青埔夢想家

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你知道買了預售屋之後， 廣告DM不能亂丟嗎？ 因為那些文件都是交屋時用來驗證、比對的重要資料！ . 話說羅姐前陣子準備搬家， 從櫃子裡挖出了一堆青埔建案DM， 想說這麼多資料直接丟掉好可惜，乾脆做一集節目來分享～ 今天我們就來聊聊這些案子「早年」的有趣小故事！ . （除了當時的價格ＸＤ） . 這集節目中提及的案名： 📍桃大然 📍禾林RICH ONE2 📍日勝新京站 📍青之上河 📍大傳1席悅 📍大華靚 📍宜雄大名鑄 📍京懋睿和 📍京懋敦和 📍大睦i-CITY（A19、微風、森悅、仁愛匯、站前首席等五案聯銷） 📍宏普画時代-時尚苑 📍方好 📍新大南青山 📍櫻花緻 📍W站前 📍站前A+ 📍樺龍青蔦 📍中悅ITC . 【延伸欣賞】 -（風傳媒）預售屋標榜「離捷運站X分鐘」廣告DM超氣派，蓋好卻發現騙很大？律師教你自保妙招 -A17、A18，還是A19？青埔捷運宅怎麼選？｜青埔夢想家Ep009｜羅姐聊青埔-05 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你懂格局圖嗎？ 無論是買預售屋或中古屋，看懂格局圖永遠是第一要務， 從每一天的生活動線出發，讓買房教練來告訴你可以怎麼看！ . ＰＳ：在格局圖中，黑色實心叉叉才是柱子， 室內白色叉叉應是指逃生梯、電梯間、管道間、採光井、假柱， 這些位置可能佔空間，但不會造成壓樑。 感謝網友「阿貴543」特別留言指正喔！：） . 【前情提要】 📕青埔房價狂飆！現在還能買嗎？ft. Angela安琪拉 設計師愛看房部落客｜青埔夢想家Ep026｜家人會客室-01 . 📕青埔預售屋這樣看，三大要點掌握起來！ft. Angela安琪拉 設計師愛看房部落客｜青埔夢想家Ep042｜房產補給站-20 . 每個人對於理想格局的喜好和期待都不同， 在本集節目中，安琪拉將分享屬於她的觀點， 歡迎一同理性討論，找到自己的夢想家唷！ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍線上看房實戰！格局圖的注意細節 📍青埔三房預售屋的格局圖剖析：寶台A17、閣美學、華曜日日和 📍買預售屋付了訂金，還有哪些款項等著我們？ . 【延伸欣賞】 -台灣工安意外頻傳！如何避免買到高風險建案？ft. 昰方建築師事務所主持建築師 陳昰勳｜青埔夢想家Ep028｜房產補給站-13 . ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ . Angela安琪拉｜設計師愛看房 AI自媒體 X 預售屋開箱 X 房產生活 個人品牌教練｜講師｜部落客｜Podcaster . ⬇️加入臉書交流社團｜贈送AI數位工具推薦懶人包🚀 https://www.facebook.com/groups/aiwithselfmedia . 📋免費下載建案分析攻略清單：https://lihi3.cc/wWjTo 🔍免費下載上班族斜槓探索指南：https://lihi3.cc/AVt2M . 📌 設計師愛看房資訊 🎙Podcast音頻節目：https://portaly.cc/angela_designlife 📝設計師愛看房官網：https://melovehouse.com/ 🏠買房避雷術 - 預售屋新手攻略：https://lihi3.cc/hxxLA ✅加入LINE@官方帳號：https://lihi3.cc/VJanb 👍加入安琪拉的粉絲團：https://lihi3.cc/QNrsN -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 青埔房價持續走高，精緻「小宅化」勢不可擋！ 想在青埔買房的你，除了總價相對低廉、單價卻高得驚人的新成屋之外， 或許可以考慮屋齡稍長的中古屋！ . 今天「羅姐聊青埔」要與你分享幾個青埔的絕版豪宅社區， 包含青埔市一期、青埔市二期、城市勳章、城市首席、城市的遠見等， 它們都座落在低密度、高綠覆的A17領航站附近， 不僅格局好、採光佳、室內實坪充裕，重點是公設比低、單價相對親民， 若有屋主願意釋出，只要房價設定得合理，絕對是🍎來不及上架🍎就被識貨人搶下！ . 這些屋齡十多年的「老」社區，為何堪稱青埔的絕版豪宅？ 讓羅姐為你細說分明！ . 在這集節目中，你將會聽到： . 📍A17周邊為何舒適宜居？ 📍小宅時代來臨，青埔的大坪數社區有哪些優勢？ 📍絕美中庭、精緻迴廊、飯店式禮賓迴車道！現在青埔新案還看得到嗎？ 📍機場捷運沿線的社區，會不會有軌道噪音問題？ . 🎉賀成交！立萍的專約「青埔市二期三房車」已售出！想瞭解更多物件細節，歡迎加入官方帳號洽詢喔～ . 【延伸欣賞】 -A17、A18，還是A19？青埔捷運宅怎麼選？｜青埔夢想家Ep009｜羅姐聊青埔-05 -你家的陽台是什麼樣子？前後陽台、凹凸陽台特性大解析｜青埔夢想家Ep021｜羅姐聊青埔-11 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 上一次訪問安琪拉之後，青埔房價依然持續攀升， 近期新開案的預售屋已有七字頭的紀錄， 如果你對青埔有興趣，千萬別再問「青埔能不能買」啦！ . 【前情提要】 青埔房價狂飆！現在還能買嗎？ft. Angela安琪拉 設計師愛看房部落客｜青埔夢想家Ep026｜家人會客室-01 . 週一早！今天立萍再次邀請到 「設計師愛看房」部落客Angela安琪拉來到節目現場， 以線上遠端錄音的形式分享她的看房心得， 以及當年她為何決定買青埔預售屋的故事。 在這集節目中，你將會聽到： . 📍想買到理想宅，到底要看幾間？ 📍安琪拉購買青埔預售屋的故事 📍看預售屋的三大注意要點：預算、地點、格局 📍下集「房產補給站」預告：青埔預售屋的格局圖剖析 . ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ . Angela安琪拉｜設計師愛看房 AI自媒體 X 預售屋開箱 X 房產生活 個人品牌教練｜講師｜部落客｜Podcaster . ⬇️加入臉書交流社團｜贈送AI數位工具推薦懶人包🚀 https://www.facebook.com/groups/aiwithselfmedia . 📋免費下載建案分析攻略清單：https://lihi3.cc/wWjTo 🔍免費下載上班族斜槓探索指南：https://lihi3.cc/AVt2M . 📌 設計師愛看房資訊 🎙Podcast音頻節目：https://portaly.cc/angela_designlife 📝設計師愛看房官網：https://melovehouse.com/ 🏠買房避雷術 - 預售屋新手攻略：https://lihi3.cc/hxxLA ✅加入LINE@官方帳號：https://lihi3.cc/VJanb 👍加入安琪拉的粉絲團：https://lihi3.cc/QNrsN -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你喜歡住公寓、大樓、華廈，還是透天呢？ 青埔特區的重劃早在二十多年前就開始進行，當時有幾個社區沒有參與重劃， 它們都屬於低樓層的透天型住宅， 如今隨著區內各項重大建設發展，紛紛開始自行拉皮改建， 房價也自然跟著水漲船高，未來若有政府經費挹注，可望化身為文創聚集地。 另外，包含得意居、青埔帝寶、順儷維多利亞等， 青埔也有許多不同類型的透天住宅，若有屋主願意釋出， 往往都是秒殺物件！如果你有興趣，不妨多來這附近走走逛逛囉！ . 在這集節目中，你將會聽到： . 📍怎樣的客群特別喜歡透天？ 📍民生社區、皇家社區、新皇家社區、瑞士社區為何沒有參與青埔特區重劃？ 📍透天屋內加裝電梯，有哪些優缺點？ 📍住透天真的比較安靜嗎？挑選時應留意哪些細節？ . 【延伸欣賞】 -上海田子坊散步，街弄秘境、給文青的老上海必去景點 -（中華日報）受困豪宅電梯2日 夫妻虛脫險死 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 傳統布簾、線簾／紗簾、捲簾、調光簾、風琴簾、百葉窗簾、羅馬簾⋯⋯ 窗簾是房子最重要的傢飾品之一，但是這麼多種，到底該怎麼選？ 從釐清需求⮕選擇材質⮕確認尺寸⮕溝通協調⮕安裝服務， 想要為心愛的房子選擇窗簾，同時真正符合自己的需求， 你需要懂得傾聽需求的業者，以及專業細膩的服務！ . 本集節目邀請知名窗簾業者「千禾窗飾」的創辦人—窗簾小朱來到節目現場， 帶來許多窗簾相關知識，還有暖心的業務故事要與你分享～ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍坊間的窗簾主要分成哪幾種？其特性、功能、優缺點為何？ 📍調光、遮蔽、隔熱、營造氣氛⋯⋯該如何依據需求來選擇窗簾？ 📍若想自己買窗簾來安裝，怎麼丈量窗戶尺寸呢？ 📍想請廠商客製化窗簾，預約前可以先做好哪些準備？ . 無論你是房東、屋主、租客，都需要收聽這集節目！ 若有安裝＆換新窗簾等相關需求，也歡迎直接跟小朱聯繫喔！ . 【關於千禾窗飾-窗簾小朱】 ✅（臉書粉專）桃園、新竹專業窗簾 壁紙 地磚 室內裝修 窗簾 小朱 ✅千禾窗飾-窗簾小朱 LINE官方帳號 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 台灣人究竟有多愛諧音梗？ 包含餐廳、路邊攤、飲料店、夾娃娃機店， 居然連建商也發揮巧思，將諧音融入建案名稱裡！？ . 週一早～又來到「羅姐聊青埔」單元， 今天我們來聊聊有趣的青埔案名吧！ 雖然目前諧音梗尚未深入青埔的骨髓（？） 所以除了青埔區內，我們也會提到幾個區外的案子，單純輕鬆閒聊～ 如果你聽過什麼有趣的案名，歡迎來留言告訴我們喔！ . 【延伸欣賞】 -（妞新聞）【十二個超鬧建案取名諧音梗】 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你相信風水嗎？風水究竟是科學、還是迷信？ 每個人都希望自己能財運佳、事業旺、愛情順利、家庭和樂， 這是否和居住環境也有一些關係呢？ . 延續上一集點聽率超高的訪談「青埔的風水究竟有多好？｜青埔夢想家Ep030」， 立萍再次邀請「日月郁馨地理堪輿舘」的堪輿大師—李俊德老師 來到節目現場， 與你分享他對於風水的獨到見解，以及居家環境對於運勢的重要性！ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍大門、臥室、廁所、廚房分別代表房子的哪些器官，具備哪些功能？ 📍實際看房子＆格局圖時，建議留意哪些地方？ 📍什麼是「室內煞氣」？若發現家中有煞氣疑慮，如何簡單地自行改善？ 📍若想尋求專業協助，如何選擇適合自己的風水老師？ . 【俊德老師談室內風水的文章】 📍如何選擇地理選擇陽宅─從室內看健康篇 📍空間的影響–風水的氣機感應 📍錯誤的歐美室內設計─開放式廚房 📍煞氣的破除法 . 【關於日月郁馨地理堪輿舘】 ✅官方部落格 ✅臉書粉絲專頁 ✅LINE官方帳號 ✅Youtube頻道 . 【延伸欣賞】 -青埔的風水究竟有多好？ft. 日月郁馨地理堪輿舘 李俊德老師｜青埔夢想家Ep030｜房產補給站-14 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 台灣公設比真的超級高！ 先不管建商提供的公設好不好用、有沒有在用， 其實光是它的設計、管理、維護就是一門大學問！ . 週一早～又來到「羅姐聊青埔」單元， 今天我們就來聊聊「公設」吧！ . 【延伸欣賞】 -（樂居）【新手買房8堂課】第六堂 公設大解密！ -（網路溫度計）高公設比悲歌！買房才知道根本用不到　網友熱議10大最無用公設 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 不動產詐騙案層出不窮，只是一個不小心， 你辛辛苦苦買下的房子就可能被移轉、拿去抵押， 千萬別以為那些新聞與你無關！ 正如作家劉墉的名言： . 「我不是教你詐，是教你看清世事； 免得你（的房地產）被賣了，還在幫人數鈔票！」 . 週一早！今天「青埔夢想家」非常榮幸， 邀請惠誠地政士聯合事務所所長_林一來到節目現場， 與你分享杜絕詐騙、聰明自保的秘訣， 以及他從事代書工作多年的甘苦談～ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍地政士（代書）的工作內容主要包括哪些？ 📍除了買賣房屋，還有哪些情境需要地政士的服務和協助？ 📍不動產詐騙事件頻傳，究竟用了哪些手法？民眾該如何自保？  📍如何評估地政士的專業度，以及他是否值得信任？ 📍林一在執業生涯中最感到挑戰的難題，以及備感溫馨的時刻 . 【惠誠代書好文】如何防止房子被過戶？地籍異動即時通申請方式 . 👇按讚．訂閱．分享．開啟小鈴鐺👇 ～真正專業的房地產頻道～惠誠代書 https://www.youtube.com/@hclandty . 【關於林一】 ✅惠誠地政士聯合事務所-所長 ✅桃園市地政士公會-監事 ✅惠誠代書YOUTUBE頻道-主持人 ✅桃園市東海大學校友會-祕書長 ✅桃園北辰扶輪社-理事 ✅桃園市第一獅子會-理事 . 🏠事務所地址：桃園市桃園區正光二街120號（桃園）、桃園市中壢區新明路41號4樓（中壢） ☎️事務所電話：03-378-6600 📧E-mail：hcty@hcland.com.tw 🔵官方網站：https://www.hcland.com.tw/ . 【延伸欣賞】 -（三立新聞）獨家／超恐怖詐騙！三招輕鬆奪你房子 專家傳授五道防線：關鍵人物是他 -（好房網新聞）不動產詐騙案轟動全台！專家揭「風險及自保之道」 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 身為父母的你，打算買房子留給孩子嗎？ 身為子女的你，期待爸媽留房子給你嗎？ 也許這樣的打算和期待，早已不合時宜！ . 週一早～今天羅姐不聊青埔房地產， 來聊聊「查爾斯王子的憂鬱」吧！ . 【延伸欣賞】 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 根據桃園市政府捷運工程局發布消息， 捷運青線（桃園-青埔）計劃已經啟動， 這是桃園第二階段路網優先推動的路線之一， 沿線將串聯桃園、大竹、青埔等地區， 待全線完工後，可望形成更加完善的交通網絡， 也讓大桃園市民享受更多的運輸便利。 . 週一早！今天「青埔夢想家」非常榮幸， 邀請「中壢周杰倫」（？）暨現任桃園市議員_彭俊豪來到節目現場， 與你分享他身為資深中壢人的中壢＆青埔在地觀察， 包含中壢舊市區移轉、青埔重劃區興起、高鐵桃園站周邊的發展前景， 以及他多年從事民意代表工作的甘苦談～ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍「立法委員」和「縣市議員」的差別在哪？ 📍彭俊豪決定從政、為民服務的契機 📍「資深中壢人」的中壢＆大桃園在地觀察 📍桃園機捷「青線」通車後，可望為大桃園（尤其青埔）帶來的影響 📍彭俊豪給青埔的三個關鍵詞 . 【關於彭俊豪】 ✅現任桃園市議會議員（第七選區 中壢區） ✅現任桃園市議會民主進步黨黨團幹事長 ✅前立法委員 . 🏠服務處地址：桃園市中壢區甘肅二街8號 ☎️服務處電話：03 466 8789 📧E-mail：hpeng.win@gmail.com 🔵臉書粉專：彭俊豪 . 【關於本集節目即興曲～獻給彭俊豪】（冠豪撰寫） 輕快靈活的節奏，是年輕踏實的腳步； 穩定的中低音域，象徵落地誠懇的態度； 幾次高低音域的對話唱和，開啟一次次民間與政府間靈活溝通的機會； 未完結的和弦，是在為民服務的路上，無止盡的超越自我、追求美好！ . 祝福俊豪，一起讓中壢更進步，看見中壢的改變與成長！：） . 【延伸欣賞】 -（桃園市政府新聞）桃園捷運青線計畫啟動，捷運局13公里全線步行現勘 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 聽說住「水岸宅」可以坐擁無限棟距＋頂級視野，真有那麼厲害？ 想在青埔享受水岸綠意，又該留意哪些細節呢？ 今天羅姐要以資深青埔人＆水岸宅主人的身分， 與你分享青埔水岸宅的優勢，以及選購物件的小技巧。 . 在這集節目中，你將會聽到： . 📍青埔的水岸宅分為哪幾種？ 📍買水岸宅一定要選高樓層，才可坐擁無敵景觀？ 📍青埔的水岸宅值得入手嗎？該如何挑選物件？ 📍易淹水、有蚊蟲、濕氣重？水岸宅這些細節你都該留意！ . 【非常重要】 若你對「宜雄玉環絕版河景宅」有興趣， 歡迎手刀跟立萍預約賞屋，👉私訊、電話、官方帳號👈都可以， 也請推薦給身邊準備入住青埔、眼光品味獨到的親朋好友喔❗：） . 🏠點擊這裡看「宜雄玉環絕版河景宅」Youtube開箱影片🏠 . 【延伸欣賞】 -【地產專欄】徐佳馨：想買水岸宅？先看這7大重點 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 週一早！今天「青埔夢想家」不聊青埔、不聊房價， 要聊的主題攸關你我生活的每一天，那就是「消防安全」！ . 2024年五月，新竹市的「豐邑晴空匯」社區發生火警， 儘管火勢不大，卻因內部形成「煙囪效應」， 加上電纜線燒毀而導致緊急升降梯、灑水設備、排煙機全數失靈， 緊急發電機也無法順利送電，導致火勢難以控制、濃煙無法排出， 甚至造成兩位消防員殉職……這場火災不僅燒出各種防災問題， 更引燃了許多人的憂慮，包含建築的消防安全、逃生知識， 你我都不可不知！ . 「青埔夢想家」非常榮幸， 邀請來自新竹縣政府消防局災害預防科的資深消防員_陳奕辰來到節目現場， 他是內政部防災士、台灣民間自主緊急應變隊教官， 在火場救災和消防宣導方面，都有相當豐富的經驗～ 在這集節目中，奕辰將與你分享： . 📍常見的❌火場逃生迷思❌有哪些？ 📍當火災發生時，應如何正確判斷，爭取存活時間？ 📍現在高樓社區林立，我們該如何從日常生活中著手，維護生命財產安全？ 📍火場求生12字訣：「小火快逃，濃煙關門，就地避難」！ . 【關於奕辰】 ✅中華民國教育部合格大專院校講師 ✅內政部防災士 ✅台灣民間自主緊急應變隊（T-CERT）_教官 ✅大葉大學消防工程學系_客座講師 ✅明新科技大學工業工程與管理系_兼任講師 ✅社團法人中華消防協會_防火管理人講師 ✅新竹縣政府文化局_文化資產保護審查委員 ✅中華民國111年新竹地區優秀青年 ✅國立清華大學公共政策、經營管理雙碩士 . 【延伸欣賞】 -內政部消防署消防防災館（火災知識一起學！） -（Youtube）破解火場逃生的三個迷思 | 蔡宗翰 Tsung-Han Tsai | TEDxTaipei -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 大家都想擠進青埔，但青埔房價到底怎麼了？😅 從羅姐這位「資深青埔人」的在地評析、 冠豪這位「退役房仲」苦口婆心的感嘆， 到立萍帶看客人成交青埔區內物件的第一線觀察， 這集節目絕不危言聳聽，只給你滿滿的實用建議！ . 在這集節目中，你將會聽到： . 📍青埔房價的近年走勢（2024年六月止） 📍青埔區內、區外、邊緣處、近青埔的物件如何評估？ 📍自住客購屋應該「快快看．慢慢買」，還是「慢慢看．快快買」？ 📍你到底能不能、該不該、要不要在青埔買房？ . 今天跟上一集「羅姐聊青埔」一樣， 就來聽羅姐＋立萍＋冠豪輕鬆聊聊天吧～！ . 【延伸欣賞】 -（遠見）購屋想自住，要勤看慢買、還是慢看快買？（摘自《羅姐談好房》） -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 人人都說青埔風水好，到底是有多好？ 立萍非常榮幸邀請到「日月郁馨地理堪輿舘」的堪輿大師—李俊德老師 來到節目現場， 與你分享他對於青埔風水的獨到見解， 包含青埔的地勢起伏、川流匯集、土地公廟的位置， 都有屬於他的第一手觀察和未來預測， 只要你關心青埔、想要瞭解青埔，就一定要收聽！ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍風水到底是迷信，還是科學？它在人類生活中扮演怎樣的角色？ 📍俊德老師為何會早在2020年就來到青埔尋找龍脈？當時的青埔是什麼樣子？ 📍人人都說青埔的風水好，究竟好在哪裡？ 📍青埔將來的房價走勢可能會如何發展？ . 【俊德老師談青埔風水的文章】 📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的龍脈 📍桃園青埔●龍脈●風水●A17、A18、A19 📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的土地公廟 📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的發展 . 【關於日月郁馨地理堪輿舘】 ✅官方部落格 ✅臉書粉絲專頁 ✅LINE官方帳號 ✅Youtube頻道 -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你知道在東京買「一間套房」要花多少錢嗎？ 採光好、格局佳、裝潢完善、衛浴四件套， 而且是位於電車沿線周邊、屋齡一到兩年的新套房，究竟要價多少？ 和青埔區內的套房相較，兩者又有怎樣的差異呢？ . 在這集節目中， 羅姐將與你分享她的東京快閃看房心得， 無論你是否想要海外置產、島內移民， 或許會對今天的主題感興趣！ . 今天話題有點天馬行空， 就來聽羅姐＋立萍＋冠豪輕鬆聊聊天吧～ -- Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 台灣房價持續攀升，工安事故卻又層出不窮， 消費者究竟該如何挑選建商，才能住得安全，同時確保自身權益？ . 立萍非常榮幸邀請到「昰方建築師事務所」的主持建築師—陳昰勳 來到節目現場， 與你分享他在建築設計領域的第一線觀察， 以及在選擇建商時，我們可以從哪些角度來切入思考。 在這集節目中，你將會聽到： . 📍在建築產業中，建商、建築師、營造廠分別扮演怎樣的角色？ 📍建案工安意外頻傳，發生的原因可能有哪些？ 📍工地應該落實怎樣的施工安全SOP，才能避免憾事發生？ 📍倘若工安意外不幸發生，身為消費者該如何確保自身權益？ 📍想要選擇品質有保證的建商，可從哪些角度來觀察？ 📍昰勳給「建築師」的三個關鍵詞 . ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ . 【關於昰勳】 ✅昰方建築師事務所 - 主持建築師（室內設計／建築工程） ✅Obayashi 亞洲大林組 - Asia Digital Lab VDC 研究專員 ✅Samsung C&T - BIM 協調專員（第三航廈） ✅賴朝俊建築師事務所 - 專案副理（公共工程） ✅財團法人台灣建築中心 - 專案BIM講師 . ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ . 「昰方建築師事務所，釋放你對空間的想像！」 . 📍服務項目 • 危老重建：協助您從舊屋鑑定、設計規劃到施工監造，一站式服務。 • 自地自建：建築設計到施工監造，全程為您提供專業諮詢。 • 室內設計：為您量身打造理想的居住空間。 • 室內及變更使用裝修申請：協助您辦理相關行政手續。 . 📍聯繫方式 • 網站：http://arch-square.com • LINE：@239cnilx • 電話：02-2661-2725 • 信箱：info@arch-square.com --Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你開電動車嗎？愛車都在哪裡充電呢？ 是在外面的充電專用車位充電，還是自家社區就設有充電樁？ 上一集「羅姐聊青埔」聊了如何選停車位， 今天這一集就來聊聊「充電樁」吧！ 在這集節目中，你將會聽到： . 📍電動車一般在哪裡充電？怎麼充電？ 📍社區若要安裝充電樁，需要考慮哪些細節？ 📍若未申請送審就逕行施工，可能衍生哪些問題？ . 無論你是否開電動車或油電混合車， 都歡迎你來留言，與我們一起參與討論吧！ . 【延伸欣賞】 -公有停車場設置汽車電動充電座一覽表（桃園市政府交通局停車資訊網） -青埔買房這樣選停車位，包你好停又不踩雷｜青埔夢想家Ep025｜羅姐聊青埔-13 --Hosting provided by SoundOn

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 青埔房價持續攀升， 從野狗比人多時期的二字頭， 直到近期新開案的預售屋直上六字頭， 讓許多買方紛紛大喊「青埔實在太瘋狂了！」 這樣的青埔……還能買嗎？ . 今天是「家人會客室」單元第一集開播， 立萍非常榮幸邀請到「設計師愛看房」部落客Angela安琪拉來到節目現場， 以線上遠端錄音的形式分享她的青埔在地觀察、實際生活感受， 以及早些年她在看過大桃園40間預售屋之後， 最終決定在青埔落地生根的故事。 在這集節目中，你將會聽到： . 📍 「早年」青埔是個怎樣的地方？ 📍安琪拉的青埔在地觀察和實際生活感受 📍青埔現在還能買嗎？預售屋、成屋如何選？ 📍如何剖析自己的買房需求？ 📍安琪拉給「青埔生活」的三個關鍵詞 . 聽完這集節目，相信你也能明確釐清需求， 做出最適合自己的理想決定！ . ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ . Angela安琪拉｜設計師愛看房 AI自媒體 X 預售屋開箱 X 房產生活 個人品牌教練｜講師｜部落客｜Podcaster . ⬇️加入臉書交流社團｜贈送AI數位工具推薦懶人包🚀 https://www.facebook.com/groups/aiwithselfmedia . 📋免費下載建案分析攻略清單：https://lihi3.cc/wWjTo 🔍免費下載上班族斜槓探索指南：https://lihi3.cc/AVt2M . 📌 設計師愛看房資訊 🎙Podcast音頻節目：https://portaly.cc/angela_designlife 📝設計師愛看房官網：https://melovehouse.com/ 🏠買房避雷術 - 預售屋新手攻略：https://lihi3.cc/hxxLA ✅加入LINE@官方帳號：https://lihi3.cc/VJanb 👍加入安琪拉的粉絲團：https://lihi3.cc/QNrsN --Hosting provided by SoundOn