DiscoverWoon Weer Weetjes door Digimakelaars.nl - de makelaar van Nederland
Woon Weer Weetjes door Digimakelaars.nl - de makelaar van Nederland
Claim Ownership

Woon Weer Weetjes door Digimakelaars.nl - de makelaar van Nederland

Author: Theo Heus, NVM makelaar

Subscribed: 3Played: 85
Share

Description

Het weerbericht voor de woningmarkt in Nederland met regelmatig het laatste nieuws op woongebied. Bij je gebracht door Digimakelaars.nl de voordeligste en meest complete online NVM makelaar van Nederland
41 Episodes
Reverse
Je krijgt in deze podcast een stappenplan voor het kopen van je eerste huis en ook 6 tips om er het beste van te maken.Verder geef ik je het Nibud boekje: "Een betaalbare hypotheek nu en straks" KLIK HIER voor de gratis download.Wil je weten wat er allemaal in de koopovereenkomst moet staan? Kijk dan naar onze Youtube video over de koopovereenkomst.Om je in te schrijven en het woningaanbod van je keuze REALTIME in je mailbox te krijgen kun je naar dit woonwensenformulierEn nog eentje dan:  BezichtigingschecklistVeel plezier met luisteren en succes met je huizenjacht!
Als je toch thuis zit door de crisis, thuis werken of misschien wel even geen werk, maak dan van de gelegenheid gebruik om je huis een goede beurt te geven.En dan bedoel ik niet alleen poetsen, maar je hele huis weer in top conditie brengen, zodat je er de komende zomer met veel plezier naar kunt kijken.Het voorjaar is daar een super goede tijd voor!En neem er dan een lekker muziekje bij met onze Spotify playlist voor de grote schoonmaak.Wil je meer van ons zien? Ik heb meer dan 50 video's over wonen en je eigen huis opYoutubeEn wil je liever verhuizen, vraag dan een gratis waarde-indicatie aan!Vragen stuur dm naar https://instagram.com/digimakelaars/
De woningmarktcijfers over 2020 zijn heel anders dan we begin 2020 dachten!Er is bijna geen huis meer te koop en de prijzen rijzen de pan uit. Beluister hier het hele verhaal.Wil je de cijfers rustig nalezen of weten wat er in jouw gemeente gebeurt?Hier heb je gratis downloads:De woningmarkt in jouw gemeente: klik HIERDe analyse van de hele Nederlandse woningmarkt inclusief nieuwbouw: klik HIERWil je alles nog een keertje nalezen? Lees ons BLOGEn wil je nieuw aanbod als eerste zien? Schrijf je dan hier GRATIS in: Woonwensformulier 
Zoals ieder jaar verandert ook in 2021 de regelgeving rondom je eigen woning en je hypotheek.Dit is een gratis dienst van Digimakelaars.nl - de voordeligste makelaar voor heel NederlandWe behandelen achtereenvolgensde overdrachtsbelastingde aanpassing van artikel 13 van de Wet Belastingen op Rechtsverkeer WBRde verhoging van de NHG grensde NHG premiede hypotheekrenteaftrekde Hillenaftrekde WOZ waardehet eigen woningforfaithet nieuwe energielabelsubsidie voor energiebesparende maatregelen SEEH ISDEVerder moeten we nog vermelden dat het inkomen van de minstverdienende partner in 2021 voor 90% mag meetellen voor het bepalen van de financieringslastDe links naar de site van de overheid voor de subsidie:https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/isde/woningeigenarenhttps://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2020/12/17/meer-subsidiemogelijkheden--en-budget-voor-verduurzaming-woningen-en-bedrijven
Dit is een overzicht van de 7 meest gemaakte fouten, plus nog een bonusfout, dus in totaal 8 fouten die je kunt maken bij het kopen van je eerste huis. Financiën niet gepland Kijken zonder voorbereiding Geen aantekeningen gemaakt Een huis kopen uit emotie Het huis kiezen op de inrichting Het huis niet laten keurenNiet op de VVE geleten bonus:Fout 8:  Teveel betaaldIk leg je uit wat je wel moet doen.Download HIER de gratis checklist bij de bezichtiging van een huisKijk hier wat een aankoopmakelaar voor je kan doen: Huis kopen met je eigen makelaar
De woningmarktplannen van de verschillende politieke partijen voor 2021 zijn op z’n minst uitdagend te noemen. De woningstarters staan voorop als het gaat om het winnen van de gunst van de kiezer.250000 woningen bouwen, 400000 woningen bouwen. Mooie getallen, maar hoe we het gaan doen?Luister naar mijn visie over de woningprijzen en de plannen van CDA, PvdA en Christenunie.Wil je meer weten over de inhoud?PvdA Coronareddingsplan CDA VerkiezingsprogrammaChristenunie Waardig ouder wordenWil je weten wat de waarde van jouw huis is? Vraag hier vrijblijvend een waarde-indicatie aan (zonder bezoek aan huis!) KLIK
Vanaf 1 januari 2021 krijgen jonge kopers tot 35 jaar 5 jaar lang de kans om eenmalig vrijstelling te krijgen van de overdrachtsbelasting te krijgen. Dat kan je tot 8000 euro schelen bij een aankoop.Hoe het precies zit en de antwoorden op de meest gestelde vragen hoor je in mijn podcast.Over kosten koper heb ik een video gemaakt: https://youtu.be/AD1bFvT96AQWil jij weten of je in aanmerking komt voor de korting op de overdrachtsbelasting? Download dan de factsheet! https://tinyurl.com/y4s9d3vgPS De wet is er nog niet helemaal door, dat betekent dat er hier en daar toch nog ewat aangepast kan worden. Maar de grote lijnen kloppen zo wel.
Prinsjesdag was anders dan anders. De coronacrisis zorgde voor een heel aparte dag met minder pracht en praal, maar daardoor juist meer aandacht voor waar het eigenlijk over gaat: De politieke situatie van ons land en het welzijn van de burgers.Er is nu meer duidelijk over de korting op de overdrachtsbelasting voor starters en over de verhoging voor beleggers. Verder is er veel gezegd over de huurverlaging voor scheefhuurders en over de investeringen in woningbouwplannen.Luister waarom ik de verlaging van de overdrachtsbelasting geen goed doordacht idee vind.Wil je meer podcasts horen? Die vind je HIEREn Youtube videos over wonen en je eigen huis? Die vind je HIER
Onze voorspellingen komen uit. De woningmarkt heeft wel iets, maar niet heel veel te lijden van de coronacrisis.Ik neem je in 5 minuten mee in de trends en ontwikkelingen van de afgelopen periode en voor de rest van het jaar 2020.De grote lijn is dat we voor volgend jaar nog meer verhitting van de markt mogen verwachten. Vooral doordat er veel te weinig nieuwbouw wordt gepleegd. Wil je kopen of verkopen, ga gerust je gang.Ik pleit voor het in 1 keer goed aanpakken: Bouw 2 nieuwe grote steden in 1 keer. Dan heb je gelijk de infrastructuur goed voor de toekomst. Scheelt heel veel geld en tijd. Ik leg je in de podcast ook uit waarom dat zo is.Veel luisterplezier!Meer weten over wonen en je eigen huis? Abonneer je op ons YoutubekanaalEn wil je weten hoe we jouw huis snel en gemakkelijk verkopen? Ga dan naar Digimakelaars.nl
Tijdens de coronacrisis wordt het voor veel mensen financieel ingewikkeld. Dat begrijpen de regering en de banken ook.De banken hebben daarom afspraken gemaakt om soepel om te gaan met betalingsachterstanden op je hypotheek.Ik geef antwoord op de vragen- hypotheek tijdelijk stopzetten mogelijk?- bkr registratie hypotheek, hoe zit het- betalingsachterstand nhg- hypotheek afsluiten tijdens coronacrisis- overbruggingshypotheek tijdens coronacrisis- waarom je voor eind juni actie moet nemenVoor alles geldt, meld je op tijd bij je bank of adviseur. Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal
Gelukkig stellen banken en bijvoorbeeld Funda hun cijfers bij. Ook zij zijn van de eerste schrik bekomen, net als veel huizenkopers en huizenverkopers.Ik leg je in mijn podcast uit waarom je je als koper of verkoper van een huis niet heel veel zorgen hoeft te maken over de nabije toekomst.Het wordt misschien zelfs wel iets makkelijker.Tenminste, als je inkomsten op peil blijven en ja, er zijn sectoren die hard geraakt worden, maar er gaat ook heel veel wel door.Nu kopen of verkopen heeft zo zijn voordelen. Dus pak het moment.Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal
Prijsontwikkeling woningmarkt - Gaan de woningprijzen stijgen of dalen door de coronacrisis?De een zegt dit en de ander dat over de prognose van de woningmarkt. Feit blijft dat wij als makelaars wel wat minder huizen verkopen, maar die trend was er al. Ik kan niet zeggen dat dit door de coronacrisis komt.Huizen in de verkoop voor een goede prijs hebben binnen een paar dagen een koper.Het landschap is wel veranderd, maar de woningmarkt in Nederland niet is mijn overtuiging. Althans nu nog niet.De woningmarkt 2020? Maar niemand kan in de glazen bol kijken, ook niet ABN/AMRO of de Rabobank.Wil je weten wat er aan de hand is? Luister dan naar mijn podcast.
Een maand na het uitbreken van het coronavirus in Nederland en ruim 3 weken na het instellen van de maatregelen om het virus in te dammen wordt de invloed van het virus op de huizenmarkt steeds duidelijker.Het effect is echter anders dan je zou verwachten. Woningverkopen blijven redelijk op peil, de hypotheekmarkt is al 3 weken booming en er gebeurt ontzettend veel op de manier waarop woningen worden verkocht, bezichtigd, gekocht en overgedragen.Over al die onderwerpen geef ik je de laatste stand van zaken in mijn podcast.Wil je op de hoogte blijven? Volg mijn liveblog op Digimakelaars.nl of kijk even op ons Youtubekanaal 
We krijgen veel vragen over wat er gaat gebeuren op de woningmarkt nu de overheidsmaatregelen met betrekking tot het coronavirus Covid19 het leven van alledag overnemen.Kun je nog wel bezichtigen en kan of mag ik nog wel verkopen? Wat gebeurt er als ik in het ziekenhuis terechtkom. Wat gebeurt er met de woningprijzen?Ik geef in deze podcats antwoord op 6 vragen:1. Kan ik nog een huis kopen tijdens de corona crisis?2. Kan ik, mijn huis nog in de verkoop geven tijdens de crisis?3. Kan ik nog huizen bezichtigen of komen er nog wel mensen kijken?4. Is het eigenlijk wel nodig dat er huizen gekocht en verkocht worden?5. Wat gebeurt er als ik een huis gekocht heb en ik kom in het ziekenhuis terecht als gevolg van het virus?6. Wat gebeurt er met mijn koopovereenkomst als de boel op slot gaat? Lees hierover ook ons blogWil je op de hoogte blijven van meer woningnieuws? Je kunt je ook abonneren op ons YouTubekanaal, dan krijg je iedere week nieuwe video's over wonen, de woningmarkt en je eigen huis.
Er is veel voor en veel tegen. De NVM Open Huizen Dag mag best een fenomeen genoemd worden. En die landelijke open huizen dag is ook een blijvertje.Ondanks de overspannen huizenmarkt is er nog altijd behoefte aan een leuke en snelle manier van verkopen en dat kan op de NVM Open Huizen Dag 2020.Voor de kosten van de Open Huizen Dag hoef je het niet te laten. Je kunt best een visje uitgooien zonder teveel risico.Een open huis bezoeken is gemakkelijk, je maakt een lijstje en gaat op pad.In mijn podcast vertel ik je waarom je gebruik zou moeten maken van de NVM Open Huizendag.In ons blog op Digimakelaars.nl heb ik een kortingscode voor extra promotie op Funda met de Open Huizen Dag.
Makelaarscourtage vergelijken, dat is wat veel consumenten doen. De gemiddelde courtage van een makelaar, dus de gemiddelde kosten van een huis verkopen in 2019 was 1,38% van de verkoopsom. Is dat terecht? De Vereniging Eigen Huis heeft er een mening over.Wij als Digimakelaars hebben er natuurlijk ook een mening over. Wij vinden dat vooral transparant moet zijn wat je doet en voor hoeveel geld.Wil je weten hoe wij erin staan? Luister dan naar deze korte podcast over de al of niet redelijkheid van makelaarstarieven. Er komt meer bij kijken dan je zou denken namelijk.
De ontwikkeling van de huizenprijzen in 2019 bespreek ik in deze podcast aan de hand van de woningmarktcijfers NVM van het 4e kwartaal.Ik bespreek de stijging van de huizenprijzen 2019, bestaande bouw en nieuwbouw.Verder komen aan bod de ontwikkeling huizenprijzen pr gemeente 2019 en de gemiddelde verkooptijd woning per gemeente.De krapte-indicator geeft aan hoeveel woningen er op dit moment voor je ter beschikking staan.Wil je zelf weten hoe het in jouw gemeente zit? Vraag dan hier je gratis overzicht aan: https://digimakelaars.lpages.co/gemeentelijke-woningmarktinformatie/Wil je het hele blog lezen inclusief de downloads? Kijk dan hier: https://www.digimakelaars.nl/2020/01/de-nvm-woningmarktcijfers-2019-4e-kwartaal-en-het-hele-jaar/
In deze podcast geef ik je alle wetswijzigingen voor 2020 met betrekking tot je eigen huis of je huurhuis.Ik geef je ook de websites door waar je meer informatie kunt lezen over de veranderingen.Aan bod komen:-de doelstelling van de regering voor nieuwbouw -de nieuwe NHG koopgrens-je hypotheek oversluiten met NHG-hypotheekrenteaftrek daalt sneller dan beloofd-Hillenaftrek wordt verlaagd-Partnerinkomen dat meetelt voor de hypotheek wordt verhoogd-2 schijvenstelsel versneld ingevoerd-stijging WOZ waarde 2020-eigenwoningforfait 2020-energiebelasting gaat omlaag-kleine ondernemersregeling voor btw op zonnepanelen wel of niet doen-salderingsregeling zonnepanelen blijft-huurliberalisatiegrens-grondslag voor huurtoeslag verandertWil je meer weten? Kijk op onze website Digimakelaars.nl of bel met 088-0000400
Samen een huis kopen op 1 naam of samen een huis kopen en eigen geld. Maar ook samen een huis kopen, uit elkaar en de verdeling?In mijn podcast leg ik uit welke overwegingen er om de hoek komen als je gaat samenwonen en een huis wilt gaan kopen.Dat werkt door in je relatie, in je financiën, in je belastingen en nog veel meer.In mijn podcast verwijs ik je ook naar mijn blog hierover en over meer gezinssituaties.Die kun je lezen op www.digimakelaars.nl/blog. Daar kun je je ook op mijn blogs abonneren, dat kan trouwens ook op deze podcasts.Like en abonneer! Dan blij je op de hoogte.
Er wordt veel gesproken en gezegd over duurzaamheid en isolatie. En dan natuurlijk over allerlei manieren van verwarmen, want daar gaat de meeste energie naartoe.Hoe zit het dan. In mijn podcast leg ik je uit waar je allemaal uit kunt kiezen en waarom je er vooral vooraf goed over moet nadenken.Er zijn vele soorten dakisolatie, in de muur steenwolisolatie of glaswol, of heel iets anders.Je kunt ook mijn blog over energie besparen met warmtepompen er nog even op nalezen, dat vind je hier: Blog warmtepompinstallatiesWil je meer weten? Bel naar 088-0000400 of mail naar info@digimakelaars.nl
loading
Comments 
Download from Google Play
Download from App Store