacija z mojstri18:08 Predvidevanje budgeta in ideje20:44 Svetloba22:25 ICF bloki in trendi26:11 Gradbena podjetja28:32 Temeljna plošča35:38 Velika okna in varnost38:48 Rekuperacija42:34 Elektroinštalacije45:00 Osvetlitev46:49 Estrihi50:34 Ometi51:49 Navtika in gradbeništvo57:00 Generalni nasvet za gradnjoČe si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov.Snemanje: Marcel Vrbnjak
🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.00:00 Uvod – Pod svojo streho01:14 Bo nepremičninski balon počil?03:05 Kako najti pravo nepremičnino04:52 Triki pri iskanju nepremičnine08:35 Realne cene po regijah10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin12:17 Kaj ljudje danes kupujejo17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ19:55 3 triki za iskanje doma23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti28:33 Novogradnje in investitorji29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne39:33 Zakaj je nakup tako težaven43:30 Kje kupiti v Sloveniji🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar.