На пенсию в 35 лет!

Напомню, что капитал мы делаем за пределами биржи — в бизнесе и на карьерной лестнице.У меня было много подкастов про бизнес. А вот про карьеру — сильно меньше.Я решил устранить этот пробел и позвал в гости Алёну Владимирскую. Алёна — главный хантер Рунета и автор телеграм-канала Лаборатория карьеры.Вот парочка цитат из интервью:Очень мало людей, у которых вне найма получалось сделать большие деньги.Все всегда меряют зарплатами, но основные деньги в найме лежат не в ваших зарплатах.Интересно? Тогда скорее слушайте.Тайм-коды:00:00 Приветствие01:18 Движение FIRE05:55 Путь карьериста или путь бизнесмена09:12 Ненавижу свою работу12:51 Сверхзанятые20:38 О простых смертных 28:58 Про папу33:25 Работа и кризис34:23 Незаменимый Вася40:42 Умирающая ниша42:42 Слишком быстрые изменения47:19 Ниши-пустышки48:17 Испорченная репутация50:20 Будут ли деньги у уехавших?51:57 Врать в резюме?54:37 Страх увольнения57:15 Лояльность57:31 Перспективные ниши и регионы

Осенью 2023 года я пережил кризис. Возможно, это был кризис среднего возраста. А может просто еще один кризис личности. Не знаю.Меня тогда сильно накрыло. Я был в растерянности, не понимал что делать. Не понимал причины кризиса. И остро реагировал на симптомы — плохой сон, дурные мысли в голове и пр.Думаю, вы заметили это по обложкам моих подкастов. Я стал просить помощи у окружения. И помощь пришла. Спасибо друзьям и близким.В ролике расскажу как мне удалось выйти из штопора.Тайм-коды:00:00 Приветствие00:24 Кризис среднего возраста00:50 Как научиться тратить с удовольствием02:25 Как в первый раз02:58 Заменить дофамин окситоцином03:51 Инфляция удовольствий04:11 Любовь не надоедает04:29 Список объектов любви04:59 Инвестиции в кота06:04 Инвестиции в любовь06:49 Любовь тоже инфлирует07:17 Хочу вместо могу07:58 Дед Мороз08:36 Вместе веселее09:11 Я это давно понял09:30 Третья книга09:55 Мои соцсети

Я позвал в гости одного из моих учителей, автора самых полезных (и бесплатных) лекций про инвестиции в Ютюбе, соавтора одной из лучших книг по инвестированию Василия Соловьева (Арсагера).Тайм-коды:00:00 Приветствие01:30 Критика FIRE06:03 Польза от инвесторов15:29 Зачем идти на фондовый рынок23:30 Крах вместо кризиса32:20 Государство и дивиденды39:47 Крипта и Ставка на бумажные активы46:14 О фундаментальном анализе58:34 Долларовая доходность01:05:45 ИИС-301:11:15 Боюсь БПИФ01:16:54 БПИФ будут закрываться?01:22:24 Стратегия 21 века01:34:17 Портфель в старости

В этом выпуске мы с коллегой из НДФЛ гуру сэкономим вам десятки тысяч рублей. А кому-то даже сотни тысяч и миллионы. И убережем от неприятностей.Смотреть всем, у кого есть вклады, акции, облигации, золото и крипта. Пересылайте ролик знакомым.Тайм-коды:00:00 Приветствие00:47 ИИС - налог на бедных02:57 ИИС-3 06:23 Налоги и уголовка08:14 Доллары и налоги10:47 Золото и налоги12:04 Карточки для оплаты западных сервисов14:15 Огромная прибыль16:16 Пятилетняя льгота18:18 ЛДВ21:04 ОФЗ и налоги22:49 Депозиты и налоги24:24 Жена и налоги26:15 Переезд к другому брокеру27:55 Налог на крипту32:42 Фиксация убытков34:52 Спекулянты в опасности37:22 Ценные бумаги в подарок38:35 Налоговые агенты39:28 Налоги для экспатов43:35 Четыре брокера45:02 Прогрессивная шкала

Мало кто может говорить про инвестиции с юмором. Рами Зайцман — исключение. Минутка настроения и пользы вам в ленту.Содержание:— Разочарование в инвестициях— Структура портфеля Рами— Стратегия Рами— Инвестиции в жилую недвижимость— ИЛИ вместо И— Западные инструменты и карго-культ— Про доллары— Тревожные расстройства и депрессия— Зачем спекулировать?— Где Рами паркует кеш— Золото или серебро?— Зачем нужна крипта?— Зачем инвестировать в хайпы и пирамиды?— Бережливость и норма сбережений— Как близкие обесценивают нас— Зачем собирать портфель детям— Медийность как актив

Сегодня я хочу вам рассказать о моем тревожном чемоданчике.Из ролика вы узнаете как сохранить сбережения в случае тотального краха финансовой системы. Почему я снова немного корректирую свою стратегию. Почему я стал накапливать крипту. И зачем мне держать деньги под матрасом.Содержание:— Корректирую стратегию— Неприятные ощущения— Ставка на финансовую систему— Что еще за чемоданчик?— Чего я боюсь— Чего и сколько положить в чемоданчик— Какие инструменты не подходят— Наличные— Драгметаллы— Крипта— Другие инструменты— Диверсификация в чемоданчике

У меня во второй книге была вот такая фраза:«Я представил себе, что я этакая охотничья собака, гончая. Смысл и суть жизни гончей — догонять зайцев. Если не дать гончей охотиться, она зачахнет. Поэтому поймав одного зайца, она должна бежать за следующим. И вот, под старость гончая подводит итоги жизни и предается воспоминаниям. А все ее —воспоминания лишь виды жоп разных зайцев впереди себя на фоне размытых пейзажей.»Сегодня у меня в гостях автор этой цитаты Сергей Котырев. Сергей — предприниматель, инвестор, основатель проекта 1С UMI и автор телеграм-канала «Редкие рыбы». Кстати, в прошлом мы даже были конкурентами.Сергей много лет боролся с кризисами личности, перелопатил кучу литературы на эту тему. Его опыт бесценен.Тайм-коды:00:00 Приветствие01:04 Пенсия в 3505:40 Деньги и КСВ13:43 Критика движения FIRE18:12 Тревога и деньги22:55 Выход из штопора25:25 Психотерапия28:16 Как готовиться к сеансу психотерапиии31:01 Всего достиг37:48 Короткое и длинное удовольствие40:46 Дофаминовый майнинг42:22 Как перехитрить мозг53:10 Хочу быть хорошим для всех58:25 Внутренний голос и паника01:05:34 Социальный долг. Про 45-летних01:08:03 Жизнь настоящим

Как мы всё потеряем на самом деле?В феврале 2023 года у меня выходил ролик, на обложке которого была надпись СМЕРТЬ КАПИТАЛА.В ролике я рассказывал о том, что деньги инвесторов всего мира сейчас сосредоточены в руках большой тройки - Blackrock, Vanguard и Fidelity. И это очень неустойчивая конструкция.Мой коллега Антон Воробьев (автор канала "Доказательное инвестирование") снял свое видео на эту тему под названием "В чем ошибается Бабайкин".Я решил пригласить в гости Антона и подискутировать с ним на эту тему.Содержание:— Бьют не по паспорту, а по физиономии— Заморозка активов— Мосты сжигают— Двойной риск— Ошибка в выборе региона— Разные дяди— Вывод денег— Валютная диверсификация для россиян— Где твой центр прибыли?— Веса изменятся— Риск маркетмейкера— Зачем инвестору посредники— Рынок БПИФ в РФ сдуется?— Почему только "бумага"?— Уроки 2020-2024

Сегодня я хочу поразмышлять о том, как сохранить богатство во время больших перемен.Надеюсь, это видео никогда нам не пригодится.Содержание:— Что нас ждет— Чем катастрофа отличается от кризиса— Погреб вместо коров— Советские инвесторы— Попытки угадать— Бумажных активов недостаточно— Что поменяется, а что нет— Домашний регион— Там, где ты свой— Ликвидность— Нулевая корреляция— Экзотические активы— Активные источники дохода— Множители

Как начать инвестировать в 2024 году?У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков".Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом.Смотреть всем. Особенно новичкам.Содержание:— Уроки 2020 и 2022— Зачем люди идут в трейдинг— Как быть умнее других— Как считать личную инфляцию— Зачем мне ваши акции— Как играть от обороны— Дедуктивный и индуктивный подход— Почему частные компании обыгрывают государственные— Как моментум обыгрывает индекс— Зачем вообще обыгрывать рынок— Почему правило 4% не работает— Почему не надо считать долларовую доходность— Как трейдеры проедают капитал— Чем фундаментальный анализ отличается от алготрейдинга— Покупка акций поштучно вместо покупки индекса— Почему БПИФ не дают экономию на налогах— Тревожный чемоданчик— Чем дилетант отличается от лоха— Оптимизм VS пессимизм. Что выгоднее?

Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.Кстати, об этом почти не пишут в книгах.

У меня в гостях побывал Михаил Токовинин. Почти всё интервью я просидел с открытым ртом.Количество мудрых мыслей в единицу времени зашкаливает. Смотреть обязательно...Содержание:— На пенсию в 28 лет— Наш капитал — не деньги— Вы не обманете рынок— Как получить больше, чем остальные— Инфляция ресурсов и компетенций— Почему бизнесмены — плохие инвесторы? — Мы все станем тупыми— Лучший товар из будущего— Что в портфеле у Михаила— Почему инвесторы боятся налички— Куда вложить 300.000 рублей— Как Михаил потерял деньги на бирже— Здоровая норма потребления— Как тратить с удовольствием— Как не потерять удовольствие от заработков— Что нам нужно в старости— Деньги — худшая часть капитала— Как распределять доходы— Инфляция образа жизни— Здоровая форма накопительства— Деньги на голову— Инфляция эмоций— Не продавайте бизнес— Почему в РФ легко заработать первый миллион— Не идите в Дубай— Бизнес или карьера?— Как уметь замечать ростки— Завтра будет хуже

Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать.Содержание:— Разные виды спорта— Хороший бизнесмен — плохой инвестор— Первый парень на деревне— Поиск дыр в заборе— Действие и бездействие— ЭГО и инвестиции— Стану ангелом-инвестором— Инвестиции и инвестпроект— Отдам деньги профи— Страус-парковщик— Обесценивание инвестиций— Так почему бизнесмены нищие?— Как инвестировать через тумбочку

Сегодня я хочу поговорить об активе, который рвёт по доходности индекс Мосбиржи, SnP500, золото, недвижимость и даже биткоин.Доходность там измеряется сотнями и даже тысячами процентов годовых.Речь про инвестиции в человеческий и социальный капитал.

"Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много.Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.Содержание:— Что такое ЗПИФ недвижимости— Активо 1, 2, 5, 10— Среднегодовая доходность— Денежный поток— Лучше бы купил квартиру— Лучше бы купил ГАБ— Лучше бы остался на фондовом рынке— Лучше бы открыл вклад— Лучше бы сдавал посуточно— Защита от рисков— Ликвидность— Почему больше не покупаю— Кому не подходит

Позвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость.Тайм-коды:00:00 Приветствие00:41 Почему недвижимость?03:21 Почему жилая?04:06 Портфель Николая06:13 Бизнес или инвестиции08:26 Диверсификация в недвижимости11:02 Про хлопоты13:16 Кредитное плечо15:45 Риск и авантюрные инвестиции19:24 Посуточная аренда21:04 Инвестиции в кладовки и гаражи25:30 "Бумажная" недвижимость28:35 Зарубежная недвижимость31:11 Про издержки33:11 Куда инвестирует Николай34:03 Пассивный доход существует?35:57 Уроки 2020-202339:03 Зачем вы инвестируете?

У меня сегодня в гостях Алексей Антонов. И говорить мы будем не про политику, а про деньги.Тайм-коды:00:00 Приветствие00:43 На пенсию не хочу03:00 Инвесторы-лицемеры06:07 Как выбирать игровую поляну09:12 Про удачу11:11 Про риск13:19 Уроки 2020-202315:45 Хедж “бумажного” капитала20:19 Зачем инвестировать в крипту?24:28 Отказ от облигаций27:30 Зачем выбирать акции поштучно31:23 Запасной аэродром36:11 Family office40:19 Почему остался в России42:46 Машина для зарабатывания денег45:04 Инфляция образа жизни48:26 Медийность как актив

Ранее я обещал записать ролик про деньги и тревогу. Обещание выполняюСодержание:— Проклятие сберегателей— Финансовый термостат— Что мы знаем о тревоге— Беспокоиться заранее или потом— Денежное дерево— Бей понарошку— Имитация побега— Крупные траты и тревога— А что если— Эксель-терапия— Зарплатный наркоман— Единственный кормилец— Капитал не должен таять— 45-летние— Уход в штопор— Эволюция тревоги

Поговорили с Сергеем Смирновым о вреде финансовых ограничений.

Почему инвестору в новых реалиях можно и нужно держать в портфеле не только акции, облигации, золото и недвижимость, но и доли в малом бизнесе.И как стать собственником бизнеса без существенных вложений.В ролике будет несколько историй о моих проектах. В том числе о новых.