千厝萬厝

新潤建設機構為北台灣前十大建商，建築與品質嚴格把關，售後服務貼心周到。住戶透過報修App能即時回應，維修快速高效。 社區引進自有品牌 Ruenn Café，打造下樓就能享受美食的便利；同時不定期舉辦互動課程，豐富公設活動。 一起來了解新潤，發現家的更多可能🔗https://sofm.pse.is/85xhzm -- 世界級蔬食饗宴《果然匯》 匯集豐富蔬果及自然食材 結合在地蕈菇精心打造多道獨家料理 用心選材，只為更好的自己！ 雙北｜桃園｜新竹｜高雄皆有門市 搶先訂位：https://sofm.pse.is/85xhzu －－－－以上為 SoundOn 動態廣告－－－－ 超群今年搶票運勢爆棚，默默地聽過臺北大巨蛋、小巨蛋演唱會，演唱會中用盡精力吶喊，當狂歡的心情結束，面對回家的路途遙遠，換來的是滿滿的疲憊感…心想，萬一運氣不佳沒搶到票，或看完演唱會後就想馬上回到家休息，那該有多好呀~~稍加研究發現，近年來隨著國際觀光客來臺，對飯店的需求與往日不同，這也讓經典飯店風光受到挑戰，紛紛吹起改建風潮。 本集重點 1》近雙巨蛋 飯店變住宅案的華麗轉身！ 2》開發飽和 三峽飯店轉住家再+1？ 3》老飯店風光不再？北市飯店吹起改建風 結論 飯店改建層出不窮，附內裝與家具搶客旋風成為消費者新選擇，但房市冷清、價格好貴貴，大家還是要認真考慮。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

情況緊急、靈感斷線、加班爆肝、心情低氣壓？ ♫速速速，速神湯啦♫ 30秒沖一杯，讓你一口補神氣！ 忙碌的日子裡，別忘了給自己一點剛剛好的照顧 @bullhead_1958 #牛頭牌速神湯 https://sofm.pse.is/84xsfe －－－－以上為 SoundOn 動態廣告－－－－ 宮廷劇裡常見為病危之人續命，就會拿出上等的千年紅參來延續將死之人的體內陽氣，達到吊命的效果，但這麼做具有一定的風險，有可能因為藥力太強，身體不堪負荷而造成更大的傷害。行政院在2025年9月4日宣布，自9月1日起申請新青安房貸將排除在銀行法72-2條「限貸30%以下」規範之外。其實，政策鬆綁有助解除「目前」自住貸款困境，但你各位如果藉機炒作…就別怪政府再度出手抑制，樂極生悲QQQ 本集重點 1》央行第7波管制後的房地產氣數？ 2》打開限貸水龍頭會產生反效果嗎？ 3》水龍頭開了，首購族可以…？ 結論 當駕駛同時按下油門與剎車，車子會處於進退兩難的內耗狀態，耗油又動彈不得，目前水位放寬，油門獲勝，9/18央行理監事會議結果，又會寫下什麼樣的結局…… ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

才剛30歲的我們，真的很難對「退休」議題有共鳴，甚至身旁同年齡的朋友也才站穩職場而已，惠珺笑說，8年級生接下來只能在「結婚生子、買房成家及存退休金」間三選一了，甚至還有父母養老議題還沒考慮到咧！既然我們都無法想像，就請專業的「財經早知道」節目主持人羅際夫老師，分享我們在照顧生存還能規劃退休金的解套之道！ 本集重點 1》活愈久、物價漲 退休的煩惱難想像… 2》日本經驗臺灣復刻 存TISA基金好退休？ 3》最少只要1千元/月 65歲會感謝現在的你？ 結論 讓退休不再遙遠，從培養儲蓄習慣開始，連續扣款TISA級別基金24個月，小錢放大術為你存下退休金。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

最近超群去聽江蕙台北場演唱會，坐在離舞台算近的座位，她從封麥到復出的10年間，因為罹癌而進行化療、治療等，直到今年再次公開演出，讓我特別感動。突然想到，她每場演出結束，回到家應該很晚了吧？結果一查才發現，原來江蕙住在這麼近的地方，唱再晚都能慢慢回家呀！ 本集重點 1》江蕙是眼光獨到的「不動產女王」？ 2》演藝圈明星的置產哲學與優勢？ 3》2025年高價住宅市場趨勢？ 結論 江蕙從封麥到再度回歸舞台的這10年，經歷了罹癌治療的挑戰，她不僅展現了超強的演唱實力與毅力，也凸顯出其獨到的置產眼光。 房產所帶來的資產增值，讓她能夠無後顧之憂地專注於健康，並在今年再次華麗回歸。這也證明，成功的事業加上聰明的財務規劃才是獲得人生真正安穩與自由的力量。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年8月初，臺南在地建商「慶群開發」完成永康建案最後一戶交屋後，發了一封信給社區主委，除了表達感謝之情，更大篇幅是建商因「前無進帳、後無支援」而宣告倒閉，這家資本額僅1,500萬的在地建商，看似負責任地撐到建案交屋，實際上，該建商在臺南市安南區還有一預售案，原預計2026年第四季交屋，能否如期交屋？建商僅回應「仍在了解中」。 本集重點 1》建商倒閉，無奈的一紙文書 2》完工交屋v.s.設備保固 選都幾？ 3》買房如何避免遇上雷建商？ 結論 在建商倒閉這種特殊情境下，建案的完工和交屋是建商最重要的責任，至於保固則是建商完工後的延伸服務，順位會遠遠落後於「交屋」這個關鍵里程碑。 提醒購屋者在選擇建商時，除了品牌和建案本身，也應仔細了解其財務狀況以及預售屋履約保證機制，以降低未來可能遇到的風險。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

在預售屋交屋前，已購客群組通常會討論得熱火朝天，內容從驗屋、裝潢到團購家電應有盡有，身在團體裡，總會出現些意見領袖型的人，也會有船到橋頭自然直的人。如果你是屬於很有規劃的人而不想跟團購時，該如何委婉拒絕？日後是否需要承擔被鄰居排擠的風險呢？ 本集重點 1》預售屋交屋前的社群百態 2》團購與超前部署的優勢及風險 3》已購客的實際案例與人際困境 結論 購屋和裝潢是個人的大事，最終目的還是為了滿足自己的需求和喜好。沒跟上團購並非不合群，而是提前做了更符合自己規劃的決定。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年交屋潮，工班邀約滿到爆，在這樣的關鍵時刻裡，如果因為與設計師溝通不良，導致現實與想像出現落差，一定會讓人扼腕到爆。不過，今天我們想聊聊，究竟在臺灣，什麼是公認最冗或最讓人後悔的裝潢，你也裝了嗎？ 本集重點 1》讓人大後悔的裝潢盤點 ◆大片落地窗無遮陽／隔熱考量 ◆儲物空間不足／雜物堆積如山 ◆超耐磨木地板未考量防潮與維護 ◆磁磚選用不當（濕區止滑、乾區清潔） ◆電視牆設計過於複雜或收納不足 結論 您對哪一項特別有感觸呢？希望這些真實的案例能幫助您在未來的裝潢中做出更明智的決定！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

隨著臺灣房價成長，購屋成本不斷增加，歐買尬！到現在還懷有包租公/包租婆夢想的人都望之卻步。 從以前租金收入能完整負擔房貸，到打炒房前至少還能抵銷房貸利息，如今，口袋不夠深根本想都不敢想！ 想穩定打造「現金流」，除了共同基金或指數型ETF，現在還有更彈性的方式！ 趕緊邀請正聲廣播王牌節目「財經早知道」主持人，人稱國民姊夫的羅際夫老師，來分享。 本集重點 1》存頭期款出新招 臺灣「主動式ETF」降落！ 2》高股息之亂OUT！現金流如何「穩」中求？ 3》買房作戰好夥伴 先CALL「主動式基金專家」 結論 在穩健配息的基礎上，「主動式ETF」有機會透過經理人精選具成長潛力的標的，為投資組合帶來額外的成長機會。 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

文山區景興路318號，曾短暫經營景美318 cafe，是世新大學學生激盪創意的空間，這棟地上11層樓的建築，留下「許興泉」三字，原來，這又是另一起臺灣大地主-文山許氏家族的神秘故事，但這傳奇地主家族低調地隱身在市街中，透過經營釀酒行業起家，製作出「蝦仔酒」打響名號，成為購地置產的關鍵，值得我們細細品嘗。 本集重點 1》從「蝦仔酒」到文山首富的傳奇 2》包租公家族與土地情緣 3》「許興泉商號」招牌永流傳 結論 臺北文山區許能才家族，從白手起家，釀出財富，再到成為坐擁萬貫家財的文山首富，是珍惜土地、愛護鄉土，並與社區共榮的典範。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

今天的主角，是住在台北市的傳奇阿嬤，人稱「吳老師」。她出身屏東望族，學生時期赴日本留學，返台後擔任北一女中教師，並開立連鎖補習班；她雖然嫁給大稻埕百年商號接班人，卻與夫家採用「分別財產制」，她把存下的每一分錢都拿去買土地，擁有絕佳的堅忍毅力，不亂買賣，等待理想價位才出手，甚至，知名建商董座都要敬她三分。2023年，低調的阿嬤離世，享耆壽102歲，傳奇的故事，千厝萬厝來說說。 本集重點 1》房產界敬重的吳老師，大有來頭？ 2》大稻埕莊家發跡，土地遍布雙北！ 3》不藏私傳授養地3大心法，穩賺？ 結論 莊吳璇珠女士(吳老師)的故事，不僅是一段個人奮鬥的佳話，更是台灣房地產發展史上的重要篇章。 她的遠見、耐心與獨到眼光，為家族累積了龐大的不動產帝國，也為後人留下了寶貴的投資智慧。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

從前，只要跟著政府重大建設走，無論是買房自住等著賺價差，還是出租給旁邊商業區的上班族、工程師，就有大利多！只是，當萬事俱備開挖下去之後…卻因「疑似」挖到古蹟而被迫停工，而且復工之日遙遙無期，這不管是對產業發展，還是投資人來說，可能都像被判死刑一樣，究竟在文資保存與產業建設間，該如何取捨呢？ 本集重點 1》先考古還是先開發？命運大不同 2》政府評估古蹟的核心原則與挑戰 3》尊重文資保存！值得嘉許的護國神山 結論 政府在文資保存與重大建設衝突時，會依循《文化資產保存法》的規範多方考量下，權衡出最能兼顧各方利益的處理方式。 台積電嘉義廠的案例，正體現了在重要遺址面前，文資保存優先、但同時尋求建設進度最佳解的應對策略。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

過了30歲，同學會的話題從追夢、考研、找工作，變成了投資理財、結婚與小孩 有很多情侶還沒到結婚那一關，就先買房一起住，無奈彼此不敵歲月考驗，決定分道揚鑣，只是，這些年共同買房已經付出去的錢，要怎麼證明你也有份？？？ 本集重點 1》情侶買房與夫妻買房的法律差異比一比 2》房產登記在其中一方名下時的保障措施 3》共同登記的優缺點 結論 情侶共同買房的保障性不如夫妻，因此在購屋前務必謹慎規劃，並透過書面契約和金流證明來保障彼此的權益。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名延長到7/7！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

雖然2025年6月央行理監事會議維持利率，也沒祭出第8波打炒房措施，但前面7波已為臺灣房市颳起寒風，甚至傳出許多中小型建商或老牌建商倒閉，資金鏈斷裂的哀嚎聲此起彼落。然而，當銷售人員告訴你「大建商、上市櫃建商很穩啦」時，我們想起一段歷史故事：要是高雄85大樓能受訪，它會告訴我們什麼大實話。 本集重點 1》從花蓮、桃園到嘉義 中小型建商倒閉趨勢ING？ 2》85大樓剛才剛開幕就斷頸，數億投資付諸流水！ 3》謹慎政策變動大建商也難逃，不倒神話聽聽就好 結論 歷史不會簡單重複，但總有驚人的相似之處。臺灣房市正經歷嚴峻考驗，從中小建商的倒閉，到大型建商也可能面臨的風險，沒有誰是「大到不能倒」的。 審慎、保守，將是未來一段時間房市的主旋律。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名延長到7/7！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

前陣子惠珺發現一則投資飯店的項目，總價500萬元起就能在金門買一間房，再讓飯店包租6年（租約到期再展期續約），好處是不用自己管理、清潔，還能穩定收租。這案子屋齡5年，從預售時就在各大「海外投資社團」露出，鋪天蓋地宣傳，目前還有個位數戶別可以參考~~~~說到花少錢，就能得到大報酬，臺灣歷史上還真有這麼一段芝麻故事… 本集重點 1》獨步全球，臺灣預售制度第一人，輕鬆當房東？ 2》吸金上億+槓桿大，芝麻開門到關門只花了5年！ 3》持分複雜整合難，精華土地近台北101淪廢墟？ 結論 華美建設張克東的芝麻夢，雖然早已消失殆盡，卻是獨步全球開創預售市場第一人！ 如今，投資飯店當房東可以擁有完整一間房，持分不複雜，買賣過程公開透明，是置產的選項之一，但千厝萬厝沒錢，所以不鼓勵，也不建議。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名只到6/30！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

在臺北市北投士林科技園區的耀眼光芒背後，隱藏著三段深耕士林地區的百年傳奇。它們被市場暱稱為「士林三寶」——士林電機、士林紙業、新光紡織。這些家族企業的發跡，不僅是臺灣工業發展的縮影，更因其坐擁的龐大土地資產，在城市轉型的浪潮中，寫下了一頁頁從傳統製造邁向資產活化的傳奇。 本集重點 1》士林電機：重電巨擘的穩健活化之路 2》士林紙業：造紙巨頭轉型成航海王？ 3》新光紡織：從工業現場到醫療殿堂？ 結論 「士林三寶」的故事，不僅是三家企業的奮鬥史，更是士林地區乃至整個臺北市產業變遷與城市發展的縮影。 「有土斯有財」它們以其在北士科周邊的關鍵土地，成為這塊新興科技園區發展的重要參與者，勾勒出全新的城市面貌與生活想像。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

前陣子新聞報導：2016年汐止某社區一樓發生大火，造成4人罹難，唯一倖存者是屋主張先生，在火勢撲滅後，他頓失親人，屋況焦黑，這間權狀144坪，打通1樓至地下1樓，5房3廳4衛的房子，經屋主斥資1800萬元重新裝潢後，2025年，屋主想賣房子了。 本集重點 1》有實力砸大錢裝潢的非凡身價！ 2》事故屋對屋主運勢真的有影響？ 3》一屋兩價？到底想賣多少錢？ 結論 普通人都很難承受因家中失火而發生的生理死別，甚至沒有這麼大的財力重新整修，內心還是很心疼原屋主，也不敢亂開玩笑說目前的資金缺口與屋況有關。 大坪數房屋的市場接受度提升中，但凶宅還是見仁見智，精裝修加上原屋主長期自住，應該能加分不少。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年5月19日，黃仁勳在台北Computex宣布，命名為「星座號」（Constellation）的台灣總部將在北投、士林落腳。 從選址傳聞滿天飛，到確定落腳北士科，現在竟傳地都選好囉？周邊房價趨勢反應究竟會如何？值不值得投資？ 本集重點 1》輝達選址傳聞 2》T17、T18地上權小簡介與民眾反饋 3》北士科周邊房價趨勢 結論 輝達總部選址北士科是一個多方共贏的局面，但也帶來了房價飆升等社會關注議題。其後續發展將是觀察台北市科技產業聚落演變和房市走向的重要指標。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

看到標題的人很自動就會唱起來(懂得都懂)？！ 不，是某天惠珺傳來一張照片，是兩棟正在興建中的大樓，其中27樓的地方，被紅燈掃過去，看起來就很像刷條碼，不誇張，整層都被這紅燈給影響了，到底這是什麼呢？ 另外，當電力不足或供電不穩定時，原本可以解決住高樓層上、下樓問題的「高速電梯」，將變成無用武之地？咁有影……. 本集重點 1》一排紅光罩頂仍不可或缺，航空障礙燈的重要性？ 2》11樓灑水、16樓全電，住高樓層還有什麼問題？ 3》電力不穩啥都做不了，聽聽其他高樓住戶的心聲… 結論 高低樓層的房屋各有優缺點，民眾在買房前，還是要以自身的考量為主。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年2月底，一名男子獨自搭乘電梯到臺中勤美誠品11樓，一躍而下，從那時開始，短短的47天內發生3起墜樓案，共奪3命，死者剛好都倒臥在1樓星巴克咖啡廳外的人行道，儘管該棟大樓的高樓層都裝設隱形防護網，命案仍持續發生！究竟這是恐怖巧合還是….剛好而已？ 想不到，本節目最受歡迎主題，居然是閒聊類、鬼怪類及凶宅！這讓認真發掘房產趨勢的力度轉一轉，來探討這些發生意外的凶案，看看是不是能再拉一波流量（歡迎跟我們多多互動、聊聊想法唷！ 本集重點 1》本節目最受歡迎主題：凶宅與猛鬼大樓？！ 2》47天殞3命太不可思議，甚至傳出陰謀論？ 3》「隱形鐵窗」是啥？法令怎麼說？ 結論 勤美集團在台中草悟道周邊擁有萬坪土地，積極開發，讓陰謀論加添了些可能性。 隱形鐵窗合法規又不會影響外觀，友善老人及小孩，使用率大增！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2024年5月，民眾搭帳篷搶買房，過了一年，則是排隊換美金、搶日圓，無論是哪種風潮，愛跟風排隊的臺灣人，絕對是不會錯過的！自「金龍海嘯」以來，傳聞新青安需等待3-6個月才辦妥、商業銀行利率動輒3%起，農漁會則是要做不做，這讓已經收山多年的壽險公司決定重出江湖，推出房貸方案，誰知才推出9個月，惠珺都還來不及知道，水位也將提前滿了？！ 本集重點 1》壽險公司收到保費後，可以投資什麼？ 2》壽險房貸專案為購屋族另闢活水，卻提前額滿？ 3》美元急貶，壽險業者哀鴻遍野，何解？ 結論 4月、5月連續受股、匯、債衝擊，壽險業者多持有美元計價資產，在獲利及淨值方面恐慘不忍睹。 壽險房貸原本是購屋族的救星，如今大量借戶湧入，致額度提前額滿，申貸更難。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn