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Money Tree - Podcast Immobilier & Investissement

Author: Julien Calamote

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Description

🌳 Sur ce podcast, Julien Calamote (https://www.instagram.com/julien_invest/), multi-investisseur passionné et auteur du livre à succès : "S'enrichir Grâce à l'Immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/) " décrypte le monde de l'investissement au sens large.

🌱 Véritable fouille-au-pot de l'investissement et des finances personnelles, Julien partage sa façon d'investir, mais nous fait également découvrir de nouvelles façons de faire fructifier notre argent. 🍎

🎓 Investissement immobilier, forcément, mais également entrepreneuriat, marchés financiers, crowdfunding, private equity, blockchain et cryptomonnaie, placements exotiques et bien d'autres sujets relatifs à l'argent !

💡 Chaque mercredi, Julien reçoit un invité de qualité, qui nous partage son savoir et son expérience, en toute simplicité.
💊 Chaque dimanche, il décortique également un concept-clé de l'investissement dans une capsule, à ne pas râter !

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Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳 
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169 Episodes
Reverse
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Nous voici pour le 3ème épisode où Julien coache un auditeur ! 🛎️ Revenons rapidement sur les deux premiers épisodes :Dans l'épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'était retrouvé bloqué par des doutes et des questionnements, qui l'ont empêché de poursuivre ses investissements. Dans l'épisode 2, trois mois après le 1er épisode, et malgré certaines difficultés à dénicher le bien qui lui convenait, Christophe a finalement trouvé un appartement à Narbonne.🎙️ Dans cet épisode 3, Julien s'est rendu à Narbonne pour rejoindre Christophe et discuter de l'achat de son bien, des obstacles qu'il a rencontrés, des travaux de rénovation et de ses inquiétudes concernant la mise en location. 🫱🏼‍🫲🏼 Si, vous aussi, vous souhaitez que Julien vous coache pour avancer dans vos investissements, inscrivez-vous par ici : https://forms.gle/wNMEg7XExdNoe86m6Julien vous en parle dans l'épisode :Ecoutez l'épisode avec Matera, qui permet de gérer sa copropriété sans syndic professionnelDécouvrez la capsule sur la garantie Visale, le meilleur allié contre les impayésA très vite pour la suite 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💥 Le chauffage au gaz est le cœur de la capsule d'aujourd'hui, et concerne notamment les immeubles des années 70 ayant un chauffage collectif.💬 Julien nous partage donc ce qu'il y a à savoir sur le sujet, tel que :Inconvénient de devoir inclure le gaz dans les charges du loyerInterdiction pour 2025 d'installer une chaudière 100 % gaz dans un logement neuf🤨 Le gaz est un sujet qu'on oublie un peu trop, mais qui rentre parfois en jeu dans les investissements immobiliers. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !🏚️ Se lancer dans la rénovation d'une immense grange, c'est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions de vues sur son dernier réel 😱🌐 Nous avions déjà reçu Paul au micro du podcast en 2022, pour un épisode notamment consacré au MLM (marketing de réseaux).🔥 Mais aujourd'hui, c'est son expertise des réseaux sociaux qu'il nous partage ! Paul c'est plus de 287k d'abonnés sur Instagram, plus de 300k sur TikTok, et plus de 40k abonnés sur YouTube. Il a trouvé la recette magique !🎙️ Au micro de Julien, Paul nous explique :Son évolution sur les réseaux sociaux depuis 2022Sa rémunération en tant qu'influenceur (collaborations, dotations de produits...)Où en est la rénovation de sa grange ?Le fonctionnement d'Instagram, TikTok et YouTubeY'a-t-il encore de la place pour de nouveaux créateurs de contenu ?Comment percer sur les réseaux sociaux ?Ses conseils pour se lancer en tant que créateur de contenuSa formation focus sur les réseaux sociaux 🚀 De nombreux sujets autour des réseaux sociaux sont abordés dans cet épisode. Alors qu'attendez-vous pour l'écouter ?! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret. ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés et des capsules exclusives !  🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l'ont fait, comme Léa !💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik est une ancienne kiné devenue multi entrepreneure et coach en changement de vie, avec un objectif en tête : avoir son ranch ! 🐎🕊️ Chacun a sa propre définition de la liberté, mais Léa a démarré son chemin en quête de liberté financière, puis d'autres aspects de cette liberté se sont ensuite réveillés en elle.😎 Après un burnout, une expérience dans un ranch aux États-Unis, deux graves accidents de chevaux, de nombreuses formations, des investissements immobiliers et s'être lancée dans plusieurs business, elle est aujourd'hui à la tête de l'Académie qui vous accompagne dans votre changement de vie.🎙️ Au micro de Julien, elle revient sur son parcours inspirant :Le déclic pour changer de vieLa découverte de l'immobilier et du développement personnelLes débuts dans l'entrepreneuriatLes investissements immobiliersLe lancement de l'AcadémieL'objectif d'acquérir un ranchEt son mindset ! Et vous, quelle est votre définition de la liberté ? Dites-nous en commentaires 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
💎 Dans cette première capsule exclusive, Julien vous partage son investissement dans la sculpture du Grand chevreuil de François-Xavier Lalanne, valorisée à 520 000 € au moment de l'investissement.🖼️ En toute transparence, il vous parle des chiffres et de la plateforme Matis, qui lui a permis d'investir dans cette œuvre. Une société proposant des clubs deal pour investir en groupe dans l'art, dont il a déjà parlé au micro du podcast.🚀 Vous connaîtrez donc le fonctionnement de cet investissement, mais surtout le montant que Julien a investi et le rendement impressionnant obtenu 9 mois plus tard.👉 Découvrez les précédents épisodes avec Arnaud Dubois et l'équipe de Matis :L'art d'investir dans de beaux tableaux Investir dans un Picasso avec 5 000 € !Rendez-vous la semaine prochaine pour du contenu toujours plus exclusif dans ces capsules privées 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🌟 Beaucoup d'investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c'est pertinent de le faire... ou pas ! ❌💬 La vraie question est donc : dans quels cas est-il intéressant de créer sa holding ?👨‍💼 C'est Mathieu Chauveau qui nous en parle, il est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le cabinet d'expertise comptable 100 % connecté qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers.🎙️ Aux côtés de Julien, il va développer 6 cas de figure pour lesquels il est pertinent de créer sa holding et de faire des montages holding / SCI :Acquérir les titres de sociétés d'une entrepriseGérer un groupeSe structurer pour faciliter la gouvernancePréparer la cession d'une sociétéStructurer et développer son patrimoineTransmettre son patrimoine🚀 Au cours de cet épisode d'1h30, dans lequel nous délivrons beaucoup de valeur, ils abordent également ce qu'est une holding, la différence holding active / holding passive, les régimes fiscaux avantageux et les étapes clés de la création d'une holding.Bref, un épisode pépite, de chez pépite ! Mais vraiment pépite !Pour écouter les précédents épisodes avec Mathieu, c'est par ici :Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL et SASLMNP à LMP : quelles conséquences pour l'investisseur ?🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   😇 Y'a du nouveau sur Money Tree ! 👑 Dans cette capsule, Julien vous annonce que toutes les prochaines capsules ne seront réservées qu'aux inscrits à la newsletter Money Tree.🔥 Pourquoi cette décision ? Parce qu'il aspire à créer une communauté intimiste et privilégiée, et à apporter un souffle nouveau sur le podcast.Alors, vous savez ce qu'il vous reste à faire pour continuer de bénéficier d'épisodes toujours plus techniques et qualitatifs ! 😉 Abonnez-vous en un clic à notre newsletter ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🔥 Cet épisode est spécial car nous participons au Podcasthon, le premier événement caritatif qui rassemble +300 podcasts pour mettre en lumière le monde associatif. Sur Money Tree, nous avons choisi l'association "l'Ordre de Malte" qui est l'une des plus anciennes organisations caritatives du monde.🚨 L’Ordre de Malte France est une association catholique hospitalière, qui place la Charité au cœur de son engagement. Elle agit auprès des plus fragiles à travers des initiatives de terrain dans les secteurs de la solidarité, de la santé, du médico-social, et du secourisme.🧏‍♂️ Notre invité, Yves Allibert, nous partage son expérience personnelle et professionnelle, nous offrant un aperçu de l'impact et des activités de l'Ordre de Malte.🎙️ Au micro de Julien, Yves nous parle de l'association à travers :Son histoire et ses originesSon impact et son rôle à travers les âgesSon fonctionnement et ses interventionsLes difficultés rencontrées et les limites de l'aide apportéeLe défi de son soutien instantanéComment devenir bénévole et soutenir l'Ordre de Malte ?Ses financements et partenariatsL'importance du cœur des entreprises et l'engagement des collaborateursEt n'oubliez pas, chaque geste compte ! Pour soutenir l'Ordre de Malte et contribuer à leur mission d'aide aux plus vulnérables, envisagez de faire un don aujourd'hui. Chaque euro compte pour faire une différence dans la vie de ceux qui en ont le plus besoin. 🌟🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont.🥉 C'est pourquoi Julien vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace.🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne savent pas où ils veulent aller ! Il va donc vous parler d'objectif et d'horizon d'investissement, des éléments clés de votre stratégie d'investissement.📲 Pour découvrir ces précieux conseils, il ne vous reste plus qu'à lancer l'épisode.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C'est l'objectif de MaBrik Immo, dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet.👨‍💼 Après une première carrière professionnelle dans le domaine de l'ostéopathie, Yannick a lancé MaBrik Immo en 2023 pour répondre aux besoins des marchand de biens.🎙️ Dans cet épisode, Julien et Yannick vont discuter de toutes les problématiques que rencontrent les marchands de biens, et comment la plateforme leur permet de gagner du temps :Estimation des opérationsBudget prévisionnelMontage du dossier de financementPlanning des opérationsGestion des stocksSuivi de l'activité (contacts, visites...)🔎 Tous les points bloquants ou chronophages que vous devez gérer en tant que marchand de biens sont centralisés et simplifiés par l'outil, de quoi vraiment optimiser votre activité d'achat revente !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l'avez acheté, ça peut comporter des risques... 😬🚨 Et ce risque c'est celui d'encourir une action en rescision pour lésion. Mais au juste, c'est quoi ce risque de lésion en immobilier ? 💸 Comme Julien vous l'explique, le vendeur du bien bénéficie de 2 ans pour contester ou faire annuler la vente de son bien, s'il estime être lésé car ayant vendu le bien à moins de 7/12ème de sa valeur réelle.🤔 Dans quel cas de figure cela s'applique et comment l'éviter ? En 10 minutes vous saurez tout !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l'évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l'assurance emprunteur... vous serez à jour sur ce sujet essentiel du financement. 💁‍♂️ Pour nous en parler, qui d'autre que Thibaud Aimé, qui nous avait déjà fait un premier bilan en 2023.🎾 Ancien joueur de tennis professionnel aux Etats-Unis, Thibaud n'était pas du tout voué à travailler dans la banque ! Pourtant à son retour en France en 2010, il a intégré la Banque Populaire, avant de rejoindre le Crédit Agricole pour finalement y devenir formateur des banquiers. A côté, il a commencé à investir en immobilier.🏠 Aujourd'hui, il continue de transmettre ses connaissances en financement à travers sa formation Infiltrer la banque, mais il a aussi rejoint l'équipe d'Artae immobilier pour accompagner des investisseurs immobiliers dans le Tarn-et-Garonne, aux côtés de Julien.🎙️ Ensemble, ils font une mise à jour sur cette question du financement et reviennent sur :Les stratégies d'investissement immobilierL'importance de comprendre le financement pour réussir à investirLa façon d'approcher les banquesL'importance de l'apport personnelLes nuances des assurances emprunteursLes récents changements dans les critères de financement et la baisse des tauxÊtre transparent, professionnel et se préparer à négocier avec les banques🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ✌️ C'EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO !🎙️ Pour cette première, Julien vous partage le projet sur lequel il s'est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l'équipe qui l'entoure beaucoup d'énergie !🎥 Ce projet, c'est la création du tout premier studio audio et vidéo dédié aux créateurs de contenu à Toulouse : La Voûte studio. 🎁 On a un petit cadeau pour vous ! Pour marquer cette ouverture, on offre une réduction de 50% aux 20 premières personnes réservant leur session d'enregistrement au studio, avec le code LANCEMENT.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  ⏮️ Bienvenue pour un nouvel épisode REPLAY !🤝 Julien reçoit aujourd'hui Emeline Siron, une sacrée entrepreneuse passionnée par l'immobilier.🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent notamment aux questions suivantes :Quels services doit-on proposer dans une colocation ?Y a-t-il un lien entre le prix de la chambre et le turn over ?Comment faire pour gérer les dégradations sans que les colocataires se renvoient la balle de la responsabilité ?Peut-on encore s'y retrouver malgré la hausse du prix de l'énergie ?Structuration en holding : quand le faire et, surtout, pourquoi le faire ?L'association, c'est bien, mais que faire quand les objectifs ne sont plus alignés ? Statuts en béton ou pacte d'actionnaires ? Prestataires ou partenaires ?Comment piloter des travaux quand tu es une femme, que tu es blonde et que tu as moins de 30 ans ?!D'ailleurs, d'où vient l'amour d'Emeline pour les travaux ?👩‍⚖️ Emeline, qui a une approche très professionnelle de l'investissement, nous partage également sa toute récente expérience en matière de "divorce" entre associés, sur l'une de ses SCI.Bref, pas mal de valeur délivrée dans cet épisode, comme chaque semaine sur votre podcast préféré ! 😉🤔 Au fait, Emeline... Comment fait-on pour se retrouver avec plus d'un mètre d'eau dans sa cave et gérer ça à distance ?! 😱😅🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  ⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?Oui... ?! Non... ?!Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud, entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans- Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts - Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité - La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux - Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux - Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment - La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux - L'association pour continuer d'investir en masse - Ses livres sur l'investissement immobilier - Sa vision du marché immobilier pour 2023🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  ⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport !🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial.☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %.Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes de l'investisseur augmentent, plus il devra améliorer son ratio patrimonial s'il souhaite continuer d'investir en s'appuyant sur des partenaires bancaires.Cette capsule est une rediffusion d'un épisode publié début 2023 ! 🔃🎧 N'hésitez pas à l'écouter si vous l'avez manquée ! Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  💰 Investir dans des sportifs (au hasard... Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c'est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d'investir.🏋️ Pour en parler, nous recevons Christophe Vattier, CEO et co-fondateur de Royaltiz, la toute première plateforme qui permet d'investir dans des Talents, reconnus ou prometteurs.🥇 Christophe a co-fondé Royaltiz en 2020, après des précédentes activités notamment en cabinet de conseil ou dans le marketing et la communication. La plateforme permet de miser sur des célébrités et de percevoir un retour sur investissement si leur carrière fonctionne bien, faisant ainsi augmenter leur valeur financière.🎙 Alors, comment ça fonctionne concrètement ? Christophe nous dit tout aux cotés de Julien : Son parcours d'entrepreneurLes débuts de RoyaltizLes avantages pour les investisseurs et le TalentLe calcul du retour sur investissement moyenLe montant minimum pour investir sur RoyaltizLes catégories de sportifs disponiblesLe modèle de rémunération de RoyaltizLa perception qu'ont les célébrités de la plateforme🥳 Et pour bénéficier d'un avantage exclusif à l'ouverture de votre compte Royaltiz, utilisez le code MONEYTREE.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🤗 Elle est enfin là, la suite tant attendue de la capsule #142 sur les garanties pour propriétaire bailleur !🎙 Dans cet épisode, Julien aborde la garantie "VISALE", qu'il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s'applique malheureusement pas à tout le monde...📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier de cette garantie, qu'attendez-vous pour lancer l'épisode ?! Et bien sûr la garantie VISALE c'est de la BOMBE ! 💣🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  👏🏼 Allier l'entrepreneuriat, l'investissement immobilier, l'activité de marchand de biens et sa vie de famille : voilà le challenge de notre invitée Caroline Tollet-Vance ! 👩 Caroline a 34 ans et vit dans le sud de la France, près de Grasse. Elle a créé sa première entreprise en 2017, qu'elle a revendue 2 ans plus tard. Avec son conjoint, elle a fondé une société de plomberie spécialisée dans la pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage.🚀 Alors qu'elle n'y connaît rien en investissement immobilier, tout démarre lorsqu'elle découvre le livre de l'investisseur Yann Darwin. Elle décide alors de se former pour investir. Aujourd'hui, elle possède 6 lots et elle s'est récemment lancée dans l'activité de marchand de biens.🎙 Au cours de cet échange, Caroline va aborder avec Julien : Son parcoursSa première société dans la puéricultureSes débuts dans l'investissement immobilierLa gestion de ses biensSa vision pour entreprendre et investirSa première opération de marchand de biensSes projets futurs🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Sep 2nd
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