Claim OwnershipUn Cortado con Santi Magnin
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© Santiago Magnin
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Un podcast sobre el rubro inmobiliario, negocios e inversiones. Todos los miércoles, Santi Magnin responde preguntas sobre real estate, comparte procesos, tips y todos sus conocimientos sobre el rubro inmobiliario. Si querés formar parte de una red de nuevos inmobiliarios sumate en deinmobiliarios.com/unirse🚀.
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Santi analiza la situación actual de los créditos hipotecarios UVA en Argentina, comparando el acceso a la vivienda con España y explorando cómo la inflación, el tipo de cambio y los salarios impactan en el mercado inmobiliario local. ¡Escuchalo completo ahora!
Santi trae un análisis de la actualidad de los créditos hipotecarios UVA en 2025, comparando las cuotas con los costos de alquiler y destacando las mejores opciones disponibles en Argentina, como las del Banco Ciudad. ¡Escuchalo ahora!
¿Cuánto dinero se necesita para vivir de rentas en el 2025? Santi trae un análisis que tiene el cuenta el contexto económico argentino, la inflación y la devaluación. También habla sobre desafíos como la inestabilidad económica y cómo planificar una jubilación sostenible en el largo plazo.
Santi explora opciones de inversión reales y sostenibles, diferenciando entre especulación y estrategias sólidas a largo plazo. Analiza acciones, propiedades y bonos como las únicas opciones con retornos positivos sostenidos, evaluando su comportamiento histórico y su contexto actual. ¡Escuchalo ahora mismo!
En este nuevo episodio, Santi analiza los sueldos en Argentina 2025, comparándolos con la canasta básica y los estándares internacionales. Además, propone entender el contexto actual a partir de datos objetivos de la realidad y no desde una ideología particular. ¡Escuchalo ahora!
Santiago analiza el mercado inmobiliario argentino de cara al 2025, tomando de base cifras actuales, precios, costos de construcción, créditos y algunos conceptos fundamentales. ¡Escuchalo ahora para conocer datos claves y tomar decisiones informadas!
¿Cuál es la realidad detrás de emprender más allá del "éxito fácil" que venden las redes sociales? Santiago habla sobre este tema y cuenta su experiencia personal. Habla sobre las expectativas realistas, los riesgos, saber cuándo perseverar y cómo medir el verdadero "éxito" en un negocio.
Santi analiza la recuperación del mercado inmobiliario en Buenos Aires tras años de crisis. Expone cómo el valor del metro cuadrado ha fluctuado históricamente y cuáles son las expectativas de crecimiento, especialmente en barrios del corredor norte. Además, explica cómo identificar propiedades con potencial de inversión en un contexto de recuperación económica.
En este video, Magnin habla sobre el blanqueo de capitales 2024 con especial énfasis en los artículos 39 y 40. Explica quiénes quedan afuera y cómo evitar problemas al regularizar fondos para invertir en propiedades. ¡No te pierdas estos puntos clave para tomar decisiones informadas!
Santi responde preguntas sobre créditos hipotecarios:
desde cómo identificar propiedades aptas para crédito, documentación necesaria y evaluación de precios, hasta costos de remodelación y procesos de negociación. ¡Escuchalo ahora si querés ejemplos prácticos y consejos útiles!
En esta oportunidad, Santi analiza la inversión en acciones en un contexto de máximos históricos, comparando las valuaciones actuales con indicadores como el "Price Earnings Ratio" y el "Shiller PE Ratio". Examina el comportamiento de las acciones a largo plazo, la relación entre precios y ganancias, y cómo evaluar si es un buen momento para invertir. ¡Escuchalo ahora!
Santi analiza los sueldos en Argentina en julio 2024, comparando su poder de compra y evolución en dólares frente a períodos anteriores, incluyendo la crisis de 2002; y cómo esto se relaciona con el precio del metro cuadrado en Buenos Aires.
En este episodio, Santi reflexiona sobre lo que dijo Javier Milei acerca del crédito hipotecario. También analiza el contexto de bajas tasas de interés, precios de propiedades deprimidos, expectativas de mejora de ingresos y el impacto de la inflación. ¿Es el momento adecuado para endeudarse? No tenemos la respuesta exacta, pero este episodio puede ayudarte a sacar tus conclusiones. ¡Escuchalo ahora!
¿Cómo sacarle provecho a la Inteligencia Artificial en el rubro inmobiliaria? En este episodio Santi brinda algunos tips para usar la inteligencia artificial y mejorar tus publicaciones inmobiliarias, crear contenidos, delegar tareas, ahorrar tiempo y ,a fin de cuentas, mejorar tus ventas. ¡Escuchalo ahora!
Tras la votación de la Ley Bases en Argentina 2024, Santi analiza las medidas fiscales de la misma: desde la derogación del ITI, los cambios en ganancias, bienes personales y monotributo, y el régimen de regularización de activos con blanqueo y moratoria. ¡Escuchalo ahora!
En este video, Santi hace una lectura detallada y completa de la Ley de Bases, explicando cada uno de los artículos, destacando aspectos clave como la participación del capital privado, procedimientos administrativos y beneficios para PYMES.
En esta oportunidad, Santi analiza los tipos de propiedades más demandadas y las zonas con mayor ocupación para Airbnb. Además, algunos consejos para maximizar ingresos, gestionar costos y optimizar tu perfil del anfitrión. ¡Escuchalo ahora!
En este episodio Santi hace un análisis sobre el mercado de oficinas en el microcentro porteño: ¿es una oportunidad de inversión para los valientes? ¡Escuchalo ahora y sacá tus conclusiones!
En este episodio, Santi analiza -una vez más- los créditos hipotecarios UVA. Habla de la situación económica y del mercado en el período del 2016-18 y lo compara con la actualidad. También trae información sobre la evolución del precio del metro cuadrado en CABA y MUCHO MÁS. ¡Escuchalo ahora!
¿Dé donde surgen los créditos UVA? ¿Qué son? ¿Qué implicancias tiene el hecho de que el crédito hipotecario haya vuelto a la Argentina? ¿Cómo saber si puedo acceder a este crédito? ¡Escucha ahora este episodio que viene cargadísimo de información!
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