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Le Podcast immobilier immonot.
Les informations et conseils d'immonot.com l'immobilier des notaires.
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Vous partez à l'étranger et vous avez besoin de présenter un document officiel ? Les notaires vous accompagnent afin de montrer vos papiers ! Link
Il donne des cours de danse mais nous livre aussi une leçon de vie. À l'occasion de la présentation de son dernier ouvrage à la Foire du livre de Brive (19), Jean-Marc Généreux témoigne au micro d'immonot. Il nous dévoile tous les bénéfices de la danse pour se forger un bel équilibre dans son existence personnelle et dans son expression corporelle. Link
Alors que l'intelligence artificielle (IA) s'impose dans de nombreux secteurs, deux professions restent, pour l'heure, hors de portée des algorithmes : celle de notaire et celle de négociateur immobilier. Si l'IA permet de faire évoluer leurs pratiques et d'optimiser certaines tâches, elle ne peut s'y substituer. Link
S'unir par les liens du mariage ne se limite pas à une célébration romantique. C'est aussi, et surtout, un acte fondateur en matière patrimoniale. Comment anticiper, sécuriser et protéger les projets immobiliers du couple à travers le choix du régime matrimonial, la donation entre époux ou encore la gestion des biens propres ? À travers ces interviews croisées, quatre notaires de Dordogne livrent leur expertise et rappellent combien le notaire est un allié incontournable pour bâtir un avenir conjugal et patrimonial solide. Link
Acheter un logement autrement, même avec un budget contraint. Face à la hausse continue des prix de l'immobilier et à des conditions de financement plus strictes, de nombreux particuliers recherchent des solutions alternatives pour devenir propriétaires. L'achat en viager s'inscrit pleinement dans cette dynamique. Souvent mal connu, parfois entouré d'idées reçues, le viager permet pourtant d'acquérir un bien immobilier à un coût global inférieur à celui d'une vente classique, tout en évitant le recours à un prêt bancaire. Encadré par le notaire, ce mode d'acquisition repose sur des règles juridiques précises et offre un cadre sécurisé aux parties. Acheter un logement autrement, même avec un budget contraint Link
L'immobilier à la montagne attire un public de plus en plus large. Résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou projet patrimonial à long terme : les motivations évoluent et les profils d'acheteurs aussi. Face aux transformations des usages et aux nouvelles attentes des acquéreurs, certaines stations tirent clairement leur épingle du jeu. Pour 2026, trois destinations situées dans les Alpes, le Massif central et les Pyrénées se distinguent par la qualité de leurs infrastructures, leur accessibilité et leur attractivité sur l'ensemble de l'année. Autant d'éléments qui soutiennent la dynamique du marché immobilier en montagne. Alpes, le Massif central et les Pyrénées Link
La qualité des relations locataire/propriétaire participe largement à la réussite d'un investissement immobilier. Pour partir sur de bonnes bases dans cette union à caractère locatif, il suffit de prendre des engagements devant le notaire. Formalisés dans le " bail notarié ", ils fixent les règles indispensables pour assurer la bonne utilisation du bien et en faciliter sa gestion. Link
L'appareil est certes utile et incontournable pour stocker les denrées alimentaires, mais il reste encombrant et peu esthétique. Alors où le mettre pour qu'il conserve sa praticité et ses performances ? Dans la cuisine, la buanderie ou dans un garage ? Parcourez nos conseils pour installer votre congélateur dans les meilleures conditions. Link
Intégré au projet de loi de finances (PLF) pour 2026, le dispositif fiscal "Jeanbrun" entend redonner confiance aux particuliers désireux d'investir dans l'immobilier locatif. Généreux, il se destine à la fois aux acquisitions de logements neufs et anciens. Link
Retrouvez toutes les dernières actualités : Prêt à taux zéro, diagnostics DPE, dons familiaux et bien plus encore. Restez informé des nouveautés qui impactent vos projets immobiliers et patrimoniaux. Link
Dans un monde traversé par l'incertitude, les citoyens attendent de leurs institutions qu'elles offrent stabilité, lisibilité et protection. Or, force est de constater que nos responsables politiques peinent parfois à définir une direction claire, à s'accorder sur les priorités essentielles et à agir avec la cohérence qu'exige l'intérêt général. Les débats s'enlisent, les décisions se fragmentent, et la confiance s'effrite. Link
Notre alimentation en eau ne coule pas de source ! Il faut la gérer comme une ressource stratégique pour répondre à notre consommation domestique. À l'aide de sa plateforme " Global Aqua Building ", l'expert Sébastien Chambinaud explore un filon porteur Link
Donation avec réserve d'usufruit, transmission du patrimoine, partage des droits… La nue-propriété et l'usufruit font partie des mécanismes juridiques les plus utilisés pour préparer la transmission d'un bien immobilier tout en conservant son usage. Bien compris, ce dispositif permet d'organiser la détention d'un logement sur le long terme, tout en sécurisant les relations entre les différentes parties. Sur Immonot, les notaires accompagnent chaque année de nombreux particuliers confrontés à cette situation, afin de leur permettre d'avancer avec des règles claires et adaptées à leur projet patrimonial. Donation avec réserve d'usufruit, transmission du patrimoine, partage des droits Link
La frontière entre protection du logement et imprévu demeure souvent floue, surtout lorsque l'on ne connaît pas précisément les contours de sa police d'assurance multirisque habitation. L'assurance habitation standard offre le sentiment rassurant que tout ira bien jusqu'à votre retour lorsque vous fermez la porte de votre logement, mais la réalité réserve parfois des surprises. Link
Acheter un bien immobilier représente un engagement majeur, à la fois financier, juridique et personnel. Entre la recherche du logement, l'évaluation du prix, la négociation, la signature du compromis et l'acte authentique, le parcours comporte de nombreuses zones de vigilance. Le notaire accompagne les acquéreurs à chaque phase afin de sécuriser la transaction et d'éviter les mauvaises surprises. Link
Au moment de souscrire un prêt immobilier, plusieurs formules méritent d'être étudiées pour prendre le relais en cas d'accident de la vie. Un outil permet de réaliser en une seule fois le comparatif d'assurance emprunteur ! Link
Fosse toutes eaux, micro-station, filtre compact… Lorsqu'un logement n'est pas relié au tout-à-l'égout, il doit être équipé d'un dispositif d'assainissement non collectif conforme aux règles en vigueur. Ce sujet technique concerne directement la valeur du bien, la sécurité juridique de la transaction et le budget des propriétaires. Encadré par la réglementation, l'assainissement individuel permet de traiter les eaux usées de manière autonome, tout en respectant l'environnement et les exigences sanitaires. Fosse toutes eaux, micro-station, filtre compact… dispositif d'assainissement non collectif. valeur du bien, la sécurité juridique de la transaction et le budget des propriétaires Link
Avec cette nouvelle année qui démarre, place aux bonnes résolutions ! Parmi les projets personnels, nous sommes nombreux à vouloir nous accorder plus de temps pour pratiquer une activité physique, nous consacrer à un loisir… La sphère familiale ne manque pas de nous inciter à partager des moments de convivialité et aussi à témoigner justement de notre générosité. Link
Acheter, gérer ou transmettre un bien immobilier à plusieurs membres d'une même famille peut rapidement devenir source de tensions, notamment lorsque le bien est détenu en indivision. Pour éviter les blocages et structurer la détention d'un patrimoine immobilier, de nombreux particuliers font le choix de la SCI familiale. Cette forme de société offre un cadre juridique clair, facilite la gestion au quotidien et permet d'anticiper la transmission d'un bien immobilier dans des conditions maîtrisées. Elle séduit notamment les familles qui souhaitent investir ensemble, acquérir une résidence secondaire ou préparer une succession. SCI familiale Link
Signer un compromis de vente donne souvent le sentiment que la transaction immobilière est sur de bons rails. Le prix est fixé, le bien est choisi, les parties sont d'accord. Pourtant, entre cette signature et celle de l'acte authentique chez le notaire, plusieurs événements peuvent encore remettre en cause la vente. C'est précisément le rôle des conditions suspensives, des clauses prévues pour encadrer les aléas et protéger aussi bien l'acheteur que le vendeur. En France, plus de 80 % des compromis de vente intègrent au moins une condition suspensive, l'obtention d'un prêt immobilier restant la plus fréquente. conditions suspensives. plus de 80 % des compromis de vente intègrent au moins une condition suspensive Link
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