Vo výstavbe

Fero Baník otvára zákulisie firmy, kde sa ľudia sami postavia zlým rozhodnutiam, kde nie sú tajomstvá, kde sa úspech meria dôverou, transparentnosťou a ľudskosťou. Zistíš, ako otvorené rozpočty menia správanie tímu, prečo sú malé 8-členné bunky kľúčové a ako „vypluť“ parazitov bez drámy. Dozvieš sa aj ako sa pripravuje expanzia z Vranova do Bratislavy a ako sa robí poriadny employer branding 💪 Daj odber, lajk a napíš do komentára, čo by si vo svojej firme zaviedol/zaviedla ako prvé. #ceo #konatel #riaditel #director #nehnutelnost #projekt #project #riadenie #management #slovensko #bratislava #business #biznis #stavba #stavebnafirma #vovystavbe #realestate #construction #ferobanik #banikasyn #banik #firemnakultura #transparentnost #dovera #stavebnictvo #leadership #employerbranding #hodnoty #team #podcast

Fero Baník vybudoval samoriadiacu firmu, v ktorej zamestnanci poznajú náklady, výnosy, dokonca aj platy a podieľajú sa na rozdelení zisku, vedia rozhodovať sami a pociťujú zodpovednosť a dôveru. Fero je človek, ktorý verí zamestnancom viac než by si väčšina šéfov trúfla. Poďte si vypočuť, ako sa to dá robiť inak.

CEO najviac oceňovaného urban developera odhalí informácie, ktoré som považoval za tajné. Milan skrátka vidí za roh a ja stále s nadšením neviem prestať navnímavať jeho skúsenosti a spôsob myslenia. Mimoriadne výživná epizóda. Od čísel cez plány a strachy až po vízie. Užívajte 💪🔥 -----Časové stopy: 00:00 - Úvod03:30 - Aký je profit developera?05:39 - Koľko stojí developera pozemok?07:15 - Koľko zaplatia Slováci zbytočne na hypotékach?18:22 - Kto benefituje na neefektívnom povoľovaní stavieb?22:31 - Čo sa stane ak sa skrátia zmeny územného plánu?29:23 - Ako skrátenie výstavby zníži ceny bytov?46:00 - Ako funguje trh?48:30 - Čo spôsobuje s mestom dlhé povoľovanie a zmeny ÚP?1:02:38 - Ako sa o seba staráš?----- #realestate #developer #urbandeveloper #urban #ceo #riditel #director #nehnutelnost #projekt #project #byt #investovanie #riadenie #management #slovensko #bratislava #business #biznis #stavba #stavebnafirma #vovystavbe

V tejto epizóde Ti Slávka vysvetlí ako Ti ľudskosť, humor a schopnosť komunikovať pomáha zvládať náročné situácie počas stavby. Takže priprav si slúchadlá, pretože sa ideme rozprávať o tom, čo naozaj znamená zvládnuť to aj keď si žena v kedysi čisto mužskom svete.-----Časové stopy: 00:00 Intro02:13 Ako si sa dostala k stavebníctvu? 06:10 Ako si vybudovať rešpekt v stavebníctve?11:05 Ako dlho trvá jeden tender?14:58 Máš vtipnú príhodu?16:50 Máš potenciál21:21 Prečo by sa Ti mali ľudia ozvať?25:15 Slávkin dar reči27:11 Inšpiratívni ľudia-----#stavba #stavebna #firma #stavebnafirma #procurement #pripravar #nehnutelnost #projekt #project #byt #riadenie #management #pozitivita #optimizmus #mindset #slovensko #bratislava #business #biznis #realestate #developer #urbandeveloper #urban

Pri budovaní úspešného biznisu a značky sa Milan Murcko naučil obrovské množstvo vedomostí. Milan je vizionár, stratég a mysliteľ, a tam, kde by ostatným súvis hľadať nenapadlo, Milan žne úrodu 100 krokov dopredu. V tejto epizóde sa o časť svojho know how s nami podelí.Ak chceš viac podobných epizód, vyjadri záujem odberom a nepremeškaj ich v budúcnosti.----- Časové stopy:00:00 Intro02:33 Kto je Milan?10:53 Je už po bubline?14:11 Mean line15:29 Housing stock per capita - zlacnejú naše byty?17:47 Komplexný adaptívny systém19:13 Realitná krivka + fáza utajenia20:25 Fáza prebudenia trhu26:25 Prečo sa už neposkytujú 100% hypotéky?27:29 Fáza mánie - boom29:46 Prasknutie bubliny34:48 Kedy developeri znížia ceny?37:33 Cena bytu vyjadrená v počte ročných platov40:14 Fáza korekcie41:39 Cena nehnuteľností - lokalita45:33 Central place theory48:23 Postoj k úspechom-----#realestate #developer #urbandeveloper #urban #ceo #riditel #director #nehnutelnost #projekt #project #byt #investovanie #riadenie #management #pozitivita #optimizmus #mindset #slovensko #bratislava #business #biznis #stavba #stavebna #firma #stavebnafirma

S pokorou bez chvastania dokazuje činmi, že o čom hovorí sa dá dosiahnúť. Ľahkosť s akou hovorí o zložitých veciach len potvrdzuje, že im naozaj rozumie a má ich zažité. V tejto epizóde sa s nami Marek Demčák podelí o mentálne modely, ktoré mu pomáhajú navigovať pri riadení ľudí a výroby.Knihy o mentálnych modeloch:https://fs.blog/tgmm/Noise vs signal (ak by niekto chcel vedieť viac):https://www.enbook.sk/catalog/product/view/id/743123?gad_source=1&gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45nv3rrtA8YzjK1WHgas_r8IS0-Gce4Pmq5MCADJ58mcsk45NAnzJoIaAljnEALw_wcBMarekov blog (termodynamika):https://medium.com/@demcak.marek/thermodynamics-the-ultimate-foundation-in-how-the-world-works-ed3837c5c20-----Časové stopy: 00:00 Intro02:57 Kto je Marek? 13:12 Pridaná hodnota manažéra16:18 Ako sa správne rozhodnúť?21:41 Čo sú mentálne modely?25:00 Signál vs. šum29:29 Termodynamika v manažmente34:24 Všetko sa ustáli na priemere40:20 Vykašľať sa na nadčasy45:53 Pomáhaj zvýšiť potenciál teamu48:30 Prečo píše články?-----#management #projectmanagement #project #projekt #projektovymanazer #projectmanager #riadenie #manazment #effectivity #lean #timemanagement #produktivita #productivity #pozitivita #optimizmus #mindset #slovensko #bratislava #vaillant

Koho baví míňať život na zbytočných meetingoch? V tejto epizóde Vám Tomáš pomôže organizovať rýchle efektívne stretnutia a šetriť tak čas na zmysluplné aktivity. ----- Spomenuté knihy: Never Split the Difference - Chris Voss Bringing Out the Best in People - Aubrey C. Daniels ----- Vzor textu pozvánky na meeting:Ahoj / Dobrý deň. Pozývam Vás na pracovné stretnutie k nasledovnej téme. Názov stretnutia: Vpíšte tiež do predmetu pozvánky o aký projekt ide, ktorá etapa a popis témy. Ak sa v čase zmení téma otvorte novú komunikáciu alebo upravte predmet v časti téma Účel stretnutia / Zámer: (Účinok, ktorý chceme dosiahnuť, dôvod prečo stretnutie realizujeme) Ciele stretnutia: ( Čo treba dosiahnuť aby sme splnili účel stretnutia)Program / Agenda: ( Témy pracovného stretnutia, kto sa má na ne pripraviť, respektíve ich viesť.) Poznámka: Pod jednotlivé témy agendy napíšte rovno zápis počas pracovného stretnutia a nezabudnite na záver do zápisu zhrnúť vzniknuté úlohy ich termíny splnenia a zodpovedné osoby. Téma X, zodp:Téma Y, zodp:Téma Z, zodp:Stretnutie vedie: (Kto bude stretnutie moderovať)  Zapisovateľ: Pravidlá stretnutí:Príď načas a pripravený/ná. Ak si zodpovedný/ná za jednu z tém agendy, informuj o tom organizátora stretnutia.Buď 100% sústredený/ná, nerieš telefonáty, emaily a iné úlohy.Buď aktívny/na a povedz svoj názor.Aktívne počúvaj ostatných.Upozorni, ak sa stretnutie odkláňa od pravidiel.Ak sa Ťa ďalšie body netýkajú, môžeš sa ospravedlniť.Buď stručný, jasne sa vyjadruj, k veci.Nepoužívaj odborné výrazy, ktorým ostatní nerozumejú.Odpovedz či sa stretnutia zúčastníš. V prípade, že sa niečo zmení, informuj organizátora zmenou tvojej účasti.-----Časové stopy:00:00 Intro02:25 Nebojíš sa konkurencie04:20 Čo si vziať z kurzu vyjednávania09:35 Ako definovať účel stretnutia14:03 Ako definovať ciele stretnutia16:54 Ako si osvojiť systematickosť19:41 Prečo podceňujeme mikro zlepšenia23:26 Aké roly definovať na stretnutiach28:33 Ako dať ego bokom na meetingu31:54 Zákzník je na prvom mieste35:00 Ukladanie dát a e-mailová kultúra36:33 Pripomenúť strategické ciele firmy38:41 Záver----- #projectmanagement #project #projekt #projektovymanazer #projectmanager #riadenie #manazment #management #meetings #effectivity #lean #timemanagement #produktivita #developer #development #productivity #vyjednavanie #pozitivita #optimizmus #mindset #slovensko #bratislava #yit #vaillant #billa

Projektový manažér v stavebno-developerskej spoločnosti zažíva množsto nepredvídateľných situácií, ktoré ohrozujú termíny na dennej báze. Úrady, ktoré nekonajú v zákonných lehotách, odvolania občanov, počasie ohrozujúce výstavbu... To zapĺňa kalendár stále novými úlohami. Ako to všetko stíhať a ako sa z toho nezblázniť nám v dnešnom podcaste prezradí Tomáš Augustín.

V dnešnom videopodcaste si môžete vypočuť rozhovor s mladým, úspešným a energickým stavbyvedúcim spoločnosti YIT Slovakia. Dano nám okrem iného povie aké vlastnosti by mal mať stavbyvedúci, ako by sa dala zvýšiť produktivita v stavebníctve, alebo ako zlepšiť atmosféru na stavbe. Dúfam, že sa Vám bude páčiť!

Hlavnou úlohou LEANu (náuky o zlepšovaní procesov) je eliminovať plytvania z procesov. Rozlišujeme 8 základných typov plytvaní, ktoré sa objavujú v každom biznise a teda aj v stavebnom. Sú to presuny, zásoby, pohyby, čakanie, nadprodukcia, vady, nadmerné spracovanie a nevyužitý potenciál pracovníkov. V tejto epizóde si posvietime na NADMERNÉ SPRACOVANIE. Môžeš sa tešiť na veľa príkladov.Sľúbený link k podcastu: Gemba Academy 268