Discoverאינווסטור 360 לייב
אינווסטור 360 לייב
Claim Ownership

אינווסטור 360 לייב

Author: רשת אינווסטור 360

Subscribed: 155Played: 7,996
Share

Description

המקום בו אנו חושפים בפניכם את המהלכים של הכסף הגדול, משתפים אתכם בתהליך קבלת ההחלטות של בכירי התעשייה ומספקים לכם הצצה אל מאחורי הקלעים לצוותי השקעות המובילים במדינה.
עם עומר רבינוביץ׳.

הפודקאסט הוא חלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360
רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות.
פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים

מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועוד
https://investor360.co.il/landing/what-next/?utm_source=podcast&utm_content=investor-live
או חפשו אינווסטור 360 בגוגל

מתעניינים בהשקעה במניות בבורסה, קרנות סל, ביטקוין, זהב, נדל"ן, תיקון 190
ועוד , ביטקוין, תיקי סל, זהב, מעקב אחר מכפילי רווח גלובליים.
התכנית הזו היא כרטיס הכניסה שלכם לרעיונות הטובים והעדכניים ביותר.

הופק ע"י
SHEMMA
פודקאסטים ויצירות סאונד
198 Episodes
Reverse
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודבשקט בשקט, שוק האנרגיה בישראל עבר בשנים האחרונות מהפכה. לצד ההפרטה של ייצור החשמל והכניסה של ספקים פרטיים, מתרחבת במהירות גם הפעילות באנרגיות מתחדשות – סולאר, אגירה ורכבים חשמליים. הדרישה לחשמל גדלה בקצב של כ־3% בשנה, מה שאומר עלייה של כ־35% בעשור הקרוב. מעבר לגידול בכמות, יש גם שינוי באופי הצריכה – יותר רכבים חשמליים, דאטא סנטרים ושימושים עתירי אנרגיה – שדורשים לא רק עוד חשמל אלא גם "צינור" רחב יותר להתמודדות עם עומסי צריכה זמניים.כאן נכנסת לתמונה משק אנרגיה. החברה נוסדה ב־2017 מתוך הארגונים הכלכליים של הקיבוצים, במטרה להיות בעלים של מתקני אנרגיה מתחדשת ולא רק להשכיר קרקע לחברות. ב־2020 היא הונפקה והכניסה לראשונה משקיעים מוסדיים. שנה לאחר מכן רכשה חלק מתחנת הכוח דליה – עסקה ששינתה את פניה, והיום היא פועלת בעיקר בתחום האנרגיה הפוסילית.החזון של החברה ברור: להחזיק נתח מהותי מהשוק המקומי – יעד של 25% עד שנת 2030 – מתוך הבנה שעדיף להיות שחקן מרכזי בישראל מאשר שחקן קטן במספר שווקים זרים. היתרון הגדול של החברה טמון בשילוב – בין תחנות פוסיליות מודרניות, שטחים של לוחות סולריים ואספקת חשמל ללקוחות קצה – מה שמאפשר לה גמישות תפעולית ומימונית ותמחור תחרותי.מבחינת ישראל, התמונה לא רעה. המדינה נחשבת ל"שחקן סביר" בזירה הבינלאומית, עם מכרזים משמעותיים וצעדים שמקדמים את השוק. האתגר העיקרי הוא לא החזון – אלא הביצוע.דברנו בפרק הזה על שוק החשמל בישראל שמשתנה בקצב מהיר, על עצמאות אנרגטית, ועל עתיד האנרגיה בישראל. המרואיין שלנו הוא מנכ״ל משק אנרגיה, אבנר ארד שעסק בתחום האנרגיה במשך רוב החיים המקצועיים שלו.לעומר הצטרף אמיר אלשיך, גילוי נאות:אמיר אלשיך משמש כנושא משרה בחברת מרום אנרגיה מתחדשת בע"מ (חברה פרטית), העוסקת בייזום פרויקטי אנרגיה מתחדשת, והשתתפותו בפודקאסט זה אינה קשורה בשום צורה ואופן לתפקידו זה.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודלסקירה המלאה בוידאומה מתקדם עם הריביות בעולם? ארה"ב מה השתנה אחרי הורדת הריבית, ומה צפוי בהמשך? מה קורה עם השבתת הממשל וההשלכות שלו? חוסן צרכני או חששות מיתון? עונת הדוחות לרבעון שלישי, מה צפוי? תחזיות קדימה לשוק האמריקאי. תמחור השוק האמריקאי - זוויות שונות. אירופה ושווקי המזרח מה התחדש שם? (ויש חדש) תמונת מצב עדכנית. ישראל מי ירוויח מסיום המלחמה? נתוני מאקרו עדכניים וחשובים. תחזיות אינפלציה צמיחה וריבית. מה קורה עם פרמיות הסיכון ושער השקל דולר? האם אנו מתקרבים להורדת ריבית? תמחורי שוק ועוד ככל שיתיר הזמן.חג שמח
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודבשנת 1996 נשא יו״ר הפד אלן גרינספאן נאום שבו הזהיר מפני "התרוממות רוח בלתי רציונלית" בשוקי ההון. ההיסטוריה ידועה - שנה לאחר מכן מדד ה-S&P זינק 30%, המשיך לעלות עוד שנתיים, ואז התרסק, אל משבר הדוט.קום. במבחן המציאות, האינטרנט שינה את חיינו, קשה היה לדמיין עד כמה אבל ציפיות המשקיעים היו מוגזמות, ניתן להסתכל על הסיפור המפורסם של סיסקו.בשיא בועת הדוט-קום במרץ 2000, סיסקו הייתה החברה הגדולה בעולם עם שווי של מעל 550 מיליארד דולר, כשנחשבה לתשתית החיונית של עידן האינטרנט. שנתיים לאחר מכן המניה התרסקה בכ-80%, ומאז – יותר משני עשורים – לא חזרה לשיא ההיסטורי ההוא. הסיפור של סיסקו מדגים כיצד גם טכנולוגיה אמיתית ומהפכנית עלולה להיסחר במחירים מנותקים מהמציאות, הויכוח הוא לא על השאלה האם מהפכת הבינה המלאכותית היא אמיתית, אלא האם היא מצדיקה את המכפילים הגבוהים של מניות הנאסד״ק.נכון להיום, וזו עובדה שנוח להתעלם ממנה, מנועי הבינה המלאכותית מציעות שירות הפסדי, מאוד. Open-ai לדוגמא עדיין לא רווחית, ב2024 החברה הפסידה סכום אסטרונומי של 5 מיליארד דולר, ולא צופה להגיע לרווחיות בשנים הקרובות. קו-פיילוט של מיקרוסופט דיווחה על עלות למשתמש שיכולה להגיע ל80 דולר לחודש. מנועי ה AI עדיין מתחרים על נתח שוק ולא ממהרים להגיש ללקוחות את החשבון המלא.בכל מה שקשור לערך - התעשייה כבר אמרה את דברה: "כן" חד־משמעי. קשה להפריז במשמעות של מפתחים שעובדים פי שניים או שלושה מהר יותר, מעצבים שמספקים תוצרים בקצב שיא, ותחומי מחקר שפשוט נפתרו. הדוגמה הבולטת ביותר היא קיפול חלבונים: מהלך שבמשך שנים דרש עבודת דוקטורט מפרכת לכל חלבון בודד, ובזכות צוות DeepMind של גוגל הפך בתוך שנים ספורות למאגר של כ־200 מיליון חלבונים – תשתית שמאיצה פיתוח תרופות, מזון חדשני ועוד.בפרק היום נדבר מי שנמצא על התפר של השקעות וטכנולוגיה, שחר מייסד ושותף מנהל לוסיד קפיטל, קרן גידור המתמחה בהשקעות טכנלוגיות. נדבר איתו על השאלה הגדולה של עולם ההשקעות בימיינו, נסתכל על ענקיות הטק בשביל להבין את הנתונים שלהם יותר לעומק וננסה כמיטב יכולתנו להבין האם אנחנו בבועה?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודאינווסטור לייב - האם זהו הזמן להשקיע בסין? יובל ויינרבבעוד שוול סטריט נסחרת במכפילים שלא ראינו בעבר, אירופה מתמודדת עם בעיות מבניות וישראל מציגה תוצאות מעולות על אף המלחמה – האם זהו הזמן להשקיע בארץ הדרקון?ניתן להסתכל על שתי חברות סיניות שהתבלטו בשנה האחרונה בזכות ביצועים עסקיים טובים.BYD נהנית מצמיחה חדה במכירות רכבים חשמליים והיברידיים, עם יתרון תחרותי בזכות ייצור עצמאי של סוללות ותמיכה ממשלתית חזקה בתחום ה-EV, שהופכת אותה ל”אלטרנטיבה הסינית לטסלה” במחיר נגיש יותר. במקביל, Tencent הצליחה להתאושש מהקשיים הרגולטוריים של השנים האחרונות, כשהממשל מאותת שהוא רוצה לראות את חברות הטכנולוגיה הגדולות כמנועי צמיחה ולא כמטרה למאבק. לצד ההובלה העולמית בתחום משחקי המחשב והפרסום הדיגיטלי, וההשקעות הנרחבות שלה בפינטק, ענן ושירותים מקוונים, חזרה טנסנט לתפוס מקום מרכזי בציפיות המשקיעים – כסימן להתעוררות מחודשת של המניות הסיניות.BYD עלתה בשנה האחרונה ב 20%, טנסנט ב 55% כאשר מכפילי הרווח של השתיים עדיין נמוכים בהשוואה לקבוצת הייחוס בעולם. מדד שנגחאי כולו עולה ב 17% מתחילת השנה.מניה נוספת של חברה הנסחרת בבורסה בהונג קונג יכולה לגלם בתוכה את הפוטנציאל של החברות הסיניות, שיאומי. ב־2021 שיאומי התמודדה עם איום רגולטורי בארה״ב כשנכנסה לרשימת החברות המזוהות עם הצבא הסיני, אך לאחר עתירה משפטית הוסרה מהרשימה בתוך כמה חודשים והאיסור בוטל. מאז היא שינתה כיוון אסטרטגי: הרחיבה את פעילותה מעבר לסמארטפונים, נכנסה לשוק הרכב החשמלי עם דגם SU7, השקיעה בפיתוח שבבים עצמאיים, השיקה את מערכת HyperOS כדי לאחד את האקו־סיסטם שלה, חיזקה את תחום ה־IoT והמוצרים הלבישים, וגייסה הון משמעותי לטובת השקעה מוגברת במו״פ.לאחר שנים של דישדוש מניית החברה טסה 157% ב12 החודשים האחרונים.אבל המציאות בשוק הסיני כולו, מורכבת:בצד השלילי,הכלכלה הסינית מתמודדת עם משבר נדל״ן וחולשה בביקוש פנימי.יש מתחים גיאופוליטיים וסנקציות אמריקאיות (שכנראה שכבר מתומחרות בשוק).חלק גדול מהכסף האמריקאי אולי נזהר, אך יש מספיק משקיעים אחרים שמזהים חברות חזקות כמו BYD, Xiaomi, CATL ו-Luckin – שחלקן כלל לא נסחרות בוול סטריט, אלא בהונג קונג, סין עצמה, או OTC.בצד החיובי,השוק הסיני נסחר במכפילי רווח נמוכים יחסית לשווקים המפותחים.הממשלה הסינית רוצה מאוד לעודד השקעה מקומית ולחזק את תחושת העושר דרך שוק ההון.מגזרי הצריכה הפשוטה - שירותי משלוחים, קמעונאות, פינטק - זוכים לעידוד ממשלתי והסקטור הטכנולוגי מסומן כבעל חשיבות אסטרטגית עבור השילטון הסיניהצמיחה ברבעון הראשון של 2025 עלתה מעל הציפיות, קצב של 5.4% שנתי, אם כי לא מובן מאליו שהיא תישאר לאורך זמןבשורה התחתונה: צריך להקדיש לנושא וובינר.בפרק הזה אנחנו מדברים עם יובל ויינרב, מייסד שותף, Krystal Eight ומנחה הפודקאסט וקבוצת הפייסבוק ״להבין את סין״. יובל חוזר אלינו מכמה ימים בטאיפיי, עם הרבה תובנות לגבי סין. 
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהערב ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' ואמיר אלשיך יארחו את מיכה מלכה, מנכ"ל קרן הגידור טוליפ, לשיחה על השוק הישראלי שהציג בשנים האחרונות ביצועים יוצאי דופן בהשוואה עולמית. על אף האתגרים הביטחוניים והכלכליים, כולל אינפלציה שנתית של כ־3.1% (בתוך יעד בנק ישראל של 1%–3%), וריבית בסיסית גבוהה של 4.5% שנשמרת מחשש לפריצת גירעון, המדדים המובילים – ת"א־35 ות"א־125 – רשמו עליות מרשימות של כ־29% וכ־30% בהתאמה מתחילת השנה.בתקופה שבה משקיעים רבים מושפעים מכותרות דרמטיות וממהרים לצאת מהשוק, הנתונים בפועל מציירים תמונה אחרת. לצד סקטורים שנמצאים במגמת שחיקה, כמו הנדל"ן שמושפע מהריבית הגבוהה והירידה בביקושים, ישנם תחומים שממשיכים להראות חוסן ואף צמיחה – בין אם מדובר בחברות תעשייה מקומיות עם יתרון תחרותי, באנרגיה המסורתית שממשיכה להניב תוצאות, או בעסקים יצואניים הנהנים משערי מטבע נוחים.מה הם הגורמים שהובילו את השוק הישראלי להכות את מרבית התחזיות? מה הן ההזדמנויות שעשויות להיפתח בשנה הקרובה? והאם אחרי ראלי כה משמעותי יש עוד מקום לצמיחה, או שמא הגיעה העת לנקוט זהירות מוגברת?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודאיך לשמור על רמת ההכנסה בהווה בנקודת הפרישה עם שינוי אחד קטן מהותי במיוחד - אפס מס! הערב באינווסטור לייב, קרין ויילר מתכננת פיננסית מוסמכת CFP באינווסטור, יעסקו בשאלה איך לנצל על הצד הטוב ביותר את החיסכון הפנסיוני שלכם ואיזה פעולות עליכם לנקוט כבר היום - כדי לייצר הכנסה דומה או גבוהה לזו שיש לכם היום ללא מס.החסכונות הפנסיונים שלנו מורכבים מקרנות פנסיה ותיקות, חדשות, ביטוחי מנהלים, וקופות גמל קצבתיות.כל אלה כנגד מרבית החיסכון הצבור מייצרים לנו קצבה שנקראת קצבה מזכה.אבל במה היא מזכה אתכם אתם שואלים? היא מזכה בשותף שהולך איתכם כל הדרך (לא זה לא בן/בת הזוג שלכם), כמובן - מס הכנסה.גם כפנסיונרים אנחנו חייבים במס שולי על ההכנסה המיוצרת מהקצבה המזכה מעל הפטור.מה הם הכלים הפרקטים לשילוב בין קצבאות, כדי שתוכלו להגיע לגיל הפרישה עם הכנסה גובהה ויציבה ללא מס? הצטרפו אלינו הערב לפרק חשוב ומיוחד של "אינווסטור לייב".
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודמה צפוי בסקירה?איך הסתיימה עונת הדוחות Q2 בעולם?האם הגיע הזמן לשנות את הקצאת הנכסים?ארה"בהדילמה של הפד והלחץ של טראמפ - תמונת מצבאחרי פרסום נתון האינפלציה,מה הסיכוי להורדת ריבית?האם השוק באופוריה מסוכנת בנושא הAI?תמחור השוק האמריקאי - זווית שונהאירופה ושווקי המזרחמה מתחדש שם? תמונת מצב עדכניתישראלנתוני מאקרו עדכניים וחשוביםתחזיות אינפלציה צמיחה וריבית .מה קרה עם פרמיות הסיכון ושער השקל דולר?תובנות מעונת הדוחות Q2.האם אנו מתקרבים להורדת ריבית?תמחורי שוק ועוד ככל שיתיר הזמן
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהפעם ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' ועמי ארביב, אנליסט וראש תחום הדרכה באינווסטור 360, מסכמים את עונת הדוחות של הרבעון השני לשנת 2025 בשון ההון הישראלי, עם תחושות של יציבות למרות חוסר הוודאות הכלכלית. בנק ישראל מעריך צמיחה שנתית של כ-3.3%, והמדדים ת״א-35 ות״א-125 עלו מאז חודש יוני ב-6.8% וב-8% בהתאמה — מה שמראה שהמשקיעים נותנים אמון בחברות הישראליות וביכולת שלהן להמשיך לצמוח גם בתקופה מורכבת.בסקטור הפיננסי, בנק הפועלים בלט עם רווח נקי ברבעון השני של כ-2,542 מיליון ש"ח ועלייה בתשואה על ההון שהגיעה ל-16.7%. בענף הקמעונאות, קבוצת מליסרון רשמה רווח נקי של כ-437 מיליון ש"ח, זינוק של כ-22% לעומת התקופה המקבילה, על רקע עלייה בהכנסות ממרכזי הקניות. גם בענף הביטחון נרשמו ביצועים חזקים, כשאלביט מערכות הציגה רווח נקי של כ-126 מיליון דולר לצד חוזה ענק בשווי של כ-1.6 מיליארד דולר עם מדינה אירופית.עונת הדוחות הזו מראה שלאורך כל אי-הוודאות, ישנם סקטורים שמצליחים להבליט יציבות ואף להציג צמיחה. האם ההמשך של 2025 ימשיך לחזק את המגמה הזו או שצפויות הפתעות בהמשך השנה?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודשוק הנדל"ן בישראל פותח את 2025 עם תמונה מורכבת – מצד אחד ירידה חדה בקצב התחלות הבנייה ברבעון הראשון, שעמדו על כ־17.3 אלף דירות בלבד, ירידה של כ־11.9% לעומת הרבעון הקודם וכ־27% פחות בפרויקטים של פינוי־בינוי ותמ״א. מצד שני, במבט שנתי בין אפריל 2024 למרץ 2025 נרשמה עלייה של 7% במספר התחלות הבנייה שהגיע לכ־62.7 אלף דירות, והיתרי הבנייה עלו ב־10.9% לכ־80.6 אלף. למרות הנתונים החיוביים במצטבר, עיכובים משמעותיים ממשיכים ללוות את הענף – משך הבנייה הממוצע עלה ל־35.5 חודשים, מה שמעכב את כניסת הדירות לשוק ומותיר כ־188.8 אלף דירות בבנייה פעילה, כמעט מחציתן במחוזות תל אביב והמרכז.בתוך המגמות האלו פועלת קבוצת עזריאלי, מהחברות המובילות בנדל״ן המניב בישראל, עם פורטפוליו הכולל מגדלי משרדים, מרכזי קניות, פרויקטים למגורים ותחום הדאטה סנטר – אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים בשנים האחרונות, על רקע העלייה בביקוש לשירותי ענן ואחסון נתונים. בעוד שוק המשרדים מתמודד עם התאמות למציאות עבודה היברידית, והמסחר מתאזן לאחר שנים של צמיחה מהירה, הקבוצה ממשיכה להתרחב בארץ ובחו״ל ולפתח נכסים חדשים באזורים אסטרטגיים.הפעם ב"אינווסטור לייב" ארחו עומר רבינוביץ' ושלומי ארדן את גדעון אברהמי, לשעבר משנה למנכ״ל קבוצת עזריאלי ומנכ״ל חטיבת הנכסים המניבים, לשיחה על מצב השוק ב־2025 והאסטרטגיה של הקבוצה. נדבר על האתגרים בתחום המגורים, על המגמות בשוק המשרדים והמסחר, על פיתוחי הדאטה סנטר, וננסה להבין כיצד קבוצת עזריאלי בונה את עתידה בתקופה של שוק משתנה.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהפעם ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' ואמיר אלשיך פותחים את הדלת לעתיד האנרגיה הירוקה בישראל, בשיחה מרתקת עם יוני חנציס, מנכ"ל קבוצת דוראל אנרגיה, ורועי פורמן, מנכ"ל דוראל אנרגיה טק ונצ'רס. יחד הם יצללו אל תוך המהפכה האנרגטית שמתרחשת ממש עכשיו – מהפכה שמציבה את ישראל בחזית החדשנות והקיימות.עם גידול של מעל 100% בתמלוגים ממשאבי טבע מאז 2015, וירידה של כ-55% בשימוש בפחם לייצור חשמל בעשור האחרון, ישראל משנה את תמהיל האנרגיה שלה בקצב מרשים. נכון ל-2024, מחירי החשמל בישראל נמוכים בכ-78% ממחירי החשמל באירופה, בין היתר בזכות יציבות מחירי הגז הטבעי המקומי. גם בתחום האנרגיה הסולארית, ישראל מדורגת בין חמש המדינות המובילות ב-OECD ביחס להספק מותקן לשטח.בפרק הקרוב, נשמע כיצד דוראל משלבת טכנולוגיה, השקעות וחדשנות כדי להניע את השוק קדימה – ומהן ההזדמנויות למשקיעים פרטיים ומוסדיים בעידן של מעבר לאנרגיה נקייה. האם אתם מוכנים לקחת חלק במהפכה שתשנה את הדרך בה אנחנו צורכים, מייצרים ומשקיעים באנרגיה?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודמה צפוי בסקירה?מפת תשואות נכסים, מי בצמרת?ארה"במהפכה תעשייתית שנייה, האמנם?"יום הדין" של המכסים הגיע. תמונת מצב.עדכונים מעונת הרווחים לרבעון השני ותחזית להמשך.סאגת הריבית. תרד או לא? סטטוס.השוק האמריקאי יקר? נתונים מעניינים.אירופה ושווקי המזרחמה מתחדש שם? תמונת מצב עדכנית.ישראלמדד האושר העולמי - איפה אנחנו? עדכון 2025.הנתונים הכלכליים העדכניים.על מה מצביעות פרמיות הסיכון ושער השקל דולר?מה הסיכויים שנראה ירידת ריבית השנה?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהערב ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' ושלומי ארדן מארחים את עו"ד ארז רוזנבוך, יו"ר דירקטוריון מגוריט, ואת אורי שוסטר, מנכ"ל מגוריט ישראל, לשיחה על שוק הנדל"ן הישראלי, מציאותו הנוכחית והכיוונים העתידיים שלו. שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם אתגרים רבים בשנים האחרונות, כולל עליות מחירים, עלויות בנייה גבוהות ותשומות בנייה משתנות, לצד מגבלות רגולטוריות ואתגרים כלכליים הנובעים מהמצב הגיאופוליטי והדמוגרפי.מגוריט ישראל, קרן הריט הראשונה בישראל המתמחה בדיור להשכרה לטווח ארוך, הוקמה בשנת 2016 ומחזיקה ב-42 פרויקטים הכוללים כ-2,000 יחידות דיור בפריסה ארצית, מהן 974 נכסים מניבים בתפוסה של 100%. כקרן ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב, מגוריט נהנית מגישה למקורות מימון נגישים, הטבות מס ייחודיות, ומחויבת לחלוקה של לפחות 90% מהרווחים שלה למשקיעים.במהלך הפרק נדון במגמות המרכזיות בשוק הנדל"ן, כמו התחדשות עירונית, מגמות בפריפריה לעומת המרכז והשפעת התוכניות הממשלתיות על שוק השכירות הממוסד. כמו כן, נבחן את האתגרים המרכזיים העומדים בפני יזמים ומשקיעים, כולל עיכובים בפרויקטים, עליות מחירים ורגולציה משתנה. עד כמה שוק הנדל"ן הושפע מהמלחמה ובדגש זו שהייתה מול איראן ומה צופן העתיד להזדמנויות ההשקעה בשוק הזה?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהערב באינווסטור לייב, עומר רבינוביץ' ואמיר אלשיך מארחים את שלומי ארדן, שותף מנהל בקרן הגידור "ארביטראז' ואליו", לשיחה על מצב שוק ההון הישראלי – והאם יש בו עדיין הזדמנויות אמיתיות.בפרק נבחן לעומק את תמחור המניות בשוק המקומי: האם אנחנו בעידן של מניות זולות שנותנות פוטנציאל לרווח, או שהשוק כבר התאזן והתמחורים משקפים את מלוא הפוטנציאל? מניתוח עדכני עולה שרבות מהמניות נסחרות היום במחירים סבירים, ולמרות העליות בשוק, קשה לאתר מניות שמחירן מנופח בצורה קיצונית – מה שיכול להעיד דווקא על שוק בריא ומבוקר.אז איך מזהים מניות "זולות"? מהם הסקטורים שעדיין לא מיצו את עצמם? ואיך בוחנים אם יש מקום להמשך עליות בשוק המקומי? הצטרפו אלינו לפרק מיוחד עם תובנות פרקטיות ומבוססות מהשטח.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהערב ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' ואמיר אלשיך יארחו את ענבר שטיינר, שותפה מנהלת ב-Value, ואת איתמר בן דוד, מנהל פיתוח עסקי בחברה. יחד, הם יציגו את גישתה הייחודית של Value לעולם ההשקעות, המשלבת בין השקעות במסלול הכללי לבין אפיקים אלטרנטיביים כמו נדל"ן, תשתיות וקרנות פרטיות. בעידן של שינויים כלכליים משמעותיים, Value מציעה פתרונות חדשניים שמסייעים למשקיעים להתמודד עם תנודתיות השווקים.השקעות אלטרנטיביות זוכות כיום לעניין גובר, במיוחד בקרב גופים מוסדיים, שחושפים עד כ-30% מתיקי ההשקעות שלהן לאפיקים אלו. השקעות מסוג זה מספקות גיוון בתיקי ההשקעה ומפחיתות תלות בשוק המסורתי. במהלך הפרק, ענבר ואיתמר יפרטו כיצד האפיקים האלטרנטיביים מציעים גמישות ויציבות יחסית, במיוחד בתקופות של אי-ודאות כלכלית גלובלית.פיזור השקעות הוא כלי מרכזי לניהול סיכונים, במיוחד בתקופה של שינויים גיאופוליטיים וכלכליים. בפרק הקרוב, נשמע כיצד Value מתאימה את האסטרטגיות שלה למציאות המשתנה, תוך שילוב של טכנולוגיות חדשות והשקעות בתשתיות מתקדמות. אילו הזדמנויות השקעה עשויות להתאים למשקיעים פרטיים בעידן של תנודתיות? איך ניתן לשלב השקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות שלך? והכי חשוב – האם אתם מוכנים לשנות את הדרך בה אתם מסתכלים על העולם הפיננסי שלכם?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודמה צפוי בסקירה?איך מסכמים חצי שנה ראשונה בכלכלות הגדולות?מה היו ביצועי הנכסים השונים בעולם?איך השפיע מבצע עם כלביא על הבורסות בעולם?ארה"בסאגת המכסים של טראמפ - התשיעי ליולי כבר כאן!חוק התקציב החדש- משמעויות (כולל אלון מאסק)...תחזית עונת הרווחים ברבעון השני.האם הריבית תרד או לא? נדנדת הדעות.האם קניית מניות בשיא כל הזמנים מוכיחה עצמה?אירופה ושווקי המזרחמה מתחדש שם?ישראלהזינוק בבורסה החל מהיום הראשון למבצע "עם כלביא"והנתונים הכלכליים שמפתיעים אפילו את חברות הדירוג.מה מצב פרמיות הסיכון והשקל דולר?מה הסיכויים שנראה ירידה השנה?ועוד נתונים מרתקים על כלכלתנווכמובן תמחורי שוק ועוד ככל שיתיר הזמן.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודהפעם ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' מארח את עמרי ולורט, מייסד ומנהל השקעות ב-Legacy Value Partners, לשיחה מעמיקה על מניות הביג-טק – אפל, גוגל, מיקרוסופט, אמזון ומטה. נבחן את השאלה שמעסיקה כל משקיע: האם מניות אלו, שזינקו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות, עדיין מהוות הזדמנות השקעה אטרקטיבית, או שמא הן כבר מתומחרות ביתר?ניקח לדוגמה את מיקרוסופט, שמנייתה עלתה בכ-45% בשנת 2024, בין היתר בזכות ההשקעה האסטרטגית ב-AI דרך שותפותה עם OpenAI. גם אפל, למרות האטה מסוימת במכירות האייפון, ממשיכה להציג יציבות עם שווי שוק של מעל 3 טריליון דולר. גוגל (Alphabet) מציגה צמיחה מרשימה בתחום הענן, בעוד אמזון נהנית מהתאוששות במסחר האלקטרוני. מטה, מצידה, מפתיעה עם קאמבק טכנולוגי בזכות השקעות במציאות מדומה ובינה מלאכותית. עם כל האתגרים והסיכונים הקיימים כמו רגולציה, תחרות גוברת, ותמחור גבוה, מה הם הסיכויים להמשך צמיחה של הביג-טק?השינויים הגיאו-פוליטיים והדרישות להתקדמות טכנולוגיות בתעשיות רבות משפיעה גם על תחומים חמים כמו דיפנס-טק ורחפנים. כיצד טכנולוגיות כמו בינה מלאכותית ושבבים מתקדמים משתלבות גם בעולמות הביטחוניים, ומה המשמעות למשקיעים. האם אלו התחומים שיצמיחו את "הביג-טק" הבאים?
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודבמציאות שבה ישראל נמצאת במלחמה כבר 20 חודשים, המתיחות האזורית עם איראן עולה מדרגה, וארה"ב תוקפת מתקני גרעין באיראן – תכנון פיננסי מדויק וגמיש הופך לחשוב מאי פעם. בפרק מיוחד של "אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' מארח את קרין ווילר, מתכננת פיננסית מוסמכת (CFP), לשיחה מעמיקה שתוקדש כולה למענה על שאלות המאזינים. הפרק יעסוק בהשפעה של המצב הביטחוני והמתיחות הגיאופוליטית על תיקי ההשקעות, תוך התמקדות בנושאים כמו שינויים ביחס השקל/דולר, התאמות במסלולי השקעה וחשיפה למניות בארץ ובעולם, היבטי דחיית מס שמסייעים להיערכות במצבי חוסר ודאות וכל הקשור לבנקים חיצוניים.  האירועים הדרמטיים בזירה הגיאופוליטית, כמו ההסלמה בין ישראל לאיראן והתקיפות האמריקאיות, משפיעים באופן ישיר על שווקי ההון. בפרק נדון בשאלות כמו: כיצד משפיעה המלחמה המתמשכת על השווקים בישראל? האם נכון להקטין את החשיפה למניות מקומיות לטובת מניות גלובליות? איך שערי המטבע המשתנים, ובעיקר היחלשות אפשרית של השקל מול הדולר, יכולים לשנות את אסטרטגיית ההשקעה? ומה יהיו ההשלכות האפשריות של מתיחות בינלאומית על מחירי הנפט, סחורות, ומניות טכנולוגיה? קרין תספק תובנות על חשיבות פיזור השקעות בין שווקים ואפיקים שונים, כדי להתמודד עם סיכונים גיאופוליטיים וכלכליים כאחד.  זהו פרק חובה לכל מי שמבקש להבין כיצד המצב הביטחוני והפוליטי בישראל ובעולם משפיע על תיק ההשקעות שלו. אנו מזמינים אתכם להצטרף לשידור ולשלוח מראש את השאלות שמטרידות אתכם – כיצד לנהל את תיק ההשקעות? איך להתכונן לאיומים כלכליים וביטחוניים? ומהן ההזדמנויות שיכולות לצוץ בתוך המשבר? קרין ועומר יעניקו כלים מעשיים שיעזרו לכם לקבל החלטות מושכלות גם בזמני משבר. **אל תפספסו את ההזדמנות להכות את המתכנן – ולצאת מחוזקים!**
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודשלום לכולם, מקווים שאתם שומרים על עצמכם.שידור משותף של אינווסטור 360 לייב עם השקעות למתחילים המשקיענים ואינווסטור לייב.בין כותרות הביטחון והאיומים הגאו-פוליטיים – דיברנו כלכלה.🔎 האם איראן באמת מעצמה?🔎 ערכנו השוואה בין כלכלת ישראל לכלכלת איראן.📉 למה הבורסה בת"א דווקא עלתה בימי מלחמה?📈 מה הקשר בין ה-S&P לבין הדולר?ולמה הבורסה הישראלית עדיין נחשבת לאטרקטיבית?✔️ מכפילים נמוכים יחסית✔️ תעשיות ביטחוניות בצמיחה✔️ תחייה בגיוסי ההייטק✔️ אמון ציבורי שצולח טלטלותהאם הגיע הזמן לעדכן את תיק ההשקעות? מאז התקיפה הישראלית על מתקנים גרעיניים באיראן וההסלמה בצדו, עלו מחירי נפט בכ-7–12%, עם ברנט שנע סביב 75–80 דולר לחבית . נתון זה הוביל לעלייה במניות חברות האנרגיה המתקדמות, לצד ירידות בבורסות הגלובליות – כולל הירידה של כ־1.3% במדד הנאסד"ק וה-1.1% במדד S&P 500 .בנוסף, התחזקותו של הדולר והגידול בביקושים לזהב ולאג"ח ממשלתיות כמקלטים בטוחים בולטים כתגובות מיידיות לשינויים גיאופוליטיים . עם זאת, כיצד תשפיע הפסקה או המשך ההסלמה על שוק האנרגיה, על תחזיות אינפלציה ועל מדיניות הריביות של הבנקים המרכזיים – אלה עדיין נושאים פתוחים לשיח. האם הגיע הזמן להגדיל חשיפה לסקטורים שעניינם באנרגיה ובבטחון? או שמא כדאי להמתין לירידה נוספת ולחזור למשקיעים לאחר הייצוב? נבחן את הסיכונים מול ההזדמנויות, מבלי לקבוע מסלול סופי – כי עולם ההשקעות דורש גמישות.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודמה צפוי בסקירה?איך משפיעה תכנית המכסים של טראמפ על תחזיות הצמיחה והאינפלציה העולמית?איך נראות תחזיות רווחי החברות בשווקיםהמפותחים מול המתפתחים? מדד ההפתעות העולמי- מה חדש? חומר למחשבה - ההיסטוריה של הבכורה בשוק מטבעות הרזרבה.ארה"בסאגת המכסים של טראמפ - שלב בתי המשפטלמה אלון מאסק זועם על הממשל?איך משפיעה הריבית על ביצועי המניות?איך הסתיימה עונת הרווחים לרבעון הראשון?מה חושבים מנהלי קרנות הגידור על שוק המניות בארה"ב?מה מספרים הנתונים על פוטנציאל שוק המניות?אירופהאירופה בתנועה הצידה, מה עושה גרמניה בעניין? האם האינפלציה היורדת היא סימן טוב?שווקי המזרחיפן - תשואות האג"ח עולות -צריך להדאיג?סין - מה חוזים נתוני הדמוגרפיה לעתיד?ואיך היא מתמודדת עם המכסים של טראמפ?ישראלנתונים מענינים ומגורמים מפתיעים!ריבית - מה הסיכויים שנראה ירידה השנה?שקל דולר, מדדי מניות ועוד.וכמובן תמחורי שוק ועוד ככל שיתיר הזמן.
מוזמנים לקורסים וובינרים בחינם, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו, ערוץ הכשירים, צ׳קאפ פיננסי ועודעולם ההשקעות לא מסתכם רק בבחירת ההשקעה הנכונה – הוא כולל גם הבנה מעמיקה של כללי המיסוי והשפעתם על התשואה הכוללת. הערב ב"אינווסטור לייב", עומר רבינוביץ' יארח את אמיר סוראיה, רו"ח שותף בכיר במשרד קנובל בלצר סוראיה ושות', לשיחה מעמיקה ומרתקת על כל מה שחשוב לדעת בנוגע למיסוי השקעות, כולל מס ייסף, חוק הרווחים הכלואים, מיסוי RSU, מניות, אופציות, והדרכים האופטימליות לניהול כספים פרטיים וכספי חברות.  תכנון מס חכם הוא אבן יסוד בהשגת תשואה מקסימלית על השקעות. לדוגמה, מס ייסף, המוכר גם כ"מס עשירים", המוטל על יחידים עם הכנסה גבוהה (בהכנסות מעל 721,560₪ נכון לשנת ינואר 2025), עלול להפחית משמעותית את ההכנסות נטו מהשקעות. כיצד ניתן להיערך לכך מראש באמצעות פיזור השקעות, העדפת אפיקים פטורים ממס או השקעות שאינן נושאות הכנסות שוטפות. בנוסף, נדון במשמעות של חוק הרווחים הכלואים עבור חברות בינלאומיות, וכיצד תכנון נכון יכול להפחית את נטל המס ולשחרר רווחים להשקעות נוספות.  נדון גם במיסוי על RSUs, מניות ואופציות – נושא מרכזי עבור עובדים בהייטק ומשקיעים פרטיים. לדוגמה, בעוד שהקצאת RSUs נחשבת כהכנסה בעת הבשלת המניות והיא ממוסה לפי מדרגות המס השולי של העובד, אופציות עשויות להיות ממוסות בצורה שונה בהתאם לתנאי ההקצאה ולשאלת מימושן. אמיר סוראיה יפרט כיצד ניתן למזער את חבות המס ולהגדיל את הרווח הנקי באמצעות תכנון נכון ותזמון המימוש של הנכסים.  מה עוד חשוב לדעת על היבטי המס בכל הנוגע להשקעות שלנו? הצטרפו אלינו הערב לעוד פרק של "אינווסטור לייב"
loading
Comments