Claim OwnershipYNow
Subscribed: 118Played: 3,974
Subscribe
© 2024 YNow
Description
אהלןןן מילאניילז! רוצים להתפתח אישית וכלכלית? ללמוד מה עושים המצליחים בתחומם? אז מקומכם איתנו! הכל ממוקד, צעיר ובגובה העיניים עם הרבה פרקטיקה! בין אם אתם בדרכים, בספורט, עושים כלים או במשרד - שימו אוזן ותנו לעצמכם לעוף על החיים! לינק לאתר: https://www.ynow.co.il/
198 Episodes
Reverse
וואו איזה פרק הכנו לכם!היום הוצאנו לעולם את הבייבי השני שלנו- הורייזן דובאיבה אנחנו מלווים ישראלים ואירופאים שרוצים להשקיע בנדלן בדובאיבפרק דיברנו על כל מה שחשוב לדעת- למה דובאי?- מה היתרונות?- מהם הסיכונים?- מהן הבטוחות שלי בעסקה?- מה קרה בשוק בשנים האחרונות?- מה אנחנו צופים לשנים הקרובות?- במה דובאי שונה ממקומות אחרים בעולם?- איך אני יודע האם זה מתאים לי?- מהם סכומי הכניסה ועלויות ?- באיזה אזורים מעניין לקנות?- מהם השלבים לרכישה?רוצים לשמוע עוד?הכל פה- https://horizonskyline.co.ilלהורדת המד...
הרבה מאיתנו משקיעים בחו״לוצריכים להעביר כספים ולא מעט מהם...מה שהרבה שוכחים באקסל תכנון. העסקה הוא רכיב העמלותבכל העברה לחו״ל ישנה עמלה כפולהגם עמלת העברה וגם עמלת המרת מט״חומי שלא שם לב,העמלות האלו אוכלות לנו את הרווחים!אז איך אפשר לחסוך בעמלות האלו?כמה זה באמת חשוב?ואיך מתחילים?הבאנו לאולפן את סהר צדוק, מנהל המכירות של חברת קוברסי, שמתמחה ועוסקת בהעברות כספים לחו״ל,אוטוטו 10 שנים בשוקוברזומה שלהם מאות מליוני שקלים של העברות כספים מהארץ למעל 100 מדינות בחו״ל!תהנו!-------------להרשמה למחזור ה...
אחד הפרקים הכי מעוררי השראה שיצא לכם לשמוע בחייכם.הפעם היתה לנו את הזכות לראיין את אביחי שלי, ששיתף אותנו בסיפור החיים הלא פחות ממדהים שלו.אביחי שלי נולד בריא אך בגיל שנתיים איבד את השמיעה כתוצאה ממחלה. עם השנים הוא גם החל בהדרגה לאבד את ראייתו, עד שהפך למעשה לעיוור.על אף הקשיים הרבים, אביחי היה חתן התנ”ך העולמי, שירת ביחידה מובחרת במודיעין ובשב”כ, וכיום הוא בעל תואר ראשון במנהל עסקים ועובד כברוקר בבורסה.בפרק מספר אביחי על דרכו הייחודית בחיים, על ההתמודדות עם קשיים וההתגבר...
אנחנו מרוכזים כל הזמן בלשדר מבפנים החוצהלהראות מי אנחנומה אנחנוהרעשים במוח שלנו רצים בכל שניה״אני לא מוצלח״״מה אני יכול לעשות טוב יותר״״מה אני מפספס״והאמת הכואבת?רוב הדברים מתחילים מבפניםלא בכמה כסף יש לילא בכמה חברים יש לילא בכמה עסקים יש ליהכל, מתחיל מבפניםאז איך מקשיבים לעצמי יותר?איך מתרכזים בלשפר את האני הפנימי שלי ולא לברוח החוצהפרק מעולה שילמד אתכם פעם אחת ולתמיד-איך להקשיב לעצמנו -------------להרשמה למחזור הבא של תכנית הליווי השלנו +Y - להשקיע בתוך 100 ימים הקליקורוצים לדבר עם ש...
תודה לעינת מזרחי האלופה שהזמינה את רותם להתראיין בפרק שלה בפודקאסט יוצרים מוטיבציה שניתן למצוא את שאר הפרקים שלו כאן - https://open.spotify.com/show/1FSNMTGWsOGXH3pjHxnyXmעינת היא סלאשרית, מומחית ליצירת פודקאסטים, יצרה מופע קרקס לילדים, מייסדת החממה בפלורנטין ועוד הרבה דברים. תודה על הזכות!בפרק דיברנו על:· המשמעות של כסף בדור המינלניאלז(דור ה Y)· למה יש לנו פחדים כשזה מגיע להשקעות· על הפרדיגמה של אושר = כסף ואיך ניתן לשבור אותה· ...
וואו איזה פרק הכנו לכם!היום דיברתי עם צביקה עינב,צביקה הוא מייסד שותף של המותג ״אבא חטוב״ ו״אמא חטובה״ הכשרת הכושר הדיגיטלית המצליחה בישראל עם עשרות אלפי לקוחות ומחזור של מעל 100 מיליון ב3 שנים. בפודקסט דיברנו על הסיפור האישי של צביקה, איך הוא שינה את החיים מקצה לקצה והפך מבחור שמתקשה לסגור את החודש למולטי מיליונר בטווח זמן כל כך קצר, על ההשפעה של הכסף על החיים שלו, על האחריות והקשיים בלנהל עסק כל כך גדול, על טיפים שיווקיים שעזרו לו לגדול כל כך מהר ועוד! ואיך וואיניקים צעירים יכולים להתחיל את...
קריפטו!מי מאיתנו לא מכיר או שמע על עולם הקריפטו- ביטקוין, אתריום, דודג׳קוין, סאטושי נקמוטו ועוד מלא מילים שלווא דווקא אומרות לנו משהו.אז מה הסיפור עם הדבר הזה?איך קריפטו הפך והופך בכל יום לעולם מוכר ומקובל יותר ויותר בעולם?למה זה טוב לעולם ולכיס שלנו?למה זה רע?איך משקיעים בזה?באיזה מטבע עדיף להשקיע?דרך איפה משקיעים?הכל, עם בן סמוחה המלך, מייסד קהילת הקריפטו הגדולה בישראל ״קריפטו ג׳ונגל״שהגיע לאולפן בפעם השניה (!!) לתת לנו ים של ערך ותוכן לפרצוף------להרשמה למחזור הבא של תכנית הליווי השלנו +Y ...
לפעמים אנחנו רצים ממש מהר לעולם ההשקעות,אבל שניה לפני זה יש משהו לא פחות חשוב-התנהלות כלכלית נכונהשמבוססת על צריכה נבונה ואחראיתהיום בפרק ראיינו את אור בן עמי, מייסדת המיזם ״better be second״ שמקדמת קיימות ובתאכלס? מקדמת צריכה של מוצרי יד 2-ביגוד, הנעלה ומה לא?בפרק דיברנו על עולם היד 2 (לא נדלן חחחח)למה זה בכלל מעניין?איך זה יכול לתרום לכיס שלנו,ואיך זה יכול לתרום למיינדסט שלנו ותחושת השפע בחיים?יאללה תהנו!להרשמה למחזור הבא של תכנית הליווי השלנו +Y - להשקיע בתוך 100 ימים הקליקורוצים לדב...
נדלן נחשב לאחד האפיקים המעניינים והשכיחים להשקעה,בעיקר בקרב וואיניקים.הרי בנדלן בישראל לא ״נהנים״ משכירות (שסופר נמוכה),אלא בעיקר מהגדלת ההון, שנובעת מהטבות מיסוי, משכנתה גבוה, ומדינה שמחירי הנדלן שלה במקרה הטוב נעצרים, וברע (או הטוב, תלוי אם אתם משקיעים), עולים.בפרק שלנו ראיינו את גון רשף,משקיע ויזם נדל״ן, עם 13 שנים ניסיון בתחום, מייסד חברת ״נדלן ובניין״. גון מומחה בעסקאות אקזיט שמכפילות הון, עם התמחות ברכישת דירות, השבחתן ומכירתן באזורי הביקוש בישראל כמו תל אביב, ירושלים וחיפה.בפרק של היום...
לפתוח תיק השקעות בשוק ההון יכולה להיות פעולה מרתיעה ומבלבלת,בדיוק בשביל זה אנחנו עושים לכם סדר בדברים!בפרק ראיינו את ישי מזרחי,מנהל מערך המכירות של בחבר הבורסה של בית ההשקעות IBI,שהגיע להסביר לנו בדיוק מה הלוז- למי זה מתאים- מה המינימום כניסה- איך בוחרים בית השקעות- איך בונים תיק מסחר- מהם הסיכוניםהכל, צעד אחר צעד,כדי שתעשו את הצעד הבא בתבונה :) תהנו!להרשמה למחזור הבא של תכנית הליווי השלנו +Y - להשקיע בתוך 100 ימים הקליקורוצים לדבר עם שי ולבנות את התכנית הכלכלית שלכם? רוצים לדבר עם רותם...
עינת מזרחי לא התכוונה להיות ״סלאשרית״אלא מאמינה בלהיות מומחה במשו אחד שאתה עושה, להיות ממוקד בו, לפתח אותו ורק אז לקפוץ הלאה.בפרק דיברנו עם עינת , שהיום היא סלאשרית:)- יצרה מופע קרקס לילדים- יוצרת הפודקאסט ״יוצרים מוטיבציה״- מייסדת החממה בפלורנטין - מרכז לעצמאיים ובעלי עסקים שרוצים סביבה ותמיכה עינת עברה הכל, לימודי תואר, נסיעה להודו, חזרה למשרת נדל״ן בטבע! ולכל שאר הדברים שהיא עושה היום!בפודקאסט דיברנו על העולם החדש, עולם הסלאשרים,איך שוברים את המוכר והידוע של עבודה אחת עד גיל 200,איך יודעים...
איך מוצאים את הקול הייחודי שלי בעולם ומפתחים מספיק ביטחון בו,כדי להתחיל ולהשפיע על אנשים סביבי?היום, הדור שלנו הוא דור שרוצה הכל,ועושה הכל.אני יכול לפתוח עסק בתחום האומנות,ובו זמנית להיות מפתח במשרה מלאה בהייטקאבל בעולם השפע שהדור שלנו חי בו,איך אנחנו יכולים להבין מה הקול היחודי שלנו?זה שמבדל אותנו מאחרים?שמביא את כל החוזקות, האהבות והיתרונות שלנו לשולחן?ואיך כל זה קשור לצורה בה גדלנו??בפרק ראיינו את נטע צ׳רנר,משפיענית, יזמת ואשת עסקים, שהתחילה מתחושה שהיא שונה, ומצאה אחרי המון אתגרים את הקול...
לפני כמה שנים,עדי אגאי, היום, זמרת, יוצרת ומלווה יוצרים וזמרים בסושיאל,עוד הייתה בחברת הייטק,משכורת טובה, רכב, ותנאים מעולים.ביום אחד היא עזבה את הכל,החזירה את הרכב וחזרה להורים,כדי להגשים את החלום שלה - קריירת מוזיקה!עדי עברה המון עליות ומורדות, והיום? היום היא ממלאת אולמות, מחממת הופעות של רביד פלוטניק ואחרים,ומלווה עשרות זמרים ויוצרים בפריצה שלהם ברשתות החברתיותאז איך?איך מתגברים על הפחד לעזוב מקום טוב ותנאים טובים?איך יוצאים מכלוב הזהב?האם חשבה לחזור למוכר והידוע שהיה קשה?ואיך ידעה לייצר ...
כיצד להעביר את התת מודע למודע?איך אפשר לקחת את כל האמונות, הלחצים היומיומים שפועלים אצלנו על אוטומט,להפוך אותן למודעות,ולשבור אותן / להפוך אותן לאמונות מקדמות בעזרת תרגיל פרקטי שאתם הולכים ליישם בכל ערב?בדיוק בשביל לענות על זה הזמנו לאולפן את מיכל מאור, מנטורית לשינוי ומומחית לתת מודע.עיקר העבודה של מיכל הוא ללוות אנשים לאורח חיים בריא ובריאות כלכלית.לפעמים כדי להגיע לתוצאות יוצאות דופן ומהירות צריך להיעזר בתת המודע, כדי לזהות בעיות מהשורש וע"י כך להגיע לפתרון המושלם, דבר המאפשר פתיחת חסימות ...
זוכרים כמה אנחנו חופרים שהתפתחות אישית חייבת להגיע לצד התפתחות כלכלית?הפרק הקרוב הולך להדגיש לכם כמה זה נכון וחשוב.אז איך ממצב שבו מרוויחים מינימום ועובדים בתור שליח מגיעים ללהיות מליונר בכמה שנים בודדות?רמז? ממש לא דרך הלוטו :) בפרק ראיינו את יהב רובין, מחבר רב המכר 'איך באמת להתעשר באונליין' ומייסד מועדון העסקים המוביל בישראל: נקסט לבל בע״מ. בשנה האחרונה עזר למעל 100 עסקים להכניס מעל 50,000,000 שקל ממכירות באונליין.יהב הגיע לשתף את הדרך שעבר, על העבודה בתור שליח, העובדה שחסך 3-4 שנים את הכס...
למה הקשר בין גוף לנפש הוא קריטי?איך לומדים איך לייצר שינוי בחיים שלנו?איך אפשר לפתור בעיות של ביטחון עצמי, טראומות, חרדות ועצלנות?מסתבר, שהכל נמצא בקשר בין הגוף הפיזי לנפש,ובעבודה נכונה ופרקטית ניתן לייצר את השינוי הזה,לאט לאט,ובצורה עקביתלמה אנשים ש״מחליטים״ לרדת במשקל יצליחו באחוז גבוה יותר מאלו ש״רוצים״ לרדת במשקל?וכמה חשיבות יש למילים בהן אנחנו משתמשים ומשתמשות?בדיוק בשביל זה הזמנו לאולפן את פז אושרן,מאסטר ומורה מוסמך ל-NLP, מחבר רבי המכר "איך להיות מגנט חברתי", "בטחון עצמי למגנוט חברתי" ...
תורת המשחקים וקבלת החלטות מעניינת אתכם?קיבלתם פרק לפנתיאון!בפרק ראיינו את פרופסור גיא הוכמן- ראש התכנית לתואר שני בכלכלה התנהגותית באוניברסיטת רייכמן.עבודות המחקר של פרופסור הוכמן מתמקדות בהיוריסטיקות והטיות חשיבה, כלכלה התנהגותית, התנהגות פרו חברתית ואנטי חברתית, ובתהליכים הקוגניטיביים העומדים בבסיס של קבלת החלטות. בנוסף, פרופסור הוכמן בוחן את הקשר שבין תהליכים מוחיים ומדדים פיזיולוגיים כגון גודל האישון ופעימות הלב לבין קבלת החלטות.בפרק גיא הסביר כיצד יוצרים סביבה המעודדת החלטות חכמות יותר ו...
מה זה תודעה בכלל? ולמה אנחנו צריכים לדעת איך ״לחקור״ אותה? איך זה מועיל לנו בחיים?ומה הקשר ליצירת שפע בחיים?בדיוק בשביל זה הזמנו לאולפן את פריידי מרגלית ואלימור הניגפריידי גדלה בבית חרדי בירושלים. עסקה ביזמות נדל"ן בחו"ל, התנהלה בהצלחה בעולם החומרי והארצי, חיה חיים מלאים ומרגשים. מותו של אחיה הקטן, חיים אל-עזר, בגיל 14, באמצע החיים, היה לאירוע מכונן שתפס אותה לא מוכנה והיווה נקודת מפנה משמעותית לגילויים העתידים להפוך את חייה.בעקבות מותו של חיים, פריידי יצאה לחקור את עולם התודעה. מהר מאד ...
למה כולנו משקרים כל הזמן?למה מכל פינה כולם מפרסמים רכבי יוקרה ושעונים במיליוני שקלים?מאיפה זה התחיל ומה עומד מאחורי זה?בשביל להיכנס לתוך המוח האנושי, ולענות על השאלות האלו ועוד, הזמנו לאולפן את פרופסור שחר אייל ראש תכנית התואר השני בפסיכולוגיה חברתית באוניברסיטת רייכמן כדי לתת בראש!בנוסף דיברנו על:1. איך עידן השפע והאינטרנט משפיעים על השקרים והמוסריות בחיים שלנו2. האם אנשים מוסריים משקרים ומה ההגדרה של מוסריות?3. כיצד מקבלים החלטות בצורה נכונה ומושכלת לאור כל השקרים הלבנים והחצאי אמיתות ...
הפעם אירחנו את שחר כהן, יוצר תוכן ומנחה NLP, לשיחה מרתקת על ביטחון עצמי. בפרק דיברנו על איך מייצרים ביטחון עצמי, הבעיות המיוחדות שיש לדור ה-Y בתחום זה, והחשיבות הרבה של ביטחון עצמי בכל תחומי החיים - בקריירה, בזוגיות ובפן האישי והכלכלי. שחר שיתף אותנו בפעולות פרקטיות שניתן לבצע כבר עכשיו כדי לפתח ולהגביר את הביטחון העצמי שלנו. אל תפספסו את הפרק הזה! 🎙️להרשמה למחזור הבא של תכנית הליווי השלנו +Y - להשקיע בתוך 100 ימים הקליקורוצים לדבר עם שי ולבנות את התכנית הכלכלית שלכם? רוצים לדבר עם רותם...
Top Podcasts
The Best New Comedy Podcast Right Now – June 2024The Best News Podcast Right Now – June 2024The Best New Business Podcast Right Now – June 2024The Best New Sports Podcast Right Now – June 2024The Best New True Crime Podcast Right Now – June 2024The Best New Joe Rogan Experience Podcast Right Now – June 20The Best New Dan Bongino Show Podcast Right Now – June 20The Best New Mark Levin Podcast – June 2024
Download from Google Play
Download from App Store
United States
פרק ממש מעניין! צריך להגיד שלגבי הערבות של הרוכש החליפי , אני כנראה אמכור לו בשלב הרבה יותר קרוב לביצוע, ולכן הסיכוי שהקבלן לא יסיים את הפרוייקט יורד משמעותית, וזה אולי יכול להצדיק את ה"סיכון" שהוא לוקח בתמורה למחיר שעדיין יותר טוב ממחיר של דירה אחרי טופס 4.
קודם כל תודה רבה על התוכן. בגובה העיניים כמו שאני אוהב! עם זאת, לצערי הוא רצוף באי דיוקים: 1. לא משנה אם מעבירים את הכסף לארץ או לא, עדיין חייבים במס על פי חוק. 2. המס משולם בארה״ב ואז משלימים בארץ 3. יש הבדל בין מס רווח הון למס עם הכנסות תזרימיות כך שלא רק במקרה מכירה משלמים מס. 4. אסור להסתמך על שווי נכס כפי שמוצג בזילו או בכל אתר אחר דומה לו. כמו שאסור להסתמך על הערכת שכירות ברנטומטר שאני מניח שזה האתר שהתייחסותם אליו. חייבים להיעזר במתווך מקומי ולעשות את המחקר שלכם על המחירים. יש עוד אבל אלה הדברים העיקריים… גילוי נאות - אני יזם בתחום בעצמי, לא רואה חשבון. מומלץ להתייעץ עם רו״ח על כל מה שרשמתי כאן