Steuern. Immobilien. Unternehmertum.

In diesem Video erkläre ich dir, warum Schulden nicht dein Feind, sondern dein bester Freund beim Vermögensaufbau sein können. Viele alte Ratschläge sagen: "Mach niemals Schulden!" – aber die Wahrheit ist: Richtig eingesetzte Schulden, zum Beispiel für Immobilieninvestments, können dich schneller reich machen als jahrelanges Sparen. Erfahre, warum es sinnvoll sein kann, auch Kredite von Familie oder Freunden zu nutzen, und wie du sogar Steuervorteile daraus ziehst. Wenn du Vermögen aufbauen willst, musst du lernen, Schulden richtig zu nutzen. 📈🏡► Abonniere für mehr Tipps rund um Finanzen, Immobilien und Steuern!► Folge Mr. Steuer – Steuern sparen und Vermögen aufbauen leicht gemacht!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Wenn du deine vermieteten Immobilien nicht alle 10 Jahre verkaufst verlierst du Geld. In diesem Video erkläre ich dir, warum das so ist und was du am besten alle 10 Jahre mit deinen vermieteten Immobilien machen solltest. Themen:00:00 Intro&Voraussetzung00:45 Warum verkaufen?02:35 Verkauf innerhalb der Familie03:30 Kapitalbeschaffung04:55 Verkauf in GmbH06:35 AfA Step-up07:40 Ergänzungen08:25 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen

Immobilien im Ausland sind eine vermeintlich lohnenswerte Investition und derzeit in aller Munde. Doch welche Steuern musst du bei solche einem Vorhaben beachten und gibt es einen Unterschied zwischen Drittstaaten und der EU? In diesem Video erkläre ich dir alle notwendigen Steuerkenntnisse für eine Auslandsimmobilie. Ich verrate dir sogar ein Land, in welchem du die meisten steuerlichen Vorteile einfahren kannst. Themen:00:00 Intro00:32 Immobilien in Drittstaaten03:10 Immobilien in EU Staaten03:50 Die Besonderheit in Deutschland05:12 Spanien ist das beste Land für Auslandsimmobilien06:50 Eigengenutzte Ferienwohnung in Spanien07:40 steuerlichen Verlust in Deutschland erzeugen08:30 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen #auslandsimmobilien

Es gibt viele verschiedene Immobilien-Steuerstrategien. Doch leider werden Immobilien oft zu Bruchteilen gekauft. Das passiert wenn zwei Menschen die Immobilien privat ohne GbR kaufen. Dadurch werden sich oft unbewusst, vielerlei Möglichkeit verbaut. Diesen Fehler solltet ihr daher vermeiden. Themen:00:00 Intro&Voraussetzung01:30 GbR ungleich GbR?02:00 Ehegattenschaukel mit GbR03:00 Wechseln im Nachhinein04:00 Banken und GbRs05:10 Bruchteile in GbR wandeln05:30 zweiter Vorteil GbR06:30 Neue Idee08:30 Sperrfristen bei Umwandlung von Bruchteilen10:30 Zusammenfassung1:55 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen

Wer in Deutschland Immobilien sanieren will muss dabei viele Fallstricke beachten. Einer dieser Fallstricke ist die 15% Grenze. In diesem Video verrate ich dir, wie du die 15%Grenze bei Sanierungen umgehen kannst und viele weitere Tipps rund um Immobilien SteuernThemen:00:00 Intro00:16 Aparthotel Königstein00:37 Abschreibung erklärt01:25 15% Grenze erklärt03:20 Auswirkungen 15% Grenze06:15 15% Grenze umgehen09:30 Weitere Fallstricke 11:30 Küche bei 15% Grenze11:50 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen #auslandsimmobilien

Über diese Nachteile der Ehegattenschaukel spricht niemand. Die Ehegattenschaukel ist der beliebteste Steuertrick der deutschen Immobilieneigentümer. Doch es gibt nicht nur Vorteile an diesem Steuerkonstrukt. Welche Aspekte du genau verstehen und beachten solltest erfährst du in diesem Video. Themen:00:00 Intro00:22 Funktionsweise Ehegattenschaukel01:55 Kein Gestaltungsmissbrauch!03:00 Verkäuferdarlehen nutzen04:40 Fremdübliche Konditionen einhalten06:00 Die Notargebühr 06:55 Eine Kapitalbeschaffungsmaßnahme?08:17 Was passiert bei einer Scheidung?09:34 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel

Wenn du eine Steuererstattung erhältst liegt das daran, dass du dem Finanzamt ein über ein Jahr langes, zinsfreies Darlehen spendiert hast. Wie fühlt sich das an? Nicht gut? Dann wird es dich sicherlich freuen, heute zu lernen, dass du Immobilien die dauerhaft steuerliche Verluste einfahren in deine Lohnsteuerkarte eintragen lassen kannst. Auf diese Weise steigerst du dein monatliches Nettoeinkommen. Themen im Video:00:00 Intro00:15 Dein neues Steuermindset03:50 Steuerliche Verluste sofort geltend machen04:50 Lohnsteuerermäßigungsantrag05:50 Beispielrechnung für mehr Netto07:25 Tipps für die Prognose08:26 Gehalt als Geschäftsführer selbst bestimmen09:20 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh

In Deutschland gibt es unzählige Möglichkeiten, legal Steuern zu sparen – eine davon ist die Ehegattenschaukel! In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, wie du vorgehen kannst und warum diese Methode ein absoluter Gamechanger für dein Immobilienportfolio ist.Themen im Video:00:00 Intro00:33 Voraussetzungen Ehegattenschaukel01:07 Ausgangslage Beispielfall03:37 Anwendung Ehegattenschaukel05:34 Steuerlicher Vorteil06:12 Erklärung der Voraussetzungen am Beispiel 07:50 Nützliche Tipps&Tricks zur Umsetzung10:18 Nächstes VideoMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de