房屋聽信義

成交變少、價格卻沒跌，2025 上半年台灣房市像是「春天來了一半」——有跡象、有期待，但還不到全面回暖。本集再度邀請房市專家何世昌，解析上半年房市的幾大關鍵變化、政策走向，以及下半年買方應該注意的資金準備與進場時機，讓我們一起用理性眼光聽懂房屋市場動態。 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 房市專家 何世昌 🎧章節重點 怎麼用一句話形容2025上半年房市？ 房價為什麼還撐得住？銀行貸款狀況是否更寬鬆？ 2025下半年房市有哪些觀察重點？ 哪些區域還有潛力？何世昌給買方的三大建議 - 我猜你想了解更多： 股市震盪下台灣房市走向為何？https://lihi2.com/7luvG - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

建商無預警倒閉，預售屋變成「爛尾樓」讓不少買家心驚驚！今天我們邀請到房市專家何世昌，從專業角度分析為什麼建商會倒閉？繳工程款前有哪些警訊不能忽略？當真的遇到建商倒閉時，有沒有補救辦法？別等房子出事才後悔，提前做好功課才能買得安心！ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 房市專家 何世昌 🎧章節重點 建商倒閉很常見嗎？背後原因是什麼？ 繳工程款前必須注意的3大警訊 建商倒閉怎麼辦？工程款該不該繼續繳？ 如何一開始就降低預售屋交易風險？ - 我猜你想了解更多： 三大重點教你避雷「爛尾樓」：https://lihi2.com/GEvQg 信義代銷好安心：https://lihi2.com/Y8bJn - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

小心！房屋交易詐騙手法不斷翻新，從房產被貸款掏空、預付頭期款卻石沉大海，甚至假買方、假屋主都可能讓你血本無歸！本集特別邀請信義房屋郭亮妤律師，為您揭露最常見的房屋交易詐騙手法，並提醒房屋買賣流程該如何多一層保護，少一分風險！ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋法制室 郭亮妤律師 🎧章節重點 假買方詐騙！無貸款「乾淨」房產如何成為詐騙目標？ 預防詐騙的關鍵防線：履保專戶重要性 假屋主詐騙也真實存在？偽造證件讓受害者難以追查 如何即時察覺異常？善用「地籍異動即時通」服務！ 怎麼將交易風險轉嫁給專業，全面保障自身權益？ - 我猜你想了解更多： 地籍異動即時通服務申請：https://lihi2.com/KU7XO 什麼是履約保證價金信託：https://lihi2.com/Thxgq 五福臨門 守護你家：https://lihi2.com/AO0nb - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

AI 巨頭輝達（NVIDIA）總部落腳北士科，引發北投、士林區域未來想像空間！外界同樣關注是否能帶動整體生活機能與房市轉變？本集邀請石牌明德店第一線業務余佳臻，以及信義全球林建勛經理，解析從短期房市波動到中長期產業轉移趨勢，不論在地居民，或最近有意購入北投或士林區房屋，都值得了解未來幾年可能出現的區域變化！ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義全球 林建勛經理 石牌明德店 余佳臻專員 🎧章節重點 輝達為何選北士科？有什麼隱藏的意義？ 短期內北投與士林房市有什麼影響？ 中長期而言，北士科會變成下一個內科嗎？ 不只住宅！商辦與店面市場是否也將受惠？ 最近想在北投、士林買房？專家有幾點提醒你 - 我猜你想了解更多： 北士科物件推薦：https://lihi2.com/5h085 信義全球資產：https://lihi2.com/DNq8D - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

租屋派和買房派一直都是萬年不敗的爭論話題。租屋派的人認為資金壓力較小、生活彈性高，買房派除重視房屋保值，也追求擁有專屬空間的佈置自由與安定感。人生不同階段，對「家」的定義也會跟著變化。如果你正準備邁入人生的新階段、還沒有房子，或正卡在「要不要買房」，今天子雲帶來五個實用步驟，幫你釐清現況、看清趨勢，找出最適合你的租買選擇！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/NxpGL 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 大直樂群店 簡子雲專案經理 🎧章節重點 租房買房優點分別有哪些？ 當我想要租轉買，銀行貸款什麼時機問？ 真實案例：當初沒買，房價多了一千萬！ 關稅影響、台幣升值，海外置產是好選擇嗎？ 從五個角度切入，幫你評估最適合自己的選擇 - 我猜你想了解更多： 買屋輕鬆Go首購全攻略：https://lihi2.com/eE0y2 買屋點我：https://lihi2.com/lCz1R 租屋點我：https://lihi2.com/7YYeK - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

你收到房屋稅「錯誤稅單」了嗎？全台稅捐處大排長龍！有人明明自住設籍卻被當「非自用」課3.6%？本集我們邀請信義房屋佩汶代書，帶你一次搞懂房屋稅2.0新制到底改了什麼？「一人一戶」、「全國歸戶」到底怎麼定義？學區遷戶口、出租會被當非自住嗎？稅單錯了怎麼退？拿到稅單先別繳，聽完這集再決定你的下一步！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/bMim4 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義代書 柯佩汶 🎧章節重點 房屋稅怎麼算？用的是地價還是房價？ 房屋稅2.0上路！五大變革你一定要知道 什麼情況才算自住？戶籍設在哪真的很重要 收到稅單怎麼看？三步驟自檢有沒有被錯課！ 出租、設籍、學區遷戶口…會不會被當成非自住？ 稅單錯了怎麼辦？補設戶籍與退稅流程全攻略 - 我猜你想了解更多： 五月報稅懶人包：https://lihi2.com/FWIqF 繳稅季來臨：https://lihi2.com/gWCPx - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

川普一周內相繼推出關稅政策又延緩施行，引發台股大震盪，預計睡公園的紙箱可以先換成睡袋了！？本集邀請信義房屋企研室曾敬德，帶您剖析台股大跳水後，下一步房價會鬆動嗎？關稅暫緩後，買方信心回來了？售屋競爭變多，我現在不賣會不會來不及？15分鐘阿德幫您穩住心中的小劇場！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/Xq08s 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 國際關稅風暴來襲，台股震盪如何影響房市？ 房價真的鬆動了嗎？屋主會不會賣房補坑？ 關稅延後90天，買屋信心何時回籠？從股災看房價趨勢 換屋族怎麼做？掌握「這個」工具交易更安心 賣屋競爭者變多？屋主需要降價求售嗎？ - 我猜你想了解更多： 🫶🏻Sinyi Care十大守護：https://www.sinyi.com.tw/sinyicare/ 🤖DiNDON智能賞屋：https://lihi2.com/EBA5b 📊即時行情市場分析：https://lihi2.com/9uwN2 - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

財政部2/19公布「豪宅稅」門檻下修！105年以前取得，並於112年出售的房屋恐達豪宅課稅標準！這次再度邀請信義代書林佑民，解析財政部如何認定「豪宅」？哪些屋主會受影響？並舉例說明新制究竟會多繳多少稅？計算方式幫你算得清清楚楚！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/DxRhW 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義代書 林祐民 🎧章節重點 財政部眼中的「豪宅」？新制門檻懶人包 這次的調整，誰最有感？ 晉升為豪宅一員，如何合法節稅？ 信義代書兩建議，面對調整不心驚！ - 我猜你想了解更多： 😱豪宅稅1情況也算數：https://lihi2.com/Sf2lN - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】剪輯製作 -- Hosting provided by SoundOn

2024年房市上沖下洗，上半年交易火熱到半夜排隊，下半年卻急凍，買氣明顯降溫！隨著329檔期即將來臨，今天邀請到信義代銷童童經理，分別從預售屋和中古屋市場解析房市！329檔期為何成為建商推案的關鍵時間點？建商提供的優惠真的划算嗎？為何專家建議買方持續看屋才是最好選擇？ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/dol7U 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義代銷 童莉婷經理 🎧章節重點 2024年預售屋市場回顧：外送員比看屋民眾多？！ 雙北與中南部市場差異大！今年為止預售市場狀況如何？ 買方市場來襲！2025年中古屋市場分析 329檔期由來為何？為何建商執著於此時推案？ 買房送裝潢？優點一次看 2025年購屋注意這3點 - 我猜你想了解更多： 🏡信義代銷：https://lihi2.com/QPtZ4 📊預售屋實價登錄：https://lihi2.com/1lrTi 📑不動產市場分析報告：https://lihi2.com/Amn5d - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】製作 -- Hosting provided by SoundOn

立遺囑只是分財產嗎？沒有房產還需要立遺囑嗎？如果沒有遺囑，繼承房產時可能會發生哪些問題？今天我們邀請到信義房屋法制室、台灣遺囑協會理事長、《人生最重要的使用說明書》作者劉韋德律師 ，破解遺囑＝死亡筆記本的迷思，透過預立遺囑的優點、對房產繼承的關鍵考量，讓遺囑不再是大家忌諱的話題，而是生命規劃重要的一環，因此預立遺囑永遠不嫌早！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/Qxt9I 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋法制室 劉韋德律師 🎧章節重點 成立台灣遺囑協會的原因 遺囑五大類，律師最推薦自書遺囑 透過遺囑分配不動產真的差很多！ 生前兩年贈與＝遺產？ 遺囑也帶來愛的副作用 - 我猜你想了解更多： ✍️777遺囑產生器：https://lihi2.com/gp2NF 🍀台灣遺囑協會：https://lihi2.com/GGqwj - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 - 本集節目由【聲歷其境】製作 -- Hosting provided by SoundOn

繼承 1500 萬卻被課 5700 萬遺產稅？！遺產稅該怎麼合法省下高額稅金？夫妻買房要登記一人還是聯名？房地合一稅2.0又能怎麼合法節稅？本集邀請到16年資深代書廖女滿，分享遺產繼承與夫妻共同持有的那些眉角！無論是即將面臨繼承，或是想提前為遺產做規劃，甚至是準備買房的夫妻，這集聽完一輩子都用得上！ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義代書 廖女滿 🎧章節重點 6歲女童被課5700多萬遺產稅?! 遺產稅好嚇人？如何減輕繼承的稅務負擔？ 夫妻買房究竟要不要共同持有？ 限貸令後夫妻該怎麼聰明持有房產？ 繼承房產後想賣出，鉅額房地合一稅該如何節稅？ - 猜你還想了解更多： 🤷🏻先賣再繼承？還是先繼承再賣？https://lihi2.com/8AwMR 🧑🏼‍❤️‍💋‍🧑🏻情侶跟夫妻共有房屋差在哪裡：https://lihi2.com/ZyNRQ 🤦🏽房屋繼承糾紛如何避免？https://lihi2.com/ltPsK - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

裝潢新家是一條充滿挑戰的旅程，你是否也煩惱過何時開始規劃裝修？裝潢預算到底該怎麼抓？插座數量、櫃子收納怎麼設計才剛剛好？本集再度邀請到網紅始祖宅女小紅，毫無保留地分享裝潢心得，她甚至為了不想再看到延長線，做了超過50個插座，但結果卻出乎意料？！ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 宅女小紅 🎧章節重點 買房到裝修的時間怎麼安排？有什麼準備？ 預算怎麼抓？老屋翻新一坪多少錢才合理？ 最滿意的設計竟然是滿滿的收納櫃 延長線惹的禍！插座數量怎麼抓剛剛好？ 挑家具的省錢祕技，展示品也能好看又實用！ - 猜你還想了解更多： 優質搬家交給我：https://lihi2.com/6BdPj 歲末年終大掃除：https://lihi2.com/tA6qZ 整理收納斷捨離：https://lihi2.com/f2wzY - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP -- Hosting provided by SoundOn

歡迎知性、生活時尚兼具「包生男」光環的中年網美代表——宅女小紅！三十出頭在內湖用50萬首付買下人生第一間小套房，這兩年更從小套房升級到蛋黃區，順利成為蛋黃區女孩！聽聽小紅分享她下定決心買房關鍵、如何靠看屋累積經驗練成火眼金睛，以及買房為什麼要登記在自己名下？超實用又好笑的買房故事，千萬不要錯過這集!!! 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/vrFDL 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 宅女小紅 🎧章節重點 怎麼靠50萬首付在內湖買到人生第一間小套房？ 婚後為什麼小紅非換房不可？ 買房最重要的條件是什麼？環境、格局還是鄰居？ 夫妻對買房意見不合怎麼辦？ 成功住進蛋黃區，未來小紅還考慮換屋嗎？ - 猜你還想了解更多： ❤️您好，我是宅女小紅：https://lihi2.com/QogDp 🏠我也想住大安區：https://lihi2.com/WCN1o 🏠我也想住小套房：https://lihi2.com/hwRRb - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

政策緊縮遇上國際局勢變幻莫測，2025年的房地產市場將會如何演變？美國總統大選後，政策會如何影響房市？明年想買房要特別注意哪些事？專家看好哪些區域呢？今天信義房屋企研室房產專家阿德，將解析2025年房市的關鍵密碼！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/W8o8o 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 從政治政策到經濟金融預測2025台灣房市 明年到底該不該買房？ 專家看好哪些區域？ 給2025房市一個總結 - 我猜你想了解更多： 📊最新房產趨勢分析：https://lihi2.com/XzkXh 📝2024.Q4房市分析：https://lihi2.com/b8sDO 🏠買屋輕鬆Go！首購全攻略：https://lihi2.com/O2rf6 - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

你的房子「健康」嗎？老房屋問題多，漏水更是買賣糾紛排行榜的常客。房屋老化、水痕、壁癌、漏水問題如何一眼判斷？颱風天適合查檢屋況？買到漏水屋是買方還是賣方負責？本集邀請信義房屋汐止明峰店黃仁暉專案經理，分享常見漏水類型、交易前的漏水預防，以及漏水保固為什麼很重要！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/qHHF5 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 汐止明峰店 黃仁暉專案經理 🎧章節重點 常見漏水類型與高發區域 買屋前如何預防漏水問題 交易後才發現漏水該找誰負責？ - 我猜你想了解更多： 🌧️內行人都挑雨天看房：https://lihi2.com/fz6Eq 💧漏水有保障：https://lihi2.com/Bk2Ju 🤝信義房屋十大守護：https://lihi2.com/ko9Li - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

信用管制下，現在真的適合賣屋嗎？賣房子該注意哪些眉角？開價是藝術，但如何開價讓房子賣得掉又合理？售屋後是不是就一身輕，還需要負責什麼呢？簽下現況交屋條款真的能「全身而退」嗎？今天邀請到仁愛安和店李朝昇專案執行經理，為我們分享賣房實戰技巧，從開價策略到賣屋後的責任全面解析！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/jx0No 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 仁愛安和店 李朝昇專案執行經理 🎧章節重點 信用管制下，現在真的是賣房的好時機嗎？ 屋主自售比較省錢嗎？找仲介可以省去哪些麻煩？ 怎麼開價才能吸引買家又不委屈自己？ 賣房結束後就沒你的事了嗎？錯！ - 我猜你想了解更多： 賣屋攻略免費索取：https://lihi2.com/pE0lZ 賣屋要繳什麼稅：https://lihi2.com/eIKaP 賣屋服務保障：https://lihi2.com/XsG9z - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

房地合一稅每月高達70億的稅收，你知道該如何合法節稅嗎？房屋適用新制還是舊制？重購退稅的時間要怎麼拿捏？退稅成本如何認列？本集再次邀請專業的祐民代書，透過實務案例，分享房地合一稅的各項重點，無論是自住換屋、繼承買賣房產，掌握細節不吃虧！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/peyPx 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義代書 林祐民 🎧章節重點 房地合一稅新舊制條件差異？繼承房產時間可以回推？ 實際案例帶你看，條件搞錯百萬稅金退不回來！ 自住證明查很嚴！國稅局抓漏重點 裝修可抵稅，但「這個」一定要保留！ - 我猜你想了解更多： 房地合一稅2.0試算：https://lihi2.com/9ntlJ 什麼是房地合一稅：https://lihi2.com/yww2s 房地合一稅＆土地增值稅自住優惠稅率及重購退稅：https://lihi2.com/sENmP - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

隨著人口老化，遺產繼承問題越來越多，該如何在稅務上聰明節稅？今天我們特別邀請信義房屋專業代書林祐民，為大家解析房產繼承的法規與實務案例，針對房地合一稅、遺產稅、土增稅及重購退稅的稅務規劃進行深入講解。從戶籍設立到遺產分配中的流程細節，讓您輕鬆釐清繼承的眉角，節省荷包！ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/xwnzX 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義代書 林祐民 🎧章節重點 繼承房產優缺點有哪些？怎麼評估用現金還是房產繼承？ 免稅也需申報遺產稅？繼承房產稅務方面該注意什麼？ 繼承後打算賣掉房子，這時要注意哪些稅務問題？ 戶籍設立很重要！繼承的房屋也能申請重購退稅 - 我猜你想了解更多： 😫房屋繼承糾紛如何避免：https://lihi2.com/MdUoa 💰賣屋要繳什麼稅：https://lihi2.com/zJbVN 📝免費索取賣屋攻略：https://lihi2.com/JBuU3 - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

銀行的滿水位狀況逐漸浮現，放款也變得更加謹慎，出現民眾申請房貸需排隊的現象，部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日，央行邀請22家銀行「喝咖啡」，討論房貸市場問題，並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀，該如何順利取得房貸呢？ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 限貸令的影響到底有哪些？2025年有望解禁嗎？ 房貸緊縮對買房的人有什麼樣的影響？ 銀行優先貸款給這些人？ 找大型房仲對申請房貸有幫助嗎？ - 我猜你想了解更多： 💰一站式找房找房貸：https://www.sinyi.com.tw/buy/loan - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

央行最新第七波選擇性信用管制措施重磅登場！全國一致適用第二套房貸成數最多5成，意味著買第二棟房必須準備一半的現金；且名下有房無貸款者申請首購貸款，將不再享有寬限期；甚至營建類股一度重挫，市場感受到政策的巨大衝擊。今天節目將來聊聊這次央行再出重手後會有哪些影響？ 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi2.com/EnxpJ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 央行第七波房市信用管制四大重點一次懂 買方減少，賣方還適合出手嗎？ 海嘯第一排，誰被影響最大 - 我猜你想了解更多： 💰一站式找房找房貸：https://www.sinyi.com.tw/buy/loan - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn