Een tweede huis kopen als belegging, voor je kind of voor verhuur Een tweede huis kopen als belegging voor je kind of voor verhuur is een aantrekkelijke manier om te investeren. Maar er zijn wel een paar dingen waar je aan moet denken voordat je eraan begint. Bijvoorbeeld de hypotheek voor een 2e huis. En of een huis kopen en verhuren rendabel is. Hoe het werkt vertel ik je in deze podcast. G R A T I S W A A R D E I N D I C A T I E https://digimakelaars.nl/gratis-waarde-indica...
Wat gebeurt er als de koop gesloten is. Een stappenplan voor het kopen van een huis eindigt vaak bij het tekenen van de koopovereenkomst. Maar wat moet er, als je de checklist voor je huis kopen hebt afgewerkt, daarna allemaal nog gebeuren? En hoe hou je nog wat geld in je zak? In deze podcast leg ik het je uit. Financieringsvoorbehoud link https://www.youtube.com/watch?v=K5uZnRi_Awc Vergelijk je energieleveranciers: https://digimakelaars.nl/nutsvoorzieningen-vergelijken/ A B...
Een gemeentelijk monument of een rijksmonument kopen - is er subsidie op monumenten? In deze podcast leg ik je uit waar je op moet letten als je een gemeentelijk of rijks monument koopt. 𝗟𝗶𝗻𝗸𝘀 𝘂𝗶𝘁 𝗱𝗲 podcast: 𝗛𝗲𝘁 𝗥𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝘁𝗶𝗲𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀: https://www.restauratiefonds.nl/particulier/wonen-in-een-monument 𝗗𝗲 𝗧𝗼𝗼𝗹𝗸𝗶𝘁 𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗮𝗺 𝗲𝗿𝗳𝗴𝗼𝗲𝗱: https://www.toolkitduurzaamerfgoed.nl/ 𝗗𝗲 𝗠𝗼𝗻𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁: https://monumentenwacht.nl/ 𝗗𝗲 𝗥𝗶𝗷𝗸𝘀𝗱𝗶𝗲𝗻𝘀𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗖𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲𝗲𝗹 𝗘𝗿𝗳𝗴𝗼𝗲𝗱: https://www.cultureelerfgoed.nl/onder...
Hoeveel eigen geld heb je nodig voor het kopen van een eerste huis? Sinds een paar jaar kun je niet meer alles financieren als je een huis gaat kopen. Dat is op zich een goede regel, die ontstaan is in de financiële crisis. Veel huizen waren toen overgefinancierd en stonden jaren lang onder water! Maar dat betekent nu wel dat je als huizenkoper een paar spaarcenten moet hebben als je een huis gaat kopen.. De hypotheek mag namelijk maximaal 100% van de koopsom bedragen of 100% van de taxatiew...
Huis kopen - Wat mag je allemaal meefinancieren in je hypotheek? Als je een huis koopt, sluit je waarschijnlijk een hypotheek af. De meeste mensen hebben de bank nodig om een huis te kopen.Maar je wilt nog wat aanpassingen doen. Verduurzamen, verbouwing meefinancieren en andere extra zaken. Ook daar is geld voor nodig. Wat kun je nou wel en wat niet meefinancieren in je hypotheek zoals je bouwdepot of kosten koper en hoe dat werkt. Daar heb ik het in deze podcast uitgebreid over! Ook h...
Wat is het verschil tussen de WOZ waarde en de marktwaarde? En hoe ga je bieden op een woning? Wat kun je nou eigenlijk met de WOZ waarde? Heeft het nog zin om de WOZ waarde op te vragen? Dat vertel ik allemaal in deze podcast! G R A T I S W A A R D E I N D I C A T I E https://tinyurl.com/w3p6avb Video over de waardeberekening van je huis: https://youtu.be/PJyGL70Ib0w Huis kopen vraag het aankooprapport aan: https://digimakelaars.nl/aankooprapport-digimakelaar...
Een hypotheek voor je recreatiewoning, hoe werkt dat? Tegenwoordig zijn recreatiewoningen populair. Dat komt doordat mensen een eigen plek willen voor vakantie, maar ook omdat deze belegging nog steeds meer oplevert dan je geld op de bank zetten. Heb je spaargeld? Dan hoef je misschien niet te financieren, maar kun je wel een hypotheek krijgen op een vakantiewoning? En hoe werkt dat dan? En mag je dat vakantiehuis dan verhuren? Dat ga ik je in deze podcast uitleggen! Als je iets wilt doen me...
De huizenmarkt in Nederland - Hoe vind je een huis en hoe ga je bieden op een huis? Hoe kom je nou eigenlijk aan een huis in deze woningmarkt? Voor starters en voor doorstarters is het best ingewikkeld om een ander huis te vinden, zeker als je het huis zoekt in de gewilde steden. De woningmarkt in 2021 is alleen maar krapper geworden. In deze video heb ik wat tips voor je om op een andere manier te gaan zoeken, waardoor het ineens misschien wel lukt om een huis te vinden. L I N K J E S ...
Inbraakbeveiliging - inbraak voorkomen, hoe denkt een inbreker We gaan weer op vakantie, dus het dievengilde is weer helemaal terug van weggeweest. Om inbraak te voorkomen is het handig om te weten hoe een inbreker denkt, ik geef je in deze video 9 tips om inbraak te voorkomen als je weg bent. Heb je na het beluisteren van deze podcast nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef de podcast een 👍🏼 en abonneer op ons kanaal A B O N N E E R O P O N S ...
Wat te doen bij echtscheiding en een eigen huis? Als je nu gaat scheiden heb je meestal een samenlevingscontract, een geregistreerd partnerschap of je bent nog op de “oude” manier voor 1 januari 2018 getrouwd in gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden. Heb je een eigen woning, dan zijn er 2 vragen die onmiddellijk opkomen. In deze podcast geef ik je stappen die je kunt nemen om het hele traject veilig te bewandelen. B I J L E E N R E G E L I N G https://tinyurl.com/de-bijl...
Een hypotheek aanvragen met studieschuld We horen wel eens verhalen over mensen die hun studieschuld verzwijgen voor de hypotheek. Omdat ze dan meer kunnen lenen. Dat is niet handig. Wat je allemaal wel kan met een hypotheek en studieschuld vertel ik je in deze podcast. Heb je na het bekijken van deze video nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef deze podcast een 👍🏼 en abonneer op ons kanaal Een betrouwbaar hypotheekadres: https://www.papyrus.nl/hypotheek A B O N N E E...
Wat is WWFT identificatie en hoe werkt de WWFT checklist? Als je een huis koopt of verkoopt zal je het vast wel gehoord hebben van je makelaar. ''We moeten nog even een WWFT check doen.''. En wat is dat dan? Waarom moet het en hoe werkt het uitvoeringsbesluit WWFT? In deze podcast leg ik het uit! L E I D R A A D W W F T https://tinyurl.com/leidraadWWFT Heb je na het beluisteren van dezepodcast nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef deze podcast een 👍🏼 en abonneer op ons...
Wat moet je allemaal doen in de week voor de sleuteloverdracht? Als de overdrachtsdatum van je huis eraan komt, moeten er nog wel een paar dingen geregeld worden. Zowel door de koper als door de verkoper. In deze podcast vertel ik jou wat er voor de sleuteloverdracht nog allemaal langskomt. V R A G E N L I J S T O V E R Z I C H T B A R E E N O N Z I C H T B A R E G E B R E K E N https://tinyurl.com/gebreken-huis Vond je dit een leuke podcast? Geef de podcast...
Overhangende goten of dakoverstek, erfdienstbaardheid, gootrecht en ladderrecht Soms kom je het tegen als je een huis koopt, een deel van het gebouw staat op of direct tegen de perceelsgrens, of de goten of overstek hangen over de perceelsgrens heen. En af en toe moet je daar dan bij voor onderhoud. Hoe regel je dat en waar let je op bij de koop? Formeel kunnen de buren eisen dat je dat weghaalt, maar is niet altijd een goed idee. En wat is gootrecht of ladderrecht eigenlijk? In deze video v...
Voorkom een bod verlagen na een bouwkundige keuring – tips voor de verkoper Er bestaat een grote kans, als je huis niet helemaal gloednieuw is, dat de koper van je huis een bouwtechnische of bouwkundige keuring wil, voordat hij definitief koopt. Dus een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde. Dat vind ik op zich een goede ontwikkeling, want duidelijkheid voor alles. Maar hoe zorg jij als verkoper ervoor dat zoveel mogelijk in orde is als de inspecteur langs komt? En dat je dus ...
Overwaarde op je huis met extra hypotheek opnemen voor senioren De overwaarde op je huis opnemen voor senioren is ongetwijfeld een vraag die bij je opkomt als je de pensioenleeftijd nadert. Je hebt natuurlijk de overwaarde op je huis bij verkoop vrij, maar er zijn veel meer andere of misschien wel betere mogelijkheden. Bijvoorbeeld extra hypotheek opnemen. In deze podcast vertel ik er alles over! I N F O R M A T I E G E S P R E K ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° https://digi...
Wat is een VvE of Vereniging van Eigenaren? Als je een appartement koopt, hoor je direct de afkorting VvE of voluit Vereniging van Eigenaren. Maar wat is een VvE? Wat doet de VvE? Moet je verplicht lid worden van de VvE? Wat zijn de kosten van de VvE? En hoe hoog zijn de servicekosten? Dit leg ik je allemaal uit in deze podcast. Daarnaast kom ik ook terug op termen als servicekosten, slapende VvE, onderhoudsplan en breukdeel! Gratis E-book "Voordat u een appartement koopt.." en link...
Snel Je Hypotheek Rond: Wat Je Nodig Hebt & Hoe Lang Het Duurt Er wordt ons vaak gevraagd naar de tijdsduur bij een hypotheek aanvragen. Dus hoe lang, voordat de acceptatie van je hypotheek er is. Dan is het handig om alvast te weten wat je allemaal nodig hebt. In deze video vertel ik je er alles over. Van stukken die in bijna alle gevallen van je gevraagd gaan worden tot tips die het proces een stuk soepeler laten verlopen. Video: Wat is het verschil tussen een bouwkundige...
Na hoeveel bezichtigingen is je huis verkocht? Dit is een leuke vraag om even bij stil te staan. De gemiddelde duur voor de verkoop van een huis.. Je begint aan de verkoop van je huis, maar hoe vaak moet je de boel opruimen voor een bezichtiging? In deze podcast geef ik je 5 zaken die helpen om de juiste kijkers te krijgen. Video: Tips voor de inrichting bij verkoop van je huis: https://youtu.be/W22CuaC3fKUVideo: Woningfotografie https://youtu.be/mhny3cRiX4sGratis waarde-indicatiehttps:...
De Sleutelverklaring - Sleuteloverdracht heeft risico's!Als je huis al leeg staat en de koper alvast in het huis wil gaan verbouwen, wordt wel eens vooruitlopend op de overdracht, de sleutel aan de koper gegeven. Daarvoor wordt dan in het beste geval iets van een sleutelverklaring opgemaakt. Wat de gevolgen zijn? Dat vertel ik je in deze video!Ben jij benieuwd? Luister dan snel deze podcast!Of je kunt ook de video bekijken op ons Youtubekanaal:https://youtu.be/xQKaBXR-SiUOf lees ons blog:https://digimakelaars.nl/sleutelverklaring-kan-problemen-voorkomen/Een sleutelverklaring voorbeeld en tips via de 🔗 hieronder.° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° https://tinyurl.com/DeSleutelverklaringWil je je huis verkopen of heb je een ander huis op het oog? Vraag dan een gratis Waarde Indicatie aan! https://tinyurl.com/w3p6avbA B O N N E E R ❕° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ◽ Y O U T U B E ➳ https://tinyurl.com/uh9o5p8V O L G D I G I M A K E L A A R S ❕° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° °◽ W E B S I T E ➳ https://www.digimakelaars.nl/◽ F A C E B O O K ➳ https://www.facebook.com/digimakelaars/◽ P I N T E R E S T ➳ https://www.pinterest.com/digimakelaars/◽ I N S T A G R A M➳ https://www.instagram.com/digimakelaars/Voel je vrij om contact op te nemen met Digimakelaars 📩 info@digimakelaars.nl of 📞 088-0000400