DiscoverThe Coffee Time Podcast
The Coffee Time Podcast
Claim Ownership

The Coffee Time Podcast

Author: Paula Farias

Subscribed: 21Played: 171
Share

Description

The Coffee Time Podcast é produzido pela especialista em Direito e Negociações Imobiliárias, Dra. Paula Farias.Toda semana um convidado especial abordando os temas mais quentes do empreendedorismo como geração de oportunidades, tecnologia, inovação e gestão.
20 Episodes
Reverse
Nesse momento de quarentena, muitos locadores e locatários estão vivendo um dilema: pagar e receber o aluguel mensal.A crise atingiu a todos. Do locador residencial ao fundo imobiliário com patrimônio líquido bilionário. Como equacionar essa conta?Ouça no podcast a opinião de dois experts, Dra. Paula Farias, especialista em direito e negócios imobiliários e Ricardo Rosa, investidor imobiliário e estruturador de grandes empreendimentos.
Priscila Ciblis é fisioterapeuta, especialista no esporte e atleta da corrida. Na infância, precisou vencer muitos desafios para se tornar a mulher determinada e cheia de energia que é hoje.Professora da graduação de Fisioterapia da UNISUL, Priscila, "fisiocoach" como é conhecida pelos alunos, dá uma aula de motivação, disciplina e profissionalismo.Ouça as dicas de ouro e aplique no seu dia-a-dia.
"A CAIXA, líder na concessão de financiamento para casa própria, lança, nesta quinta-feira (20), a linha de crédito imobiliário com taxa fixa. Essa nova alternativa para o cliente possui taxas de juros a partir de 8% ao ano (a.a.). As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80%. As contratações estarão vigentes a partir desta sexta-feira (21)."Fonte: Caixa Notícias
Nesse episódio, Ricardo Rosa, nosso consultor de investimentos entrevista nosso amigo e parceiro de negócios, Leonardo Mendes.Léo, como prefere ser chamado, é economista pela Universidade Federal de Santa Catarina e especialista em mercado de capitais pela Universidade do Texas. Começou a atuar na Bolsa de Valores na crise de 2008, bem no olho do furacão, após se aprofundar nos estudos em Financial Management pelo CFA Institute.Assessor de investimentos, Léo é sócio da JB3 Investimentos, escritório credenciado pela XP Investimentos, onde gerencia uma carteira de centenas de milhões de reais.Aproveite esse episódio ao máximo!
Cada vez mais os brasileiros estão ficando críticos quanto às decisões financeiras. Uma das maiores da vida, de fato, é a casa própria. Afinal, é melhor comprar ou alugar?Nosso especialista em investimentos imobiliários, Ricardo Rosa, explica como fazer a conta para descobrir se, pra você, a melhor opção é investir num imóvel próprio, ou morar de aluguel.Ouça o podcast e faça suas contas.
Não se engane pela pouca idade. No auge dos seus, pasmem, 22 anos, Vitória é sinônimo de sucesso.Fisioterapeuta especializada em fisioterapia pélvica, é sócia e CEO da Qualitá, clinica de saúde integrada, onde sua principal função é ajudar gestantes a terem a melhor qualidade durante a gestação, parto e pós-parto.Ouça atentamente aos detalhes dessa competente jovem, que fala com amor transbordando aos olhos sobre seu propósito, carreira e desafios diários.
Dra. Paula Farias responde perguntas dos seguidores sobre o mercado imobiliário.Taxa de juros X Custo Efetivo TotalPosso fazer portabilidade pra taxa menor?Simulação de financiamento é confiável?Quer enviar uma pergunta? Clique aqui!
No episódio de hoje, Dra. Paula Farias entrevista o especialista em investimentos imobiliários, Ricardo Rosa.Ricardo é CEO da PFI, empresa especialista na seleção Fundos Imobiliários para geração de renda. Entusiasta desse mercado, já esteve à frente como construtor e incorporador na Pane Construtora e é consultor de operações estruturadas de empreendimentos imobiliários.Aproveite as dicas desse bate papo!
Amor, esporte, energia, pôr do sol e asas...Assim ela se descreve. Dani, como adora ser chamada, é ligada no 220v. Publicitária de formação, com MBA em Executivo, empreendeu por onde passou, de maneira brilhante, e hoje, mentorando marcas e pessoas, é referência na área.Mineira, amante de um bom café com pão de queijo, mudou-se para São Paulo há mais de 20 anos, onde fez sua carreira, amigos e família.Aproveite cada insight dessa mestre na arte de fazer negócios. @daniellelucie
Em entrevista à rádio CBN, Dra. Paula Farias, especialista em Direito Imobiliário explica como o judiciário tem visto as recentes disputas entre condomínios que querem proibir e proprietários que buscam exercer seu direito de propriedade, disponibilizando seus imóveis nas plataformas digitais de locação por temporada.O tema é fruto de muita polêmica e deve ser observado com atenção.
Sócia da Respace, Renata Almendra é uma empreendedora nata. Apesar de estar à frente de seu próprio negócio pela primeira vez, já fez muito por onde passou. Publicitária, formada em marketing pela ESPM e administração pela FGV, começou a carreira na moda, onde atuou por 5 anos.Após, ingressou no mercado imobiliário, onde fez carreira em empresas de grande porte como Gafisa, OAS e Benks, onde encerrou sua carreira como executiva.Com esse nível de experiência, esse podcast não poderia ser melhor! Ouça e aproveite cada insight compartilhado!@respacebr
Mentora de branding pessoal e influenciadora digital, Natasha Okada é musa na internet. Com mais de 300 mil fiéis seguidores, ela ajuda empreendedores a alavancar a carreira profissional com preciosas dicas de imagem e posicionamento. É também formada em Direito e exerceu a profissão por mais de dois anos, quando então decidiu se dedicar ao seu propósito de vida.Ouça o podcast e aproveite as dicas de posicionamento estratégico nas redes sociais!@natashaokada
Fundadora do primeiro e-commerce de aluguel de roupas do Brasil @samenomore, Nathalia é uma super empreendedora. Especialista em tirar as idéias do papel e as transformar em negócios milionários, Nathalia compartilha conosco sua trajetória no mundo dos negócios.Ouça o podcast e aproveite todos os insights!
Nesse episódio, Dra. Paula Farias comenta uma pergunta recebida no Instagram sobre a possibilidade de existir uma compra de imóvel 100% segura.Ouça e entenda os possíveis cenários.
CEO e fundador da Intellead, empresa que nasceu como um projeto de startup na gigante Softplan, Vinicius é especialista em geração e qualificação de leads. Durante muito tempo na carreira, foi focado no mercado da construção civil, gerando resultados incríveis para seus clientes incorporadores.Ouça a entrevista e aproveite os insights compartilhados.
Gestor de tecnologia e inovação da Atlas Contabilidade Digital, Bruno aborda as principais dificuldades em implementar um novo modelo de prestação de serviço contábil, totalmente remoto, com cloud computing, zero papel e muita tecnologia envolvida.Ouça a entrevista e aproveite tantos insights compartilhados!
Em entrevista à Rádio Justiça, Dra. Paula Farias comenta sobre a decisão do Superior Tribunal de Justiça em considerar válida a inversão da cláusula penal em favor do comprador, em contratos de compra e venda de imóvel.Ouça a entrevista completa e entenda!
A permuta é um veículo facilitador de negociações imobiliárias e merece atenção especial das partes envolvidas, principalmente na questão do negócio em sí. Nesse episódio, Dra. Paula Farias comenta ao vivo, no Instagram, os três principais casos de permuta que envolvem transações imobiliárias.
Não há dúvida de que uma das maiores dores de cabeça para o setor da construção civil durante a crise, foi o grande número de distratos. Em 2015 chegamos ao percentual de 41%. Ou seja, para cada 100 imóveis vendidos, 41 foram devolvidos.Que o distrato é um péssimo negócio e que a incorporadora se prejudica e muito, eu não tenho dúvida. A questão é que ele existe e ficar inerte sem ter um planejamento para tratar do assunto traz ainda mais prejuízos.
Os números não mentem: em julho de 2018 já se alcançou o índice de 62% das negociações de 2017. Já foram 17,5 mil unidades em todo o Brasil. As pesquisas apontam que 90% desses imóveis estão ocupados e que o arrematante precisa estar preparado para mais despesas. Então quais os cuidados básicos?
Comments 
Download from Google Play
Download from App Store