Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_📉 LMNP, taux, présidentielle… Tout bouge en même temps. Faut-il s’inquiéter ?Trois actus, trois doutes d’investisseur. Arthur Rolland les prend une par une, chiffres à l’appui, pour voir ce qu’elles changent vraiment.🎙️ Au programme :La hausse des taux immobiliers : où en est-on en octobre 2026 ?Le projet de loi de finances 2027 : le plafonnement de l’amortissement LMNP et l’impact sur la rentabilité nette d’un meubléLa présidentielle 2027 : ce qui est voté, en projet ou simplement promis🚨 Il y aura toujours un sujet qui inquiète, une réforme en discussion, une échéance à venir. Si vous attendez qu’il n’y ait plus rien sur la table, vous n’investirez jamais.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_On a découvert des milliers d'investissements dont personne ne soupçonnait le véritable propriétaire... ⛪ Derrière les murs du plus petit État du monde se cache un empire immobilier de près de 5 500 biens, construit au fil des décennies grâce à des montages financiers particulièrement discrets.Tout commence en 1929, avec un chèque signé par Mussolini. Près d'un siècle plus tard, un scandale immobilier à plusieurs centaines de millions d'euros vient bouleverser cet empire.🔎 Comment le Vatican a-t-il bâti une telle fortune immobilière ?Et surtout, que cache réellement ce patrimoine ?Dans ce nouvel épisode, Arthur Rolland remonte le fil de l'argent pour découvrir l'incroyable histoire immobilière du Vatican.▶️ Découvrez les coulisses d'un empire longtemps resté dans l'ombre.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏚️ Elle achète un immeuble de rapport… après 9 refus bancaires !🚀 À seulement 27 ans, Léna a déjà un parcours d'investisseuse immobilière peu ordinaire. Elle a décidé d'arrêter ses études juste avant son Master pour décrocher un CDI et obtenir son premier crédit immobilier !💸 Après un premier appartement acheté à 24 ans, elle se lance avec son conjoint Hugo dans un projet bien plus ambitieux : l'achat et la rénovation d'un immeuble de rapport de 4 lots, avec près de 2 370 € de loyers mensuels prévisionnels.Mais entre les refus de financement, les imprévus de chantier, les démarches administratives et les questions de fiscalité, le parcours est loin d'avoir été un long fleuve tranquille.🎙️ Au micro d'Arthur Rolland, Léna revient sur :Comment elle a réalisé son premier investissement locatif à 24 ansL'achat et la rénovation de son immeuble de rapport à 260 000 €Comment elle a surmonté les refus bancaires pour financer son projetLes galères de travaux et les erreurs à éviterSa stratégie de déficit foncier pour optimiser sa fiscalité immobilièreSon nouveau projet entrepreneurial : ouvrir une laverie automatique🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_☠️ Et si garder votre bien immobilier était parfois une mauvaise décision ?Un bien peut avoir été une excellente opération au moment de l’achat… et ne plus être le meilleur choix pour votre patrimoine quelques années plus tard.📊 Rendement qui s’érode, marché qui évolue, contraintes de gestion ou capital qui pourrait être mieux investi ailleurs : plusieurs signaux doivent vous pousser à réévaluer la pertinence de conserver un bien.🎙️ Arthur Rolland vous explique comment savoir s’il est temps de revendre ce bien immobilier et quels indicateurs analyser : Les signaux financiers qui doivent vous alerterPlus-value vs rendement : que privilégier ?Quand votre capital pourrait être plus performant ailleursLes critères liés au marché, à votre patrimoine et à votre situationLes 3 calculs à faire avant de décider de vendre💡 La vraie question n’est pas seulement de savoir si votre bien est rentable, mais si votre capital est toujours au meilleur endroit.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🛑 Vous faites fausse route en cherchant le cash flow positif à tout prix.💸 Sur les réseaux sociaux, le cash flow est souvent présenté comme l’objectif ultime de l’investissement locatif. Gagner 100, 200 ou 500 € chaque mois : voilà ce qui ferait d’un bien immobilier une bonne affaire.Mais gagner de l’argent chaque mois ne signifie pas forcément s’enrichir. Et certains investissements affichant des rendements élevés peuvent même vous faire perdre de l’argent à la revente.🎙️ Au micro de Charles-Elias Farah pour son podcast Le Grand Bain, Julien Calamote déconstruit les idées reçues sur le cash flow immobilier :Les pièges du cash flow positif et des rendements élevésPrêt immobilier : ce que la banque regarde vraiment.Les pires conseils des réseaux Les vrais leviers pour s’enrichir grâce à l’immobilierLe retour d’expérience de Julien sur une opération qui a mal tourné🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.