Wohngold

Wer will, findet im Internet zahlreiche Videos und Berichte über Immobilien als Kapitalanlage. Es sind vorwiegend Investitions-Ratgeber und Erfolgsgeschichten: Reich durch Immobilien. Doch ist diese Art der Anlage wirklich klug? Das bespricht The-Pioneer-Journalistin Laura Block mit zwei Experten: Maike Kipker von Mrs.Property investiert seit 2019 erfolgreich in Immobilien. Marco Rumpf ist Geschäftsführer der DRH Vermögensverwaltung. Er kann den Hype um Immobilien als Kapitalanlage nicht verstehen. Mit einem gut diversifizierten Aktienportfolio würde man eine höhere Rendite erzielen. ID:{1bx0CQ1FB6tCf7WOUkbER2}

Spätestens seit der anhaltenden Wohnungskrise werden die Schwachstellen in der Bau- und Immobilienbranche sichtbar. Die endlos vielen Vorschriften, die fehlende Digitalisierung und die mangelnde Innovationskraft verlangsamen das Bauen und machen es zugleich teuer. Wie können wir also den Prozess in Deutschland beschleunigen? Darüber diskutiert The Pioneer Journalistin Laura Block in der neuen Folge von Wohngold – der Immobilienpodcast mit zwei Gästen: Jan-Hendrik Goldbeck ist CEO von Goldbeck. Ein Unternehmen, das ausschließlich seriell baut. Rainer Genilke (CDU) ist Brandenburgs Bauminister. ID:{5xw8pEve6UfOlbxiJdhZeW}

Rund 1,3 Millionen Bundesbürger leben in einem Haushalt, dem eine Ferienimmobilie gehört. Doch weitaus mehr träumen von einem Haus am Gardasee oder an der Nordseeküste. Doch im Schnitt werden solche Immobilien nur rund zehn Wochen im Jahr genutzt. Welche Kosten anfallen und was beim Kauf beachten werden muss, das bespricht Laura Block in der fünften Folge von “Wohngold – der Immobilienpodcast”. Nikolaus Thomale ist der Gründer von Myne – Eine digitale Co-Ownership Plattform für Ferienimmobilien. Er sagt, dass Ferienimmobilien viel zu häufig nicht genutzt werden. Kathrin Anselm ist General Manager DACH, CEE & CIS bei Airbnb – Sie gibt einen Einblick in die Vermietung von Ferienimmobilien. Immer montags erscheint eine neue Folge von “Wohngold – der Immobilienpodcast”.

Eine Immobilie kaufen, ohne sie vorher zu besichtigen? Ein ziemlich großes Risiko. Bei einer Zwangsversteigerung gehen viele genau dieses Risiko ein, in der Hoffnung, günstig eine Immobilie ersteigern zu können. In der vierten Folge von Wohngold bespricht Laura Block die Vor- und Nachteile von Zwangsversteigerungen. Anais Cosneau ist Mitbegründerin von Happy Immo. Sie sagt, dass man bei Zwangsversteigerungen auf jeden Fall einige Spielregeln beachten sollte. Carsten Kubacki hat über eine Zwangsversteigerung sein Haus gekauft. Er berichtet über seine Erfahrung.  Immer montags erscheint eine neue Folge von “Wohngold – der Immobilienpodcast”. 

Bauen in Deutschland ist durch die Inflation und die gestiegenen Materialkosten nicht nur unheimlich teuer, sondern gleichzeitig auch sehr kompliziert. Denn Bauen ist Ländersache. Jedes Bundesland hat seine eigene Landesbauordnung. Heißt, es gelten überall andere Regeln. Dabei brauchen wir dringend mehr Wohnraum. In der dritten Folge von “Wohngold – der Immobilienpodcast” spricht Laura Block mit Tim-Oliver Müller. Er ist der Hauptgeschäftsführer beim Hauptverband Deutscher Bauindustrie. Müller sagt: “Olaf Scholz muss jetzt dringend handeln”. Dr. Jürgen Leibfried hat vor 40 Jahren sein Unternehmen Bauwert gegründet. Für Baugenehmigunge muss man, laut Leibfried, in Deutschland mehrere Jahre warten. Immer montags erscheint eine neue Folge von “Wohngold, der Immobilienpodcast”.

Am Freitag hat der Bundestag das umstrittene Gebäudeernergiegesetz (GEG) verabschiedet. Doch auch die EU bemüht sich um einen besseren Klimaschutz und ist in der letzten Phase, die Richtlinie über die Gesamteffizienz von Gebäuden zu verabschieden. Ab 2030 müssen dann schätzungsweise 14 Millionen Eigenheime umfassend energetisch renoviert werden. In der zweiten Folge von “Wohngold – der Immobilienpodcast” spricht Laura Block mit zwei Experten über die bevorstehende Regelung. Sven Odia ist CEO von Engel & Völkers, er fürchtet, dass sich viele Eigenheimbesitzer diese Sanierungskosten nicht leisten können. Jutta Paulus ist Grünen-Abgeordnete im Europäischen Parlament. Sie hat an der Ausarbeitung der Richtlinie maßgeblich mitverhandelt. Immer montags erscheint eine neue Folge von “Wohngold, der Immobilienpodcast”. 

Anhaltende Inflation, hohe Zinsen. Die Kosten für die Finanzierung eines Eigenheims sind gestiegen, aber lohnt sich der Kauf dennoch? Durch die veränderten Konditionen haben sich auch die Spielregeln am Immobilienmarkt verändert. Welche das sind, das bespricht Laura Block in ihrer ersten Folge von “Wohngold, der Immobilienpodcast” mit zwei Gästen: “Wenn man langfristig attraktiv wohnen möchte in Deutschland, muss man kaufen”, sagt Ronald Slabke. Er ist CEO von Hypoport und sieht für den deutschen Mietermarkt keine Zukunft. Prof. Michael Voigtländer, Immobilienexperte am Institut der deutschen Wirtschaft hingegen glaubt, dass nicht jeder ein Eigenheim besitzen muss. Immer Montags gibt es eine neue Folge von “Wohngold, der Immobilienpodcast”.

In unserer neuen Podcast-Staffel “Wohngold, der Immobilienpodcast”, beleuchtet The Pioneer-Redakteurin Laura Block in fünf Folgen den deutschen Immobilienmarkt. Lohnt sich der Kauf eines Eigenheims, wie steht es eigentlich um Wohnungen als Kapitalanlage und mit welchen innovativen Ideen können wir dem Wohnungsmangel in Deutschland entgegentreten?All das und noch vieles mehr bespricht Laura Block ab dem 4.September in ihrem neuen Podcast Wohngold. Immer montags, ab 8 Uhr.