Discoverطبقه هفت
طبقه هفت

طبقه هفت

Author: Alireza Bahrami

Subscribed: 284Played: 8,340
Share

Description

🎙️ می‌خوای همیشه یه قدم جلوتر از بقیه تو بازار مسکن باشی؟
کانال پادکست «طبقه ۷» دقیقاً برای همینه!
اینجا من درباره چیزایی حرف می‌زنم که معمولاً فقط سرمایه‌گذارای بزرگ یا شرکت‌های ساختمونی بهش دسترسی دارن — ولی حالا قراره همشو با زبون ساده و رایگان در اختیارت بذارم.

من هر روز وقت زیادی می‌ذارم برای تحلیل و بررسی بازار مسکن، از قیمت زمین و ساخت‌وساز گرفته تا رفتار خریدارها و سیاست‌های جدید دولت. نتیجه‌ی همه‌ی این تحقیق‌ها رو تو پادکست برات خلاصه می‌کنم تا بدون حرف اضافه، فقط چیزای کاربردی و واقعی دستت بیاد.

📈 با دنبال کردن «اقتصاد مسکن»، نه فقط اطلاعات به‌دست میاری، بلکه دیدت نسبت به بازار عوض می‌شه و می‌تونی تصمیم‌های دقیق‌تری بگیری — چه دنبال خونه باشی، چه بخوای سرمایه‌گذاری کنی.

پس اگه واقعاً برات مهمه بدونی پشت‌صحنه‌ی بازار چی می‌گذره، همین الان به کانال «طبقه هفت» سر بزن و گوش بده 👇
🌐 alirezabn.com
22 Episodes
Reverse
The E-Myth Revisited: Why Most Small Businesses Don't Work and What to Do About ItMichael E. Gerberبیشتر آدم‌هایی که کسب‌وکار راه می‌اندازند، در واقع کارآفرین نیستند. فقط متخصص‌هایی هستند که از کارمند بودن خسته شده‌اند.یک نجار فکر می‌کند چون نجاری بلد است، می‌تواند شرکت ساختمانی موفق بسازد. یک مشاور املاک فکر می‌کند چون فروش بلد است، می‌تواند بنگاه بزرگی مدیریت کند. یک سازنده فکر می‌کند چون ساخت‌وساز را می‌فهمد، پس حتماً بیزنس هم می‌فهمد.و دقیقا همین‌جا فاجعه شروع می‌شود.مایکل گربر در کتاب «افسانه کارآفرینی» توضیح می‌دهد چرا بیشتر کسب‌وکارهای کوچک نه به خاطر کمبود تلاش، بلکه به خاطر نبود سیستم شکست می‌خورند.این کتاب درباره سخت‌کوشی نیست. درباره این است که اگر همه چیز به حضور تو وابسته باشد، تو صاحب کسب‌وکار نیستی؛ برده کسب‌وکار خودت هستی.در این اپیزود، درباره تفاوت خطرناک بین:تکنسینمدیرو کارآفرینصحبت می‌کنیم و می‌بینیم چرا بسیاری از کسب‌وکارها با رشد کردن، نابود می‌شوند.اگر در بازار مسکن، ساخت‌وساز، سرمایه‌گذاری یا هر کسب‌وکار سنتی فعالیت می‌کنی، این کتاب احتمالا یکی از آن چیزهایی است که باید زودتر می‌فهمیدی.چون رشد واقعی از جایی شروع می‌شود که کسب‌وکار بدون حضور دائمی تو هم بتواند نفس بکشد.
بیشتر ما فکر می‌کنیم منطقی‌ایم.واقعیت تلخ این است که بیشتر شبیه سربازیم تا دیده‌بان.کتاب The Scout Mindset نوشته‌ی Julia Galef درباره یک مهارت نایاب است:توانایی دیدن واقعیت، حتی وقتی به ضرر ماست.گالف یک تمایز ساده اما ویرانگر می‌سازد:ذهنیت سرباز، که دنبال دفاع از باورهای خودش است.ذهنیت دیده‌بان، که دنبال کشف حقیقت است.در این اپیزود از طبقه هفت بررسی می‌کنیم:• چرا باهوش‌تر بودن الزاماً به معنای واقع‌بین‌تر بودن نیست• چطور هویت ما قضاوت‌مان را منحرف می‌کند• نشانه‌های ذهنیت سرباز در تصمیم‌های سرمایه‌گذاری• ابزارهای عملی برای افزایش دقت فکری• و مهم‌تر از همه: چرا پذیرش خطا نشانه ضعف نیست، بلکه نشانه قدرت استاگر در بازار مسکن یا سرمایه‌گذاری فعال هستی، این کتاب یک آینه است.چون بیشترین ضررها از ندانستن نمی‌آید… از نخواستنِ دیدن می‌آید.این اپیزود تبلیغ کتاب نیست.یک تمرین برای فروتنی ذهنی است.نسخه کامل کتاب را بخوان.بعد از خودت بپرس: من دنبال حقیقت‌ام یا دنبال پیروزی؟#TheScoutMindset#JuliaGalef#طرز_فکر_دیده‌بان#تفکر_انتقادی#تصمیم_گیری#سرمایه‌گذاری#طبقه_هفت
بیشترِ ما فکر می‌کنیم شنونده‌های خوبی هستیم.واقعیت؟ اغلب فقط منتظریم نوبت حرف زدن‌مان برسد.کتاب شما گوش نمی‌کنیدYou’re Not Listening نوشته‌ی Kate Murphy یک آینه بی‌رحم جلوی صورت‌مان می‌گیرد.مشکل ارتباطات امروز کمبود صدا نیست. کمبود توجه است.مورفی نشان می‌دهد چرا در دنیای پر از پادکست، شبکه اجتماعی و جلسات بی‌پایان، مهارتی که بیش از هر چیز سقوط کرده «گوش دادن عمیق» است.نه گوش دادن برای جواب دادن.گوش دادن برای فهمیدن.در این اپیزود از طبقه هفت بررسی می‌کنیم:• چرا مغز ما ذاتاً شنونده‌ی ضعیفی است• چگونه قطع کردن‌های ظریف، اعتماد را تخریب می‌کند• چرا افراد موفق بیشتر سؤال می‌پرسند تا اینکه حرف بزنند• نقش سکوت در مذاکره و تصمیم‌گیری• و این‌که گوش ندادن چه هزینه‌ای در سرمایه‌گذاری و روابط حرفه‌ای دارداگر در مذاکره ملک، مدیریت تیم یا حتی رابطه‌ی شخصی‌ات تنش تکراری می‌بینی، احتمالاً مسئله کمبود منطق نیست… کمبود شنیدن است.این کتاب نسخه جادویی نمی‌دهد.اما یک مهارت بنیادین را برمی‌گرداند به جایگاه واقعی‌اش.بخوانش.بعد یک روز فقط شنونده باش.#YoureNotListening#KateMurphy#مهارت_گوش_دادن#مذاکره#تصمیم_گیری#طبقه_هفت
گاهی مشکل پول درآوردن نیست…مشکل این است که از چه کسی یاد گرفته‌ایم درباره پول فکر کنیم.کتاب Rich Dad Poor Dad نوشته‌ی Robert Kiyosaki یک سؤال ساده اما ناراحت‌کننده می‌پرسد:اگر سال‌ها درس خواندی، کار کردی، درآمد داشتی… چرا هنوز آزادی مالی نداری؟این کتاب درباره «ثروتمند شدن سریع» نیست.درباره تفاوت دو ذهنیت است.ذهنیتی که برای امنیت کار می‌کند،و ذهنیتی که دارایی می‌سازد.در این اپیزود از طبقه هفت بررسی می‌کنیم:• چرا درآمد بالا الزاماً تو را ثروتمند نمی‌کند• تفاوت دارایی و بدهی که اغلب اشتباه فهمیده می‌شود• چرا طبقه متوسط بیشترین فشار مالی را تحمل می‌کند• نقش سواد مالی در تصمیم‌های سرمایه‌گذاری• و مهم‌تر از همه: کجا این کتاب اغراق می‌کند و کجا واقع‌بین استاگر در بازار مسکن فعال هستی، سرمایه‌گذاری می‌کنی یا درباره ساختن جریان نقدی فکر می‌کنی، این اپیزود کمک می‌کند یک‌بار دیگر تعریف «دارایی» را برای خودت بازنویسی کنی.این فقط یک معرفی کتاب نیست.یک بازنگری در شیوه فکر کردن درباره پول است.نسخه کامل کتاب را بخوان.بعد دوباره به تصمیم‌هایت نگاه کن.#پدر_پولدار_پدر_بی‌پول#RobertKiyosaki#سواد_مالی#جریان_نقدی#سرمایه‌گذاری#بازار_مسکن#طبقه_هفت
Thinking, Fast and SlowDaniel Kahnemanتفکر سریع و آهستهدانیل کانمنچرا باهوش‌ترین آدم‌ها هم اشتباه‌های فاجعه‌بار می‌کنند؟ما فکر می‌کنیم منطقی تصمیم می‌گیریم. فکر می‌کنیم تحلیل می‌کنیم، مقایسه می‌کنیم، بعد انتخاب می‌کنیم. اما کانمن یک حقیقت ناراحت‌کننده را نشان می‌دهد: بیشتر تصمیم‌های ما محصول «تفکر سریع» است؛ همان سیستم شهودی، فوری و احساسی که برای بقا طراحی شده، نه برای دقت.در این اپیزود، به دو سیستم ذهنی می‌پردازیم؛ یکی سریع، غریزی و بی‌زحمت. دیگری کند، تحلیلی و پرهزینه. مسئله این نیست که کدام بهتر است. مسئله این است که چه زمانی سیستم سریع، بی‌سر و صدا کنترل را می‌گیرد و ما حتی متوجه نمی‌شویم.سوگیری‌ها، خطاهای شناختی، اعتماد به نفس کاذب، خطای لنگر انداختن، و توهم درک گذشته… این‌ها فقط مفاهیم دانشگاهی نیستند؛ همین‌ها قیمت خانه‌ای را که می‌خریم، سرمایه‌گذاری‌ای که انجام می‌دهیم و حتی قضاوتی که درباره دیگران می‌کنیم شکل می‌دهند.یک جمله کلیدی از این کتاب:«ذهن ما برای ساده‌سازی جهان ساخته شده، نه برای دیدن دقیق آن.»اگر می‌خواهید کیفیت تصمیم‌هایتان را بالا ببرید، باید بفهمید چه زمانی ذهن‌تان دارد شما را فریب می‌دهد. این اپیزود دعوتی است برای دیدن اشتباهات پنهانی که هر روز تکرار می‌کنیم.بشنوید، با مکث فکر کنید، و دفعه بعد که تصمیم مهمی گرفتید، از خودتان بپرسید: الان کدام سیستم در حال رانندگی است؟#ThinkingFastAndSlow#DanielKahneman#خطاهای_شناختی#تصمیم_گیری#روانشناسی_رفتاری#سوگیری_شناختی#اقتصاد_رفتاری#پادکست_کتاب
loading
Comments