سرای ما - Saraye Ma

در این قسمت خواهیم شنید:• BIM چیست؟ در فرایند ساخت ساختمان، در چه مرحله ای، استفاده از بیم آغاز می شود و تا کجا امتداد می یابد؟• بیم دارای چه سطوحی ( Maturity levels) ست؟ • در کانادا بیم بیشتر در چه سطحی استفاده می شود و نسبت به سایر کشورهای پیشرفته چه موقعیتی از این منظر داریم؟• چه موانع و یا فرضیات نادرستی درمورد به کارگیری BIM در صنعت ساختمان سازی کانادا وجود دارد؟• تلفیق بیم با دیگر تکنولوژی ها از جمله واقعیت مجازی VR، وافعیت افزوده AR ، متاورس و پرینت سه بعدی چگونه است؟ آیا هوش مصنوعی وارد بیم شده است؟ • تاثیر بیم در بالا بردن دقت طراحی، اجرا و مدیریت پروژه چیست؟• در نگهداری ساختمان های بزرگ ساخته شده، بیم چه استفاده ای دارد؟ • لزوم محیط اطلاعاتی مشترک Common Data Environment در بیم چیست؟• سازنده ها و تامین کننده های مصالح و تجهیزات ساختمانی چه نقشی درتوسعه بیم دارند؟• تاثیر بیم در فرایند کاری دفاتر معماری چه بوده است؟ چه شغل های جدیدی ایجاد کرده و چه شغل هایی را از بین برده؟• بازار کار بیم چطور است؟• چه نرم افزارهایی بر اساس بیم کار می کنند؟ چرا استاده از رویت فراگیر شده است؟  آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram       TelegramCastbox           SpotifyStitcher            YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید: • کانون مهندسین ایرانی کانادایی چه نهادی است و قعالیت های اصلی آن چیست؟ • برنامه های کانون برای سال جاری چیست؟• با توجه به موج مهاجران ایرانی به عنوان دانشجو و یا جویای کار به تورنتو آمده اند، برنامه های کانون چیست؟• برای دانش آموزان و دانشجویان چه برنامه ای دارید؟ جایگاه کانون مهندس را در 10 سال آینده چه می بینید؟

در این قسمت خواهیم شنید: • استانداردهای طراحی سازه آمریکایی و اروپایی چه تفاوت هایی دارند؟ • در کانادا چقدر مهندس سازه در بر ساخت نظارت دارد؟• نقش سازنده در هماهنگی بین مهندس و تیم اجرایی چیست؟• در ساختمان های کوچک، اتصال بین تیر و ستون چه اندازه از استاندارد تبعیت می کند؟

در این قسمت خواهیم شنید: 1- برنامه کلان دولت کانادا در مورد انرژی چیست؟ 2- مشاور انرژی چه کسی است و چه خدماتی ارائه می دهد؟3- مشاور انرژی زیر نظر چه سازمانی فعالیت می کند؟ 4- آیا استفاده از خدمات مشاور انرژی اجباری است؟ 5- آیا مشمول مشوق های مالی دولتی هم می شود؟6- مهم ترین راه ها برای حفظ انرژی در ساختمان های مسکونی چیست؟7- در ساختمان های جدید چه راهکارهایی برای کاهش هدر رفت انرژی هست؟8- اگر افزایش بهره وری انرژی را به عنوان یک سرمایه گذاری تلقی کنیم، بازگشت این سرمایه گذاری چگونه است؟9- در حفظ انرژی ، فرهنگ مهم تر است یا تکنولوژی؟10- اگر کسی بخواهد مشاور انرژی شود، چه مسیری را باید طی کند؟

در این قسمت خواهیم شنید:معرفی آیین سپاس از کنشگرهای برتر ایران زمین آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram       TelegramCastbox           SpotifyStitcher            YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید:• پمپ حرارتی چیست؟ چه تفاوتی با فرنس و ac دارد؟• استفاده از این نکنولوژی جه مزیتی دارد؟ • آیا مشمول مشوق های مالی دولتی هم می شود؟• هزینه خرید، نصب و نگهداری پمپ های حرارتی نسبت به اچ وک چگونه است؟• آیا نصاب پمپ حرارتی باید لایسنس داشته باشد؟ • برای چه ساختمان هایی مناسب تر است؟• مهمترین خطاهایی که در طراحی و با نصب پمپ جرارتی رخ می دهد کدام است؟• آیا می توان سیستم اچ وک موچود را به پمپ حرارتی تعییر داد؟ آیا تغییر داکت لازم است؟• صاحبان خانه برای تصمیم کیری در مورد استقاده ازپمپ حرارتی یا اچ وک به چه مواردی باید توچه کنند؟ آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram       TelegramCastbox           SpotifyStitcher            YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید:• چه سبک هایی در طراحی ساختمان های مسکونی تورنتو متداول است؟• سبک مدرن چه سبکی است و چه تفاوتی با دیگر سبک ها به خصوص سبک معاصر یا Contemporary دارد؟• چه مصالح ساختمانی در نما و داخل ساختمان مدرن استفاده می شود؟• لنداسکیپ و معماری داخلی و حتی مبلمان یک ساختمان مدرن چه تفاوتی با یک خانه سنتی دارد؟• از منظر صرفه جویی در انرژی ، ساختمان های مدرن چه مزیت هایی دارد؟• از منظر زونینگ و stable neighborhood و یا mature neighborhood آیا محدودیتی برای ساختمان های مدرن هست؟• آیا هزینه ساخت ساختمان های مدرن بیشتر از ساختمان های سنتی است؟آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram TelegramCastbox SpotifyStitcher YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید:● ترافیک شهر تورنتو چگونه مدیریت می شود؟ متولی مدیریت ترافیک چه نهادی است؟● رتبه مدیریت ترافیک تورنتو در آمریکای شمالی و جهان چیست؟ از چه تکنولوژی هایی استفاده می شود؟● مدیریت ترافیک تا چه اندازه از تجهیزات هوشمند؛ هوش مصنوعی و اینترنت اشیا و داده های آن لاین استفاده می کند؟● از منظر مسایل زیست محیطی، چه تدابیری در مدیریت ترافیکی هست؟● تاثیر ساخت و ساز کانستراکشن بر ترافیک چیست؟● مدیریت ترافیک برای کاهش پارکینگ ها چه تدبیری دارد؟● برنامه Move TO را توضیح دهید که چرا تدوین شده و به چه اقدام هایی را ارائه می دهد؟✅ آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram TelegramCastbox SpotifyStitcher YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید:● توسعه اراضی یا Land Development چیست و Land Developer کیست● آیا Land Developerها لایسنسی از مراجع دریافت می کنند● تفاوت Land Developer با سازندگان و سرمایه گذاران و ارتباطشان با یکدیگر● یافتن زمین مناسب در داخل کمربند سبز تورنتو چه مسائل و مشکلاتی دارد● چه متراژ خانه هایی در حال حاضر برای خانه اولی ها در تورنتو به صرفه است● با رشد عرضه و حمایت دولتی از خانه های کوچک، آیا می توان گفت که تغییری در سبک زندگی این شهر به وجود آمده است● با توجه به بحران مسکن، آیا شاهد تبدیل زمین های دولتی به مسکونی خواهیم بود● آیا نگاه سرمایه گذاری به مسکن باعث بالا رفتن قیمت ها شده است● آیا واحد های اجاره ای دولتی می تواند مسئله مسکن تورنتو را حل کند

● Mortgage چیست و چه انواعی دارد ● به غیر از خرید خانه برای چه کارهایی می توان Mortgage گرفت ● چه ارتباطی بین ارزیابی وام دهنده ها و Realtor ها وجود دارد ● ارتباط بین نرخ های بانکی و بحران مسکن در تورنتو ● در خصوص تعیین نرخ های بانکی تصمیم گیر کیست و آینده آن چه خواهد بود ● یک بروکر خوب چه ویژگی دارد

در این قسمت خواهیم شنید: ● اصول طراحی سیستم های گرمایشی● انواع سیستم های گرمایشی و مزایا و معایب هرکدام● اهمیت عایق بندی صحیح و صرفه جویی انرژی● معیارهای طراحی خوب یک سیستم گرمایشی● اهمیت هماهنگی بین مهندس مکانیک با معمار و مهندس سازه در طراحی یک خانه سفارشی

در این قسمت خواهیم شنید:● اهمیت حضور مهندس برق در پروژه‌های خانه‌های سفارشی (کاستوم هاوس)● تعامل مهندس برق با آرشیتکت و مهندس مکانیک در یک پروژه● خطاهای متداول در اجرای کارهای برقی● توصیه به مهندسان برق تازه وارد شده به کانادا

در این قسمت خواهیم شنید: ● تحلیل بازار مسکن تورنتو در شرایط کنونی● عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن تورنتو● مسایل پیش رو در بازار مسکن تورنتو● رموز موفقیت یک کارشناس املاک  

در این قسمت خواهیم شنید: ● آشنایی با شرکت Enscon● مهم‌ترین ویژگی‌های خاک تورنتو● اهمیت مطالعات ژئوتکنیک در طراحی مهندسی خانه‌های سفارشی ( Custom Homes)● مهم‌ترین چالش‌های ژئوتکنیک در زمان گودبرداری و ساخت خانه‌های سفارشی

در این قسمت خواهیم شنید:آشنایی با شرکت مهندسی N&Nاهمیت مدیریت آب های سطحی در محافظت ساختمانتاثیر تعییرات اقلیمی در مدیربت آب های سطحینمونه ای از خطاهای رایچ در مدیریت آب های سطحی

در این قسمت خواهیم شنید:• مهندس ،آرشیتکت و سازنده، در کنار هم و نه در مقابل هم.• بازرس شهرداری را می توانید عضو تیم خودتان کنید.• چند برابر هزینه ای که به مهندس یا آرشیتکت می پردازید، از طریق صرفه جویی زمانی و مصالح و دستمزد، به سازنده باز می گردد.• نقشه و مشخصات فنی مندرج در پروانه ساختمان، بیانگر شرایط حداقلی است. سازنده موفق به دنبال شرایط حداکثری است.