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買房最重要的是：地點、地點、地點…，但地點究竟包括哪些細節?是離學區近?是交通便利?是鄰近醫院與大型公設?是下樓就有小七和全聯?另外，小家庭、一人戶成為買房主力，讓小坪數躍升為主流! 老宅因為地點多在精華區、低公設比，也重新獲得消費者關愛的眼神，抗跌好宅還有哪些特點?請聽我們的分享。 【保值抗跌好宅必備特點，遇到了買下去就對了？！】好事貸PODCAST S3#34重點摘要如下： ❶「這款」房子最抗跌，買就對了？ ❷新的一定比舊的好？ ❸風向變了，小宅逆勢成主流！ ❹建商品牌是抗跌保證？！ ❺房屋有抗性，你OK但銀行NG！ ❻老屋有「這些」無法取代的優勢！ ❼市區高不可攀，新蛋黃崛起！ ❽銀行估價有撇步，找對找錯差很多 ▶相關主題，有看有聽有保佑： 辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】 https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ?si=Fe5uBYM-kevypXoH 撿便宜買 #瑕疵屋？小心銀行貸款貸不過，房子出問題只能「自己扛」！【好事貸Podcast S3E14＆15】 https://youtu.be/htTrM9-HPTE?si=uYKmoKAJv4BgjzSW 首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ 買房頭期款要準備多少？首購小白必看的買房頭期款試算！ https://houseloan.tw/down-payment-calculation/ 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

許多長輩認為有土斯有財，一輩子省吃儉用，就為了把房產傳承給孩子，甚至耳根軟、或為了節稅而提早過戶，但是房子過戶之後就不屬於自己的了，房產被賣掉，晚年反而淪落街頭、流浪超商?!也有孩子被愛沖昏頭，房子送給男女朋友，分手後卻不一定討得回來…究竟要怎麼兼顧資產的保全與對孩子的愛呢?請聽我們的分享。 【養兒防老變啃老…房產提前過戶風險超高?銀髮族靠「這招」自保!】好事貸PODCAST S3#33重點摘要如下： ❶七旬嬤養兒啃老，只能賣掉透天厝？ ❷長輩把權狀藏起來，有用嗎？ ❸反設定、預告登記、房產信託，哪個好？！ ❹帶神主牌流浪超商的老夫妻、看孫子臉色的老阿嬤… ❺既然房子以後留給我，但我現在就想先辦貸款OK嗎？！ ❻為避稅先過戶，如何牽制對方？ ❼孩子把房產送男(女)朋友？！分手後討得回來嗎？ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=gMHMhopbJ8XVWDHS 2、人生必修課「遺產繼承」：如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題 https://youtu.be/9D1BEgXr4MA?si=FtQ-cI2wL1sAS-_p 3、預告登記是什麼？房屋被設定預告登記該怎麼辦？申請塗銷流程懶人包 https://houseloan.tw/registration-of-caution/ 4、有限制登記的房子可以貸款嗎？有沒有辦法解套？ https://houseloan.tw/restriction-on-property/ 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

正式跟銀行送件申請貸款，卻被「評分不足」為理由婉拒…銀行究竟怎麼評分呢?貸款原來也有潛規則，只要一超過「這年紀」，貸款註定無望？一人飽全家飽的單身貴族，銀行其實不一定喜歡。高薪月光族vs節儉小資族，銀行比較愛誰？潛規則不只銀行，甚至融資公司、民間借貸都是一樣會參考喔！請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#32【貸款也有潛規則？銀行不能說的秘密，評分不足是個好理由。】重點摘要如下： ❶年齡+年期>75，鐵定婉拒？ ❷請問：一百歲可以辦貸款嗎？ ❸民間借貸其實也有潛規則？！ ❹單身戶一人飽全家飽，分數應該比較高吧？！ ❺潛規則：A咖職業，遞出名片先加分! ❻高薪就是香？！默默賺錢的新興職業銀行怎麼看？ ❼超驚悚，撥款完馬上被黑衣人押走？！ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、聯徵信用報告大解密！貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密！【好事貸Podcast EP08－09】 https://youtu.be/Cdb_bGUS4EI?feature=shared 2、銀行貸款小撇步！收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」【好事貸Podcast EP05】 https://youtu.be/tDKof7BKKjM?feature=shared 3、銀行貸款辦不過怎麼辦？搞懂申貸被拒原因，善用5方法讓貸款順利過件！ https://loantw.cc/loanrejection 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

好心幫別人作保，沒想到別人吃香喝辣，卻是我要吃土配水，怎麼會這樣?幫人作保需要承擔哪些風險、責任與義務？幫另一半作保，但婚姻不保，保人身份如何撤除？如果遇到債務人擺爛，保人該怎麼辦呢？請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#31【別人欠債，為何是我要還錢？幫人作保的風險】重點摘要如下： ❶貸款一定要保人嗎？ ❷保人有三種，責任大不同。 ❸退休族，可以當孩子的保人嗎?! ❹貸款年期比婚姻長…保人身份怎麼撤除？ ❺對方快跑路了，我可以撤銷保人身份嗎？! ❻因為作保而承擔的債務，還會傳給下一代? ❼最衰苦主，竟幫老闆作保   ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、 幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】 https://youtu.be/8PS4GhNIuZw?feature=shared 2、欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared 3、文章：對保別做這件事！簽約前一定要留心的6大注意事項  https://houseloan.tw/guarantee/ 4、文章：為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任？ https://houseloan.tw/loan-guarantee/ 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

欠債還錢是天經地義的事，但常常就是因為意料之外的狀況接二連三發生，導致還不出錢，近期許多新聞案例，因為自己或家人生病，無法工作，經濟陷入困難，債務開始愈滾愈多，沒想到僅存的保單也面臨被解約的風險，無疑是雪上加霜!該怎麼辦呢？請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#30【貸款繳不出來，保單也可能不保?】重點摘要如下： ❶案例：小資女債務滾雪球，求解方 ❷案例：家人欠債多年竟導致醫療保單不保？ ❸保單是窮人的最後保障，被假扣押怎麼辦？ ❹2022年一紙判決，讓保單抵債變名正言順？ ❺保單抵債是對窮人殺雞取卵!? ❻健康險、長照險也被追殺？ ❼修法8類有望被排外的保單! ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、申請債務協商其實不難？帶你看懂銀行協商機制，更生、清算的缺點一定要知道！【好事貸Podcast S3E28】 https://youtu.be/V02CwjcxzUI?feature=shared   2、整合負債自己來！找代辦小心債務翻倍，甚至變詐騙幫兇？【好事貸Podcast S3E27】 https://youtu.be/hjo8Gx2XReM?feature=shared   3、幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】 https://youtu.be/8PS4GhNIuZw?feature=shared   4、欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared   您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

接連2個月，金管會、央行接連出手!紅到發紫的房地產市場終於要降溫了嗎!?央行推出的第七波信用管制措施，堪稱史上最嚴！甚至有人說是全球最嚴!? 究竟是自住客的福音，還是害慘了平民老百姓?討論區許多網友哀嚎：面臨房貸成數不足，買房資金難到位的窘境...「金龍海嘯」有解方？房價終於要回歸正常了嗎?何時才是買房的好時機?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#29【限貸令+第7波打炒房，房貸族該怎麼辦?】重點摘要如下： ❶央行第七波房市管制，波及到哪些人？ ❷新青安造成全民搶當投資客？ ❸央行打炒房出重拳，恐錯殺「這群人」？ ❹不只買房...原屋融資、房屋轉增貸也遭殃？ ❺房貸成數變低、自備款不足，可以借信貸嗎？ ❻投資客退散！房市將回歸正常？ ❼網紅分享「無限寬限期大法」甘有影？   ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA   2、#農業版青安貸款 不是農漁民也能貸！條件有比新青安房貸好嗎？【好事貸Podcast S3E13】 https://youtu.be/_IWHuD5GJBI   3、買房好時機到了？長輩苦勸買房再等等..「這時候」才是出手好時機？！【好事貸Podcast EP25】 https://youtu.be/kjLeJgrBBoY   4、文章：2024打房政策新措施一次看！政府出重手打炒房，真的有效嗎？ https://houseloan.tw/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%87%BA%E6%89%8B%EF%BC%81%E3%80%8C%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E6%8E%AA%E6%96%BD%E3%80%8D%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF/   5、文章：限貸令是什麼？銀行限貸令懶人包，來源、影響、對策一次瞭解！ https://houseloan.tw/restrictions-mortgage-orders/ 關鍵字：#打房 #打炒房 #房地產 #房市 #房價 #新青安 #居住正義 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸   您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

了解債務整合找代辦的風險與陷阱之後，這次要繼續為您介紹「債務協商的6種正規管道」，由中華民國銀行公會設置的「消費者債務清理條例前置協商查詢專區」的官網，為民眾整理了債務協商的完整資訊，理債自己來，重拾信用、恢復美好人生非難事，請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#28【債務協商6種管道一次說明】重點摘要如下： ❶協商機制來源?如何申請? ❷我適合協商嗎?必要條件看過來! ❸更生、清算，債務一筆勾銷? ❹協商卻毀諾，還有救嗎? ❺繳不出來，展延緩繳也可以? ❻該展延or協商?哪一種適合我? ❼協商後，多久才能恢復信用?! ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶延伸閱讀： 1、債務整合有什麼條件？我需要債務整合嗎？負債整合優點、管道申請攻略整理 https://houseloan.tw/%E6%95%B4%E5%90%88%E8%B2%A0%E5%82%B5%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E8%A7%80%E5%BF%B5/    3、 債務整合懶人包！管道、方案、風險全攻略，拯救卡債危機就靠它  https://houseloan.tw/%e5%90%84%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9a%84%e8%b2%a0%e5%82%b5%e6%95%b4%e5%90%88%e7%ae%a1%e9%81%93/    #關鍵字：#債務整合 ,#債務協商, #銀行,#整合負債,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 ▶有聽有保佑： S3#27【債務整合找代辦?其實自己來就好! 】 https://open.firstory.me/story/cm1ac4q57000101xv6nrn1d8y/platforms 整合債務怎麼做？教你3種債務整理的方法，讓你不再被卡債、帳單追著跑！【貴哥來開講02】 https://youtu.be/_ImMmcaWwbY?feature=shared    債務整合、債務協商哪裡不一樣？兩種理債方法差異在這邊！【貴哥來解答50】 https://youtu.be/EKNIlYlxSKs?feature=shared    欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared    #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY    金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

還沒月底、存款見底，這時候如果能負債整合，把月付金降低該有多好，但很多人卻衰遇黑心代辦，整合不成，反而欠更多?!甚至被詐騙集團盜用，變成警示戶?或是話術誆客戶，要先把卡刷滿才能協商，卡被刷爆了、留下還不完的債務。究竟要怎麼自保?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#27【債務整合找代辦?其實自己來就好! 】重點摘要如下： ❶衰遇黑心代辦，愈整合欠愈多? ❷要整合負債，要先把卡刷爆? ❸整合?協商?傻傻分不清… ❹整合不成，反而被詐騙? ❺美化帳戶反而變成警示戶 ❻黑心代辦常見手法分析 ❼協商不難，直接洽詢銀行即可! ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms  ▶延伸閱讀： 1、債務整合， https://houseloan.tw/debt-consolidation/  2、債務整合有什麼條件？我需要債務整合嗎？負債整合優點、管道申請攻略整理 https://houseloan.tw/%E6%95%B4%E5%90%88%E8%B2%A0%E5%82%B5%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E8%A7%80%E5%BF%B5/  3、 債務整合懶人包！管道、方案、風險全攻略，拯救卡債危機就靠它  https://houseloan.tw/%e5%90%84%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9a%84%e8%b2%a0%e5%82%b5%e6%95%b4%e5%90%88%e7%ae%a1%e9%81%93/  #關鍵字：#債務整合 ,#債務協商, #銀行,#整合負債,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 ▶有聽有保佑： 整合債務怎麼做？教你3種債務整理的方法，讓你不再被卡債、帳單追著跑！【貴哥來開講02】 https://youtu.be/_ImMmcaWwbY?feature=shared  債務整合、債務協商哪裡不一樣？兩種理債方法差異在這邊！【貴哥來解答50】 https://youtu.be/EKNIlYlxSKs?feature=shared  欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared  #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

您知道買預售屋就算有履約保證，也可能讓血汗錢都打水漂嗎?履保有五種，保障大不同，有民眾下訂預售屋，結果變成爛尾樓，有人遇到一屋二賣，還有更慘的是爛尾+一屋二賣，迄今求償無門…該怎麼辦呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#26【履約保證不是萬靈丹，小心預售屋變爛尾樓】重點摘要如下： ❶三大爛尾樓案例分享 ❷有履保，血汗錢還是打水漂? ❸5種履保機制比一比 ❹履保保護銀行還是消費者? ❺那些年…知名建商也是說倒就倒 ❻房子完工，屋主卻變成別人? ❼史上最慘，爛尾樓又一屋二賣 ❽建商烙跑，住戶集資繼續蓋!   ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms  ▶延伸閱讀： 1、 預售屋履約保證是什麼？帶你認識5種預售屋履保機制，建商落跑也有保障！ https://houseloan.tw/presale-house-escrow/ 2、 買預售屋前必讀！拆解預售屋購買流程及8大注意事項 https://houseloan.tw/presold-house/  3、 預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂紅單轉售＆轉讓的差別 https://houseloan.tw/presold-house-purchase-orders/  #關鍵字：#房地產,#實價登錄,#政策,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 ▶有聽有保佑： S2#08【預售屋，學問大!魔鬼就在細節裡(上)】 https://open.firstory.me/story/cli13cl2800hf011d6ldr375g/platforms  S2#09【預售屋，學問大!魔鬼就在細節裡(下)】 https://open.firstory.me/story/clibkj7hm011p01q60c6u3wk3/platforms  #您可以在以下平台收聽 APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

真假?為什麼好心幫朋友牽線賣屋、幫忙房東找新房客竟然算違法?大樓清潔人員好心介紹，不只被罰錢還被抓去關?「不動產經紀管理條例」有哪些重點?真假房仲要如何分辨?房產交易過程有哪些角色一定要知道?請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#25【轉PO房屋租售訊息也有事?不只罰錢還可能被關?真假房仲如何分辨?】重點摘要如下： ❶幫朋友牽線賣屋，最後卻吃官司和罰款? ❷不動產營業員與經紀人的差異? ❸中人和仲介的差異? ❹房產交易的關鍵人物  ❺幫房東找房客、租屋小幫手…小心被罰! ❻小心!假房東真詐騙 ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ============================== ▶買房新手，有聽有保佑： 【地政士是做什麼的？房屋買賣需要代書嗎？feat.郭連基代書【貴哥來開講29】】 https://youtu.be/_WsT8capb-c 【S2_#33【房屋買賣、房屋借款要小心，比搶劫更可怕的不動產詐騙】】  https://youtu.be/yMDkiKg1b58 ▶延伸閱讀，重點都在這： 【地政士資訊大解密，一文看懂地政士在產權移轉時的重要性！】 https://houseloan.tw/land-administration-agents/ 【什麼是雙代書？保障房屋交易安全，告訴你為什麼這筆錢值得花！】 https://houseloan.tw/dual-scrivener/ 【買房三書是什麼？5分鐘教你輕鬆看懂，買房必看的3本書】 https://houseloan.tw/house-documents/ #關鍵字：#房地產,#房屋仲介,#自售,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 🏆️業界第一也是唯一： ☑FB、IG、Line@ 官方驗證 ☑GOOGLE商家 1800+五星好評  ☑YOUTUBE頻道 33000+訂閱   ☑TIKTOK頻道 28000+粉絲 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  

這幾年房地產交易很夯，房仲家數已經超過小七，高漲的房價，連帶也讓仲介服務費相對變成一筆金額不小的開銷，很多人覺得房價談不下來，那可以談仲介費嗎?「屋主自售」or自己上網找屋，有哪些該注意的呢? 自行買賣房屋怎麼避免被詐騙呢?請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#24【自己賣房不透過仲介，很麻煩嗎?如何避免陷阱呢?】重點摘要如下： ❶房仲究竟做哪些事? ❷專簽or一般簽? ❸買賣房子找仲介的優點? ❹自己賣屋實戰經驗分享 ❺當心!不動產詐騙 ❻2024上半年不動產交易糾紛排行榜 ▶買房新手，有聽有保佑： 【房屋詐騙手法揭密！不管你是買房、賣房，還是申請房貸都可能會遇到 好事貸Podcast EP42】 https://youtu.be/N1GDJuher9E?feature=shared 【專挑 #嫌惡設施 撿便宜，房價還有機會漲？這「幾款」再便宜都別買！好事貸Podcast S3E16】 https://youtu.be/atDTLUh3UIg?feature=shared ▶延伸閱讀，重點都在這： 【什麼是雙代書？保障房屋交易安全，告訴你為什麼這筆錢值得花！】 https://houseloan.tw/dual-scrivener/ 【房屋買賣過戶有哪些費用？完整解析13種相關費用，想省錢看這篇】 https://houseloan.tw/house-loan-fees/ 【首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！】 https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ 【實價登錄是什麼？ 房屋交易透明化，你不可不知道的實價登錄2.0 】 https://houseloan.tw/actual-price-registration/ #關鍵字：#房地產,#房屋仲介,#自售,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 🏆️業界第一也是唯一： ☑FB、IG、Line@ 官方驗證 ☑GOOGLE商家 1800+五星好評  ☑YOUTUBE頻道 33000+訂閱   ☑TIKTOK頻道 28000+粉絲 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

8月初陸續傳出銀行滿水位的消息，房貸放款瞬間急凍、史上最嚴!房產專家說20年未曾見過!? 對下半年的房產市場會造成什麼影響? 如果剛好是下半年要交屋，變成限貸令的「準受災戶」該怎麼辦? 請聽我們的分享! ▶️好事貸PODCAST S3#23【房貸限貸令(下)，限貸有解方?!已下訂的房子，反悔不買會怎樣?】重點摘要如下： ❶限貸令不是頭一遭，以前也發生過… ❷限貸令對中古屋或預售屋市場的影響 ❸因貸不到，已下訂的房子，反悔不買會怎樣? ❹新青安違規頻傳，政府開始徹查! ❺這些狀況都NG!被查到就開罰。 ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶前情提要，有聽有保佑： 好事貸Podcast S3#22_限貸令(上) 讓房市急凍?哪些人會被影響? https://youtu.be/K3EAg-eX2Oo 好事貸Podcast S3#21_今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！ https://youtu.be/PY_8L2El8ck 好事貸Podcast S3#13_農漁會版本新青安介紹，不是農漁民也能貸 https://youtu.be/_IWHuD5GJBI 好事貸Podcast S3#04_新青安讓首購族爆增，買房是圓夢or變房奴? https://youtu.be/koHwHFBG8WA 好事貸Podcast S2#32_房價太高，等房族激增，關於繼承或贈與一定要知道的事 https://youtu.be/uW_lPfuhtnY ▶延伸閱讀，重點都在這： 房貸成數不足毀約怎麼辦? 5招挽救房貸毀約的危機 https://houseloan.tw/house-contract-cancellation/ #關鍵字：#房地產,#新聞,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 🏆️業界第一也是唯一： ☑FB、IG、Line@ 官方驗證 ☑GOOGLE商家 1800+五星好評  ☑YOUTUBE頻道 33000+訂閱   ☑TIKTOK頻道 28000+粉絲 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  

8月初股市號稱史詩級跌幅，股民心情如洗三溫暖，但另一個重磅快訊，讓大家更措手不及：多家銀行面臨銀行法72-2的限制，祭出史上最大規模的房貸「限貸令」，影響甚至一直到年底，房貸想撥款?請排隊慢慢等，而且還要面臨成數降、額度降、利息還變高?…對一般想買房的民眾有何影響呢?請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#22【房貸限貸令，讓房市急凍?哪些人會被影響?】重點摘要如下： ❶不是政府下令，而是銀行需要遵守法令 ❷打炒房愈打愈熱，限貸令讓房市降溫? ❸限貸令不是頭一遭，以前也發生過… ❹ 首購族、換屋族、投資客的影響 ❺預計下半年交屋，屋主急跳腳 ❻不受限制的金融機構有「這些」，有問有機會 ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ #關鍵字：#房地產,#新聞,#限貸令,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 🏆️業界第一也是唯一： ☑FB、IG、Line@ 官方驗證 ☑GOOGLE商家 1800+五星好評  ☑YOUTUBE頻道 32000+訂閱   ☑TIKTOK頻道 28000+粉絲 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  

新青安房貸帶動房市熱潮，不只首購族心動出手買房，投資客也找到新的賺錢模式，因此即使房價越飆越高，還是有人願意排隊買房。歸咎這背後可能的原因，或許是大家對現在的房市熱況，加上專家勸「自住客別再觀望」，網友譏「今天不買，明天更貴」，導致許多人產生了「FOMO」焦慮！？但是買房還是不應該這麼衝動，新青安苦主現身喊「後悔」，聽聽「前輩們」怎麼說！ ▶️好事貸PODCAST S3#21【政府打炒房，房價越打越高！？沒「ㄕˋ」千萬別買房，還是打不贏就加入？】 重點摘要如下： ❶跟風新青安買房，年薪90萬警後悔了... ❷買房別只算頭期款＆房貸，這些支出別漏掉！ ❸民眾搶買房，房市現「FOMO」現象？ ❹今天不買房，明天買不起？ ❺房市下半年的7大挑戰 ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、房價越打越貴不是第一次？原來...每次政府出招，房市必出事！【好事貸Podcast S3E20】 https://youtu.be/YSxzsK79TjA 2、#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA 3、買房好時機到了？長輩苦勸買房再等等..「這時候」才是出手好時機？！【好事貸Podcast EP25】 https://youtu.be/kjLeJgrBBoY 4、文章：2024打房政策新措施一次看！政府出重手打炒房，真的有效嗎？ https://houseloan.tw/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%87%BA%E6%89%8B%EF%BC%81%E3%80%8C%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E6%8E%AA%E6%96%BD%E3%80%8D%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF/ 關鍵字：#打房 #打炒房 #房地產 #房市 #房價 #新青安 #居住正義 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

政府打炒房，結果打到房價屢創新高，有人說：沒「4」千萬別買房，但有人說：打不贏就加入它！？究竟房價居高不下的罪魁禍首是誰？是投資客，還是政府？有專家認為，新青安房貸2.0、房地合一2.0、平均地權條例2.0，是造成房價飆高的原因，但回顧房地產市場會發現...政府每次只要一打房，房市就會熱起來？請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#20【政府打炒房，房價越打越高！？沒「ㄕˋ」千萬別買房，還是打不贏就加入？】 重點摘要如下： ❶房價季增幅逾5%...真的沒「ㄕˋ」千萬別買房？ ❷政府出手打房，房市卻越來越旺？ ❸打炒房效果不彰，全因「新青安」助攻？ ❹打不贏就加入它...買房變全民運動？ ❺房市發展有跡可循...政府出招必出事！？ ❻上有政策下有對策，投資客根本沒在怕？！ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA 2、#農業版青安貸款 不是農漁民也能貸！條件有比新青安房貸好嗎？【好事貸Podcast S3E13】 https://youtu.be/_IWHuD5GJBI 3、買房好時機到了？長輩苦勸買房再等等..「這時候」才是出手好時機？！【好事貸Podcast EP25】 https://youtu.be/kjLeJgrBBoY 4、文章：2024打房政策新措施一次看！政府出重手打炒房，真的有效嗎？ https://houseloan.tw/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%87%BA%E6%89%8B%EF%BC%81%E3%80%8C%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E6%8E%AA%E6%96%BD%E3%80%8D%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF/ 關鍵字：#打房 #打炒房 #房地產 #房市 #房價 #新青安 #居住正義 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

辦信貸到底是簡單、還是很困難？申請銀行信用貸款，雖然不需要提供擔保品就能辦，但也因為沒有擔保品，所以銀行審核信貸條件特別嚴格？如果想要順利通過銀行審核，取得高額度、低利率的信貸，找代辦公司會比較容易嗎？還是找代辦反而會變黑名單？你想知道的信貸問題都在這，請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#19【信貸大哉問！申請銀行信貸，找代辦比較好過？財力證明怎麼準備？流程有哪些？】重點摘要如下： ❶信貸怕申請不過？找代辦就穩了？ ❷銀行辦信用卡、貸款，一定都要照會？ ❸先辦房貸，還是先辦信貸？順序真的有差！？ ❹借信貸買股票是「不能說的秘密」？ ❺海外收入不能當財力證明？還有救嗎？ ❻收入領現金，要怎麼提供財力證明？ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、低利率信貸看得到吃不到？這些都會影響信貸利率！【好事貸Podcast S3E18】 https://youtu.be/AWuiU4uffEY 2、信用貸款需要什麼條件？信貸利率怎麼算？9個最常被問的問題通通回答你！【貴哥來開講37】 https://youtu.be/-C5k2ut68gg 3、個人信貸取得低利率的方法？銀行貸款潛規則報你知！【貴哥來開講07】 https://youtu.be/I3ttWnFnANk 4、文章：申貸前先防雷！信用貸款陷阱大公開，揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ 關鍵字：#信貸 #信貸利率 #銀行信貸 #銀行貸款 #信用貸款 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw) 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6eu8o4e00ss01xk9c2k9c4k/comments

為什麼工作、收入都不錯，信貸廣告的低利率卻是看得到、吃不到？網銀信貸其實不容易申請？銀行信貸利率怎麼算的？多少才合理？銀行不只看財力，想要拿到低利率信貸，「這些」都可能會影響你的成功率！請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#18【信貸利率幾趴才合理？說好的超低利率呢？】重點摘要如下： ❶上市櫃員工又是工程師，銀行卻只核貸30萬？ ❷網銀推低利率信貸，怎麼就是貸不到？ ❸信貸利率怎麼算出來的？這些都在「公式」裡！ ❹找保人可以提高信貸額度？ ❺勞保是必備文件？有這個也OK！ ❻想拿到優惠信貸，「時機」也很關鍵！？ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、信用貸款需要什麼條件？信貸利率怎麼算？9個最常被問的問題通通回答你！【貴哥來開講37】 https://youtu.be/-C5k2ut68gg 2、個人信貸取得低利率的方法？銀行貸款潛規則報你知！【貴哥來開講07】 https://youtu.be/I3ttWnFnANk   3、小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE 4、文章：申貸前先防雷！信用貸款陷阱大公開，揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ 關鍵字：#信貸 #信貸利率 #利率試算 #信用貸款 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

跟房地產有關的十大都市傳說，您聽過嗎? 買房大家都想賺，跟著護國神山買房必賺?! 賣不掉的，加價賣! 係金A?最凶的風水煞竟然是? 請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#17【房地產的十個都市傳說，你聽過幾個?】重點摘要如下： ❶跟著「台積電」無腦買，必賺! ❷賣不掉的，加價賣! ❸情侶買房分手機率高 ❹台中人愛買新房 ❺正常人買第一間房前，要看過100間房！ ❻很多正職老師其實是斜槓房東? ❼轉增貸絕不能說的關鍵字是「裝潢」? ❽買房要拜土地公? ❾風水裡面最凶的是「長輩煞」 ❿窮比鬼可怕?! 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇 🏆️業界第一也是唯一： ☑FB、IG、Line@ 官方驗證 ☑GOOGLE商家 1800+五星好評  ☑YOUTUBE頻道 30000+訂閱   ☑TIKTOK頻道 28000+粉絲 ▶️好事貸是誰? 由銀行資深經理、菁英獎得主 - 孫鴻貴先生創立，率領銀行的資深業務組成銀行級團隊，除了提供有別於坊間的專業諮詢與服務，也努力將繁雜的金融與房地產知識，轉化成一般大眾能輕鬆了解的影音及圖文內容。 ▶️與好事貸聯絡，免費諮詢: ☑免付費電話：0800-213886 (手機可撥) ☑官方line：請搜尋 『@loantw』  或按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs

大部份的人挑房子都會考慮生活機能、交通便利，但是若與某些設施的距離太近、甚至在隔壁或同棟樓，生活反而會被影響。有些嫌惡設施是心理因素，有些是真的影響身心健康，哪些屬於「嫌惡設施」甚至會影響房價?又有哪些「迎毗設施」會帶來利多? 請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#16【嫌惡設施在隔壁，等它搬or我先搬?迎毗設施又有哪些?】重點摘要如下： ❶北市最大嫌惡設施拆遷，見證60年歷史 ❷台中嫌惡設施的華麗變身，房價攻頂 ❸遇到「它」房價秒降百萬? ❹十大嫌惡設施排行榜 ❺台灣人不愛，但在國外受歡迎的設施 ❻一定用到但不想看到的嫌惡設施 ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、我與「嫌惡設施」的距離，不只影響房價，還會影響房貸！？【好事貸Podcast EP47】 https://youtu.be/lOjDeI_kbRo?feature=shared 2、銀行NG房型大集合！房貸辦不過原來是因為「這些事」【好事貸Podcast EP07】 https://youtu.be/VouBfGHKLig?feature=shared   3、影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 https://youtu.be/M4KLQtWNp3A?feature=shared 4、文章：當心誤踩地雷房型！影響房貸條件的5大房型，買房前一定要留意！ #關鍵字：#房地產,#迎毗設施,#嫌惡設施,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

房地產市場夯到翻，房仲說房子不夠賣，別說議價空間變小，甚至還要追價…條件好的房子稍微猶豫一下就可能買不到，不少人只好退而求其次買有瑕疵的房屋，但要注意房產市場三大佛地魔：漏水、海砂、幅射，處理起來非常麻煩甚至只能放生。除此之外銀行還會在意哪些瑕疵呢?請聽我們的分享。 ▶️好事貸PODCAST S3#15【撿便宜買瑕疵屋OK嗎?哪些瑕疵會影響銀行房貸?(下)】重點摘要如下： ❶內政部房產糾紛排行榜榜首是? ❷比起格局和採光，銀行更在意風水? ❸靜巷的巷底也算瑕疵? ❹計劃開新道路，竟然穿越我家? ❺瑕疵求償期限究竟是半年或是5年? ❻增建的部份有瑕疵可以求償嗎? ▶好事貸PODCAST 主頁連結： Firstory入口頁：https://houseloan.firstory.io/ ▶相關主題，有聽有保佑： 1、 我與「嫌惡設施」的距離，不只影響房價，還會影響房貸！？【好事貸Podcast EP47】 https://youtu.be/lOjDeI_kbRo?feature=shared  2、 房子俗俗賣！低於行情的房子能買嗎？如何安心買房不受騙？【好事貸Podcast EP44】 https://youtu.be/STnNnpn063M?feature=shared  3、 鬼月買房真划算？凶宅可以買嗎？小心銀行貸款貸不過！【好事貸Podcast EP24】 https://youtu.be/YVt4h8LpVCQ?feature=shared  #關鍵字：#房地產,#房貸成數,#嫌惡設施,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw