Vägen hem

I det senaste avsnittet av Vägen hem möter vi Michael Grahn som är chefsekonom på Danske Bank för ett samtal om det senaste räntebeskedet från Riksbanken. I februari 2016 sänkte Riksbanken räntan till historiskt låga -0,5%. Fyra år senare, 2020, hade räntan höjts till 0% och där skulle den få ligga orörd fram till maj 2022. Då inleddes en av de mest aggressiva räntehöjningscyklerna i modern tid. Den åttonde maj i år var det nog en och annan bolånetagare som drog en lättnadens suck när Riksbanken meddelade att man sänker räntan från 4,0 till 3,75 procent. Och fler sänkningar ligger i korten om inflationsutsikterna står sig. Men hur stor betydelse har egentligen det nya beskedet? Michael Grahn har mer än 30 års erfarenhet av finans- och makroanalys och hjälper oss reda ut hur sänkningen påverkar boräntan, bostadsmarknaden, kronkursen och ekonomin i stort.    I avsnittet får vi höra mer om: Varför det kunde varit bättre att avvakta med en räntesänkning Vilken boränta vi kan förvänta oss framöver Hur bostadsmarknaden kommer att utvecklas framåt Varför den svaga kronan inte bara är negativt för Sverige Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.     Vägen hem produceras av Poddagency  

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Erik Wikander som är vice vd och landschef Sverige och Spanien för Svensk Fastighetsförmedling, för ett samtal om den senaste utvecklingen på bostadsmarknaden. Erik Wikander som är en av bostadsbranschens tyngsta företrädare ger sin bild av marknadsläget och vad vi kan förvänta oss av framtiden.   2023 var bostadsmarknaden relativt sval med avvaktande köpare och säljare. Hittills under 2024 syns dock tydliga tecken på att marknaden håller på att tina upp med fler bostadsaffärer och högre försäljningspriser. Men hur blir resten av året och hur ska jag tänka som köpare och säljare just nu. Är det ett bra läge att agera eller ska jag vänta på bättre tider? Det och mycket mer får vi svar på i ett fullspäckat avsnitt.   I avsnittet möter vi också Jennie Sanden som är privatekonom på Danske Bank, som är samarbetspartner till podden, för att få hennes perspektiv kring hur man ska agera på en marknad där temperaturen stiger.    I avsnittet får vi höra mer om: Varför dagens situation är kusligt lik krisen på 90-talet Hur mycket byggandet har sjunkit Vilka bostadspolitiska åtgärder som är mest behövda Vilken bostadskategori inom nyproduktion som det finns mest prutmån på   Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.     Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Jan Jörnmark som är docent i ekonomisk historia. Med avstamp i hyresregleringen från 1942 får vi följa med på en resa genom åttio år av politiska beslut som format bostadsmarknaden.   Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.     Vägen hem produceras av Poddagency

I veckans avsnitt möter vi Magnus Bäckström som är kundvägledare på Mäklarsamfundet. Magnus har mött fler än 20 000 kunder och har unik kunskap om vad som kan gå fel i en bostadsaffär och vad man kan tänka på för att undvika de värsta fallgroparna. Förra året gjordes cirka 150 000 bostadsaffärer i Sverige och ofta uppstår missförstånd som kan frustrera både köpare och säljare. I avsnittet får vi höra mer om vilka som är de vanligaste källorna till irritation och vad man kan tänka på för en mer smärtfri och lustfylld bostadsaffär. I avsnittet får vi höra mer om: Vanligaste klagomålen från köpare och säljare Missförstånd kring hur en bostadsaffär fungerar Bästa råden för en mer smärtfri bostadsaffär Märkligaste frågorna från köpare Vilket ansvar köpare har vid ett fastighetsköp Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.     Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt 22 av Vägen hem möter vi Sandra Guerrero som är fastighetsmäklare på Alvhem. Sandra bjuder på sina bästa tips kring hur man stylar sin bostad inför en visning. Det blir också ett samtal om inredningstrender och vilka renoveringar som kan löna sig inför en försäljning.    Homestyling, det vill säga att arbeta med att optimera inredningen inför en försäljning, gjorde intåg på den svenska bostadsmarknaden för cirka 20 år sedan. Idag är det en självklarhet för många säljare och en tjänst som erbjuds av de flesta mäklare. Men vad är viktigast att tänka på för att lyckas höja värdet på bostaden så mycket som möjligt inför en försäljning? Detta och mycket mer berättar Sandra om i det här avsnittet.    Sandra Guerrero mottog nyligen pris på Guldhemmet-galan i Stockholm i kategorin årets mäklarkontor och var med och grundade det stilbildande företaget 2007. Alvhem har från början riktat in sig på just inredning och styling och driver en heminredningsbutik i Göteborg och erbjuder professionell rådgivning om byggnadsvård och inredning i tillägg till det reguljära mäklararbetet.  I avsnittet får vi höra mer om: Hur styling kan höja värdet på din bostad Vad man ska renovera inför en försäljning Vilka insatser ger mest pang för pengen Vilka är de hetaste inredningstrenderna nu och framåt Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.   Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.  

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke för ett samtal om krisen inom bygg- och bostadsutvecklarbranschen. Lennart, som är en av Sveriges främsta bostadspolitiska debattörer, ger sin bild av varför dagens situation kan få allvarliga konsekvenser för samhällsekonomin och vad politikerna bör göra för att dämpa fallet.   Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet     Podden produceras av Poddagency

I senaste avsnittet av Vägen hem får vi besök av Lina Andefors och Johan Schauman från Skatteverket som bjuder på proffstips om vad man ska tänka på när man deklarerar en bostadsförsäljning. Deklarationen har ju blivit betydligt enklare att göra i och med digitalisering, men en bostadsförsäljning är för många den största affären man gör i livet och deklarationen kan nog väcka både nervositet och ångest hos vissa.   Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet     Podden produceras av Poddagency

Få personer med bolån har nog missat att vi fått ett nytt Riksbanksbesked. I det senaste avsnittet av Vägen hem gästas vi av Susanne Spector som är Nordeas chef för makroanalys för att analysera budskapet från Thedén och kompani. Vi får spännande prognoser kring hur snabbt boräntan sjunker och prisutvecklingen på bostadsmarknaden samt vad vi kan förvänta oss av kronan framöver. I avsnittet får vi höra mer om: ·  Hur många räntesänkningar som väntas för 2024 ·  Kronkursens framtid ·  När bostadspriserna vänder uppåt   Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet     Podden produceras av Poddagency    

I senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Joakim Båge som bland annat skrivit boken Bostadsskolan för Storytel. Vi får höra hur man lyckas med bostadköpet och får konkreta tips på hur man vinner en budgivning. Joakim Båge är journalist, författare och har också varit programledare för bostadspodden Kvadrat. Han bjuder på sina bästa tips från boken Bostadsskolan med en pedagogisk genomgång kring allt ifrån hur man hittar drömbostaden, vad som är viktigt att tänka på kring lånelöften, hur man ska tänka kring renoveringsobjekt och hur olika budgivningsstrategier fungerar. Som vanligt får vi en genomgång av de senaste nyheterna på bostadsmarknaden med ett nytt utspel från regeringen om kontantinsatskravet och färsk statistik om småhusförsäljningar från SCB. Trevlig lyssning! I avsnittet får vi höra mer om: - Så hittar du drömbostaden - Viktigt att tänka på kring lånelöfte - Strategier för framgångsrik budgivning Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet     Podden produceras av Poddagency

I senaste avsnittet av Vägen hem möter vi den smått legendariske fastighetsmäklaren Richard Lagerling som förra året förmedlade bostäder för hissnande 1,3 miljarder kronor. Vi talar bland annat om hans hemmaplan Östermalm och varför den marknaden ofta ger en fingervisning om hur framtiden kan se ut för omsättning och prisutveckling. Vägen hem är en podcast av Hemnet     Podden produceras av Poddagency

I säsongens sista avsnitt av Vägen hem sammanfattar Staffan och Erik bostadsåret 2023. Vi får en spännande genomgång av de makrofaktorer som fick störst påverkan på marknaden och hur utbud, försäljningstider och prisförväntningar utvecklades under det gångna året.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt 15 av Vägen hem möter vi Robert Boije, chefsekonom på SBAB, för ett samtal om det senaste räntebeslutet. Robert delar bland annat med sig av SBABs framtidsspaningar om inflation, ränta, kronkurs och bostadspriser.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt 14 av Vägen hem möter vi Christina Henriksson, regionchef på Bjurfors, för ett samtal om hur man väljer den bästa mäklaren för bostadsförsäljningen.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt 13 av Vägen hem möter vi Niklas Fischerström från Hemnet som är expert på köpare och säljares beteenden och bostadspsykologi. Vi ger även tips på hur du kan göra den bästa möjliga bostadsaffären.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt tolv av Vägen hem möter vi Johanna Bjurskog som är hållbarhetschef på Riksbyggen. Vi får ta del av smarta tips och knep för att både spara in på hushållskostnader och samtidigt göra något positivt för klimat och miljö.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt elva av Vägen hem möter vi mannen bakom det omåttligt populära Instagram-kontot Hemnetknarkarna, Per Johansson som till vardags är mäklare på Ambassadör Fastighetsmäkleri. Per berättar om resan mot 660 000 följare, vilka som är de galnaste bostadsobjekten han stött på genom åren och vad han tror om höstens bostadsmarknad.   En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt tio av Vägen hem möter vi Alexandra Stråberg, chefekonom på Länsförsäkring för ett samtal om den senaste ränteutvecklingen. Vi granskar Riksbankens senaste räntebesked, vad det är som driver inflationen och när vi kan vänta oss att styrränta börjar sänkas.    En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt nio av Vägen hem träffar vi sparprofilen Nicklas Andersson från Carnegie för ett samtal om hur man kan lyckas med att spara ihop till en kontantinsats. Få har nog missat att det på många håll krävs lång kötid eller ett stort eget kapital för att få tag på en bostad. Nicklas reder ut hur man kan komma i gång med sitt sparande, vilka tidsperspektiv man ska ha och hur man kan se på risk. En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I det åttonde avsnittet av Vägen hem träffar vi Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och Sparbankerna som delar de viktigaste insikterna från den rykande färska Boindex-rapporten som kartlägger hushållens möjlighet att köpa en bostad. Arturo levererar också ett antal tips och varningar till bostadsköpare som planerar att slå till för att köpa en ny bostad i höst. En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency

I sjunde avsnittet möter vi Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling för att få en nulägesbild av bostadsmarknaden och diskutera vilka faktorer som blir mest avgörande för utvecklingen under hösten. Vi ringer även fem mäklare runtom i landet för att ta tempen på marknaden och få individuella spaningar kring i vilken mån köpare och säljare möts, vad vi kan förvänta oss för prisutveckling och hur du kan göra ett klipp när du köper ett nytt hem. En podcast av Hemnet i samarbete med Riksbyggen.    Vägen hem produceras av Poddagency