好事正發聲

#房市分析 #都更 #房價趨勢 #不動產 房市進入寒冬，2024 房價會跌還是漲？政府打房政策真的有效嗎？ 本集特邀 品嘉建設董事長胡偉良，解析房市現況、都更趨勢，以及 高房價的真正元凶！ 如果你正在考慮買房、換屋，或是對房地產投資有興趣，這集千萬別錯過！ 🔍 本集重點 00:00 近期房價 02:51 打房政策有用？ 04:04 為何房價驚人？ 06:36 高房價怎解？ 09:44 都更成解方？ 11:03 都更迷思 12:23 這區能1坪換1坪？ 14:24 釘子戶不再？ 19:49 都更好處 📢 喜歡我們的內容？ ✅ 訂閱頻道，不錯過最新房市解析！🔔 ✅ 按讚 & 分享給有興趣的朋友！ 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ 參考資料 ▼延伸閱讀 相關文章 🔗大都更時代的認知錯誤和迷失 https://reurl.cc/Z4G6rV 都更投資金額上看1,800億元　高雄掀城市轉型浪潮 https://reurl.cc/AMkN7Z 新北進入「大都更時代」2024年拆除量首度破千宅 https://reurl.cc/EVn9Gg 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

#詐騙鬼島 #詐騙 #房地產詐騙 #不動產陷阱 #假中人詐騙 📢 小心！你的房子可能已成為詐騙集團的目標！ 台灣每天財損金額突破4億元！這些騙術可能就在你我身邊！ 🔥 本集重點 00:00 台灣是詐騙鬼島？ 02:13 假中人詐騙手法 04:59 假買方詐騙手法 09:12 假檢警詐騙手法 11:55 詐騙供應鏈是如何運作？ ⚠️ 你是否遇過類似情況？留言分享你的經驗！ 📌 《住展雜誌》3月號 深入剖析詐騙手法，內附【詐騙關鍵字表格】，讓你一眼識破話術！ https://www.myhousing.com.tw/cover202503/ 👉 防詐165專線：📞165 👉 內政部警政署打詐儀表板（每日更新）：https://165dashboard.tw/ 🚨不要讓你的財產成為詐騙集團的肥羊！分享給家人朋友，一起提高警覺！ 🔄 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ 參考資料 ▼延伸閱讀 相關文章 🔗小心中人搞鬼 新竹預售屋詐騙逾7千萬 判決結果出爐 https://reurl.cc/G5Wy4v 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

#十大建商 #十大代銷 #預售屋 #住展 #房市 📢 十大建商 & 十大代銷排行榜出爐！買房前你該知道這些事！ 🏠✨ 2024年最新【十大建商】與【十大代銷】名單終於公布！這份榜單不只是排名，而是影響你未來購屋決策的重要參考！🏡 👀 本集重點： 00:00 十大建商、代銷榜出爐 00:59 為什麼重要 08:26 十大建商榜 12:42 十大代銷榜 18:12 2025看好名單 📌 立即觀看完整解析，讓你買房更有保障！ 📩 留言告訴我們：你最信任的建商是哪一家？ 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ ▼延伸閱讀 相關文章 🔗2024北台灣住宅案誰推最多？　寶佳、元利奪冠亞軍 https://reurl.cc/L5y4r3 誰是建商最愛？　海悅、新聯陽奪2024年接案冠亞軍 https://reurl.cc/lNmgrA 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

#黃仁勳 #新青安 #房市 #都更 📢 2024 房市大解析！猜燈謎揭露6大趨勢🔥 🎉 今天是元宵節特別節目！我們用燈謎的方式，帶大家回顧2024年的房市大事件，這些趨勢可能影響未來房價！💰🏡 📌 本集重點 00:00 猜燈謎 01:44 迺夜市 03:52 水能載舟 亦能覆舟 06:30 舊的不去 新的不來 13:48 1% 15:22 讓子彈飛一下 16:33 2025重見光明 18:39 我們的觀點 📢 你對2024房市有什麼看法？在留言區和我們一起討論！💬 🔔 記得訂閱、按讚並開啟小鈴鐺，不錯過最新的房市資訊！ 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ ▼延伸閱讀 ▶️相關影片及文章 04:17 房市隱患 最快三年發病 https://reurl.cc/6j4yZM 6:51 屬鼠6月、屬牛7月要注意？買房先看財運！12生肖運勢解析 https://youtu.be/eAwoVFy_dsw 07:08 大都更號角響起 建商的黃金時代來了 https://reurl.cc/6j4yEM 09:35 台灣如何成為國際AI巨頭的終極選項？ https://reurl.cc/O5aX47 11:08 網紅直播時代，小老闆們掀空間革命！微型商辦正崛起 https://reurl.cc/qnbW3p 14:09 新老社會來了 銀髮族如何安居？ https://reurl.cc/Nb8XZe 15:27 16:23 檔案下載連結 https://reurl.cc/qnbq0q 16:30 全台已招租社宅總整理 https://reurl.cc/96AXNY 16:50 新政府百日 蔡英文留給賴清德的10顆炸彈 https://reurl.cc/zpGbZN 19:02 資金緊縮之後的房市政策省思 https://reurl.cc/RL73mG 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

🔍 2025房市真的回不去了？該進場還是繼續觀望？ 通膨高漲、利率維持高檔，加上川普關稅、碳費開徵，未來10年房市將如何發展？這次我們邀請到擁有20多年市場經驗的【漢華機構管清智副總】，來深入解析2024瘋狂房市後的2025趨勢！ 在本集影片中，你將了解： 00:00 管爺來作客 02:09 2024 房市復盤 05:34 未來房市分析 11:28 買房正確觀念 15:37 房市走勢預估 21:46 首購推薦區域 26:26 重劃區評估指標 🏠 如果你正在考慮購屋，或對未來房市發展感到困惑，千萬別錯過這集！ 📩 有任何問題或想法，歡迎在下方留言與我們交流！ 推薦影片 https://www.youtube.com/watch?v=hDkgRQkFCXs ▼延伸閱讀 相關文章 🔗2025年房市大勢已底定？ 管清智：台灣房市每次蹲下，都只會再跳得更高，這次也不例外。 https://reurl.cc/jQy3YD 🔗十二月封面故事 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

🚨 商廠辦市場爆紅！台積電魏哲家法說會掛保證，未來五年台灣經濟穩賺不賠？ 桃園航空城的商廠辦交易竟然比菜市場還熱鬧！霏董直擊現場，帶回第一手內幕消息，揭露未來房市發展趨勢！ 台灣正在邁向AI智慧島，各大產業廠辦需求暴增，你是否也該關注這波商廠辦投資熱潮？ 📌 本集亮點 00:00 神秘來賓！ 01:43 商辦簽約大熱門 03:44 AI 半導體帶動台灣 前景看好？ 15:09 全台商辦大變遷 21:45 2025房市預估 住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ ▼延伸閱讀 相關文章 🔗商用不動產需求大 2025年旺盛買氣依舊 [https://reurl.cc/Y4VoAa](https://reurl.cc/RLeWNn) 🔗十一月封面故事 新老社會來了 https://reurl.cc/xpQglz 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

2024年房市回顧：大洗三溫暖的驚險一年！🔥❄️ 從年初的房市火山爆發，到年底的冷氣團來襲，今年房市經歷了由紅翻黑的驚人變化。延推潮爆發、買氣冷凍、來客量掛零……房市正在上演一場史無前例的挑戰！影片中，我們將深入解析 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ 參考資料 ▼延伸閱讀 相關文章 🔗打死不退　8指標案龍年不句點 https://reurl.cc/vpW57e 🔗買氣慘比疫情三級警戒時期　10月風向球分數又走低 https://reurl.cc/oVQ97v 🔗十一月封面故事 新老社會來了 https://reurl.cc/xpQglz 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ 00:00 金龍爛尾？！ 01:49 今年房市紅翻黑 08:45 延推潮來襲？ 19:09 風暴中的完銷神兵 29:31 可能降價？ 35:08 驚喜好康？！ -- Hosting provided by SoundOn

隨著台灣進入高齡化社會，越來越多長者選擇在家養老，但你知道嗎？家中設計不良竟可能成為隱形殺手！ 這次影片我們將揭露家居空間中可能威脅長者生命的危險，並提供專業的改善建議，讓居家生活更安全。 📌 本集亮點搶先看： • 🚩 為什麼家是高齡者的「危險地帶」？ • 🛋️ 哪種家居設計最容易導致意外？ • ✅ 專家推薦的6大安全改造建議！ -- Hosting provided by SoundOn

在這一集影片中，我們深入探討了央行推出的第7波信用管制措施對房市的實際影響，包括房市買氣下滑、降價的情況，以及首購族與投資客在貸款政策下的處境。炳辰也將獨家揭露第一線的房貸從業人員秘辛，揭露現今銀行滿水位問題的真相、分析市場對政策的反應。現在是否是入手房產的好時機？或是需要等待更多的政策變化？影片中還分享了銀行最新的寬限期政策，千萬別錯過！ 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ ▼延伸閱讀 相關文章 🔗央行、銀行法聯手贏了房市　9月風向球分數再下探 https://reurl.cc/0dM0QK 🔗專家批央行誤判市況 「第八波打房來定了」 https://reurl.cc/OrK3Lr 🔗十月封面故事 首位「負重前行」的總統 賴清德如何拆彈？ https://reurl.cc/1b7DmD 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ 00:00 第7波信用管制真的有用？ 04:42 寬鬆條款後 08:08 近期銀行水位狀況 14:09 轉貸漏洞？ 17:08 重拳打房真有用？ 27:19 準備降價？ -- Hosting provided by SoundOn

在本集影片中，我們深入探討近期熱議的限貸政策對台灣房市的影響，特別是對首購族的影響。嘉妤分享了她在採訪過程中所遇到的真實案例，讓大家看到限貸政策對一般家庭和年輕人的衝擊。這些案例不僅揭示了政策背後的殘酷現實，也反映出市場上購房者的困境和焦慮。 你是否也曾經面臨貸款困難的問題？歡迎在下方留言分享你的經驗和看法。 另外住展頻道開啟了『超級感謝』功能！只要點擊影片下方的超級感謝按鈕，就能支持我們創作更多優質的影片！謝謝你們一直以來的支持與鼓勵！ ▼延伸閱讀 相關文章 🔗溫和理性才符為政之道 https://reurl.cc/WNZ5VL 🔗換屋族怒了　新青安+第二戶限貸組合拳：懲罰沒本錢的家庭 https://reurl.cc/vvjlLy 🔗十月封面故事 首位「負重前行」的總統 賴清德如何拆彈？ https://reurl.cc/1b7DmD 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ 00:00 限貸影響個案 01:29 住展如何挖掘真相 02:50 受災戶心情 09:03 嘉妤訪後心得 10:31 寬限後剩8000 11:43 湊錢保房 15:12 貸不到款 官司上身 18:37 住展觀點 -- Hosting provided by SoundOn

今年第3季房市推案量暴增，總推案量高達5,160.8億元，年增幅度幾乎翻倍。台北市推案增幅更是高達274%，而新北市表現卻出人意料，僅增加不到三成。今天炳辰與福山將分析推案量激增的背後原因，以及各縣市的市場變化，讓您掌握最新房市動態！ ▼延伸閱讀 相關文章 🔗算不到央行下重手 建商第三季狂推5160.9億元 年增96.3% https://reurl.cc/E6yl6K 🔗央行出拳、解約潮湧現！買氣急凍…他曝「房價下修時機」 https://reurl.cc/XRgM0R 🔗十月封面故事 首位「負重前行」的總統 賴清德如何拆彈？ https://reurl.cc/1b7DmD 相關影片 https://youtu.be/VDrPxqcCVp4?si=Ui8IqfRdc2eVWc2K 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ 00:00 今年推案量暴增？ 04:52各區推案分析 12:29 延推風聲 14:46 Q4推案可期？ 17:26 限貸令影響擴及預售 21:40 房市產品如何改變？ 24:23 房價將下跌？ -- Hosting provided by SoundOn

#央行 #楊金龍#購屋貸款#打炒房 本次影片將深入探討本月19日央行理監事會議發布最新的第7波信用管制，推出前所未見的「無寬限期」措施，嚴格針對第1屋貸款政策，且限貸範圍擴大至全國。影片中，我們分析這項政策的衝擊，探討為何央行總裁楊金龍會有如此戲劇性的政策轉折，並分析其對房市、預售案以及購屋族群的影響。 ▼延伸閱讀 相關文章 🔗央行重拳降溫房市 楊金龍：給投機客教訓！ https://reurl.cc/zDXl10 🔗荒謬的限貸風暴妄想事件 https://reurl.cc/ZVM9eA 🔗九月封面故事 蔡英文留給賴清德的十顆炸彈 https://reurl.cc/lyp7zd 相關影片  • 3351億台商資金偷跑「3轉」進房市！ 防堵政策追不上？恐再掀搶房潮?  住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：  / myhousing888  按讚住展Facebook專頁：  / myhousingfan  00:00 第7波打房政策上場 06:44 政策方向大變 10:00 寬限期會取消多久？ 14:34 第2戶貸款警報區域 16:53 政策後房市預測 34:31 第4季還有招？ 36:36 結語 -- Hosting provided by SoundOn

#928 #房市 #限貸令 2024年北台灣928房市檔期的推案量創下新高，以新北為中心，各區大型建案百億大案即將推出。 限貸/緩降令又將如何影響房市、建商和購屋的民眾？或許又另有解方？ 2024下半年及明年又有哪些可期區段？更多房市資訊都在這集的好事正發聲 ▼延伸閱讀 相關文章 🔗北台灣928檔期創新高　北北桃八大百億新案發發發 https://reurl.cc/E6m16g 🔗三重將進入百萬俱樂部？預售案成交單價衝98.1萬元 https://reurl.cc/93WR3j 🔗九月封面故事 蔡英文留給賴清德的十顆炸彈 https://reurl.cc/lyp7zd 相關影片 https://youtu.be/4FJiF94HOZg 🏠建案資訊 信義富境 https://build.myhousing.com.tw/320365/ 堃達福祥段案 https://build.myhousing.com.tw/388227/ 吾雙 https://build.myhousing.com.tw/413621/ 信義富境 https://build.myhousing.com.tw/320365/ 國賓大南港案 https://build.myhousing.com.tw/398610/ 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ 00:00 928到底是什麼？ 07:55 限貸令是否能有效打炒房？ 14:45 928亮眼推案 30:29 2024下半年房市預估 43:46 限貸令解法 47:26 明年可期地區 -- Hosting provided by SoundOn

#房市#房價#潛銷期#購屋 大家都希望購屋時，能夠有機會買到甜甜價 究竟要怎麼做才能找到，撿便宜的黃金時機 通膨的時代，房價究竟還有沒有回頭的機會 建案行銷手法百百種，購屋前記得睜大眼睛看清楚喔！ 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

#房市 #買房 #928推案 房市即將迎來928大檔期，究竟北台灣的推案量是上升還是下跌！ 今年來政府不斷祭出打炒房政策，但房價看來還是硬梆梆~ 民眾到底適不適合進場？！ 選舉前又會對房市造成什麼影響呢？！ 928推案量相關報導看這裡 👉 https://bit.ly/46hjl5k 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

#2023 #房市預測#房價 政府打炒房政策不斷祭出，到底房市未來走勢會如何？！ 房價有機會退燒嗎？ 有自住需求的你又該怎麼挑選適合的物件？ 北台灣高CP值區域推薦！ 住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：https://www.youtube.com/user/myhousing888 按讚住展Facebook專頁：https://www.facebook.com/myhousingfan/ -- Hosting provided by SoundOn

子法預告今天截止 業界與學界各方提出許多希望可以放寬子法或是建議 到底子法預告了什麼？ ＣＣ未來的鄰居竟然要趕在新制上路前賣掉預售屋？ 現在到底能不能買房啊？ - 歡迎收聽【House超展開】讓你的房地產世界一口氣超展開 Facebook/YouTube/Line/Instagram 搜尋：住展雜誌 -- Hosting provided by SoundOn

IG美宅要怎麼維持？改變居家風格有什麼小撇步？ 裝潢後美美的樣品宅只維持一週的人必聽！ 本集軟裝師Summer除了分享主流居家風格之外 維持美宅三招！一秒改變居家風格又三招！ 整集乾貨滿滿！金句連連！ - 歡迎收聽【House超展開】讓你的房地產世界一口氣超展開 Facebook/YouTube/Line/Instagram 搜尋：住展雜誌 -- Hosting provided by SoundOn

裝潢風格找了一堆IG美圖 買了網紅家具卻配不出想要的感覺？ 軟裝師是做什麼的？ 什麼樣的條件才能不靠裝潢？ 舊家的傢俱搬去新家就可住了嗎？ 這集邀請到軟裝師Summer 幫我們盤點什麼樣的條件可以靠軟裝省預算 - 歡迎收聽【House超展開】讓你的房地產世界一口氣超展開 Facebook/YouTube/Line/Instagram 搜尋：住展雜誌 -- Hosting provided by SoundOn

平均地權條例三讀通過了！ 雖然子法細則還沒修訂，也還沒公告何時上路 但是有哪些預想得到的影響呢？ 檢舉獎金吸引人，發布房地產的新聞媒體也要小心了嗎？ - 歡迎收聽【House超展開】讓你的房地產世界一口氣超展開 Facebook/YouTube/Line/Instagram 搜尋：住展雜誌 -- Hosting provided by SoundOn