Le Galetas

37 Episodes

Reverse

Episode 37 - La place de l'humain et du digital dans l'immobilier

2023-01-0619:17

On discute des nouveaux outils digitaux de plus en plus présents dans le monde de l'immobilier et leur utilité non pas pour le courtier mais du point de vue du propriétaire. Comme dirait Vincent, "tout un programme" ! Cadeau : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆 La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚 Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration : Thierry Mathez Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 36 - Débat ! Les agences traditionnelles VS les agences au forfait

2022-12-0221:37

Un format un poil différent, aujourd'hui je représente les agences au forfait et mon cher Vincent les agences traditionnelles. Et on débat amicalement sur les avantages et inconvénients de ces systèmes. Je dois avouer que c'était amusant. Cadeau : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆 La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚 Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration : Thierry Mathez Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 35 - Pourquoi mon bien ne se vend pas ?

2022-11-0418:42

Quelles sont les raisons qui font qu'un bien ne se vend pas ? C'est la question que je pose à Vincent aujourd'hui et je le challenge un peu ! Cadeau : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆 La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚 Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 34 - Vendre un bien sous curatelle

2022-10-1413:41

Vendre un bien ce n'est pas toujours simple, mais vendre un bien sous curatelle peut être kafkaïen, profitez de nos conseils sur le sujet ! Cadeau : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆 La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 18 - Les différents types d’agences ou de courtier

2023-02-1719:09

REPUBLICATION : Les nouveaux modèles d'agences immobilières fleurissent alors que les agences traditionnelles redoublent d'efforts pour se moderniser. Du coup qui choisir ? C'est ce que nous abordons dans cet épisode ! PS : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens :🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆 La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚 Nos guides et ressourcesInfos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin• Et co-animé par Vincent Grognard -> LinkedinIllustration New SlangMusique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 33 - Comment réussir la vente d'un bien en location

2022-05-2713:17

Le locataire de votre bien ajoute une sacrée variable à la vente de votre bien. Découvrez ce qu'il en est réellement dans cet épisode. Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 32 - Combien de temps pour vendre mon bien ?

2022-04-2916:02

C'est une grande question pour beaucoup de propriétaires et la réponse demande de prendre quelques paramètres en compte. Découvrez en plus dans cet épisode ! Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 31 - Que reste-t-il à faire après la signature de l'acte de vente ?

2022-03-2513:45

Bravo ! Votre bien est désormais vendu, que faire à présent ? Pour en savoir plus, écoutez cet épisode ! Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 30 - Qu'est ce qu'un "décompte acheteur-vendeur"

2022-02-1107:54

Encore une subtilité de la vente immobilière Dans cet épisode, on vous expose clairement : Qu'est-ce qu'un décompte acheteur-vendeur A quoi cela sert et comment il est calculé Qui en a la responsabilité Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 29 - Combien d’impôt vas-je payer sur les gains immobiliers ?

2021-12-1718:21

Passage désagréable mais obligé après une vente ! Dans cet épisode, on vous expose clairement : C'est quoi cet impôt Comment diminuer la somme à payer Pourquoi il est important de passer par un professionnel des finances L'article complet sur le sujet : 👉cliquez juste ici ! Notre calculateur pour le canton de Vaud : 👉 Cliquez là ! Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 28 - Le notaire et la signature

2021-11-2610:35

C'est bon ! Vous êtes arrivé au point du processus de vente ou le notaire doit intervenir. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Les prérequis pour qu'un notaire puisse s'occuper de votre vente Comment cela va se passer avec lui Qui paye les frais de notaire L'article complet sur l'acte notarié : 👉cliquez juste ici ! Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 27 - Est-ce que les acheteurs peuvent reprendre mon hypothèque ?

2021-11-1910:32

C'est une question assez fréquente, on y répond dans l'épisode et on vous donne quelques conseils pour que cela se passe au mieux. Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 26 - Comment trouver les bons acheteurs.

2021-11-1210:35

Un acheteur potentiel peut paraitre sympathique, ce n'est pas le point le plus important ! Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Comment reconnaitre un acheteur sérieux Les points qui définissent la qualité d'un acheteur Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 25 - La visite idéale

2021-11-0520:31

La visite d'un bien est un moment important pour les acheteurs et les vendeurs. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Comment se conduire en tant que vendeur durant la visite Comment un courtier professionnel doit la faire La place du propriétaire durant la visite et son importance Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 24 - Le CECB

2021-10-2909:39

Le CECB est un document obligatoire dans le Canton de Vaud lors d'une vente. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Ce que c'est. A quoi il sert. Comment l'obtenir et ne pas se faire avoir au niveau du prix. Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 23 - Quels documents faut-il transmettre aux acheteurs ?

2021-10-2225:14

On le sait, une vente c'est beaucoup de paperasses ! Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : la différence entre un dossier promotionnel et un dossier de vente les documents nécessaires pour la vente d'une maison, d'un appartement en PPE et même d'un terrain ! BONUS : 👉🏻 Lien vers notre article sur le sujet et les checklists complètes (gratuites) Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 22 - Quelle est la meilleure saison pour vendre ?

2021-10-1513:21

Il existe une sorte de rumeur en immobilier, qui explique que le meilleur moment pour vendre est au printemps. Découvrez si c'est correct dans cet épisode. On aborde aussi les points suivants : les avantages et inconvénients de chaque saison pourquoi l'hiver peut être une saison très intéressante pour vendre BONUS : 👉🏻 Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 19 - Quels sont les services que devrait fournir une vraie agence immobilière ? (Mise à jour)

2021-10-1215:01

Info : Nous ressortons cet épisode car il y a eu un petit soucis au montage. C'est désormais réglé.) Comment reconnaitre une agence immobilière qui sait ce qu'elle fait et qui va fournir le meilleur service possible ? C'est ce que nous abordons dans cet épisode ! PS : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 21 - Quelles préparations dois-je faire avant de mettre en vente ?

2021-10-0822:53

Il vous faut "optimiser" votre bien pour vendre plus rapidement, plus facilement et mieux. Nous abordons ce sujet ici ! Ce que vous allez apprendre dans cet épisode : les améliorations rapides et efficaces à absolument faire comment se mettre une limite au niveau des travaux et ainsi éviter de se ruiner éviter une erreur courante qui vous coute de l'argent et freine la vente ! BONUS : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 20 - Quels sont les différentes types de mandats de courtage ?

2021-10-0114:18

Vous avez envie de confier un mandat de vente, mais vous vous demandez lequel est le plus approprié. Ce que vous allez apprendre dans cet épisode : les 3 types de mandats en Suisse 🇨🇭 le mystère du mandat "semi-exclusif" le mandat à choisir pour vendre dans les meilleures conditions ! BONUS : Le guide des 10 erreurs fatales à ne pas commettre lors de la vente d'un bien immobilier est toujours disponible gratuitement. Vous pouvez le télécharger ici Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430 définitions) 🏆La méthode complète pour vendre au meilleur prix 📚Nos guides et ressources Infos : • Animé par Anna Grognard -> Linkedin • Et co-animé par Vincent Grognard -> Linkedin Illustration @Grana Musique Strike Back by Gyom Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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