Как девушка с музыкальным образованием стала успешным предпринимателем, запустила клининговый бизнес, прошла через юридическую карьеру и сегодня управляет бюро недвижимости? В этом выпуске подкаста Юлия Смирнова и Михаил Сапир беседуют с Натой Львовой — серийным предпринимателем, юристом и общественным деятелем.

Ната делится своей личной историей: от работы уборщицей и переезда в Москву до открытия бизнеса, ошибок в партнерстве, советов по недвижимости и непростых решений на пути к успеху.

Этот выпуск — о трансформации, смелости и умении начинать сначала.

Музыкальное прошлое и переход в юриспруденцию

Как начиналась предпринимательская карьера

Партнерства, провалы и ценные уроки

Рынок недвижимости в России: изнутри

Кто может стать предпринимателем — и стоит ли?

00:00 — Вступление и представление

00:43 — Знакомство с Натой: кто она и чем занимается

01:32 — Музыкальное образование и первые шаги

03:07 — Почему музыка стала выбором

05:41 — Работа в оркестре и доходы музыкантов

07:40 — Личные финансы в юности

09:59 — Жизнь в 2000-х и траты

11:26 — Первый карьерный перелом

14:17 — Самоанализ: почему не пошла в консерваторию

15:16 — Ведение дневников и переосмысление

16:16 — Переход в юриспруденцию и вдохновение фильмами

20:30 — Почему выбрала гражданское право

22:24 — Первая работа и поиск справедливости

23:14 — Первый бизнес: клининг

25:09 — История про мужской туалет и переосмысление

27:56 — Переезд в Москву и второе высшее

33:58 — Поиск жилья и обман в агентстве

35:11 — Работа в детективном агентстве и первый бизнес

37:04 — Задание по Сафину и работа «в поле»

38:30 — Навыки общения и подготовки

40:45 — Почему бросила музыку окончательно

43:34 — Первый юридически оформленный бизнес

45:10 — Сомнения в себе как в предпринимателе

46:06 — Работа в найме vs бизнес

47:01 — Как совмещала юр. работу и бизнес

48:55 — Первые заказы и отход от рутины

50:53 — Регистрация бизнеса и первый партнер

51:25 — Коммуникация в партнерстве

52:57 — Советы по выбору партнера

56:01 — Нужно ли проверять партнёров регулярно

56:35 — Разные этапы карьеры и гибкость

57:34 — Найм и честность в работе

59:20 — Расширение бизнеса, аутсорсинг

01:01:33 — Проблемы с партнёрами в клининге

01:03:49 — Работа с тендерами и жесткие подходы

01:05:50 — От клининга к недвижимости

01:06:27 — Визит к гадалке и неожиданное предсказание

01:07:23 — Реакция на предсказание и изменения

01:08:18 — Недвижимость как случайность

01:09:16 — Разделение ролей в партнёрстве

01:10:16 — Как устроено бюро недвижимости

01:12:10 — Заработки юристов и брокеров

01:12:44 — Доходы риэлторов в регионах и Москве

01:14:33 — Рост количества риэлторов и юридические риски

01:16:32 — Работа риэлторов и «психология сделок»

01:20:22 — Кейсы клиентов и личный подход

01:21:21 — Ипотека: реальность в цифрах

01:22:16 — Почему ставки убили ипотеку

01:23:27 — Советы: когда и как брать ипотеку

01:24:06 — Семейная ипотека и ее ограничения

01:25:04 — Проблемы с новостройками и лимитами

01:26:03 — Продление страховок и маркетинг застройщиков

01:28:00 — Есть ли рост в недвижимости

01:29:04 — Кадровый кризис в строительстве

01:30:57 — Цикличность рынка и последствия