Урбанист-капиталист

Финальный выпуск подкаста «Урбанист-Капиталист» в этом сезоне!В гостях у нас Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера»Обсудили с ней очень много вопросов — что такое девелопмент, что такое редевелопмент, реновация и так далее. Поговорили о том, почему город «Линия» в Саудовской Аравии нежизнеспособен, как делать города "живыми", что сейчас делать с памятниками архитектуры и многом другом.Поэтому переходите, смотрите новый выпуск и оставляйте нам свои комментарии, что думаете о темах, которые мы обсуждалиЕсли хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6YfpЕсли хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6YbvТаймкоды:00:00 - Вступление02:19 - Основные проекты Эвелины Ишметовой05:10 - Существуют ли в России системные редевелоперы10:20 - Как отличить реновацию от редевелопмента16:29 - Бывают ли памятники архитектуры прибыльными21:46 - Как контролировать реставрацию33:28 - Как делать города "живыми"39:38 - Про КРТ49:00 - Тюмень кузница девелоперов53:18 - Блиц-опрос01:01:48 - Москва самый развивающийся город

Привет каждому, кто читает описание!В этом видео у нас гость — Лариса Невидайло, ресторатор, собственникресторанной компании «Максим».Обсудили с Ларисой Кирилловной как чувствует себя ресторанный бизнес в России и в Тюмени, в частности. Узнали про школу «Бокюза», неуспешные проекты, неудачи. Поговорили стоит ли открывать франшизу, как себя чувствует «Максимыч», в чём феномен ресторана «Чум» и почему Лариса Кирилловна не боится конкуренции. Это и многое другое в нашем новом выпуске подкаста Урбанист-КапиталистЕсли хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6YfpЕсли хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6YbvТаймкоды:00:00 - Начало01:25 - Любимые места в Тюмени02:40 - Как вам слово «Тюменский арбат»?06:42 - Стоит ли переименовать улицу Дзержинского?11:56 - Почему решили открыть «Водокачку» на набережной?15:40 - Произошла революция в Тюмени у ресторанов?25:23 - Нужна была внешняя помощь, чтобы рестораны в Тюмени стали лучше?34:57 - Благодаря «Сыроварне» и «Сибирь-Сибирь» произошла эволюция42:03 - Кто больше потерял, — город, что сыроварня не открылась в нужном месте или наоборот?45:42 - Почему уделяют мало внимания террасам?50:55 - В ресторанах большое значение имеют окна53:14 - ТОП-3 рестораторов в Тюмени58:32 - Неуспешные проекты Максим59:30 - Все топовые повара выходят из Максим01:02:36 - Какая зарплата в Максим?01:03:28 - Основные конкуренты Максим01:04:40 - В чём успех ресторанов Красноярска01:06:50 - Лучший институт гастрономии «Бокюза» в Красноярске01:08:50 - Тюмень победит Москву в гастрономии?

В этом выпуске у нас в гостях — Виктор Корчагин, исполнительный директор компании «Брусника», г. Тюмень.Успели затронуть много тем — от любимых мест в Тюмени, до точечной застройки. Узнаете мнение Виктора о том, нужна ли точечная застройка, что делать с автовокзалом и Текутьевским кладбищем, узнаем топ объектов брусники по мнению Виктора и много другого.Смотрите видео, думаю что вам будет интересно!Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6YfpЕсли хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv00:00 - Вступление00:41 - Девелопмент - это Брусника в первую очередь03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени06:03 - Речной порт и набережная = ?08:47 - Какая идеальная Тюмень с точки зрения транспорта12:37 - Можно ли опираться на мнения горожан13:25 - Точечная застройка в исторической части города20:20 - Делает ли Брусника реновацию, редевелопмент22:27 - Сносим автовокзал в Тюмени23:53 - Сносим Текутьевское кладбище в Тюмени26:19 - Озеленение Тюмени33:52 - Торговый центр в городе - добро или зло36:38 - Про парковки43:13 - Общественный транспорт в Тюмени48:35 - Топ застройщиков51:08 - Центр компетенций Сибирь01:02:56 - КРТ - как работает с ним Брусника01:08:20 - Переименовываем улицы Тюмени01:14:04 - Топ-5 лучших проектов Брусники01:18:32 - Про Первомайскую, 1а01:22:38 - Про опыт реконструкции01:27:44 - Снова про Первомайскую, 1а

Наш гость — Владимир Богоделов, журналист.Сегодня у нас выпуск наоборот, Сергей колесник отвечает на нетривиальные вопросы, о городе, перспективах развития и нужно ли Тюмени спешить в «миллионики»Ведущий подкаста — Сергей Колесник Instagram.com/kolesniktmn  О компании «Колесник»vk.com/kolesnik.companyt.me/kolesnik_companyt.me/investbrick instagram.com/kolesnik.company  

Наш гость — Дмитрий Морозов, основатель архитектурного бюро «А61».Вместе с гостем обсудили, чем отличается жизнь архитектора в России и Европе, противостояние Тюмени и Екатеринбурга, переизбыток парковок и проблему высотности домов, а также может ли Текутьевское кладбище стать Центральным парком. Еще Дмитрий представил себя главным архитектором города, «собрал комитет» и сформулировал задачу для работыВедущий подкаста — Сергей Колесник  Instagram.com/kolesniktmn  О компании «Колесник»vk.com/kolesnik.companyt.me/kolesnik_companyt.me/investbrick instagram.com/kolesnik.company  

Сергей Колесник вместе с Азатом Хасановым обсудили малоэтажные проекты и «человейники», регулируемый город и нерегулируемый загород, восстановление деревень и городов.Ведущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Наш гость — Сергей Вобликов, рестовраторВместе с гостем обсудили стоит ли восстанавливать здания в Тюмени, какой получилась Контора пароходства и как зарождается русский стиль в архитектуре. Также поговорили о проекте «Речного порта», архитектуре Екатеринбурга и можно ли снова жить в домах с культурным наследием.Ведущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Наш гость — Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMKВместе с гостем обсудили сценарии жизни и одноименный документальный сериал, сколько зарабатывают девелоперы, индивидуальные стили застройщиков, тюменских и московских таксистов и за какие места неудобно в Тюмени.Ютуб-канал GMK https://youtube.com/@GMKru«Сценарии жизни» — https://www.kinopoisk.ru/series/5397062/Ведущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Наш гость — Алексей Краев, гендиректор тюменского агентства развития креативных индустрий.Вместе с гостем обсудили работу с «РЖД», фестиваль «Проводник» и потенциал территории возле ЖД-вокзала. Поговорили о замедлении магистралей и зелени в центре Тюмени, а также выяснили — жива ли улица ДзержинскогоВедущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

В гостях — Ольга Романец, Генеральный директор агенства инфраструктурного развития Тюменской области Мы поговорили о проектах агентства, важности дизайн-кода в строительстве, обсудили архитектурную концепцию ДСК-500 и как совместно развивать технологический процесс и бизнес И по классике — любимые места в Тюмени и ответы на наши «неудобные» урбанистические вопросыВедущий подкаста — Сергей КолесникО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании «DeVision»Как власть, бизнес и общество влияют на развитие городской среды?Как развиваться городу, не уходя в поля Как сегодня работает закон КРТ в РоссииВымрут ли ИЖС в центрах городовЧто будет с хрущевками в обозримом будущем? Как застекление балконов многоэтажек отражается на общем облике городской территорииКонфликт жителей города в вопросе развития дизайн-кода районов Торговые центры убили рынки, надо развивать стрит-ритейлИлья Варламов — популист или человек, развивающий города России?Тюмень — это город автомобилистов, что делать с логистикой, чтобы не переполнить город развязками? Тренд на развитие более экологичного транспорта в РоссииВывески сегодня - не конкурентное преимущество Кто решает, как строить дома в городах? Как будут развиваться комьюнити застройщиков в ближайшее времяНабережная — точка эволюционного роста в вопросе развития урбанистики в ТюмениВедущий подкаста — Сергей КолесникО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Гость выпуска — Алексей ГоцыкГенеральный директор ООО «Гостиничный Комплекс «Восток», директор ООО «СЗ Восток Девелопмент»В выпуске обсудили:- Почему сейчас не строят красиво, а людей заставляют думать, что это и есть красота, а по факту ее нет- Бизнес вытеснил ценности, но работа должна быть созидательная - Почему застройщики не думают о том, как люди будут жить потом- Мы отвечаем за восприятие Тюмени в глазах гостей- Главный феномен Тюменской земли — люди Ведущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

Гость выпуска — Никита Маликов Руководитель Архитектурного Бюро Маликова, Руководитель архитектурного направления компании СамолетВ выпуске обсудили:- На стыке урбанизма и капитализма можно создать процветающие города - Кто решает вопросы создания облика города- Нужны ли правила для застройщиков, возможно ли будет их придерживаться (придерживаться будет тяжело, скорее даже невозможно) - Минусы ДСК и что пошло не так при проектировании ДСК (ДСК в России это просто желание наляпать красочные объекты в городах, которые порой режут глаз)- Нужны ли сообщества девелоперов для создания красивого облика города - почему Никита Маликов выбрал развивать города в России, уйдя из Европы- Станут ли когда нибудь улицы в России чистыми- Девелопмент в Тюмени глазами звездного архитектора- Как правильно оценить пропускную способность улиц? Что не так с пешеходными светофорами в России?- Торговый центр в черте города - это зло- Что не так в Преображении набережной в Тюмени - Точечная застройка необходимость в рамках построения городов- Можно ли в России создать достояния мирового масштаба (при любом бюджете это возможно)- Детская площадка в каждом дворе - отсылки прошлого, возвращаемся к СССР- Комплексное развитие территорий - инструмент, который необходимо дорабатывать в РоссииВедущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

В гостях у Сергея Колесника — Артем Павлюченко, руководитель управы Центрального административного округа. Обсудили, почему на Дзержинского так много лампочек, что делать с грязью в Тюмени и когда в городе перестанут красить деревья известью.0:00 - 1:55 | Знакомство с гостем1:55 - 4:33 | Обсуждение ул. Дзержинского - является ли она Тюменский Арбатом?4:33 - 10:30 | Идея создания домов-музеев из хрущевок (память хрущевок), вопрос реновации хрущевок10:30 - 11:30 | Как сохранить этажность в Тюмени и нужно ли это? 11:30 - 13:05 | «Муравейник» - возможности раскрутки достопримечательности 13:05 - 15:50 | ТЦ в черте города - это зло или добро с точки зрения архитектуры?15:50 - 17:30 | Точечная застройка - это спасение для города или путь к разрушению?17:30 - 20:10 | Любимые места Тюмени гостя20:20 - 26:15 | Перспективы ул. Ленина - Тюмень стремится к пешеходному движению?26:15 - 29:30 | Когда ул. Дзержинского будет окончена? 29:30 - 31:30 | Наличие большего числа фонарей и столбов на Дзержинского - в чем стояла задача? (Ошибки при облагораживании ул. Дзержинского)31:30 - 37:20 | дискуссия на тему почему гос. Заказы в рамках урбанизации сложнее нежели проекты, реализованные бизнесом? 37:20 - 43:55 | Набережная - точка эволюции урбанизации в Тюмени 43:55 - 46:50 | Как появилось горлышко в районе ул. Дзержинского и ул. Советской - правильное ли решение это было? 46:50 - 48:30 | Какая ситуация с общественным транспортом в Тюмени сегодня?48:30 - 51:00 | Идеи, как сделать центральную часть города более уютной51:00 - 56:40 | Литературный бульвар - рана на сердце центра города56:40 - 62:00 | КРТ - история о спорных дискуссиях62:00 - 65:20 | Может ли КРТ быть более бережным, сохраняя культурный код Тюмени?65:20 - 67:30 | Что произошло с озеленением Тюмени, куда то пропали деревья с улиц города?67:30 - 70:00 | Возможно ли в России победить грязь на улицах?70:00 - 72:00 | Перестанут ли в Тюмени красить стволы деревьев?72:00 - 80:30 | Кто должен отвечать за внешний облик города?80:30 - 81:21 | ЗаключениеВедущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnГость подкаста — Артем Павлюченкоhhttps://instagram.com/artem_pavliuchenkoО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

В гостях у Сергея Колесника — Андрей Потапов, депутат городской думы Тюмени. Поговорили о муниципальной урбанистике, планах развития города и самых красивых видах0:00 Знакомство с гостем2:20 Блиц-опрос4:30 Вводная информация о подкасте7:00 Как девелоперы и власти формируют архитектурную концепцию Тюмени22:20 Новый тренд в освоении низкоэтажности построек23:15 Комплексное развитие территорий - это спасение для города или покушение на частную территорию?27:20 Самые красивые виды Тюмени29:05 Тюмень - это город автомобилистов или город пешеходов?33:25 Улица Дзержинского глазами гостя. Разговор о перспективах улицы39:00 Дискуссия на тему: стоит ли возвращать улицам исторические названия?41:45 Сможет ли Текутьевский сквер стать Тюменских центропарком46:00 Завершение выпускаВедущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnГость подкаста — Андрей Потаповhttps://instagram.com/andrei_potapovО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company

В этом выпуске мы поговорили об урбанистике, о том где в России можно обучиться на урбаниста. О торговых центрах в черте города, дорогах города Тюмени, о комфортных районах в центре города, парках и общественном транспорте.Ведущий подкаста — Сергей Колесникhttps://instagram.com/kolesniktmnГость подкаста — девелопер Наталья Девятковаhttps://instagram.com/deviatkovanatalia, https://vk.com/deviatkovanataliaО компании «Колесник»https://vk.com/kolesnik.companyhttps://t.me/kolesnik_companyhttps://t.me/investbrickhttps://instagram.com/kolesnik.company